Samstag, 18. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Mönchengladbach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend . Bodenbelag: nach Mieterwunsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
449
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend . Bodenbelag: nach Mieterwunsch
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Preis auf Anfrage
184
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Nur ca. 150 m von der Fußgängerzone 'Hindenburgstraße' sowie der Hauptverkehrsachse der 'Bismarckstraße' entfernt; der Hauptbahnhof und die Haltestellen aller Buslinien des ÖPNV sind in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar;
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Parkmöglichkeiten finden sich in einer benachbarten Tiefgarage und in dem unmittelbar am Objekt gelegenen Parkhaus der 'Theatergalerie'.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernisierten Büro- und Geschäftshauses. Die Bürofläche entspricht dem heutigen Standard. Das Treppenhaus sowie der Aufzug sind mit Granit versehen.
Ausstattung: 3 großzügige Büroräume mit davorliegender Kommunikationszone, ein Großraumbüro, eine Teeküche sowie je ein Damen- und Herren-WC. Die Bürofläche ist mit einem robusten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind mit einer weißen, zeitlosen Raufasertapete versehen. Fensterkabelkanäle bieten Ihnen die einfache Integration moderner Bürokommunikation. Sa
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Quelle: www.immowelt.de
475,00 €
28
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. und im 2. Obergeschoss der denkmalgeschützten alten "Marienschule". Durch die zentrale City-Lage besteht eine ideale ÖPNV-Anbindung. Pkw-Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus ausreichend
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zur Anmietung (monatlich ab ca. € 47,-- zzgl. MwSt. beim Parkhausbetreiber) zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstellen A44, A52 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die unmittelbar angrenzende Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und das Vier-Sterne-Shoppingcenter "MINTO" sind optimale Einkaufsmöglichkeiten fußnah erreichbar. Dementsprechend sind auch die Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Essen mit Geschäftspartnern vielfältig.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
235
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Bürogebäude befindet sich in der Achse MG-City Hauptbahnhof sowie der künftigen Seestadt mg+ am Ost Ausgang des Hauptbahnhofs Mönchengladbach in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage. Auf dem Areal des
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Fachmarktcenters haben sich Filialen der Unternehmen REWE sowie weitere Einzelhandelsfachgeschäfte angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Berufskolleg für Technik und Medien, die Agentur für Arbeit, die Deutsche Renten Versicherung, das Vitusbad sowie Fili-alen der Fast-Food-Ketten McDonalds, Kentucky Fried Chicken und Subway. Die City von Mönchengladbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten. Zum Bahnhof sind es lediglich 3 Gehminuten, Bushaltestellen aller Linien fahren vom zentralen Busbahnhof Europaplatz.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 1.Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Fläche ist in einem guten Zustand au
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Preis auf Anfrage
979
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich nordöstlich der Innenstadt Mönchengladbachs. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Innenstadt ist daher in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Bundesstraße B 57 und die Autobahn A 44 sowie A 52 sind
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binnen weniger Fahrtminuten erreichbar Die Nahversorgung ist durch das diverse und umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft ist eine attraktive Gewerbeimmobilie und verfügt über gute Sichtbarkeit. Die Fassade lässt sich individuell mit Bannern versehen Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: UG - Archiv / Lager: 263 m² EG - Büro / Retail / Schulung: 747 m² 3. OG - Büro: 250 m²
Ausstattung: . Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden . Verkabelungsort: Fensterkabelkanäle . Bodenbelag: Laminat / nach Vereinbarung . teilweise klimatisiert . Akustikdecken . Beleuchtung:Rasterdeckenleuchten . Sonnenschutz: außenliegend . Ausreichend Parkplätze & Parkleitsystem
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Preis auf Anfrage
113
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Citylage nur ca. 100 m von der Einkaufsmeile Hindenburgstraße und der Shoppingmall MINTO entfernt. Direkt neben dem Büro- und Geschäftshaus befindet sich das Parkhaus
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Stepgesstrasse / Minto Süd. Durch die fußläufige Nähe zum Bus-/Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie nahe gelegene Haltestellen für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt. Entfernungen zu den Nachbarstädten: - Krefeld ca. 12 Minuten - Neuss ca. 15 Minuten - Venlo ca. 15 Minuten - Düsseldorf ca. 18 Minuten - Roermond ca. 20 Minuten - Köln ca. 40 Minuten - Aachen ca. 45 Minuten. Entfernung zum Bus-/Hauptbahnhof: - Zu Fußca. 5 Minuten - Per Bus ca. 1 Minute.
