Die drei zur Vermietung stehenden Fl chen sind Teil vom Einkaufspark "Flo graben". Das Fachmarktzentrum ist verkehrsg nstig gelegen direkt an den Bundesstra e 2 und 180. Die Innenstadt von Zeitz ist innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. Im direkten
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Umfeld befinden sich ein Penny Markt, K chenstudio, Autowaschanlage, Matratzen Concord, ein Bauhaus Bau- und Heimwerkermarkt, ATU, M bel SB, u.a. Die Mieter des Fachmarktzentrums sind u.a. ein Expert Elektroland, das Fitnessstudio Body & Soul, Zahnarzt, ein Reiseb ro, ein Zoofachgesch ft, ein Restaurant sowie ein Imbiss.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten und 2004 / 2005 sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage in Pegau. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Schule, Ärzte und
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Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 80,00 m² Nutzfläche, welche sich über eine großzügige Ladenfläche, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche verteilen.
Ein unter der Gewerbeeinheit befindlicher Keller kann vom Mieter kaltmietfrei genutzt werden.
Der Vermieter behält sich die Option zur Mehrwertsteuer vor.
Der 1996 er ffnete HEP ist das fl chengr te, berdachte Shoppingcenter im S dosten von Halle. Es beherbergt rund 65 Fachgesch fte, Restaurants und Caf s auf einer Gesamtfl che von ca. 42.000 m , die zum Shoppen, Verweilen bzw. zur Erledigung von
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diversen Besorgungen einladen. Rund 1.800 Stellpl tze (davon 800 berdacht und wettergesch tzt) bieten den Be-suchern Platz f r ihre Autos. Rund 71.000 Besucher kommen in einer Woche in den HEP. Der HEP wurde 2020 umfangreich modernisiert. Dazu Geh ren u.a. ein interessantes und internationales Gastronomieangebot so-wie die Ansiedlung von interessanten Branchen, wie z.B. M bel, Mode, Lebens-mittel etc. Die Au enbereiche werden ebenfalls noch aufgewertet. Sie sollen park hn- lich umgestaltet werden. Die rd.7.000 m gro en Rasenfl chen sollen zu bun-ten Blumenwiesen werden. Die Mietfl chen k nnen flexibel, individuell und bedarfsgerecht aufgeteilt und ausgestattet werden.
Gepflegtes Ladenlokal in Neubau in Sichtweite der Lützner Str. zur Vermietung ab 01.04.2024.
Der Laden befindet sich in einer Ladenstraße mit verschiedenen Geschäften.
Für dieses Objekt wurde ein Gasvertrag in 2020 bis 31.12.2024 mit einem
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äußerst günstigen Arbeitspreis vereinbart.
Der Energieausweis ist als PDF hinterlget und gerne uaf Anfage zugesandt werden.
PKW Stellplatz ist auf Anfage möglich.
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