Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs. Sehr schöne, helle Fläche durch umlaufende Fenster, durch vorhandene Werbeanlagen ist die Aussicht teilweise
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eingeschränkt.
Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Eingang mit Aufzug bis zum 3. OG und dann bis in die 4. Etage über das großzügige Treppenhaus und 2. über den Innenhof und dann mit 2 Aufzügen bis in das 4. OG.
Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs. Sehr schöne, helle Fläche durch umlaufende Fenster, durch vorhandene Werbeanlagen ist die Aussicht teilweise
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eingeschränkt.
Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Eingang mit Aufzug bis zum 3. OG und dann bis in die 4. Etage über das großzügige Treppenhaus und 2. über den Innenhof und dann mit 2 Aufzügen bis in das 4. OG.
Diese Büro-/Praxiseinheit in einem edlen Geschätshaus besticht durch Transparenz und einen Grundriss, der neben einem Empfang und Santiäreinrichtungen 5 bis 6 großzügige Büros ermöglicht.
Der Mietpreis ist abhängig von Ihren
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Ausstattungswünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Eine vergleichbare Fläche werden Sie aktuell in der Krefelder City kaum finden!
Modern gestaltetes, helles Büro- und Geschäftshaus mit Hausmeister-Service.
Aktuell sind noch folgende Flächen verfügbar:
2. OG ca. 140 m², derzeit aufgeteilt in 6 Räume plus Sanitär
3. OG insges. ca. 364 m², mit zwei Teilflächen von
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jeweils ca. 182 m² mit aktuell jeweils 8 Räumen.
Zwischen den Teilflächen gibt es zwei verglaste Übergänge, die eine Nutzung als eine Einheit ermöglichen.
Die Räume sind überwiegend mit Glastrennwänden versehen und können bedarfsgerecht umgebaut werden.
Die Flächen sind bequem mit einem Aufzug und zwei Treppenhäusern erreichbar. Ansprechende sanitäre Einrichtungen, sowie Tee-Küchen gehören zum Angebot.
Alle Flächen sind lichtdurchflutet durch großflächige Fenster und eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für stetige Frischluft.
Die zuletzt als Facharztpraxis genutzten Räume im 2. OG sind barrierefrei zu erreichen. Entsprechend dem seinerzeitigen Bedarf ist die Fläche aktuell noch aufgeteilt in einen großzügigen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechtem WC,
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diverse Arzt- und Behandlungsräume, Personal- und Schulungsraum, Sanitäreinrichtungen.
Die freie Gesamtfläche in der Etage beträgt ca. 680 m² und lässt sich teilen ab ca. 280 m² oder im Gebäude auch erweitern um ca. 433 m² und nochmals ca. 373 m², insgesamt also knapp 1.500 m². Sprechen Sie Ihren Bedarf gerne mit uns ab.
Sehr schöne, helle Räume mit insges. ca. 120 m² Nfl. mit Balkon und folgender Aufteilung:
Eingangsbereich ca. 7,2 m²,
1 Großraumbüro ca. 73 m²
Küche ca. 5 m²
1 Büro ca. 18 m²
1 Büro ca. 17 m²
Besonderheit: Im gleichen Gebäude
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optionale Nutzung der Schulungsräume für kleine und große Gruppen bis ca. 130 Personen, mit kompletter Ausstattung und Catering auf Wunsch.
Architektonisch reizvolles Geschäftshaus mit modernem Bürostandart und ausgezeichneter Belichtung durch bodentiefe Fenster auf zwei Seiten. Die Raumaufteilung sieht z.Zt. 4 Büroräume, einen großzügigen Empfang, 2 WC und einen Mehrzweckraum vor
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sowie als highliht eine große Terrasse.
Der Mietpreis ist abhängig von Ihren Ausstattungswünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Architektonisches Highlight - hier können Sie repräsentieren.
Die mögliche Raumaufteilung sieht 5 Büroräume, einen großzügigen Empfang sowie zwei WC vor. Zwei großzügige Balkone runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Architektonisches Highlight - hier können Sie repräsentieren.
Die mögliche Raumaufteilung sieht 5 Büroräume, einen großzügigen Empfang sowie zwei WC vor. Zwei großzügige Balkone runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Das Bürogebäude verfügt über ca. 2.760 m² Bürofläche auf 4 Etagen zzgl. ca. 688 m² Kellergeschoß.
Die Liegenschaft verfügt über einen behindertengerechten Zugang, 3 Treppenhäuser und 2 Aufzugsanlagen. Die Büroräume sind alle klassisch
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über den Flur zu erreichen, die Raumaufteilung kann nach Bedarf geändert werden.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz (ca. 2.000 m²) mit ausreichend Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Nutzflächen:
Kellergeschoß ca. 688 m²
mit Technikräumen, Archiv- und Lagerräumen, teilweise büromäßig ausgebaut
Erdgeschoß ca. 753 m²
mit z.Zt. 18 Büroräumen, 2 Küchen und 4 WC-Anlagen
1. OG ca. 685 m²
mit z.Zt. 17 Büroräumen, 3 Küchen und 6 WC-Anlagen
2. OG ca. 703 m²
mit z.Zt. 14 Büroräumen, 1 Konferenzraum (ca. 111 m²), 2 Küchen und 4 WC-Anlagen
3. OG ca. 619 m²
mit z.Zt. 17 Büroräumen, 2 Küchen und 5 WC-Anlagen
Der Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und den Umbau-/Ausbauwünschen.
