Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: ?Vielfältig nutzbare Gewerbefläche direkt am Kudamm, Höhe Halensee. Büro, Atelier, Galerie, Lager, Werkstatt, Lieferservice, Kleingewerbe, Office oder andere, diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung:
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Halensee, direkt am Kurfürstendamm
Provision: provisionsfrei
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sanierte Ladenfläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in einer gefragten Seitenstraße vom Kurfürstendamm. Vor 3 Jahren wurde das Ladengeschäft komplett neu saniert, das beinhaltete eine
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komplette Entkernung und Wiederaufbau. - Austausch aller Fenster, (Holzisolierfenster), - neue Schaufensteranlage, - neuen Fußbodenaufbau, - glatt gespachtelte Wände und Decken, - neu Errichtung der Sanitäreinheiten aufgeteilt in Damen und Herren WC´s. - Abstellraum, - komplette neue Elektrik. - neue Heizkörper - Sanierung der Kellerräume, unter dem Laden Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind möglich: - Praxis, Kanzlei - Büro, Repräsentanz - Einzelhandel - Galerie - Café - Restaurant Die Fläche unterteilt sich in 83,00 m2 Erdgeschossfläche und 75,00 m2 im Untergeschoss. Der Mietpreis resultiert aus einer Mischkalkulation, der Quadratmeterpreis für das EG und für das UG.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur ca. 200m vom Kurfürstendamm e
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt liegt ca. 300 m vom Kurfürstendamm entfernt und befindet sich in einer gut frequentierten Kiezlage. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Hotels.
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Die Schaubühne, der Lietzensee und Karl-August-Platz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den U-Bahnhof Adenauer Platz sowie diverse Buslinien gegeben.
Ausstattung: Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - Erdgeschoss ca. 83 m², Untergeschoss ca. 75 m² - hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen - Schaufensterfront inkl. Windfang - Estrichboden mit hellblauem Anstrich - 2 getrennte WC-Einheiten - Lagerraum - direkter Zugang zur Straße und zum Innenhof - EDV-Verkabelung - umfangreiche Sanierung 2020 - div. Nutzungskonzepte möglich Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig über die Videri Immobilien GmbH
Objekt: Bar-/Teilgastrofläche nahe Lehniner Pl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sanierte Ladenfläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in einer gefragten Seitenstraße vom Kurfürstendamm. Vor 3 Jahren wurde das Ladengeschäft komplett neu saniert, das beinhaltete eine
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komplette Entkernung und Wiederaufbau. - Austausch aller Fenster, (Holzisolierfenster), - neue Schaufensteranlage, - neuen Fußbodenaufbau, - glatt gespachtelte Wände und Decken, - neu Errichtung der Sanitäreinheiten aufgeteilt in Damen und Herren WC´s. - Abstellraum, - komplette neue Elektrik. - neue Heizkörper - Sanierung der Kellerräume, unter dem Laden Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind möglich: - Praxis, Kanzlei - Büro - Einzelhandel - Galerie - Café - Restaurant Die Fläche unterteilt sich in 83,00 m2 Erdgeschossfläche und 75,00 m2 im Untergeschoss. Der Mietpreis resultiert aus einer Mischkalkulation, der Quadratmeterpreis für das EG und für das UG.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur ca. 200m vom Kurfürstendamm entfernt. Die U
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Ku´damm). Der aktuelle Betreiber möchte eine Abstandszahlung in Höhe von
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150.000€
Sonstiges: Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Verkaufsfläche: 115,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 5 Nettokaltmieten + 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung -Nettokaltmiete: 3.500,00 € -Nebenkosten: 440,00 € -Warmmiete: 4.090,00 € -Ablösesumme: 130.000,00 € -Gesamtfläche: ca. 95 m² -Gastrofläche: ca. 80 m² -Räume: 2 -Sitzplätze (innen): 30
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-Sitzplätze (außen): 35 -Terrassenfläche: ca. 15 m² + 12 m² Das Objekt ist bestens geeignet für folgende Gewerbevorhaben: -Bäckerei/Backshop/Bistro -Café/Coffeeshop -Eisdiele/Eiscafé -Imbiss/Fast-Food-Restaurant -Konditorei/Patisserie -Kosmetik/Wellness -Sonstiges Andere Konzepte und Dienstleistungen können dem Eigentümer ebenfalls vorgestellt werden. Mögliche Mietvertragslaufzeit: 9 Jahre + 5 + 5 Option Inventar und Ausstattung: -Bar / Tresen -Geschirr & Equipment -Kaffeemaschine Siebträger -Kassensystem -Kühlschränke -Kühlvitrine (Kuchen/Speisen) -Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.) -Spülmaschine -Kleine Küche (zur Speisenaufwärmung)
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Café/Coffeeshop genutzt