Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Mannheim
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.558
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürohaus 'Theo & Luise'. Aktuell können ca. 2.558 m² Büroflächen angemietet werden, aufgeteilt in zwei Einheiten mit ca. 353 m² und ca. 354 m² im Erdgeschoss mit Galerieebene, ca. 1.200 m² im
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4. Obergeschoss sowie ca. 651 m² im 5. Obergeschoss. Die großzügigen, hellen Büroflächen werden renoviert und erhalten einen neuen Bodenbelag sowie eine zeitgemäße IT-Verkabelung. Mieterwünsche bezüglich individueller Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut, die Stellplatzsituation optimal. So verfügt das 'Theo & Luise' über eine große, eigene Tiefgarage und es stehen darüber hinaus in direkter Nachbarschaft unzählige, kostenfreie Stellplätze auf dem öffentlichen Parkplatz des Rhein-Neckar-Stadions/Technikmuseums zur Verfügung.
Lage: Mannheim - Oststadt: Das Bürohaus "Theo & Luise" befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang zwis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
353
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ist Stadtbildprägend und befindet sich im südöstlichen Stadteingang von Mannheim. Das Gebäude grenzt direkt am Europaplatz. Der nahliegende Park sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Da sich der nächste Autobahnanschluss in
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nur vier Kilometern befindet ist das Objekt mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer vom Standort entfernt.
Objekt: Die Geschosshöhen wurden der Nutzung entsprechend optimiert. Die lichtdurchlässigen Fenster sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 47 Stellplätze 270 Garagenstellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
576
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ist Stadtbildprägend und befindet sich im südöstlichen Stadteingang von Mannheim. Das Gebäude grenzt direkt am Europaplatz. Der nahliegende Park sorgt für eine friedliche Nachbarschaft. Da sich der nächste Autobahnanschluss in
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nur vier Kilometern befindet ist das Objekt mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer vom Standort entfernt.
Objekt: Die Geschosshöhen wurden der Nutzung entsprechend optimiert. Die lichtdurchlässigen Fenster sorgen für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 47 Stellplätze 270 Garagenstellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
572
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wohnraum ist mit Blick auf den benachbarten Park gerichtet. Die angrenzende Nachbarschaft wurde attraktiv gestaltet und aufgewertet. Mit einer Entfernung von nur zwei Kilometern in die Innenstadt ist as Objekt zentral gelegen.
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Objekt: Die Anlage besteht aus einem Hochhaus und zwei mehrgeschossigen Bürobauten. Das Konzept für die Modernisierung sowie die Neustrukturierung wurde von Blocher Partners entwickelt. Die Bauten wurden in hochwertige Büroflächen verwandelt.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
548
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wohnraum ist mit Blick auf den benachbarten Park gerichtet. Die angrenzende Nachbarschaft wurde attraktiv gestaltet und aufgewertet. Mit einer Entfernung von nur zwei Kilometern in die Innenstadt ist as Objekt zentral gelegen.
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Objekt: Die Anlage besteht aus einem Hochhaus und zwei mehrgeschossigen Bürobauten. Das Konzept für die Modernisierung sowie die Neustrukturierung wurde von Blocher Partners entwickelt. Die Bauten wurden in hochwertige Büroflächen verwandelt.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
589
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wohnraum ist mit Blick auf den benachbarten Park gerichtet. Die angrenzende Nachbarschaft wurde attraktiv gestaltet und aufgewertet. Mit einer Entfernung von nur zwei Kilometern in die Innenstadt ist as Objekt zentral gelegen.
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Objekt: Die Anlage besteht aus einem Hochhaus und zwei mehrgeschossigen Bürobauten. Das Konzept für die Modernisierung sowie die Neustrukturierung wurde von Blocher Partners entwickelt. Die Bauten wurden in hochwertige Büroflächen verwandelt.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
417
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wohnraum ist mit Blick auf den benachbarten Park gerichtet. Die angrenzende Nachbarschaft wurde attraktiv gestaltet und aufgewertet. Mit einer Entfernung von nur zwei Kilometern in die Innenstadt ist as Objekt zentral gelegen.
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Objekt: Die Anlage besteht aus einem Hochhaus und zwei mehrgeschossigen Bürobauten. Das Konzept für die Modernisierung sowie die Neustrukturierung wurde von Blocher Partners entwickelt. Die Bauten wurden in hochwertige Büroflächen verwandelt.
Besonderheiten: optimale Verkehrsanbindung gepflegtes Objekt repräsentatives Bürogebäude moderne Architektur
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
230
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Bürofläche: Ca. 230 m² Es handelt sich um moderne Büroflächen in einem repräsentativen Gebäudes. Die Büroflächen sind klimatisiert und verfügen über CAT 7-Verkabelung. PKW-Stellplätze: vorhanden. Ausstattung: EDV: CAT 7
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über Wandkanäle Teeküche: vorhanden Klimaanlage: mittels Kühldecken Türen: raumhoch Einbauten: hochwertige Einbauschränke Sonstiges: klimatisierter Serverraum
Lage: Das Gebäude findet sich in verkehrsgünstiger Lage in der attraktiven Mannheimer Oststadt. Es besteht unmittelbarer Anschluss an die A 656. Die Anschlussstellen zur A5 und zur A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In der Umgebung befinden sich mehrere Hotels sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Provision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
485,11
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: derzeit stehen ca. 186 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss der Haus Nr. 11 zur Anmietung zu Verfügung. Ab ca. Januar 2025 kann in dem Büro- und Geschäftsgebäudeensemble eine weitere
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Büroeinheit mit ca. 299 m² im 4. und 5. Obergeschoss (Haus Nr. 10) zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Ausstattung können nach Absprache an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage stehen jeweils drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Mannheim Quadrate/Innenstadt: Absolute Innenstadtlage, unmittelbar am Wasserturm gelegen, gegenüber dem Rosengarten und parallel zu den Planken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Bürofläche: 300 m² Es handelt sich um eine repräsentative, helle und barrierefrei zugängliche Fläche mit umlaufenden Dachterrassen, die einen Panoramablick über ganz Mannheim bieten. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt neben
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dem Gebäude.
Lage: Gewerbegebiet Mannheim-Mallau mit sehr guter BAB-Anbindung
Ausstattung: - Personenaufzug - außen liegender Sonnenschutz - Klimaanlage - eingerichtete Teeküche - Brüstungskanäle für IT- und Kommunikationsverkabelung - - 2 großzügige Dachterrassen - Trennwände in Trockenbauweise (Änderung der Raumaufteilung möglich)
Provision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
490
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Die Bürofläche im 1. OG wurde in diesem Jahr modernisiert. Fenster und Fassade wurden vollständig saniert. Der Grundriss der Bürofläche ist flexibel und individuell anpassbar nach den Bedarfen der neuen Mieter.
Lage:
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Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Mannheim-Friedrichsfeld mit bester Autobahnanbindung an das BAB-Kreuz Mannheim, BAB-Kreuz Heidelberg (A6 & A656)
Ausstattung: Boden: Nach Mieterwunsch EDV: Glasfaseranschluss Beleuchtung: LED Küche: vorhanden Klimatisierung: ja Pkw-Stellplätze: Vor dem Gebäude sind PKW-Stellplätze vorhanden.
Provision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Aufteilung: 7 Räume, WC, WC mit Dusche Es handelt sich um freundliche, helle Büroflächen im 1. OG eines Gewerbehauses. Die Flächen können nach den Wünschen des Mieters flexibel aufgeteilt werden, eine Grundrissänderung ist
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möglich. Ebenso ist eine Renovierung nach den Wünschen des Mieter möglich (Erneuerung des Bodenbelags, Installation Klimaanlage, etc.). EDV-Verkabelung ist vorhanden. Geheizt wird über Gas-Heizung. Am Gebäude sind PKW-Stellplätze verfügbar.
Lage: Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau mit guter Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A656, A6, A5 sowie zu den Bundesbahnen B36 und B38.
Provision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
270
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Aufteilung: 1 großer Raum, 2 Nebenräume, WC Damen + Herren Es handelt sich um eine helle Büro- und Servicefläche im 1. OG. eines Geschäftshauses. Die Flächen können nach den Wünschen des Mieters ausgestaltet und ausgebaut
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werden. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Lage: Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau mit guter Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A656, A6, A5 sowie zu den Bundesbahnen B36 und B38.
Provision: 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
12
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoß, erstreckt sich über 5 Büroräume und einem Flur mit Empfangsbereich. Zusätzlich gibt es 2 Toiletten, eine Küche , einem Archiv und einen Abstellraum. Durch die großen
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Fensterflächen mit Jalousien sind alle Räume sehr hell. Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt. Das Büro ist Barrierefrei. In allen Räumen sind mit Datenkabeln versehen.
