Sonntag, 7. Juli 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100,68
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markgrafendamm bildet die verlängerte Achse zur bzw. von der Elsenbrücke. Dieser konzentrierte Wohnbereich erhielt in den letzten Jahren durch die zahlreich realisierten Neubauvorhaben von Quartieren für Eigentumswohnungen einen
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unheimlichen Aufschwung. In direkter Nähe, mit Querung der Stralauer Allee erhält man zudem unmittelbaren Anschluss an einen öffentlichen Uferweg entlang der Spree oder aber in gegenläufiger Richtung die Halbinsel Alt-Stralau, die auf der einen Seite von der Spree und auf der anderen Seite vom Rummelsburger See eingefasst ist. Auch das bekannte Badeschiff, welches auf Kreuzberger Seite gelegen ist, kann man fußläufig gut erreichen. Entlang der Revaler Straße - auf dem "RAW-Gelände" - haben sich zahlreiche Kunst- und Freizeitveranstaltungen etabliert, die ein gemischtes Publikum anziehen. Auch das pulsierende studentische Nachtleben rund um den Boxhagener Platz ist in fußläufiger Entfernung gegeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
844
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Innovatives Projekt mit sechs öffentlichen Höfen für Natur, Community, Gastronomie und Kreativität Vielseitiger Neubau, historisches Fabrikgebäude und Gründerzeit-Wohnhaus Nachhaltige Holzhybrid-Bauweise Versorgung durch
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Geothermie Büro- und Gewerbeflächen von ca. 82 bis 7.750 m² Flexible Grundrisse für Team- und Einzelarbeit
Ausstattung: Flächenerweiterung möglich Blick auf die Straße und Hof Durchgesteckter Grundriss Begrünte Dachterrassen mit Open-Air-Arbeitsplätzen Grüne Oasen in den Höfen mit Urban Farming Exklusive Terrassen und Loggien, bodentiefe Fenster Stellplätze mit E-Ladestationen Solarpanele Klimaanlage auf Mieterwunsch und -kosten
Lage: Eingebettet in den abwechslungsreichen Samariterkiez Bunte Nachbarschaft mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants Zentral gelegen zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
182,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Gesamtfläche: 182,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.795,00 €
168,25
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: PROVISIONSFREI!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
403
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Innovatives Projekt mit sechs öffentlichen Höfen für Natur, Community, Gastronomie und Kreativität Vielseitiger Neubau, historisches Fabrikgebäude und Gründerzeit-Wohnhaus Nachhaltige Holzhybrid-Bauweise Versorgung durch
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Geothermie Büro- und Gewerbeflächen von ca. 82 bis 7.750 m² Flexible Grundrisse für Team- und Einzelarbeit
Ausstattung: Flächenerweiterung möglich Blick auf die Straße und den Hof Durchgesteckter Grundriss Begrünte Dachterrassen mit Open-Air-Arbeitsplätzen Grüne Oasen in den Höfen mit Urban Farming Exklusive Terrassen und Loggien, bodentiefe Fenster Stellplätze mit E-Ladestationen Solarpanele Klimaanlage auf Mieterwunsch und -kosten
Lage: Eingebettet in den abwechslungsreichen Samariterkiez Bunte Nachbarschaft mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants Zentral gelegen zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.872,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Berlin Friedrichshain
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.304,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 128,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
58
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt in einem sehr gepflegten Wohn-, und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich 3 Ladenflächen; davon sind 2 langfristig fest vermietet. Der Zutritt in das Gebäude ist stufenlos von der Straße
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aus möglich. Auch ein Eingang über den Hinterhof ist vorhanden. Zum angebotenem Objekt ist ein Keller/Lagerraum zugeordnet. Die Gewerbefläche kann nach Bedarf und eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befinden sich im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die U-Bahnlinien U8 Schönleinstr. liegt unmittelbar vor der Haustür. Die U7 Hermannplatz und die U1 und U3 Kottbusser Tor sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentral und ist auch für Laufkundschaft gut zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
688
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unweit von Potsdamer Platz, Tiergarten, Mendelssohn-Bartholdy-Park, Friedrichstraße Nahversorgung vor Ort vorhanden Sony Center, Mall of Berlin, große Branchenvielfalt Bhf. Potsdamer Platz bietet S- und U-Bahn, Regional- und Fernverkehr und
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verschiedene Buslinien
Objekt: Im Mietpreis sind die Nebenkosten sowie sämtliche Services wie in der Anlage oben beschrieben enthalten. Die Mietlaufzeit in Haus A ist bis 30.09.2026 oder kürzer möglich.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
516
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unweit von Potsdamer Platz, Tiergarten, Mendelssohn-Bartholdy-Park, Friedrichstraße Nahversorgung vor Ort vorhanden Sony Center, Mall of Berlin, große Branchenvielfalt Bhf. Potsdamer Platz bietet S- und U-Bahn, Regional- und Fernverkehr und
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verschiedene Buslinien
Objekt: Im Mietpreis sind die Nebenkosten sowie sämtliche Services wie in der Anlage oben beschrieben enthalten. Die Mietlaufzeit in Haus A ist bis 30.09.2026 oder kürzer möglich.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
997
