Sonntag, 6. Oktober 2024
Büros & Praxen zur Miete in Franken
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
3.370,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ob klassisches Büro, kreative Marketingagentur oder ausgefallene Modeboutique - die Nutzung dieser offenen Mietfläche ist sehr individuell und flexibel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten barrierefrei über einen der zwei
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verschiedenen Zugänge zu erreichen.
Derzeit befindet sich in der Mieteinheit ein Brautmodengeschäft und befindet sich im 1. OG. Die offenen, hellen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet.
Diverses Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
*Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten*
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche (gelb umrandeter Grundriß) in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich, deswegen enthält das Bildmaterial auch Fotos von Räumen,
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die über die gelb umrandete Fläche hinausgehen.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23 Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- ang
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
6 Zi.
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro befindet sich im 3.OG eines Geschäftshauses.
- 6 Bürozimmer, wovon eines als Sozialraum mit Küche genutzt werden kann
- zwei Toiletten
- Toiletten befinden sich außerhalb des Büros und sind vom Treppenhaus begehbar
- 360° Rundgang online
...
- Gaszentralheizung
- Teppichboden in der ganzen Büroetage
- neue IOS-Fenster
- Personenaufzug
- kein Stellplatz
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
5 Zi.
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.030,00 €
5 Zi.
90765 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses.
Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Die hier angebotene
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Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen.
Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld.
Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000EUR mit abgelöst werden kann.
Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen.
Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplä
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
950,00 €
3 Zi.
130,7
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes und besteht aus
- 2 Büroräumen mit insgesamt 5 Arbeitsplätzen,
- Aufenthaltsraum mit Teeküche,
- Tageslicht-WC mit Dusche und
- großer Lagerraum.
Außerdem stehen 3
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Außenstellplätze zur Verfügung.
Mindestmietdauer bis zum 31.10.2025
Kaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. 1.368,50 €/mtl.
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
1.990,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerberäumlichkeiten suchen einen Mieter ab dem 01.09.2023
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
250,00 €
1 Zi.
25
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Gewerbeobjekt befindet sich dieses kleine Büro im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).
WC-Nutzung gemeinschaftlich
Kfz-STP kann für 30 €
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1.731,00 €
151
m2
Am Glockenturm 6, 63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht ein Büro zur Vermietung bereit. Dieses befindet sich im gepflegten Büro- und Geschäftshaus: Am Glockenturm 6, 63814 Mainaschaff im 1. Obergeschoss.
Das Büro hat eine Größe von 151 m² und ist in drei Bürozimmer, einen Flur,
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eine Küche, ein Abstellraum und zwei WC unterteilt. Großzügige Fensterfronten und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein helles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem Holzoptik-Belag versehen. Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden. Dieses Angebot bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Standort in 63814 Mainaschaff.
Der angegebene Preis ist Brutto.
Bei Interesse bitte in unserem Büro anrufen: 06021 456060
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
290
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 7, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
445
m2
Schönbornstr. 4, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroetage.
Derzeit ist die Fläche in drei größere Büro-/Schulungsräuem und fünf kleinere Büroeinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung kann ggf. nach Ihren Wünschen neu
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erstellt werden.
Bei Bedarf lässt sich die Fläche in zwei Mieteinheiten (ca. 120qm / ca. 320qm) aufteilen.
Die Büros sind mit Klimageräten ausgestattet. Außenjalousien sind vorhanden.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
170
m2
Praterstr. 9c, 90429 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
189
m2
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche (gelb umrandeter Grundriß) in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich, deswegen enthält das Bildmaterial auch Fotos von Räumen,
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die über die gelb umrandete Fläche hinausgehen.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23 Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- ang
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63755 Alzenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Stand-Alone Office bietet auf 840 qm moderne Büroräume. Durch Oberlicht und Glasfront sind diese angenehm mit Tageslicht durchflutet.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.731,00 €
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort steht ein Büro zur Vermietung bereit. Dieses befindet sich im gepflegten Büro- und Geschäftshaus: Am Glockenturm 6, 63814 Mainaschaff im 1. Obergeschoss.
Das Büro hat eine Größe von 151 m² und ist in drei Bürozimmer, einen Flur,
...
eine Küche, ein Abstellraum und zwei WC unterteilt. Großzügige Fensterfronten und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein helles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem Holzoptik-Belag versehen. Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden. Dieses Angebot bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Standort in 63814 Mainaschaff.
Der angegebene Preis ist Brutto.
Bei Interesse bitte in unserem Büro anrufen: 06021 456060
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives gepflegtes Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 80 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im
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wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung.
Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
Kaltmiete monatlich Euro
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4.248,42 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 690,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,5 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Die Lagerfläche kann noch deutlich erweitert werden! Bitte fragen sie uns danach.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Reprästentative Büroetage im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
...
Kaltmiete monatlich Euro 5.038,00 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 750,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei Bedarf ist diese Büroeinheit momentan noch erweiterbar um weitere 477 m² in der darunter liegenden Etage. Zusäzliches Hochregallager im Moment noch frei. Fagen Sie uns bitte danach.