Lagebeschreibung: Unweit vom Maimarkt Gelände, gut erreichbar mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem PKW.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: -1-5 Zimmer - 2 Toiletten - Küche - Flur mit Empfangsbereich - Archiv - Abstellraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
20
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoß, erstreckt sich über 5 Büroräume und einem Flur mit Empfangsbereich. Zusätzlich gibt es 2 Toiletten, eine Küche , einem Archiv und einen Abstellraum. Durch die großen
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Fensterflächen mit Jalousien sind alle Räume sehr hell. Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt. Das Büro ist Barrierefrei. In allen Räumen sind mit Datenkabeln versehen.
Lagebeschreibung: Unweit vom Maimarkt Gelände, gut erreichbar mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem PKW.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: -1-5 Zimmer - 2 Toiletten - Küche - Flur mit Empfangsbereich - Archiv - Abstellraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
249,00 €
68161 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das zentral gelegene worqs Coworking im Herzen Mannheims bietet Dir alles, was Du für Deinen erfolgreichen Arbeitstag brauchst und das direkt fußläufig. Das Barockschloss, die Universität Mannheim und der Mannheimer Hauptbahnhof sind in
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wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassage und der Friedrichsplatz mit seinem Wasserturm laden zum entspannten Spazieren und Shoppen ein. Für Deine Mittagspause oder als Feierabendaktivität bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in der nahen Umgebung Köstlichkeiten aus der Region und internationale Speisen an. Das worqs Mannheim bietet Dir alles, was Du brauchst: Flexible Arbeitsplätze, private Büros, Meetingräume und Virtual Office.
Ausstattung: Abgeschlossene Büros (Private Office), Meetingräume, Coworking-Arbeitsplätze, Virtual Office Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Pro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Gesamtnutzfläche: 1. OG: ca. 600 m², teilbar ab ca. 200 m² Die Büroräume verfügen über abgehängte Rasterdecken mit integrierter bildschirmgerechter Beleuchtung, strapazierfähigem, stuhlrollengeeigneten Fußboden sowie
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Außenjalousien als Sonnenschutz. Unterhalb der Fensterbrüstungen sind EDV-Kabelkanäle angebracht. Die interne Raumaufteilung der Flächen ist variabel. PKW-Stellplätze: neben dem Gebäude verfügbar. Beziehbar: Ab sofort, bzw. nach Vereinbarung Mietpreis: 9,00 EUR/m² mtl., zzgl. MwSt., zzgl. Nebenkosten
Lage: Gewerbegebiet Mannheim-Mallau mit sehr guter BAB-Anbindung (A5, A6, A656).
Ausstattung: Decken: Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung Personenaufzug: vorhanden Sanitäranlagen: WC D+H Raumaufteilung: flexibel EDV: Glasfaseranschluss
Provision: 3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.710,00 €
188
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im EG, sie können flexibel gestaltet werden, Abtrennung möglich. Die Räume werden vermieterseits mit einem hellen Bodenbelag ausgestattet. Es ist eine Küche
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vorhanden, die nicht eingerichtet ist. Es sind große Fensterelemente vorhanden sowie große Werbeflächen. Es können 2 Garagen gemietet werden. Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Mannheim-Käfertal, d.h. man hat eine gute Anbindung zur Autobahn, ebenso ist die Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Die Räumlichkeit kann nach Bedarf durch Abtrennungen gestaltet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
23
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Topadresse, exklusive Ausstattung, voll klimatisiert, ruhige Atmosphäre
Ausstattung: Besprechungsräume für 6 und 12 Personen. Bibliothek als Lounge für 12 Personen mit Tagungstechnik. 2 Personenaufzüge, wöchentliche
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Reinigung, Datenschutztonne, Bad mit Dusche, Waschtrockner, voll ausgestattete Küche mit Side-by-Side Kühlschrank und Sitzplätzen für 15 Personen. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
280
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zentral gelegenen Geschäfts-bzw. Praxisräume befinden sich in Mannheim-Käfertal, Mannheimer Straße 66 in einem Mehrfamilienwohnhaus im Erdgeschoß. Es sind schöne, große Fensterelemente vorhanden. Es gibt genügend
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Fläche für Werbung. Es wird bei Bezug ein neuer Bodenbelag verlegt, man kann noch mit entscheiden. Es sind 2 Kellerräume vorhanden. Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet in zentraler Lage. Man ist in wenigen Minuten auf der B 38 bzw. Autobahn. Straßenbahn ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die .Räume haben eine sehr gute Aufteilung und lassen sich sehr gut einrichten
Besichtigungstermine: Besichtigung ist kurzfristig in Absprache mit unserem Büro möglich.