Sonntag, 30. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich hier um einen Neubau im Herzen Berlin Kreuzberg. Die Flächen werden als klassische Loftflächen abgebildet!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.304,00 €
3 Zi.
128
m2
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Praxis in Berlin-Friedrichshain besticht durch ihren Altberliner Charme im Freimaurerstil und bietet 3 große, helle Zimmer sowie eine Teeküche und Lagerräume. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv. Das besondere Highlight: Die
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Praxis befindet sich im Haus der Suchthilfe mit Entzugsklinik, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
6.363,00 €
3 Zi.
223
m2
10967 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt für kreative Köpfe und innovative Unternehmen! Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Neukölln bietet nicht nur eine exzellente Lage in einem angesagten Kiez, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung. Das historische Gebäude besticht
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durch eine moderne Aufteilung im Open-Space Konzept, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde das neue Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu
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dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus.
Zur Zeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.
-insgesamt ca. 3.500 m² vermietbare Bürofläche
- EG bereits vermietet
- 1.OG ab sofort verfügbar
- 2. OG ab Ende 2025 verfügbar
- 3.Og ab Ende 2026 verfügbar
- In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995,00 €
5 Zi.
147,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.168,50 €
4 Zi.
270
m2
Zeughofstraße 20, 10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ehemalige Klavierfabrik mit gelber Klinkersteinfassade befindet sich in einem ruhigen Kreuzberger Innenhof in beliebter Kiez-Lage. Im dritten Stock des Seitenflügels ist die circa 270 Quadratmeter große Büroetage mit eigenem Zugang gelegen.
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Die Fläche ist offen gestaltet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Designer-Einbauküche mit Kochinsel sowie der angrenzende Bürobereich mit Sichtmauerwerk sind gleich ein Blickfang. Insgesamt drei abgetrennte Räume ermöglichen einen ruhigen Rückzugsort als Meetingraum oder Einzelbüro. Der L-förmige Balkon zum Innenhof ist sowohl vom offenen Büroraum als auch vom Flur aus zugänglich. Neben einer Garderobe im Eingangsbereich befinden sich außerdem etliche hochwertige Schreibtische auf der Fläche, die vollumfänglich mit Akustik-Deckensegeln ausgestattet ist.
Einzug ist dank vollem Ausbau und breiter bereits vorhandener Ausstattung ab 01.05.24 problemlos möglich. Optimal bspw. für aufstrebende Startups als Rundum-Sorglos-Paket für
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.753,00 €
144,25
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Oranienstraße 37 befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils Kreuzberg, einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus hippen Cafés, Bars, Restaurants,
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Galerien und Boutiquen, die dem Kiez sein einzigartiges Flair verleihen. Kunst und Kultur haben hier einen besonderen Stellenwert, der sich nicht nur durch die Vielzahl von Galerien begründet, sondern auch durch frei zugängliche Kunst, etwa in Form von aufwendig bemalten Häuserfassaden. Egal welche Arbeit Sie verrichten, an diesem Standort finden Sie ein inspirierendes und kreatives Arbeitsumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Oranienplatz liegt wenige Schritte vom Haus entfernt und verfügt über diverse Busanbindungen. Ebenfalls schnell erreicht, sind die U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und Moritzplatz (U8).
