Mittwoch, 22. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Düren
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 KM Kaution
Lage: Zentrale Innenstadtlage von Düren, Nähe Oberstraße, sowie an einem kleinen Park gelegen, ca. 250 m zur Annakirche....
Ausstattung: Teppichboden Einbauschränke Stellplatzmöglichkeit
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Objekt: Teilweise freistehendes Bürogebäude in 3,5 geschossiger Bauweise. Linke Etagenhälfte im 1.OG mit eigenem Zugang, 2 Räume mit Empfang, separate Toiletten, kleine Teeküche ca. 46 m², für viele Branchen geeignet. Stellplatz möglich 70,- €
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2024. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. In den Nebenkosten ist die Hausreinigung sowie der Hausmeisterservice enthalten. Ein Stellplatz kann in Höhe von 70 € angemietet werden
Stichworte: Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m²
Provision: 1 KM inkl. MwS
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die projektierbaren Büroflächen befinden sich in den Bestandsgebäuden im frei zugänglichen Verwaltungsbereich des Industrieparks Düren-Niederau. Die Büroflächen können in Gesamtgröße, Aufteilung und Ausstattung nach den
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individuellen Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter zu hochwertigen Gewerbeflächen umgestaltet, modernisiert und ausgebaut werden. Wir garantieren hierbei eine Umsetzung innerhalb von 3-12 Monaten nach Vertragsabschluss, abhängig vom Umfang der objektspezifischen Mieterwünsche. Flexibilität & Anpassbarkeit steht hierbei im Vordergrund, um den Mietern eine optimale, bedarfsgerechte Arbeitsumgebung mit Erweiterungspotential zu bieten. Die Anforderungen sowie Mietkonditionen werden individuell mit den interessierten Mietern vereinbart und richten sich nach der Größe der Flächen, den gewünschten Ausstattungsmerkmalen sowie der Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage- & S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
20
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.353
m2
52459 Inden b Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,75 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 6,89 Dist. Gesamtschule (km): 14,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,80
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Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 1,57 Inden ist ein Gemeindeteil im Kreis Düren, der in den 1990er Jahren als neues Ortszentrum geplant und errichtet wurde. Der Name wurde von den ehemaligen Indener Gemeindeteilen Altdorf und Inden übernommen, die wegen des Braunkohletagebaus Inden abgebaggert wurden. Dank der neuen Autobahnanbindung zur A4 erreichen Sie Aachen in 15 Minuten oder Köln in nur 25 Minuten. Der Lucherberger See bietet an seinem gesamten Nord-Ost Ufer Möglichkeiten, einige Stunden in der Sonne zu verweilen und dabei den Seglern und Surfern auf dem See zuzusehen. Das Westufer des ehemaligen Tagebaus "Lucherberg 3" ist heute ein Naturschutzgebiet, in dem seltene Vogelarten ihre Brutstätten haben. Wer jedoch einen Spazierga
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35,4
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: 35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50
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€. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 34,40 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
13
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
310
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 4,85 EUR
Lage: Die angebotenen Büroflächen sind im Herzen von Jülich, unmittelbar an der L 136 gelegen, in der Nachbarschaft sind das Amtsgericht Jülich, das Finanzamt und
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verschiedene Dienstleister. Das Zentrum von Jülich, mit netten Geschäften und Restaurants, ist fußläufig sehr gut erreichbar. Die A 44 und die B 56 bieten top Verbindungen nach Düren, Köln, Aachen und Düsseldorf. Bahnhof und Rurtalbahn, mit Anbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf in fünf Minuten Entfernung. Das Straßenbild ist hier sehr gepflegt, die Nutzung gemischt. Wohnen, Dienstleister, Schulen und Verwaltung lockern das Straßenbild auf. In Jülich treffen Geschichte -mit der Zitadelle und den Wehranlagen, mit modernster Forschung, durch das Forschungs-Zentrum, aber auch innovative Firmen, aufeinander. Top Firmen sind hier Arbeitgeber, eingerahmt von einer wunderbaren Landschaft. Jülich gehört zum Kreis Düren, mit über 200.000 Einwohnern, hat aber
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130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
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130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
Gewerbe mieten in Düren:
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377
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener
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Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.760,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 425,00 m²
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173,76
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,87 Dist. Grundschule (km): 0,96 Dist. Gymnasium (km): 1,18 Dist. Gesamtschule (km): 3,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
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Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 3,61 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportverein
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Preis auf Anfrage
137
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR
Ausstattung: Top Architektur und stilvolle und moderne Ausstattung, etwaige Renovierungen oder Umbauten, sind nach Absprache möglich. Die Beheizung
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erfolgt zentral und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet (1,20 €/m² Vorauszahlung für Heizung, weitere Nebenkosten 2,40 €/m²). Eine Teeküche und Sozialraum sind vorhanden. Moderne WC-Anlagen sind im UG und werden gemeinschaftlich genutzt. Ruhige Lage und angenehme, ruhige Mieter im Haus selber. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt den Besucher und große, helle Räume sorgen für ein gutes Arbeitsklima, die Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, für Kunden und Besucher oder Mitarbeiter, bieten ein Maximum an Komfort. Die Büroräume zur Gartenseite haben einen tollen Blick, ein Büro mit eigener Terrasse. Alle Büroräume mit elektrischen Rollos oder Lamellen.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die projektierbaren Laborflächen inkl. Büros befinden sich in den Bestandsgebäuden im frei zugänglichen Verwaltungsbereich des Industrieparks Düren-Niederau. Die Labor-/Büroflächen können in Gesamtgröße, Aufteilung und
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Ausstattung nach den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter zu hochwertigen Gewerbeflächen umgestaltet, modernisiert und ausgebaut werden. Wir garantieren hierbei eine Umsetzung innerhalb von 3-12 Monaten nach Vertragsabschluss, abhängig vom Umfang der objektspezifischen Mieterwünsche. Flexibilität & Anpassbarkeit steht hierbei im Vordergrund, um den Mietern eine optimale, bedarfsgerechte Arbeitsumgebung mit Erweiterungspotential zu bieten. Die Anforderungen sowie Mietkonditionen werden individuell mit den interessierten Mietern vereinbart und richten sich nach der Größe der Flächen, den gewünschten Ausstattungsmerkmalen sowie der Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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