Ausstattung: Bodenbelag: PVC Decken: Die Büros sind mit Abhangdecken (überwiegend integrierte Beleuchtung) versehen. Fenster: Aluminium-Fenster, isolierverglast Aufzug: Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss fährt. Lagerfläc
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Preis auf Anfrage
210
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, 4-geschossigen Büro und Verwaltungsgebäudes. Der Standort der Immobilie ist durch eine starke
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Fachmarktnutzung geprägt. In direkter Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt, eine Aldi-Filiale, Trinkgut, mehrere Autohäuser sowie ein Sportzentrum mit neu eröffneter Trampolin-Halle. Im Objekt haben sich neben einem renommierten KFZ-Sachverständigenbüro auch ein Bildungsinstitut sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen niedergelassen Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Diese garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentral-Heizung aus 2018 Fenster: Holzfenster, isolierverglast Böde
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Preis auf Anfrage
440
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einer zentralen Lage, unmittelbar neben dem Borussiapark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlusstelle
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MG-Holt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung und bietet von dort eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A44, A46, A52 und A57.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen attraktive Büro- und Dienstleistungsflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude. Das Objekt steht nur Ihnen als alleiniger Mieter zur Verfügung und besticht durch den hervorragenden Zustand. Auf jeder Etage sind Sanitäre Anlage sowie Teeküchen vorhanden. In nächster Nähe haben Sie und Ihre Mitarbeiter eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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266,00 €
14
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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339,00 €
18
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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339,00 €
18
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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453,00 €
24
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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337,00 €
18
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der historische Hallenkomplex im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist seit mehr als einhundert Jahren Schauplatz für internationale Industriegeschichte. Was 1898 begann, wird heute von anderen Unternehmen fortgeführt; der französische
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Konzern produziert ein breites Spektrum an Industrie- und Infrastrukturkabeln - von der Hochspannungsleitung bis zum haarfeinen Lichtwellenleiter.
Ausstattung: Ladestation für Elektroautos am Gebäude Eigener Briefkasten Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Preis auf Anfrage
124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage: In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des Stadions Borussia-Park zu einem gefragten Standort für Büro-, Service-
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und Dienstleistungsunternehmen entwickelt. Die Bushaltestelle Am Nordpark (Linie 007) befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt. Über die ca. zwei Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten MG-Nordpark und MG-Holt (A 61 - Venlo/Koblenz) sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A 61/A 52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar; der Regional-Flughafen Mönchengladbach in nur ca.15 Minuten.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Beleuchtung: Beleuchtung auf Putz, im Flur Deckenspots.
Objekt: Die moderne Bürofläche befindet
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Preis auf Anfrage
7.910
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das BOB-Bürogebäude entsteht am begehrten Bürostandort Nordpark in direkter Nachbarschaft zum Borussia-Park, Sparkassen Park und Finanzamt. Die Autobahnauffahrt MG-Holt zur A61 befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung. In
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unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen aus den Bereichen Informationstechnologie, Mode, Finanzen, Call-Center, Frischemarkt, Drogeriemarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Objektbeschreibung: BOB steht für Balanced Office Building + Sehr hohe Energieeffizienz inkl. Festpreisgarantie + Sehr hohe Wertstabilität durch innovativste Bauweise + Fortschrittlichste und nachhaltigste Gebäudetechnik + Bahnbrechende Raum-Gestaltungsmöglichkeiten + Herausragende Innen- und Außenarchitektur Auf fünf perfekt durchdachten Etagen in zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen entstehen optimal ausbalancierte Größen von 218 m² bis 836 m² pro Etage. Dabei bleiben unsere Kunden jedoch immer flexibel. Denn durch einzigartige Wandkonzeptionen un
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2.239,73 €
121,25
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Premiumstandort Mönchengladbach Mönchengladbach ist mit 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas. Sie ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr, insbesondere in den Leitbranchen
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Textil, Maschinenbau, Anlagenbau, Logistik, Gesundheitswesen, IT- und Digitalwirtschaft sowie Kreativwirtschaft. Hervorragende Erreichbarkeit Von Mönchengladbach aus bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen ins Ruhrgebiet, zu den Metropolen Düsseldorf, Köln und Aachen sowie in die benachbarten Benelux-Länder. Die Binnenhäfen in Neuss, Krefeld und Duisburg sind sämtlich in einem Umkreis von 50 Kilometern angesiedelt. Mönchengladbach im Aufschwung Mönchengladbach, gelegen im Herzen der Niederrhein-Region, im Einklang mit Wirtschaft und Natur. Verglichen mit den Regionen Köln und Düsseldorf zeichnet sich der Großraum Mönchengladbach durch eine erfreulich günstige Kostenstruktur bei Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Hinzu kommt eine vielseitige Dynamik
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Quelle: www.immowelt.de
270,00 €
31
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Repräsentatives und hochwertiges Büro in Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch
Ausstattung: Fußläufig etwa 5 min zum Hauptbahnhof. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild -
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Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.408
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die gut sichtbare Immobilie befindet sich in an der Grenze zu Rheydt. Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 230 und B 59 sowie die Autobahn A 61 lassen sich in Kürze erschließen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Rheydter HBF.
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Darüber hinaus lassen sich zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV fußläufig erreichen. Die Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Zalando AG, Maria Hilf Kliniken GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Elisenhof, McDreams Hotel, Hotel Kaiser
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Es sind mehrere Eingänge und Garagen im Innenhof verfügbar. Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: nach Vereinbarung . Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die gut sichtbare Immobilie befindet sich in an der Grenze zu Rheydt. Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 230 und B 59 sowie die Autobahn A 61 lassen sich in Kürze erschließen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Rheydter HBF.
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Darüber hinaus lassen sich zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV fußläufig erreichen. Die Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Zalando AG, Maria Hilf Kliniken GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Elisenhof, McDreams Hotel, Hotel Kaiser
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Es sind mehrere Eingänge und Garagen im Innenhof verfügbar. Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: nach Vereinbarung . Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführun