Sonntag, 5. Januar 2025
Büros & Praxen zur Miete in Metropolregion Hamburg
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m²
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netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Preis auf Anfrage
22459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in 1a-lage, Gelegenheit!
- die vorhandene Verkabelung (Cat 7) kann genutzt werden
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
TG-Stellplatz auf Anfrage
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4.689,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen z.T. mit bis zu 4 m Deckenhöhe und Blick auf die Speicherstadt.
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Quelle:
www.immobilien.de
4.060,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lager- / Logistikflächen im EG mit Sprinter anfahrbar zzgl. 90 m² Büro!
Lager mit Büro EG Lager ca. 500 m² für 6,50 € pro m² netto mtl.
Büro ca. 90 m² für 9,00 € pro m² netto mtl.
Den angegebenen Mieten sind folgende
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NK-Vorauzahlungen von € 3.50 pro m² mtl. netto sowie eine Managementgebühr in Höhe von 5% der Grundmiete hinzuzurechnen.
Weitere Bürofläche im 1. OG mit 397 m² für € 12,-- netto pro m² mtl. netto anmietbar.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 16.06.2034
- Endenergieverbrauch Wärme 92,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 26,5 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle:
www.immobilien.de
7.975,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives Bürohaus tolle Flächen im 5. OG mit Ausblick / Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.
Interessanter effizienter Grundriß, Besichtigung lohnt sich!
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
-
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Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Erdgas
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros.
Flächen :
5. OG 360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m²
2. OG 1.070,60 m² 26,50
...
€/m² 5,50 €/m²
- teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m²
1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50
UG Lager 22 m² 8,50 €/m²
UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 €
(Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
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Quelle:
www.immobilien.de
7.680,00 €
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros.
Flächen :
5. OG 360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m²
2. OG 1.070,60 m² 26,50
...
€/m² 5,50 €/m²
- teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m²
1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50
UG Lager 22 m² 8,50 €/m²
UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 €
(Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ansprechende Büroimmobilie präsentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-Süd), markant und werbewirksam im östlichen Teil der Süderstraße.
Flächen und Preise:
Büro EG ca. 135 m² für € 10,--pro m²
Büro & Servicefläche EG ca.
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77 m² für € 9,-- pro m².
Es handelt sich um eine Fläche mit ca. 212 m², die nicht teilbar ist.
Miete: gesamt € 2.043,--
Die Preise verstehen sich monatlich zzgl. Vorauszzahlungen von Heiz- und Betriebskosten sowie MwSt.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 23.05.2032
- Endenergiebedarf Wärme 65,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.490,00 €
5 Zi.
246,3
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Elmshorn! Diese attraktive Bürofläche steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Ideal gelegen im zentralen Geschäftsviertel, profitieren
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Sie und Ihre Mitarbeiter von der ausgezeichneten Erreichbarkeit und den umliegenden Annehmlichkeiten.
Die Bürofläche, mit 5 möglichen Büroräumen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Arbeitsbereiche, welche eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die modernen Ausstattungsmerkmale spiegeln den professionellen Anspruch und die Wertigkeit dieser Bürofläche wider.
Die gesamte Nutzfläche verteilt sich auf ca. 246,30 m².
Stellplätze können optional für je monatlich 38,- € zzgl. Umsatzsteuer angemietet werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einer Top-Lage zu verwirklichen und sichern Sie sich jetzt diese exklusive Bürofläche zur Miete in Elmshorn. Kontaktieren Sie uns für weitere Inf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.400,00 €
122
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Voll ausgestattetes und langjährig erfolgreiches Cafe mit Gaststättengenehmigung (+ Alkoholausschank u. Öffnungszeiten an Sonn- u. Feiertagen) - gesuchte Lage als optimale Basis für ein florierendes Geschäft - Cafe, Bäckerei (Elekktroofen) mit
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Mittagstisch, Eiscafe, Kaffee- oder Teehaus, Feinkostladen, Sushi-Laden, Pizzaria, Kiosk oder Büro- o. Praxis
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.850,00 €
5 Zi.
203
m2
Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche sucht ab sofort einen neuen, langfristigen Mieter, der die Potenziale dieses einzigartigen Raums voll ausschöpft.
Treten Sie ein und erleben Sie die Leichtigkeit des Zugangs! Über den Fahrstuhl oder das
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Treppenhaus gelangen Sie direkt in die ca. 203 m² große Gewerbefläche.
Schon beim Betreten der Fläche tauchen Sie in einen weitläufigen Flur ein. Auf der rechten Seite öffnet sich der Büroraum 1, verbunden mit dem Büroraum 2 durch eine großzügige Fensterfront, die für eine herrliche natürliche Beleuchtung sorgt. Die getrennten WC-Anlagen sowie eine Küchenzeile mit angrenzendem Abstellraum befinden sich ebenfalls in diesem Bereich – ein durchdachtes Konzept für effizientes Arbeiten.
Bewegen Sie sich vom Eingang aus nach links und lassen Sie sich von einem einladenden Empfangsbereich oder einem zusätzlichen Büro überraschen, das in Büroraum 3 und Büroraum 4 übergeht. Besonders beeindruckend ist der großzügige Büro- oder Konferenzraum 4, der soga
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990,00 €
3 Zi.
92
m2
Puschkinstraße 69, 19055 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis
1A-Anlage: Erwerben Sie ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schelfstadt (Bodenrichtwert 690,-€/m²) in der attraktivsten Wohnlage von
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Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Anlage wahr
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1.085,00 €
155
m2
Warnitzer Straße 2, 19057 Schwerin
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive, lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (EG) in einem top sanierten Wohn-und Geschäftshaus im attraktiven Stadtteil Friedrichsthal.
Die Gewerbefläche verfügt über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und
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moderne Sanitärausstattung. Zusätzlich wurde eine behindertengerechte Toilette eingebaut. Die Verkaufsfläche mit ca. 145 m² inkl. Lager/ WC ist hochwertig ausgestattet und lässt eine vielseitige Nutzung zu.
Die Ladenfläche wurde zuletzt langjährig als Physiotherapeutische Praxis genutzt und steht ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns gern zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
900,00 €
159
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Bahnhofstraße in Malente mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m², davon ca. 147 m² reine
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Verkaufsfläche. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Schaufenster, die einen hervorragenden Blick auf die belebte Straßenseite ermöglichen und so eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirkung bieten.
Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für andere Geschäftszwecke. Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Lager, Büro oder Personalräume genutzt werden können.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Es gibt zwei Stellplätze direkt am Objekt sowie kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Kunden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Räumlichkeiten können nach Absprache individuell an die Be
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1.500,00 €
150
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Lager befindet sich in zentraler Lage von Neumünster.
Auch möglich ist die Abtrennung und Hinzunahme von Verwaltungs-, Büro- und Ausstellungsflächen.
Zu der vereinbarten Miete werden noch die Betriebs-, ggf. Heizkosten hinzuaddiert.
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Sprechen Sie uns gerne direkt an.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mieterprovision 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. 19% bei Zustandekommen eines Mietvertrages
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
7.300,00 €
6 Zi.
904
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese beeindruckende Immobilie bietet auf insgesamt ca. 904 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büronutzung, für Ausstellungsräume oder als Lagerfläche. Der Gewerbekomplex befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit
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einer Größe von ca. 1.100 m². Es bietet auf dem großen, gepflasterten Parkplatz nicht nur ausreichende Park- und Rangiermöglichkeiten, sondern auch die perfekte Ausgangsbasis für Ihren Geschäftssitz.
Die Eigentümer wünschen ein vorübergehendes Mietverhältnis von bis zu maximal 3 Jahren, danach soll die komplette Immobilie projektiert werden. Gerne können Sie sich in die Neuprojektierung einbringen!
Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Ausstellungsraum/Showroom, der mit seiner beeindruckenden Gestaltung begeistert. Auf etwa 160 m² bietet sich Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen. Der Raum ist geschickt in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Im hinteren linken
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.100,00 €
5 Zi.
141,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbetreibende aufgepasst!
Diese attraktive Gewerbefläche sucht ab sofort einen neuen Mieter, der seine Geschäftsidee verwirklichen möchte. Derzeit wird die Immobilie als Gastronomie genutzt, doch sie lässt sich auch problemlos für andere
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Nutzungsmöglichkeiten wie Einzelhandel oder Büros umbauen. Sämtliche Küchen-, Kühl- und professionelle Gastronomieausstattung sowie die Kassensysteme können vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist bereits eine Abluftanlage installiert, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten von Vorteil ist.
Beim Betreten der Fläche empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich flexibel für verschiedene Konzepte gestalten lässt. Der Raum ist derzeit für neun Gäste ausgelegt, eignet sich jedoch genauso für Büroarbeitsplätze oder Verkaufsflächen. Der pflegeleichte, stilvolle Vinyl-Bodenbelag und die dunklen, hochglänzenden Fliesen bieten eine angenehme Grundlage für jede Art von Nutzung und schaffen ein modernes, repräsentatives Ambiente.
Die großzüg
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450,00 €
100
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen der Stadt Soltau in der Fußgängerzone Markstraße.
Die Ladenfläche besteht aus einem Raum im Erdgeschoss sowie einem WC mit Vorraum und einem Abstellraum, in dem die Gastherme untergebracht
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ist. Der untere Bereich könnte als Anmeldung oder Büro genutzt werden. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem Raum im Obergeschoss.
Über eine Stahltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein weiterer Raum befindet. Eine separate Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.
Es wird ein Mieter zur Untervermietung gesucht. Eine Nutzung durch ein therapeutisches oder medizinisches Gewerbe ist denkbar. Die Räume werden als Gemeinschaftsräume vermietet. Eine Nutzung ist werktags täglich bis 18 Uhr möglich. Nach 18 Uhr und am Wochenende wird die Fläche teilweise von der Eigentümerin für ein therapeutisches Gewerbe genutzt.
Die monatliche Festmiete beträgt 450 €, die Betriebskostenpauschale 150 €. Für 600 € monatlich können Sie das Mietobjekt komplett nutzen
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790,00 €
125
m2
29633 Munster , Örtze
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Munster!
Die Gewerbefläche ist zu sofort frei und verfügbar!
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 125 m², ideal für verschiedene
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Geschäftsmodelle.
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 125 m² und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates WC, eine kleine Küche sowie einen praktischen Abstellraum, die den Arbeitsalltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 Euro.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
880,00 €
80
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Neugründung?, Filialerweiterung?, Ausstellung?, Café?, Restaurant?, Einzelhandel?, Beratungsleistung?, Dienstleister?
...dieses Objekt ist für nahezu jede Branche und Leistung geeignet.
Diese Gewerbefläche befindet sich direkt im Stadtkern von
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Neumünster. Durch die erstklassige Lage ist diese Gewerbefläche leicht aus allen Richtungen zu erreichen. Mittels dem öffentlichen Personennahverkehrs erreichen Sie diese zentrale Lage ebenso wie auch mit dem eigenem PKW. Zahlreiche Parkplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung. Gleichzeitig können auch Tiefgaragenstellplätze (75€) zur wenige Meter entfernt von Ihnen angemietet werden.
Die Fläche zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit aus.
Dieses interessante Objekt umfasst einen großen Gewerberaum, ein WC, einen praktischen Abstellraum, einen weiteren Abstellraum mit Therme (kann zu Duschraum umgebaut werden), Personalraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile mit Tageslicht.
Sie als Mietpartei können zur Kostenreduzierung de