Bei dem Objekt handelt es sich um eine frühere Metzgerei in zentraler Lage von Mainaschaff.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m², die sich folgendermaßen aufteilt:
Verkaufsraum ca. 35 m²
Büroraum ca. 10 m.²
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Sanitärbereich mit Toilette und Dusche
Küche bzw. Aufenthaltsraum
Produktions- und Kühlräume
Lagerräume (Keller)
Garage im Mietpreis enthalten!
Eine andere Nutzung bzw. eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich.
Das Objekt wird über eine Gasetagenheizung versorgt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Vermietung einer modernen und hellen Laden-/Gewerbefläche in Münster bei Dieburg (Hessen). Das Geschäft wurde Ende 2021 komplett renoviert (neues Bad, neuer Design Laminatboden, Türen etc.. Es verfügt über eine schöne große Schaufensterfront
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mit großer Ausstellungsfläche. Der Laden eignet sich besonders für Einzelhandel, Kosmetik-/Nagelstudio, Atelier, Bürobetrieb / Versicherungs- und Makleragentur. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang und immer vorhanden.
Der Bahnhof mit Direktverbindung nach FFM oder S1 S-Bahn Anschluss befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Park- und Anlieferungsmöglichkeit direkt vor dem Eingang, ansonsten mehrere öfftl. Parkmöglichkeiten vor dem Laden gegeben.
Extra Abstellfläche zusätzlich vorhanden.
**Verfügbarkeit nach Absprache**
**Tel. 0151 62815640 **
Die Einzelhandelsflächen sind ebenerdig begehbar und besitzen eine Fensterfront von ca. 7 lfd. mtr.
Zur weiteren Ausstattung zählen Klima und Deckenstrahler.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Personal- bzw. Sozialräume.
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Weitere Nebenflächen stehen im UG zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 155,5 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 42,1 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1940
Aschaffenburg Einzelhandelsflächen in 1A-Zentrumslage zeitnah zu vermieten
ca. 300 m² EG + OG zzgl. Nebenflächen
Energieausweis:
Kein Energieausweis nötig (Denkmalschutz)!
Die Einzelhandelsflächen sind ebenerdig begehbar und besitzen eine Fensterfront von ca. 6 lfd. mtr.
Zur weiteren Ausstattung zählen, Klima und Deckenstrahler.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Personal- und Sozialräume.
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Weitere Nebenflächen stehen im 1. OG zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 290,6 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 104,8 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1930
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