Die angebotenen Mietflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs.
Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Aufzug bis zum 3. OG und
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1 Etage über das großzügige Treppenhaus und 2. über den Innenhof und dann mit 2 großen Aufzügen in das 4. OG.
Die durchsanierte Fläche in einem attraktiven Geschäftshaus bietet modernsten Bürostandart und zeichnet sich durch ausgezeichnete Belichtung aus. Die Raumaufteilung sieht z.Zt. 4 Büroräume, einen großzügigen Empfang, 2 WC und einen
Diese Büro-/Praxiseinheit in einem edlen Geschätshaus besticht durch Transparenz und einen Grundriss, der neben einem Empfang und Santiäreinrichtungen 5 bis 6 großzügige Büros ermöglicht.
Der Mietpreis ist abhängig von Ihren
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Ausstattungswünschen und der Mietvertragslaufzeit.
Eine vergleichbare Fläche werden Sie aktuell in der Krefelder City kaum finden!
Die durchsanierte Fläche in einem attraktiven Geschäftshaus bietet modernsten Bürostandart und zeichnet sich durch ausgezeichnete Belichtung aus. Die Raumaufteilung sieht z.Zt. 4 Büroräume, einen großzügigen Empfang, 2 WC und einen
Preisinformation: 11 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Die Büroflächen liegen sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Krefeld-Dießem am Rande des Gewerbeparks "Hochplateau". Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle für
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die Linien 57 und NE6. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U 76 (Krefeld - Düsseldorf) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die nächste Auffahrt zur A 57 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die A 44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Die Böden im gesamten Gebäude sind mit Vinyl-Designerboden ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und im Erdgeschoss abschließbar und teilw. vergittert. Das Gebäude wird mit Erdwärme beheizt. Die Heizkosten werden pauschal mit 415,00 € berechnet und sind in den Nebenkosten enthalten. Dadurch haben Sie keine Nachzahlungen zu erwarten.
Objekt: In dem modernisierten Bürogebäude stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf insgesamt 320 m² großzügige, helle Bü
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Die Büroflächen liegen sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Krefeld-Dießem am Rande des Gewerbeparks "Hochplateau". Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle für
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die Linien 57 und NE6. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U 76 (Krefeld - Düsseldorf) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die nächste Auffahrt zur A 57 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die A 44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Vinyl-Designerboden ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast. Das Objekt wird mit Fernwärme zentral beheizt. Die Heizkosten werden pauschal mit den Nebenkosten berechnet.
Objekt: In dem modernisierten Bürogebäude stehen Ihnen im Obergeschoss 4 gepflegte, helle Büroräume von 15 m² bis 36 m² Größe, ein Küchenbereich, Sanitär-Anlage sowie ein Abstellraum zur Verfügung. 6 neu angelegte Stellplätze vor dem Objekt können für je 40 € angemietet werden
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Die Büroflächen haben eine sehr verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Krefeld-Diessem am Rande des Gewerbeparks "Hochplateau". Direkt am Haus befindet sich eine
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Bushaltestelle für die Linien 57 und Ne6. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie U76 (Krefeld - Düsseldorf) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Auffahrt zur A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Die Böden sind mit einem Vinyl-Designerboden ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und im Erdgeschoss abschließbar und teilw. vergittert. Das Gebäude wird mit Erdwärme zentral beheizt. Die Heizkosten sind pauschal mit mtl. 246,00 € in den Nebenkosten enthalten. Dadurch haben Sie keine Nachzahlungen zu erwarten.
Objekt: In dem modernisierten Bürogebäude stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt 5 gepflegte, renovierte Büroräume von 15m² bis 36m² mit Sanitäranlage zur Verfügung. Im Erdgesc
Lage: Das Büro befindet sich in der Fußgängerzone HANSA-STRASSE im 'SINN-HAUS' in der 1. Etage mit Aufzug. Das Gebäude liegt direkt gegenüber dem EINGANG HANSA-ZENTRUM mit seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften wie ADLER und NETTO-Markt, als
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auch die Senioren-Residenz "HANSEANUM" und den dahinter liegendem S-Bahnhof und Bushaltestellen. Der Krefelder Hauptbahnhof und die HELIOS Klinik ist ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, SATURN, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Gemüsehändler etc. in der Nachbarschaft.
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 3, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung
Ausstattung: Ein großer Raum über Eck mit viel Schaufensterfläche mit barrierefreiem Zugang, ein Nebenraum mit separatem Eingang von der Straße, Sanitärbereich, zusammen ca. 113 qm
Objekt: Die Ladenfläche befindet sich in einem
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modernen Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage in der Stadtmitte am Max-Petermann-Platz, der sich zwischen Peters- und Königstraße schmiegt und gegenüber der Königsburg zu finden ist. In direkter Nachbarschaft befindet sich das beliebte Café del Mar. Die Fläche bietet sich als Büro oder Kanzlei bzw. Praxis an, als Büro für Pflegedienste, KiTa-Räume oder für Dienstleistungen.
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * umsatzsteuerfreie Vermietung möglich * Mietzusammensetzung: Grundmiete 895,00 EUR BKO: 220,00 EUR HK: 120,00 EUR GESAMT: 1.235,00 EUR zzgl. USt. * Mindestmietdauer 36 Monate * Kaution 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben