Mittwoch, 1. Mai 2024
Gewerbe mieten in Stuttgart-Nord
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Quelle: www.immowelt.de
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5.377
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und besitzt ca. 626.300 Einwohner. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten
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Ballungsräume Deutschlands. Stuttgart ist in 23 Stadtbezirke gegliedert. Das Objekt befindet sich in Stuttgart Mitte in markanter Lage in der Vordernbergstraße. Im Umfeld haben sich renommierte Unternehmen und zahlreiche Versicherungen niedergelassen. Hier vereinen sich Wirtschaft, Politik und Kultur. MIKROLAGE Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Stuttgart. Er setzt sich aus unterschiedlich geprägten Wohn- und Geschäftsquartieren zusammen und zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Der Stadtbezirk liegt auf dem "Grund" des Stuttgarter Talkessels. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Über die B10 und B27 besteht Anschluss an die Bundesautobahnen A81 und A8. Die S- und U-Bahnhalteste
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Preis auf Anfrage
2.311
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich direkt zwischen den beiden Stadtbezirken Stuttgart City und Stuttgart Nord. Stuttgart City, bzw. Stuttgart-Mitte ist der innere Stadtbezirk und das Herz der Landeshauptstadt Stuttgart. In der City werden Kultur,
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Politik und Wirtschaft perfekt kombiniert. Mittelpunkt des Bezirks ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Deutschlands, in welcher namhafte Geschäfte vertreten sind. Am Ende der Königstraße befindet sich der Stuttgart Hauptbahnhof, von dem aus regionale-, überregionale-, und internationale Ziele erreicht werden können. Mit einem breitgefächerten kulturellen Angebot, vielen Einzelhändlern und einer kulinarischen Vielfalt, ist Stuttgart eine sehr attraktive Stadt. Der Schlossplatz und die Schlossgartenanlage, lädt zu Entspannung und Erholung ein. Stuttgart Nord gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtbezirk verfügt über attraktive Gewerbeflächen und einige der beliebtesten Wohngebiete - Kille
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125
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne und exklusiv ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1909 (Kernsanierung 2014) in TOP-Lage am Stuttgarter-Killesberg. Allein der
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atemberaubende Blick über die Stadt verspricht ein entspanntes und kreatives Arbeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Bus "Schottstrasse" (Linie 43): ca. 100 m (1 Gehminute) Budesstrasse B27: ca. 2,0 km (ca. 5 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 2,0 km (5 Fahrminuten) Autobahn 8/81: ca. 13 km (20 Fahrminuten) Flughafen: ca. 15 km (22 Fahrminuten)
Ausstattung: Hochwertige, exklusive und repräsentative Ausstattung +3 Büros zzgl. Besprechungsraum + Parkettboden (Fischgrät Ahorn massiv) + LED-Beleuchtung + 1 WC + 2 Balkone + Gasheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung (Brennwerttherme) + Teeküche mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober-/Unterschränken + EDV/Telefonve
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5.002
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden Stuttgarts. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Industriebedarf und Großhandelsfirmen sowie Vekehrs- und Infrastrukturplanungs- und Versicherungshäuser. Das Viertel wird geprägt durch eine perfekte
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Mischung aus Privat- und Berufsleben, Kultur und Klima, Gastronomie und Nahversorgung sowie Erholungsräumen und kurzen Wegen. Höhepunkte der Stadtteilentwicklung sind Parkerweiterungen am Rosensteinpark sowie die bis 2022 geplante S-Bahn-Haltestelle "Mittnachtstraße". Rund um das Objekt profitiert Ihr Gewerbe von einer urbanen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem Mobilitätskonzept mit hervorragender ÖPNV-Anbindung und durchdachtem Fuß- und Radwegenetz. Zugleich spricht die einmalige Aufenthaltsqualität für das Objekt. Killesberg, Schlossgarten und Rosensteinpark bilden ein "Grünes U. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßen B27 und B10. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der N
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515
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Nord und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Station "Nordbahnhof" mit S- und U-Bahn-Anschluss liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27
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ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Darüber hinaus besticht die Lage vor allem durch die gute fußläufige Erreichbarkeit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Innenstadt.
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Norden Stuttgarts, nahe der S-Bahn "Nordbahnhof". Die komplett neu ausgebaute Bürofläche liegt im 1. OG des Bürogebäudes und wurde im Industrielook ausgebaut. Über den Bau einer Terrasse kann man vor Ort gerne sprechen, die Möglichkeit besteht.
Ausstattung: - Personenaufzug - außenliegender Sonnenschutz - pflegeleichter PVC-Bodenbelag
Sonstiges: Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Berate
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1.400
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage
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mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: In diesem erstaunlichem Gebäude befinden sich die modernen und voll ausgestatteten Büros. Dank des superschnellen Internets können Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt kommunizieren. Die Bü
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2.520,64
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt nördlich der Stuttgarter City, zwischen dem Löwentor Zentrum sowie dem Pragfriedhof. Im direkten Umfeld befindet sich der Nordbahnhof. Stuttgart Nord gehört zu den fünf inneren Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart.
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Der Stadtbezirk verfügt über attraktive Gewerbeflächen und einige der beliebtesten Wohngebiete - Killesberg und Bismarckturm. Da die Bundesstraße B 27 durch den Stadtbezirk verläuft, ist für eine optimale Anbindung gesorgt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man andere Stadtteile und Stadtbezirke in kürzester Zeit. Außerdem bietet Stuttgart-Nord ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants. Mehrere Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Entspannung ein.
Ausstattung: Besonderheiten: Kantine kann mit genutzt werden; Konferenzräume können zusätzlich angemietet werden
Objekt: Das Objekt von 1997 springt einem durch seine besondere Architektur sofort ins Auge. Drei Glas
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146
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70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Sehr verkehrsgünstige Lage direkt am Hauptbahnhofs. - Direkte Pkw-Anbindung an die B27. - Unzählige Restaurants & Cafés sowie das Einkaufszentrum "Milaneo" befinden sich in direkter Nachbarschaft. - Fußläufig S-Bahnhaltestelle
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"Hauptbahnhof" in ca. 150 m Entfernung. - Fußläufig U-Bahn Haltestelle "Stadtbibliothek" (Linien U5, U6, U7, U15) in ca. 400 m Entfernung. - Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km.
Ausstattung: - Öffenbare Fensterelemente - EDV-Verkabelung (CAT-7) über Brüstungskanal - Küchenzeile - Außenliegende, elektrische Jalousien - Fernwärmeheizung - Sanitärräumlichkeiten - Personenaufzug - TG-Stellplätze
Objekt: +++ ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE DIREKT AM HAUPTBAHNHOF +++ - Das Gewerbeobjekt liegt direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof und ist somit ideal mit dem ÖPNV als auch dem PKW zu erreichen. Genug PKW-Stellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage - Die Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 146,00 qm und teilt sich auf in 4 Bürozimme
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233
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70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Sehr verkehrsgünstige Lage direkt am Hauptbahnhofs. - Direkte Pkw-Anbindung an die B27. - Unzählige Restaurants & Cafés sowie das Einkaufszentrum "Milaneo" befinden sich in direkter Nachbarschaft. - Fußläufig S-Bahnhaltestelle
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"Hauptbahnhof" in ca. 150 m Entfernung. - Fußläufig U-Bahn Haltestelle "Stadtbibliothek" (Linien U5, U6, U7, U15) in ca. 400 m Entfernung. - Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km.
Ausstattung: - Öffenbare Fensterelemente - EDV-Verkabelung (CAT-7) über Brüstungskanal - Küchenzeile - Außenliegende, elektrische Jalousien - Fernwärmeheizung - Sanitärräumlichkeiten - Personenaufzug - TG-Stellplätze
Objekt: +++ ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE DIREKT AM HAUPTBAHNHOF +++ - Das Gewerbeobjekt liegt direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof und ist somit ideal mit dem ÖPNV als auch dem PKW zu erreichen. Genug PKW-Stellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage - Die Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 233,00 qm. - Die Fläche steht frühestens ab
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5.377
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Z-UP befindet sich in exponierter Lage, direkt an der Heilbronner Straße. Die Anbindung an das regionale und auch überregionale Verkehrsnetz ist durch die B27 bestens gegeben. Das Headquarter der Landesbank Baden-Württemberg befindet
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sich unmittelbar gegenüber dem Z-UP. Einen direkten Nachbarn stellt das Geno-Haus (Zentrum der genossenschaftlichen Organisation in Württemberg) dar. Durch die unmittelbare Nähe zum Schloßgarten, mit dem angeschlossenen Rosensteinpark, lässt es sich wunderbar im Grünen bei Ruhe "abschalten" oder "auftanken". Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Besonderheiten: Ausbau nach Mieterwunsch; Sonnen- und Blendschutz abschnittsweise steuerbar
Objekt: Das Objekt besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Form. Die Flächen sind modern ausgestattet und sorgen aufgrund ihrer großzügigen Verglasung durch eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeit
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1.394
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70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bülow-Tower befindet sich in exponierter Lage auf der Kuppel eines Hanges direkt gegenüber den Seen der Internationalen Gartenbauausstellung, mit einem hervorragenden Ausblick auf die Stuttgarter City sowie den Fernsehturm. Auf Grund
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seiner exponierten Lage ist der Bülow-Tower für viele Stuttgarter ein Begriff. Die Bundesstraßen B10 und B14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Löwentorbrücke. Der Höhenpark Killesberg, wie auch der Rosensteinpark sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Der Bülow-Tower ist ein absolutes architektonisches Wahrzeichen in Stuttgart. Als einer der wenigen Bürotürme Stuttgarts bietet der Bülow-Tower Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick. Die Mietflächen werden über einen zentralen Treppenhauskern erschlossen. Drei Personen- und ein Lastenaufzug bringen Sie nach oben. Die Büroräume sind alle entlang der Fassade angeordnet. Dies garantiert Ihnen Lichtdurchflutete Räume, s
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3.200
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zur verfügung stehenden Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 3 Gebäudeabschnitte mit direkter Sichtbarkeit zur Heilbronner Straße. Zwischen den Gebäuderiegeln dienen drei Glashallen als Lobby und Treppenhaus. Neben
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der markanten Gebäudeform verfügt das Objekt zwischen den Gebäuden über angelegte begrünte Innenhöfe.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden des Stadtzentrums von Stuttgart, zwischen dem Löwentor Zentrum und dem Pragfriedhof. Es ist in unmittelbarer Nähe des Nordbahnhofs gelegen. Die Anschlussstelle der BAB 81 Zuffenhausen ist über die B 27 (Heilbronner Straße), das nördliche Eingangstor von Stuttgart, und den Pragsattel in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen und die Messe sind in 25 Minuten und die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Station "Eckhardtshaldenweg" ist nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit nur 2 Haltesta
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2.520
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber den Seen der Internationalen Gartenbauausstellung. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27). Die Liegenschaft ist hervorragend an den
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Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A8 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die U-Bahnstation "Löwentorbrücke" ist direkt vor der Tür. Die S-Bahnstation "Nordbahnhof" ist fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die Büroflächen verteilen sich auf drei Gebäuderiegel, die quer zur Heilbronner Straße ausgerichtet sind. Dazwischen befinden sich großflächig verglaste Treppenhäuser mit dahinter liegenden begrünten Innenhöfen. Die Büroräume sind durch Schallschutz-Aluminiumfenster vor möglichem Lärm geschützt und hauptsächlich zur ruhigen Rückseite hin angeordnet. Im Gebäude befindet sich eine Kantine sowie Terrassenflächen. Beides kann von allen Mietparteien genutzt werde
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Preis auf Anfrage
3.300
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Z-UP besticht durch seine ungewöhnliche Form in prominenter Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem bekannten Einkaufszentrum Milaneo.
Ausstattung: - flexible
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Raumaufteilungsmöglichkeiten - lichte Raumhöhe von 3,00 m - Ausbau nach Mieterwunsch - Sonnen- und Blendschutz - teilweise öffenbare Fenster - moderne Personenaufzüge - Hohlraumboden - Klimatisierung/ Heizung mittels Betonkerntemperierung
Provision: provisionsfrei
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600,00 €
19
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Der Büroraum befindet sich im ersten Stock. Parkplätze sind auf der Straße genügend vorhanden, für Kunden haben wir einen Besucherparkplatz. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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2.257
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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500,00 €
12
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Hunde erlaubt
Provision: provisionsfrei
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600,00 €
19
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Der Büroraum befindet sich im ersten Stock. Parkplätze sind auf der Straße genügend vorhanden, für Kunden haben wir einen Besucherparkplatz. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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302
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage direkt an der B27 aus. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage sind alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt und die umliegenden Gebiete in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein weiterer
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Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 über die B27, sodass Sie in nur 25 Minuten auch den Stuttgarter Flughafen bequem ansteuern können. Die Heilbronner Straße verfügt ebenfalls über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), was sie zu einem optimalen Standort für das Bürogebäude macht. In nur 3 Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle "Pragfriedhof". Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle "Friedhofstraße" ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was weitere flexible Optionen für den ÖPNV bietet. Wenige Gehminuten entfernt liegt zudem das Einkaufszentrum "Milaneo". Dort finden sie eine Vielzahl von Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die für ein
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484
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Sehr attraktive Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs. - Direkte Pkw-Anbindung durch die B27. - Unzählige Restaurants & Cafés sowie das Einkaufszentrum "Milaneo" befinden sich in direkter Nachbarschaft. - Fußläufig U-Bahn Haltestelle
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Stadtbibliothek (Linien U5, U6, U7, U15) in ca. 100 m Entfernung. - Fußläufig S-Bahnhaltestelle Hauptbahnhof in ca. 300 m Entfernung. - Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 15 km.
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppich bzw. nach Mieterwunsch - Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - EDV-Bodentanks / Hohlraumboden - Klimatisierung & Heizung mittels Betonkernaktivierung - Einbauküche auf jeder Etage - Außenliegender Sonnenschutz (elektrische Jalousien) - Große Fensterelemente - Deckenbeleuchtung (Spiegelrasterleuchten) - Sanitärräumlichkeiten auf jeder Etage - Moderne Personenaufzüge - Flachheizkörper - Lichte Raumhöhe von 3,00m - Ausreichend Tiefgaragenstellplätze - Lagerflächen
Objekt: - Das beliebte sowie moderne
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