Zentrumslage (im EG des Gemeindegebäudes), gute Kundenfrequenz, ehemals Bäckerei und Nagelstudio, nicht barrierefrei, HWB 176,3 kWh/m², teilmöbliert, Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, Bezug ab sofort
* Zahnarzt-Praxis
* Arzt-Praxis
* Ordination
* Massageinstitut
* Tierarzt-Praxis
* Geschäftslokal
* Grein an der Donau
* in einer zentralen, hochwassersicheren Lage gelegen
* gut geeignet als Geschäftslokal oder Praxis
* ca. 122 m² Nutzfläche
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Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten!
Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister.
Die Fläche erscheint aufgrund der großen
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Glasfront in hellem Tageslicht.
Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung.
Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
Willkommen zu Ihrem exklusiven Gewerbeobjekt mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.400 m²! Diese erstklassige Immobilie zeichnet sich durch großzügige Belichtungsflächen und die Verwendung hochwertigster Materialien aus, die eine
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anspruchsvolle und repräsentative Atmosphäre schaffen. Die Fläche erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmen entstehen.
Im Erdgeschoss (Ebene 0) finden Sie großzügige 504 m², welche derzeit als charakteristischer Verkaufsraum genutzt wird. Die Büroebene (Ebene 1) bietet eine Fläche von etwa 397 m² inklusive eines einladenden Mitarbeiterraumes samt Küche. Angrenzend befindet sich das ca. 216 m² große Lager. Dort sorgt eine Rampe für komfortable Anlieferung Ihrer Güter. Das 1. Obergeschoss (Ebene 2) bietet zusätzliche 302 m². Die Angaben bezüglich der Räumlichkeiten in den oberen Geschossflächen unterliegen möglichen Variationen gemäß zukünftigen
Schönes Geschäftslokal direkt am Ennser Hauptplatz zu mieten.
Auch teilbar!
Das Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet.
Büro und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Zuletzt wurde das Objekt als Elektro-Fachgeschäft genutzt.
Das
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historische Haus mit seinen Gewölben verleiht Anwesenden einen angenehmen Aufenthalt.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).