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unweit von Potsdamer Platz, Tiergarten, Mendelssohn-Bartholdy-Park, Friedrichstraße Nahversorgung vor Ort vorhanden Sony Center, Mall of Berlin, große Branchenvielfalt Bhf. Potsdamer Platz bietet S- und U-Bahn, Regional- und Fernverkehr und
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verschiedene Buslinien
Objekt: Im Mietpreis sind die Nebenkosten sowie sämtliche Services wie in der Anlage oben beschrieben enthalten. Die Mietlaufzeit in Haus A ist bis 30.09.2026 oder kürzer möglich.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.160,00 €
90
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Dieses sanierte Altbau-Gewerbe befindet sich im Souterrain des Quergebäudes. Ausstattung/Merkmale: 90 m² 4 Räume 5 Jahres MV Staffelmiete Provision für Mieter: 4,76 Kaltmieten (inkl. MwSt) **Büro oder Praxis**
Objekt:
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Es steht eine exklusive Gewerbefläche im beliebten Wrangelkiez zur Anmietung. Das Haus ist ein gepflegter Gründerzeit-Altbau aus dem Jahre 1900. In der Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Läden sowie Kitas und Schulen. Der Görlitzer Park mit dem Kinderbauernhof und Streichelzoo lädt zu Familienausflügen ein, aber auch zum Spazieren und Erholen. Das Spreeufer und die Oberbaumbrücke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1) sowie durch die Buslinien 165, 265 und M 29.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.515,00 €
185
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Allgemeines: Das Geschäfts- und Wohngebäude befindet sich direkt am Kottbusser Tor in Kreuzberg. Im Erdgeschoss ist ein Supermarkt etabliert und 1.-4. Etage sind vermietet an Arztpraxen, Architekturbüro und Schulungen. Die aktuelle Fläche
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befindet sich im 4.OG und wurde zuletzt als Büro genutzt. Eine Umwandlung in eine Arztpraxis ist ohne großen Aufwand möglich.
Raumaufteilung: Die Fläche hat einen großen Empfangsbereich, fünf Räume, ein Lager und zwei WC-Räume. Eine Optimierung der Raumgestaltung durch Trockenbauwände ist möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes Altbau-Miethaus mit begrüntem Innenhof inklusive Fahrradstellplätzen. Die Gewerbeeinheit liegt ruhig im Seitenflügel zur Hofseite und ist das Treppenhaus erreichbar. Mindestmietzeit 2 Jahre
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Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage im gefragten Kiez mit schöner Altbaubebauung und altem Baumbestand; zwischen Urbanstraße und Carl-Herz-Ufer. In der Umgebung befinden sich Restaurants (u.a. Schiff Van Loon), das Sommerbad Kreuzberg, das Urban-Krankenhaus, die Amerika Gedenkbibliothek sowie Läden für den täglichen Bedarf und verschiedene Galerien. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Prinzenstraße, Hallesches Tor, Gneisenaustraße sowie div. Buslinien.
Raumaufteilung: Etwa 17,5 m² großer Büroraum mit Zugang zur Küche mit Gasherd und Spüle, Entree, modernisiertes Duschbad. -Doppelkasten- / Holz-Isofenster -Lamellenjalousien -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Fußboden Betonestrich -Deckenhöhe ca. 3
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1/5
193,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Sportraum, Communitymanagemnt, Partykeller, Gaming Area, Duschmöglichkeiten, Schließfachoptionen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee
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Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
9.000,00 €
150
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Sportraum, Communitymanagemnt, Partykeller, Gaming Area, Duschmöglichkeiten, Schließfachoptionen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee
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Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
11.861,00 €
409
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Velodrom direkt gegenüber, diverse Parks fußläufig, Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (rewe, DM, Apotheke, etc.), Cafe, Johnreed direkt vor der Tür. Der S Bahnhof Landsberger Alle (S41/S42/S8/S85/M5/M6/M8/Bus 154) ist fußläufig
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erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.640,00 €
160
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Velodrom direkt gegenüber, diverse Parks fußläufig, Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (rewe, DM, Apotheke, etc.), Cafe, Johnreed direkt vor der Tür. Der S Bahnhof Landsberger Alle (S41/S42/S8/S85/M5/M6/M8/Bus 154) ist fußläufig
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erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
11.861,00 €
409
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Velodrom direkt gegenüber, diverse Parks fußläufig, Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (rewe, DM, Apotheke, etc.), Cafe, Johnreed direkt vor der Tür. Der S Bahnhof Landsberger Alle (S41/S42/S8/S85/M5/M6/M8/Bus 154) ist fußläufig
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
21.692,00 €
748
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Velodrom direkt gegenüber, diverse Parks fußläufig, Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (rewe, DM, Apotheke, etc.), Cafe, Johnreed direkt vor der Tür. Der S Bahnhof Landsberger Alle (S41/S42/S8/S85/M5/M6/M8/Bus 154) ist fußläufig
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Quelle: www.immowelt.de
21.692,00 €
748
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Velodrom direkt gegenüber, diverse Parks fußläufig, Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (rewe, DM, Apotheke, etc.), Cafe, Johnreed direkt vor der Tür. Der S Bahnhof Landsberger Alle (S41/S42/S8/S85/M5/M6/M8/Bus 154) ist fußläufig
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Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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