Ausstattung: Ausgezeichnete Lage im Herzen Kreuzbergs Kreatives und inspirierendes Arbei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
269,66
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit
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einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten. Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine her
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
126,68
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Gneisenaustraße sowie div. Buslinien. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Ausstattung: Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - 1. Obergeschoss - 5 Räume - Küche - WC Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig über die Videri Immobilien GmbH
Objekt: Altbaufläche nahe Bergmannkiez
Sonstiges: Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stichworte: Gesamtfläche: 126,68 m², Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
182,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Gesamtfläche: 182,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.363,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral und ruhig
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.363,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7.14 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hier in Kreuzberg, inmitten von Berlin, finden Sie die gesamte Bandbreite des Lebens in einer Großstadt. Sie können in wunderschönen sanierten Häusern aus der Gründerzeit wohnen oder in mehrgeschossigen Neubauten. Zahlreiche Geschäfte und
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gastronomische Einrichtungen beleben das Bild der Straßen, es gibt aber auch Möglichkeiten der Ruhe und Entspannung wie z. B. im Volkspark Hasenheide oder im Viktoriapark.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100,68
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markgrafendamm bildet die verlängerte Achse zur bzw. von der Elsenbrücke. Dieser konzentrierte Wohnbereich erhielt in den letzten Jahren durch die zahlreich realisierten Neubauvorhaben von Quartieren für Eigentumswohnungen einen
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unheimlichen Aufschwung. In direkter Nähe, mit Querung der Stralauer Allee erhält man zudem unmittelbaren Anschluss an einen öffentlichen Uferweg entlang der Spree oder aber in gegenläufiger Richtung die Halbinsel Alt-Stralau, die auf der einen Seite von der Spree und auf der anderen Seite vom Rummelsburger See eingefasst ist. Auch das bekannte Badeschiff, welches auf Kreuzberger Seite gelegen ist, kann man fußläufig gut erreichen. Entlang der Revaler Straße - auf dem "RAW-Gelände" - haben sich zahlreiche Kunst- und Freizeitveranstaltungen etabliert, die ein gemischtes Publikum anziehen. Auch das pulsierende studentische Nachtleben rund um den Boxhagener Platz ist in fußläufiger Entfernung gegeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
844
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Innovatives Projekt mit sechs öffentlichen Höfen für Natur, Community, Gastronomie und Kreativität Vielseitiger Neubau, historisches Fabrikgebäude und Gründerzeit-Wohnhaus Nachhaltige Holzhybrid-Bauweise Versorgung durch
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Geothermie Büro- und Gewerbeflächen von ca. 82 bis 7.750 m² Flexible Grundrisse für Team- und Einzelarbeit
Ausstattung: Flächenerweiterung möglich Blick auf die Straße und Hof Durchgesteckter Grundriss Begrünte Dachterrassen mit Open-Air-Arbeitsplätzen Grüne Oasen in den Höfen mit Urban Farming Exklusive Terrassen und Loggien, bodentiefe Fenster Stellplätze mit E-Ladestationen Solarpanele Klimaanlage auf Mieterwunsch und -kosten
Lage: Eingebettet in den abwechslungsreichen Samariterkiez Bunte Nachbarschaft mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants Zentral gelegen zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
182,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Gesamtfläche: 182,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.795,00 €
168,25
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: PROVISIONSFREI!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
403
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Innovatives Projekt mit sechs öffentlichen Höfen für Natur, Community, Gastronomie und Kreativität Vielseitiger Neubau, historisches Fabrikgebäude und Gründerzeit-Wohnhaus Nachhaltige Holzhybrid-Bauweise Versorgung durch
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Geothermie Büro- und Gewerbeflächen von ca. 82 bis 7.750 m² Flexible Grundrisse für Team- und Einzelarbeit
Ausstattung: Flächenerweiterung möglich Blick auf die Straße und den Hof Durchgesteckter Grundriss Begrünte Dachterrassen mit Open-Air-Arbeitsplätzen Grüne Oasen in den Höfen mit Urban Farming Exklusive Terrassen und Loggien, bodentiefe Fenster Stellplätze mit E-Ladestationen Solarpanele Klimaanlage auf Mieterwunsch und -kosten
Lage: Eingebettet in den abwechslungsreichen Samariterkiez Bunte Nachbarschaft mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants Zentral gelegen zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.872,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Berlin Friedrichshain
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.304,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 128,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
58
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt in einem sehr gepflegten Wohn-, und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich 3 Ladenflächen; davon sind 2 langfristig fest vermietet. Der Zutritt in das Gebäude ist stufenlos von der Straße
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aus möglich. Auch ein Eingang über den Hinterhof ist vorhanden. Zum angebotenem Objekt ist ein Keller/Lagerraum zugeordnet. Die Gewerbefläche kann nach Bedarf und eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befinden sich im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die U-Bahnlinien U8 Schönleinstr. liegt unmittelbar vor der Haustür. Die U7 Hermannplatz und die U1 und U3 Kottbusser Tor sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentral und ist auch für Laufkundschaft gut zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
688
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unweit von Potsdamer Platz, Tiergarten, Mendelssohn-Bartholdy-Park, Friedrichstraße Nahversorgung vor Ort vorhanden Sony Center, Mall of Berlin, große Branchenvielfalt Bhf. Potsdamer Platz bietet S- und U-Bahn, Regional- und Fernverkehr und
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verschiedene Buslinien
Objekt: Im Mietpreis sind die Nebenkosten sowie sämtliche Services wie in der Anlage oben beschrieben enthalten. Die Mietlaufzeit in Haus A ist bis 30.09.2026 oder kürzer möglich.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei