Ladenfläche mit weiteren Lager- und Nebenraum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Mietobjekt umfasst den Ladenraum, Lagerraum (rd. 13,65 m x 5,87 m und 10 m x 5,87 m), Büro, Aufenthaltsraum und WC. Die
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Nutzfläche bägt rd. 240 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,-- € zzgl. Nebenkosten (ca. 300 €) + 19 % Mehrwertsteuer zzgl. Strom.
Sie suchen einen Besprechungsrraum oder einen separaten Arbeitsraum außerhalb Ihres Zuhauses ?
In der Bahnhofstraße 16 in Bad Zwischenahn sucht dieser Gewerberaum zu 01.02.2025 einen neuen Mieter.
Eine kleine Teeküche sowie ein Sanitärraum
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rundet das Mietobjekt ab.
Sprechen Sie uns gerne an.
Mietantritt: 01.02.2025 (nach Absprache)
Miete: 210,00 Euro zzgl. MwSt.
NK: 60,00 Euro zzgl. MwSt.
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: 300,00 Euro zzgl. MwSt.
Strom und Gas ist direkt bei dem Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Gas / E
Diese gepflegte Ladengeschäft wird aktuell zur Neuvermietung angeboten. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 59 m² sowie Teeküche, Büro / Lager, WC und Flur. Weiterhin steht ein
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Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung. Aufgrund der durchgehenden Schaufenster-Front können Waren sehr werbewirksam präsentiert werden. Ein Schaukasten an der Außenfassade des Hauses sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem rückwärtigen Hausgrundstück stehen zur Nutzung zur Verfügung.
Diese moderne Gewerbefläche besticht durch ihre einzigartige Außen- und Innenarchitektur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und nach dem Galerieprinzip mit einer zum Innenbereich auf vier Meter Höhe zulaufenden Decke gestaltet. Hohe Fensterfronten
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mit unverbautem Blick auf Grünflächen ergänzen das angenehm offene Raumgefühl. Ideal geeignet für Werbeagenturen, IT-Unternehmen oder Rechtsanwaltskanzleien sowie innovative Firmen, die Ihren Kunden auch über die Bürorepräsentanz ein schlüssiges Kreativkonzept vermitteln wollen. Die gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv.
Provisionsfrei! Sie möchten sich mit Ihrer Firma vergrößern oder sich mit einem Partnerunternehmen räumlich zusammenschließen?
Durch den Haupteingang gelangen Sie über die Treppe in das lichtdurchflutete Obergeschoss des Gebäudes. Hier
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befinden sich die zu vermietenden Büro- und Aufenthaltsräume mit tollem Balkon.
Die Gewerbefläche hat ca. 217m² mit
- 8 lichtdurchfluteten, praktisch geschnittenen Büros,
- einem großen Besprechungsraum mit modernster Technik,
- einem separaten Server-/Druckerraum,
- einem Putzmittelraum,
- 2 modernen WCs
- und einem Sozialbereich, der nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann.
Im Außenbereich stehen Ihnen ausschließlich zum Objekt gehörende Parkplätze nach Absprache reichlich zur Verfügung. Die Parkplätze sind im Mietpreis inklusive.
3-D-Rundgang unter: https://tour.giraffe360.com/0dcba10e85e441b48ec83fd3a985064d/
Das EG ist bereits an eine freundliche Firma vermietet.
Provisionsfrei! Sie möchten sich mit Ihrer Firma vergrößern oder sich mit einem Partnerunternehmen räumlich zusammenschließen?
Durch den Haupteingang gelangen Sie über die Treppe in das lichtdurchflutete Obergeschoss des Gebäudes. Hier
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befinden sich die zu vermietenden Büro- und Aufenthaltsräume mit tollem Balkon.
Die Gewerbefläche hat ca. 217m² mit
- 8 lichtdurchfluteten, praktisch geschnittenen Büros,
- einem großen Besprechungsraum mit modernster Technik,
- einem separaten Server-/Druckerraum,
- einem Putzmittelraum,
- 2 modernen WCs
- und einem Sozialbereich, der nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann.
Im Außenbereich stehen Ihnen ausschließlich zum Objekt gehörende Parkplätze nach Absprache reichlich zur Verfügung. Die Parkplätze sind im Mietpreis inklusive.
3-D-Rundgang unter: https://tour.giraffe360.com/0dcba10e85e441b48ec83fd3a985064d/
Das EG ist bereits an eine freundliche Firma vermietet.
Die angebotene Gewerbefläche in Edewecht zeichnet sich durch seine flexible Nutzung aus und bietet zahlreiche Optionen für unterschiedliche Branchen.
Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden, sowohl als Bürofläche als auch als
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Lager. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle und Anforderungen.
Der Raum ist teilbar, sodass kleinere Einheiten entstehen können oder Büroeinheiten verbunden mit Lagerfläche umgestaltet werden. Durch die Kombination von Büro- und Lagerflächen eignet sich der Raum ideal für Unternehmen, die sowohl Bürotätigkeiten als auch Lagerflächen benötigen. Die Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich und bieten ausreichend Platz für Waren und Material.
Durch die großzügigen Fensterfronten wirken die Büros hell und freundlich, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Dennoch sind die Räumlichkeiten von Grün umgeben und dadurch wenig einsehbar.
Ausreichend Stellplätze sind
Diese moderne Gewerbefläche besticht durch ihre einzigartige Außen- und Innenarchitektur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und nach dem Galerieprinzip mit einer zum Innenbereich auf vier Meter Höhe zulaufenden Decke gestaltet. Hohe Fensterfronten
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mit unverbautem Blick auf Grünflächen ergänzen das angenehm offene Raumgefühl. Ideal geeignet für Werbeagenturen, IT-Unternehmen oder Rechtsanwaltskanzleien sowie innovative Firmen, die Ihren Kunden auch über die Bürorepräsentanz ein schlüssiges Kreativkonzept vermitteln wollen. Die gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten machen das Objekt besonders attraktiv.