Samstag, 29. Juni 2024
Gastronomie-Immobilien pachten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
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Quelle: www.immowelt.de
4.500,00 €
100
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg. Kreuzberg steht für bunte Kultur, ist Experimentierfeld für alternative Lebensmodelle und Sehnsuchtsort junger Menschen in der Provinz. 2001 wurde Kreuzberg mit Friedrichshain
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zusammengelegt. Was die Clubkultur angeht, liegt Friedrichshain-Kreuzberg mittlerweile ganz vorne von Berlin: Im südlichen Friedrichshain findet sich die wohl höchste Clubdichte Berlins. Die Warschauer Straße im Berliner Ortsteil Friedrichshain ist eine der wichtigsten Verkehrsadern im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Sie reicht vom Frankfurter Tor im Norden bis zur Mühlenstraße / Stralauer Allee im Süden und weist eine Gesamtlänge von 1,6 Kilometer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen eine diskrete Vermittlung, ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittel
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Quelle: www.immowelt.de
1.860,00 €
70
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: unmittelbar am U-Bhf Samariterstraße, der Mainzer Straße und dem Bezirksamt Friedrichshain
Ausstattung: Gastro-Laden-Fläche mit Schaufensterfront gegen Abstand abzugeben: - ca. 68 m² Gastrofläche - ca. 30 m²
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Keller-Lagerfläche - Gastraum mit derzeit 18 Innenraumplätzen - 12 Außenplätze - Küche inkl. Inventar OHNE Abluft - 3 WC vorhanden - 5 Jahres MV + Option sowie Staffel Die Fläche wird mit komplettem Inventar und einem Abstand in Höhe von 155.000 € abgegeben. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Objekt: Gastro - Gewerbefläche in bester Lage per SOFORT zu VERMIETEN ______________________________________________ Die Fläche wird mit komplettem Inventar und einem Abstand in Höhe von 155.000 € abgegeben. ______________________________________________ derzeit Gastro-Fläche OHNE Vollküche mit italienischem Konzept
Sonstiges: Kurzübersicht wichtigstes Inventar: ________________________________________ - handg
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Quelle: www.immowelt.de
1.860,00 €
70
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: unmittelbar am U-Bhf Samariterstraße, der Mainzer Straße und dem Bezirksamt Friedrichshain
Ausstattung: Gastro-Laden-Fläche mit Schaufensterfront gegen Abstand abzugeben: - ca. 68 m² Gastrofläche - ca. 30 m²
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Keller-Lagerfläche - Gastraum mit derzeit 18 Innenraumplätzen - 12 Außenplätze - Küche inkl. Inventar OHNE Abluft - 3 WC vorhanden - 5 Jahres MV + Option sowie Staffel Die Fläche wird mit komplettem Inventar und einem Abstand in Höhe von 155.000 € abgegeben. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Objekt: Gastro - Gewerbefläche in bester Lage per SOFORT zu VERMIETEN ______________________________________________ Die Fläche wird mit komplettem Inventar und einem Abstand in Höhe von 155.000 € abgegeben. ______________________________________________ derzeit Gastro-Fläche OHNE Vollküche mit italienischem Konzept
Sonstiges: Kurzübersicht wichtigstes Inventar: ________________________________________ - handg
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 66 Stellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Als Oberbaum City wird seit etwa 1999 das Gelände der ehemaligen Narva Berliner Glühlampenfabrik im Rudolfkiez des Berliner Ortsteils Friedrichshain zwischen dem Bahnhof
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Warschauer Straße und der Ehrenbergstraße bezeichnet. Ein Blick auf die Verkehrsadern der Stadt zeigt den guten Anschluss an das Bundes-Straßennetz sowie zahlreiche S- und U-Bahnlinien und die Spree als Hauptwasserstraße. Kennzeichnend für die zentrale Lage von Friedrichshain ist der unweit entfernte Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sowie der Ostbahnhof mit IC- bzw. ICE-Anbindung der Deutschen Bahn.
