Prominente Eckladenfläche! Diese komplette Neugestaltung einer erstklassigen Handelsfläche, unmittelbar gegenüber Marktplatz und Mainzer Dom hat einiges an Potential mit idealen Werbemöglichkeiten am Objekt. Die Erschließung dieser
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Gewerbeflächen wird zukünftig über den ebenerdigen Eingang unmittelbar angrenzend an die Passage des Durchgangs zum Gutenbergplatz erfolgen. Eine komplette Erneuerung der Fassade nebst Zugang gemäß gezeigter Fassadenvisualisierung wird aktuell umgesetzt. Die Fertigstellung dieser Maßnahmen ist für Mitte 2024 geplant. Die hellen Handelsflächen teilen sich auf in eine Fläche mit rd. 70 m² im Erdgeschoss, verbunden mittels einem breiten Treppenaufgang mit der oberen Verkaufs- / Ausstellungsebene mit rd. 110 m². Außerdem stehen in der unteren Ebene rd. 130 m² Lagerkeller zur Verfügung. Beachtliche Höhen von rd. 3,80 Metern in UG und EG.
Der Mietpreis bezieht sich auf die zukünftige Umgestaltung des Hauses und ist von den Maßnahmen des
Der Gebäudekomplex "Malakoff-Terrassen" erfreut sich großer Beliebtheit mit seinen insgesamt rd. 50.000 m² gewerblichen Nutzflächen. Die überwiegende Haupterschließung sämtlicher Mietbereiche / Handelsflächen und auch die darüber liegenden
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Büro-/ Verwaltungsflächen passiert über die "Malakoff – Passage" und die zugehörigen Treppenhäuser. Hauptzugang erfolgt über die Rheinstraße oder das Rheinufer, die Zugänge zu den einzelnen Mietbereichen sind über ein Wegeleitsystem erklärt. An den Außenseiten dieser hochwertigen Gewerbeliegenschaft befinden sich weitere Handels-/ Ausstellungsflächen und diverse gastronomische Mieter. Für die aktuell leerstehenden Handelsflächen besteht äußerst gutes Potential durch die Frequenz eigener Mieterstrukturen und ebenso durch die Wohn- und Gewerbedichte des umliegenden Umfeldes. Das Hyatt Hotel mit seiner brillanten Gastronomie ist dem Gebäudekomplex zugehörig. Ein Hauptnutzer der Passage im Erdgeschoss ist ein REWE - Markt mit
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt
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ca. 629 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 250 m².
Grundsätzlich steht neben der Treppe ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss in den Keller zur Verfügung. Dieser ist jedoch seit mehreren Jahren außer Betrieb genommen worden und müsste wieder betriebsfähig inkl. TÜV-Abnahme überarbeitet und zugelassen werden.
Weiterhin steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Das Kühlaggregat ist älteren Baujahrs und müsste gegebenenfalls gewartet oder ausgetauscht werden.
Die Belieferung und Entsorgung kann sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig durch den Kundeneingang erfolgen.
Vor dem Haus und auf einem gegenüberliegendem Grundstück befinden sich insg
Das in den Jahren 1967/1968 und 1977/1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zur Zeit eine Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Lager) befindet, erstreckt sich über insgesamt
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ca. 629 m². Die Verkaufsfläche inkl. Vorbereitungsräume, Aufenthaltsraum und Sanitärräumen beträgt im Erdgeschoss ca. 379 m². Das Lager im Keller misst ca. 250 m².
Grundsätzlich steht neben der Treppe ein Lastenaufzug vom Erdgeschoss in den Keller zur Verfügung. Dieser ist jedoch seit mehreren Jahren außer Betrieb genommen worden und müsste wieder betriebsfähig inkl. TÜV-Abnahme überarbeitet und zugelassen werden.
Weiterhin steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Das Kühlaggregat ist älteren Baujahrs und müsste gegebenenfalls gewartet oder ausgetauscht werden.
Die Belieferung und Entsorgung kann sowohl über eine Rampe als auch ebenerdig durch den Kundeneingang erfolgen.
Vor dem Haus und auf einem gegenüberliegendem Grundstück befinden sich insg
Ihnen wird ein Shop mit großem Potenzial geboten.
Eine helle Immobilie mit hohen Decken, die vielfältige Möglichkeiten der Innengestaltung eröffnet. Dabei handelt es sich um ein variabel aufteilbares Ladenlokal in unmittelbarer Nähe zur
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Hauptfußgängerzone.
Mit ca. 96 m² Verkaufsfläche und einer Schaufensterfront von rund 11 Metern Länge ist dies ein idealer Standort für Start-ups im Einzelhandel oder in der Gastronomie (z. B. ein Restaurant, ein Café, Sushi etc.). Auch alle Arten von Dienstleistern wie (z.B. Praxis, Arztpraxis, Physiotherapie, Büroräume, Präsentationsorganisator) und viele andere.
Hier in der zentralen Lage von Bitburg werden Sie gesehen!
Dieser große und sehr helle Verkaufsraum eignet sich ideal zur Abtrennung mehrerer Arbeitsbereiche oder zur Präsentation verschiedenster Waren.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- sehr gute Lage in Bitburg,
- große Fensterfront in der Nähe der Hauptfußgängerzone zur Präsentation Ihres Unternehmens,
- öffentliche Parkplätze in unmittel
Schicke Ladenfläche mit sehr gutem werblichem Auftritt neu zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang an der Längsseite des Gebäudes erreichen Sie diese attraktive Ladenfläche. Im Eingangsbereich ist eine Luftschleieranlage installiert. Der
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Laden hat einen Niveauunterschied im vorderen Zugang, bedeutet, der Antritt ist ebenerdig und dann gelangen Sie über einen adäquaten Treppenabgang auf die vielfältig nutzbare und sehr gut bespielbare Hauptmietfläche. Dieser Niveauunterschied wird nicht als nachteilig empfunden, vielmehr gibt es dem Kunden erst einmal einen Überblick über die Gesamtsituation. Ausreichend Tageslicht erfährt die Gewerbefläche durch die ca. im Jahr 2010 neu installierten Fensterflächen. In der abgehängten GK-Decke ist die hausseitige Belüftungs- und Klimaanlege installiert. Im hinteren Bereich befinden sind eine Toilette, ein kleines Lager und eine Teeküche. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei ihrem Gewerbemakler in Mainz.
Das hier angebotene Ladenlokal bietet einen direkten Zugang aus der Fußgängerzone heraus.
Die große Fensterfront, ausgerichtet in die Fußgängerzone, ermöglicht eine hervorragende
Außendarstellung. Im hinteren Bereich der Ladenfläche besteht
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die Möglichkeit, eine kleine Küche zu installieren.
Ein weiterer Raum, der bisher als Sozialraum genutzt wurde, kann einfach zum Büro umgewidmet werden.
Zu erwähnen ist auch eine direkt aus dem Geschäft heraus zu begehende Treppe, diese führt in den Keller.
Hier finden Sie ausreichend Lagerfläche, Anschlüsse für Waschmaschine & Wäschetrockner.
Das zum Ladenlokal gehörende WC ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Bei Vertragsabschluss ist ein Staffelmietvertrag möglich, der dem Mieter zu Beginn eine reduzierte Miete ermöglicht, bitte sprechen Sie uns gerne dazu an!
Dieses ca. 142 m² große vakante Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn/ und Geschäftshauses im Herzen von Mülheim-Kärlich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine Apotheke, ein Reisebüro sowie das bekannte
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Restaurant ,Altes Brauhaus'.
In dem ehemaligen Versicherungsbüro befinden sich nach derzeitiger Aufteilung 2 Büros, ein besprechungsraum, ein Archiv, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Die Fläche kann barrierefrei sowohl über den Haupteingang von der Straße als auch über den Hintereingang erreicht werden.
Zusätzlich gehören 2 Stellplätze für jeweils 40€ monatlich zu dem Objekt.
Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort. Ein Grundriss wird dem Exposé angehangen.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
In einem zentral gelegenen, gepflegten Wohn- & Geschäftshaus in Puderbach bieten wir Ihnen diese, Büro / Verkaufs- & Lagerfläche zur Vermietung an.
Durch die unmittelbare Nähe zur Seniorenresidenz wäre hier auch eine Arztpraxis, Tagespflege
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oder ein Büro mit Lager für einen Pflegedienst sehr gut vorstellbar.
Sicherlich sind auch andere Dienstleister sowie handwerkliche Unternehmen angesprochen, sich die Immobilie anzuschauen.
Versorgt wird diese Einheit über eine eigene Öl-Zentralheizung. Alle damit in Verbindung stehende Kosten sind durch den Mieter zu tragen. Dies macht den Gewerbeteil natürlich auch unabhängig vom Rest des Hauses.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit bis zu 10 Stellplätze für Fahrzeuge anzumieten.
Neuvermietung einr attraktiven Ladenfläche, auch geeignet als Kundendienstbüro im Erdgeschoss eines hoch frequentierten, markanten Ärztehauses in prominenter und werbewirksamer Innenstadtlauflage. Das Gebäude wurde unlängst komplett
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modernisiert, hat einen neuen Wärmeschutz und einen komplett neu gestalteten Eingangsbereich erhalten. Die zwei Handelsflächen im EG rechts haben in diesem Zusammenhang u.a. neue Schaufenster- und Eingangselemente erhalten.
Der aktuell verfügbare Laden "Apotheke" diente als Zwischennutzung und befindet sich unmittelbar neben dem Haupteingang eines DM - Drogeriemarktes. Um die Ecke befindet sich außerdem ein REWE - Markt.
Nichtalltägliche Laden-/ Ausstellungsräume mit ebenerdigem Zugang und insgesamt 5 Meter Raumhöhe!
Laden 1 mit einer Fläche im EG von rd. 88 m² zuzüglich einer Fläche, erreichbar mittels interner Treppe im Zwischengeschoss mit rd. 21 m² inkl. sanitärer Einrichtung. Gesamt Laden Nr. 1 rd. 109 m². Weitere Lagerflächen
Die hier angebotene Gewerbefl che ist Teil eines in 2021 fertiggestellten Neubaus nach Abriss der in Mainz wohlbekannten Residenz & Prinzess in 2018. In dem hochmodernen Geb ude wurde auch eine neue Fu g nger-Passage zwischen Schillerstra e und Gro
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er Langgasse erm glicht. In den 4 -6 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss befinden sich Wohnfl chen und Gewerbefl chen. Letztere sind auf 2 gro e Ladenlokale im Erdgeschoss mit bis zu 275 m (inkl Nebenr ume) konzentriert. Die Lage des gr eren Ladens sowohl zur Stra e wie zur Passage sorgt f r ppige Fenster- und Lauffl chen: ca. 8,80 m Stra enfront und ca. 31,10 m Passagenfront. Die Lauflage ist nicht allein wegen der baulichen Nachbarschaft "Proviantmagazin" und Sch nborner Hof" attraktiv: Fu g nger und Radfahrer pendeln aus Richtung Hauptbahnhof in Richtung Schillerplatz und umgekehrt. Stra enbahn und Bushaltestellen befinden sich nahe zum Laden. Auch die Parkh user "Schillerplatz" und "Theater und Kronberger-Hof" sind nahe zum Laden geleg
Die zu vermietende Immobilie be?ndet sich an einer sehr zentral gelegenen Eckposition mit guter Lauf und Sichtlage in Mainz und verfügt über riesige Schaufenster zur Straße hin, die sich über die gesamte Ladenfläche erstrecken. Wodurch der
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Innenraum nicht nur schön hell und offen wirkt, sondern Sie auch hervorragend Ihre Waren präsentieren können. Mit einer zu mietenden Gesamtfläche von rd. 596 m² haben Sie genug Platz um sich individuell entfalten zu können. Die Gesamtfläche teilt sich in 230 m² im EG und weitere 315,30 m² im 1. OG auf. Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch eine rd. 51 m² große Lagerfläche im UG.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die wunderbare Kombination aus hellem Muschelkalksteinboden und hellem Vinyl aus. Um in den linken Bereich der Erdgeschossfläche zu gelangen, begehen Sie eine kleine Erhöhung, die durch bodentiefe Fenster angenehm hervorgehoben wird. Durch eine LED Beleuchtung werden die Räumlichkeiten und der Boden perfekt in Szene
Das Mietangebot befindet sich direkt in der Schwanenpassage von Hachenburg-City. Durch die verbundene Fußgängerzone, welche direkt zum imposanten Barockschloss von Hachenburg führt, herrscht ein reger Andrang vom Fremdenverkehr. Das Ladenlokal mit
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Baujahr ca. 1989 liegt direkt im Erdgeschoss der Passage. Die Räume präsentieren sich insgesamt großzügig, hell und freundlich und sorgen somit für eine ansprechende Arbeitsatmosphäre sowie ein herzliches Willkommen der Kunden. Insgesamt beträgt die Fläche des Verkaufsbereiches sowie etwaige weitere Kunden- und Arbeitsbereiche ca. 140 m². Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. So stehen für Sie und Ihre Kunden gleich gegenüber der Einkaufspassage als auch direkt im anliegenden Parkhaus (ca. 3 Stunden Freiparken mit Parkuhr) der Fußgängerzone viele Parkplatzflächen zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 980-. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von € 800. Die Kaution beträgt € 2.940€
In dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit großer Schaufensteranlage.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 90 m². Davon beträgt die Verkaufsfläche 20 m².
