Provisionshinweis: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Die Maklercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt und ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche
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Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt im Stadtkern von Frechen angrenzend an die Fußgängerzone. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Frechen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und liegt direkt vor den Toren von Köln. Somit sind die besten Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz gegeben und Sie sowie Ihre Mitarbeiter ha
Raumaufteilung/Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung Die Büros haben eine Gesamtfläche von ca. 80 qm.
Lagebeschreibung: Das Bürohaus/Büros befindet sich in Frechen-Zentrum. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zur Bushaltestelle geht man ca. 5 Minuten. Zur S-Bahn + Straßenbahn in Köln-Weiden fährt man ca.15 Min., zur Straßenbahn in Frechen-Zentrum ebenfalls 10 Min. Von hier aus erreicht man den Hbf Köln bzw. Köln-Neumarkt in ca. 20 Min. zu den BAB 1 + 4 ca. 10 Min. mit dem KFZ. Die Büroräume sind von der Straßenbahn schnell zu erreichen.
Sonstiges: Zur Anmietung der Gewerberäume benötigen wir: Aktuelle Schufa-Auskunft Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate bzw. BWA Mieter-Selbstauskunft (siehe Anlage). Evtl. Handelsregisterauszug. Es kann auch ein langfristiger Mietvertrag abgeschlosen werden. Der Energieausweis wird nachgereicht, ist in Arbeit. Alle Angaben si
Lage: Das neue Quartier Neobel befindet sich im Zentrum von Frechen, Nähe Bahnhof und Fußgängerzone. Die Haltestelle der Linie 7 ist nur 7 Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahnabfahrten Köln-West und Frechen sind jeweils in weniger als 5 Minuten
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zu erreichen. In den Seitenstraßen gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten.
Ausstattung: Glasfaser-Internet Klimatisierung & neueste Raumluft-Technik Zentraler Standortdrucker Wasser-Flatrate Kaffee-Flatrate (für Fix-Desk und Büros) Empfangsservice Postannahme Meetingräume (4h pro Monat inklusive) Eventflächen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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zu erreichen. In den Seitenstraßen gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten.
Ausstattung: Glasfaser-Internet Klimatisierung & neueste Raumluft-Technik Zentraler Standortdrucker Wasser-Flatrate Kaffee-Flatrate (für Fix-Desk und Büros) Empfangsservice Postannahme Meetingräume (4h pro Monat inklusive) Eventflächen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Ausstattung: Glasfaser-Internet Klimatisierung & neueste Raumluft-Technik Zentraler Standortdrucker Wasser-Flatrate Kaffee-Flatrate (für Fix-Desk und Büros) Empfangsservice Postannahme Meetingräume (4h pro Monat inklusive) Eventflächen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Ausstattung: Glasfaser-Internet Klimatisierung & neueste Raumluft-Technik Zentraler Standortdrucker Wasser-Flatrate Kaffee-Flatrate (für Fix-Desk und Büros) Empfangsservice Postannahme Meetingräume (4h pro Monat inklusive) Eventflächen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Ausstattung: Glasfaser-Internet Klimatisierung & neueste Raumluft-Technik Zentraler Standortdrucker Wasser-Flatrate Kaffee-Flatrate (für Fix-Desk und Büros) Telefonflatrate Empfangsservice Postannahme Meetingräume (4h pro Monat inklusive) Eventflächen Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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