Ausstattung: Urban Flexibel große Schaufenster Fahrradparkplätze
Objekt: Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind heute Büroflächen. Die angebotene EG-Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
90
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich in dem angesagten Bezirk Friedrichshain in einer 1 A Lage. Der Standort ist nicht nur bei Anwohnern sehr beliebt, sondern zieht auch zahlreiche Touristen an. Die Straße, ist zugleich Partymeile, als auch kulinarischer
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Hotspot verschiedenster Kulturen im Kiez. Verkehrstechnisch mit Tram und S+ U-Bahn sehr gut angebunden, findet man hier von Alternativem, bis Mainstream so ziemlich alles. Zudem befinden sich unweit der Kneipe mehrere Restaurants, einige Hotels und ein Studentenwohnheim. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen eine diskrete Vermittlung, ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
4.700,00 €
100
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung: -Nettokaltmiete: 3.500,00 € -Nebenkosten: 1.200,00 € -Warmmiete: 4.700,00 € -Ablösesumme: 430.000,00 € -Gesamtfläche: ca. 148 m² -Gastrofläche: ca. 100 m² -Gasträume: 1 -Sitzplätze (innen):
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60 -Sitzplätze (außen): 50 -Unterkellert: Teilweise Gewerbevorhaben: -Bäckerei/Backshop -Café/Coffeeshop -Eisdiele/Eiscafé -Konditorei/Patisserie -Erlebnisgastronomie -Restaurant/Fast-Food-Restaurant -Kantine -Kneipe/Pub/Cocktail-Bar Andere Konzepte und Dienstleistungen sind ebenfalls verhandelbar. Mietvertragslaufzeit: 7 + 5 Jahre Inventar und Ausstattung: -Bar/Tresen -Biertheke -Geschirr & Equipment -Kaffeemaschine Siebträger -Kassensystem -Mobiliar (Gastraum/Terrasse etc.) -Dunstabzugsanlage/Fettabluft -Kühlschränke -Pizzaofen -Pizzatisch -Saladette -Spülmaschine -Tiefkühlschränke -Kleine Küche (zur Speisenaufwärmung) Diese umfassende Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort mit Ihrem gastronomischen Betrieb durchzustarten. Wenn Sie weitere Fragen habe
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Quelle: www.immowelt.de
3.603,55 €
250
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Kreuzberg. Kreuzberg ist ein pulsierender Bezirk, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Lage vom Objekt bietet eine optimale Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen eine diskrete Vermittlung, ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Für das Inventar und Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 260.000 € VB erhoben. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
3.083,00 €
70
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Reuterkiez, vielfach als Reuterquartier (umgangssprachlich: Kreuzkölln) bezeichnet, ist ein Gebiet im Berliner Ortsteil Neukölln des gleichnamigen Bezirks. Der Bereich erhielt seinen Namen nach dem zentral gelegenen Reuterplatz. Im Norden
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von Neukölln gelegen, bilden das Maybachufer des Landwehrkanals und der Kottbusser Damm hier die Grenze zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und die nordwestliche Abgrenzung des Kiezes. Im Südwesten begrenzt die Sonnenallee das Quartier, im Südosten bilden die Wildenbruchstraße und das Kiehlufer eine Grenze zu anderen Teilen von Neukölln. Das Reuterquartier hat eine Fläche von etwa 70 Hektar und zählt mit rund 18.500 Einwohnern zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins (264 Einwohner pro Hektar). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum Obj
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Quelle: www.immowelt.de
1.880,00 €
25
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die bezaubernde Gewerbeimmobilie erfreut sich einer privilegierten Position im angesagten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einer der pulsierendsten Gegenden von Berlin. Die Immobilie genießt die Nähe zu einigen der bekanntesten Straßen
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Berlins, die das kulturelle und geschäftliche Herz der Stadt bilden. Dieser Standort bietet eine herausragende Anbindung an die vielfältige Infrastruktur, die dieser Bezirk zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten, sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Gästen und Kunden eine reibungslose Anreise, während Schulen und Bildungseinrichtungen das Umfeld für verschiedene Zielgruppen attraktiv gestalten. Freizeitmöglichkeiten blühen in dieser Gegend auf, angefangen von grünen Oasen in nahen Parks bis hin zu einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Das künstlerische Flair und die aufgeschlossene Atmosphäre von Friedrichshain-Kreu
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Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
60
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem der pulsierendsten und kulturell reichhaltigsten Bezirke Berlins - Friedrichshain-Kreuzberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Lebendigkeit und Vielfalt aus, was sie zu einem idealen Standort für
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Gastronomiebetriebe macht. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Friedrichshain-Kreuzberg ist exzellent an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Bus- und Tramlinien bieten schnellen und bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Die Nähe zu großen Verkehrsadern sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Der Bezirk bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Shoppingzentren. Auch Dienstleistungen wie Banken, medizinische Einrichtungen und Bildungsstätten sind in der Umgebung zahlreich vertreten. Freizeit und Kultur: Als Hotspot für Kultur und Freizeitaktivitäten bietet Friedrichshain-K
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Quelle: www.immowelt.de
2.591,00 €
51
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören. Die genaue Adresse/Eckdaten zum
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Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt. Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 2.260,00 € Nebenkosten: 331,00 € Warmmiete: 2.591,00 € Flächen und Kapazitäten: Gesamtfläche: ca. 105 m² Gastro-/Nutzfläche: ca. 51 m² Räume: 1 Sitzplätze (innen): 45 Sitzplätze (außen): 25 Terrassenfläche: ca. 12 m² Unterkellert: Teilweise Finanzielle Details: Ablösesumme/Kaufpreis: 120.000,00 € Gewerbevorhaben: Ideal für: Bäckerei/Backshop/Bistro Café/Coffeeshop Eisdiele/Eiscafé Imbiss/Fast-Food-Restaurant Kiosk/Spätkauf Kneipe/Pub/Biergarten/Cocktail-Bar Konditorei/Pa
Gewerbe mieten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.450,00 €
120
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR
Lage: beste Lage !!
Ausstattung: Ladenfläche mit Schaufensterfront 130 m² Staffelmiete Miete zzgl. 19 % Mwst. Die Vermittlung
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erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Objekt: Gewerbefläche ECKE Boxhagener Straße Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
Stichworte: Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Ladenfläche: 120,00 m², Verkaufsfläche: 120,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 66 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den S-/U-Bahnhof Warschauer Straße sowie diverse Bus-/Tramlinien. Friedrichshain ist ein
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dynamischer Standort, umgeben von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl neuer Bürogebäude wie dem Amazontower. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und moderner Wirtschaft. In einem dicht besiedelten Umfeld gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die von der lebhaften Geschäftsszene profitieren möchten.
Ausstattung: Gastrofläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 190 m² (teilbar ab ca. 93 m²) nach Ausbau (ca. 3-5 Monate) verfügbar.
Objekt: Gastrofläche nahe Warschauer Straße
Sonstiges: Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetz. MwSt.
Stichworte: Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: provi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 66 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den S-/U-Bahnhof Warschauer Straße sowie diverse Bus-/Tramlinien. Im Umfeld befinden sich eine
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Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 85m² ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - flexible Raumaufteilung möglich - Schaufensterfront - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Tiefgaragenstellplätze verfügbar Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Vermittlung erfolgt über die Videri Immobilien GmbH provisionsfrei
Objekt: Gewerbefläche nahe Warschauer Straße
Sonstiges: Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetz. MwSt.
Stichworte: Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: provi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.848,00 €
136
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR Nettokaltmiete: 5.168,00 EUR
Lage: beste Lage !!
Ausstattung: Ladenfläche mit Schaufensterfront 3-Jahres Vertrag 136 m² 1x WC 1x Dusche Kammer 4 Eingänge
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Staffelmiete Miete zzgl. 19 % Mwst. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Objekt: Gewerbefläche unmittelbar an der Simon-Dach-Straße Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
Stichworte: Wohnfläche: 136,00 m², Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², vermietbare Fläche: 136,00 m², Bürofläche: 136,00 m², Ladenfläche: 136,00 m², Verkaufsfläche: 136,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
5.848,00 €
136
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR Nettokaltmiete: 5.168,00 EUR
Lage: beste Lage !!
Ausstattung: Ladenfläche mit Schaufensterfront 3-Jahres Vertrag 136 m² 1x WC 1x Dusche Kammer 4 Eingänge
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Staffelmiete Miete zzgl. 19 % Mwst. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Objekt: Gewerbefläche unmittelbar an der Simon-Dach-Straße Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
Stichworte: Wohnfläche: 136,00 m², Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², vermietbare Fläche: 136,00 m², Bürofläche: 136,00 m², Ladenfläche: 136,00 m², Verkaufsfläche: 136,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.