Der Verkaufsraum verfügt
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über eine große, einladende und helle Schaufensterfront.
Die LED-Spots sorgen für ausreichende und angenehme Beleuchtung.
Hinter dem Verkaufsraum befinden sich vier weitere Räume und ein WC.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Dieses attraktive Ladenlokal in Zweibrücken bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von 214 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Durch die sehr zentrale Lage profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft. Die erst kürzlich
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erneuerten, dreifachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Isolierung. Die große Schaufensterfront und der versteckte Tresor im Büroraum sind weitere Pluspunkte. Zudem sind genügend Parkplätze direkt vor der Tür vorhanden. Lassen Sie sich von den modernen Möbeln begeistern und starten Sie hier erfolgreich durch!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ladenlokale können auch einzeln oder zusammen gemietet werden
- sehr zentrale Lage, viel Laufkundschaft
- Fenster vor kurzem erneuert (dreifachverglast)
- Ladenfläche 214 m² oder 144 m² und 70 m²
- genügend Parkplätze direkt vor der Tür
- große Schaufensterfront
- versteckter Tresor im Büroraum
- moderne Möbel vorhanden
- und, und, und
▪ Die Gewerbeeinheit liegt im EG des Gebäudes.
- Top-City Betzdorf
- Fußgängerzone
- unmittelbar am Bahnhof Betzdorf gelegen
- öffentliches Parkhaus in 100 Meter Entfernung
- Bezugsfrei ab dem 01.09.2024
▪ Die Mieteinheit hat eine Größe von
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138 m²
▪ Alternativ können auch Teilflächen angemietet werden: (Option 1 sind 56 m² und Option 2 sind 82 m²)
▪ Die Gesamtmiete besteht aus Nettokaltmiete, Nebenkosten und 19% Umsatzsteuer.
(1.035 € + 276 € = 1.311 € * 19% = 1.560 €)
▪ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
▪ Angaben zum Energiehinweis: Bj 1988; V; 252 kWh (D); Erdgas
▪ Hinweis: keine Maklerprovision; provisionsfrei aus Eigenbestand.
In bester Gesch ftslage eines Handels- und Dienstleistungscenters am Rande der Hachenburger Innenstadt, bieten wir zur Anmietung eine interessante Gewerbefl che an. Das gut aufgestellte Objekt Ziegeleiweg 3 /Weidenstra e befindet sich in attraktiver
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Nachbarschaft, ein REWE-Lebensmittelmarkt, das Bauzentrum MIES , ein Metallbetrieb, ein Autolackierer und weitere Betriebe sind dort ans ssig. Die Erreichbarkeit ber den Ziegeleiweg ist unkompliziert mit schneller Anbindung zur B413. Von allen Seiten ist das Geb ude problemlos anzufahren. Es bietet ausreichende Parkfl chen zur allgemeinen Nutzung der Mieter. Im Geb ude selbst, ebenerdig zum gro en Parkplatz, befindet sich eine Filiale der Woolworth GmbH und das Bowlingcenter. In den Obergeschossen sind diverse B ros u. Kleingewerbe vermietet: IT-Unternehmen, Pizzataxi, Bauernverband, Steuerberater, Ingenieur, Bauunternehmen, private Schulungsunternehmen. Zur Anmietung steht eine attraktive, kompakte Shopfl che direkt neben Woolworth. Die Fl
Das Ladenlokal besitzt eine Fläche von rund 52 m² und teilt sich auf in Verkaufsraum, Lager/Personalbereich und WC mit Waschbecken. Es liegt wettergeschützt in der bekannten Schwanenpassage, im Herzen der historischen Innenstadt von Hachenburg.
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Der stufenlose Eingangsbereich ermöglicht Ihren Kunden einen einfachen und barrierefreien Zutritt. Die großzügige Schaufensterfront bietet Vorteile bei der Präsentation/Werbung im Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie zum Lager-/ und Personalbereich sowie der Toilette.
Zahlreiche öffentliche PKW Stellplätze liegen in guter, fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums.