Donnerstag, 21. November 2024
Büros & Praxen zur Miete in Münster
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
850,00 €
2 Zi.
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Drei sehr int. Büroflächen in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des Bürocenters mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT-Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues
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Büro/Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten.
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
271,94
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aktuell sind in diesem Bürogebäude großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen in Münsters Hafen zur Miete frei. Das Objekt und die anzumietenden Flächen im EG wurden 2013 kernsaniert. Erschlossen wird die Fläche über einen neuen
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Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie zwei Aufzüge. Dort befindet sich auch das zentrale Treppenhaus, welches die Etagen miteinander verbindet. Die Mietfläche im EG hat ca. 272 m² Nutzfläche bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Einzelbüros, 1 Lager/ Archiv, eine eigene WC-Anlage sowie eine Teeküche. Es sind im Gebäude auch weitere Etagen anzumieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiger, klimatisierter Serverraum (EG 1x19 Zoll Serverschrank). Zusätzlich sind pro Arbeitsplatz mehrere Anschlüsse verfügbar inklusive Internet über Glasfaser und VDSL. Bei einer Gesamtnutzung ist es möglich das gesamte Gebäude per Glasfaser zentral an den Hauptserverraum im 2. OG anzubinden sowie den Backupserverraum im Erdgeschoss per
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
168
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg befristet bis zum 30.06.2026 zur Anmietung bereit. Die ca. 168 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Objektes und wird über ein Treppenhaus
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erschlossen. Die Fläche teilt sich auf in fünf Büros zwischen 15 m² bis 42 m², welche über einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Auch eine Anmietung einzelner Büros ist möglich. Neben den Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
176
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Stadtteil Handorf steht ab sofort diese Bürofläche mit ca. 176 m² zur Anmietung bereit. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des
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1/8
Quelle: immomarkt.ms
1.750,00 €
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Büro-/Praxisetage im I. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der City von Münster.
5 Räume + Empfang, Wartezone und 3 WC-Anlagen.
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
2.465,00 €
276,75
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne, helle Bürofläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügig gestalteten Empfangsbereich, der als Großraumbüro oder Ausstellung genutzt werden kann. Auf Wunsch des neuen Mieters ist natürlich auch
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eine Änderung in mehrere Räume denkbar. Weitere zwei Büroräume sowie die Sanitäranlagen (Damen-/Herren-WC getrennt) liegen in diesem unteren Bereich. Im 1. OG befinden sich zurzeit fünf Räume sowie eine Küche.
Eine Teilung der Flächen in Erdgeschoss und Obergeschoss ist möglich, bei gemeinsamer Nutzung des Sanitärbereiches und der Küche.
Energieausweis in Bearbeitung
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.400
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 1.400 m² an flexibler Raumfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit gehobenem Platzbedarf oder auch für eine großflächige Arztpraxis, die
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hier ihre Vorstellungen verwirklichen möchte.
Die Räume bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Egal ob Großraumbüros, separate Behandlungsräume oder Konferenzbereiche – hier lässt sich alles realisieren. Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ein modernes Arbeitsumfeld oder eine freundliche Praxis.
Zustand & Ausstattung
Der Eigentümer plant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die Anfang 2025 starten werden. Dabei wird ein besonderer Fokus auf energetische Modernisierungen gelegt, um den Energieverbrauch effizient zu senken und den Komfort zu erhöhen. Folgende Maßnahmen sind vorgesehen:
- Neue Fenster für
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
78
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg befristet bis zum 30.06.2026 zur Anmietung bereit. Die ca. 78 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- und Produktionshalle und wird über ein Treppenhaus
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erschlossen. Die Fläche umfasst ein Teambüro von ca. 78 m². Der Büroraum ist hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Neben dem Büroraum stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
3.673,74
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt verfügt über 3.673,74 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3.006,20 m² Bürofläche und 667,54 m² Büro-/Lagerfläche.
Im Inneren besticht es mit einem großen Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen interaktiven
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Meeting Point und Kantinenbereich für die Mitarbeiter.
Teilklimatisierung und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge, darunter einer barrierefrei.
Das Objekt ist durch zwei ebenerdige Tore andienbar und verfügt über ausreichend Außenstellplätze.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.218,00 €
48143 Münster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Am Ende des Flures befinden sich die beiden freien Büroräume. Sie liegen gegenüber voneinander und bilden das letzte Stück des Flures.
Einer der zu vermietenden Räume (16,25m²) verfügt über einen zur Promenade ausgerichteten Balkon mit genug
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Platz für einen angenehmen Feierabend mit den Kollegen oder um seine Pause in aller Ruhe im Freien zu verbringen.
Der gegenüber liegende Raum bietet mit 23,69m² etwas mehr Platz, ist zum Innenhof ausgerichtet und durch seine vier großen Fenster sehr gut belichtet.
Beide Räume sind sehr vorteilhaft geschnitten und bieten sehr viel Platz für bis zu 4 Mitarbeiter.
Das 2019 energetisch neu sanierte Bürohaus befindet sich äußerlich sowie auch von Innen in einem hervorragenden Zustand.
Wenn man durch die Tür des Bürozentrums schreitet findet man sich im Empfangsbereich wieder. Hier werden Sie direkt, durch die schönen Fensterfronten der Etage, von den Dächern Münsters gegrüßt.
Über den Flur, der an den Empfangsbereich angrenzt, erreichen Sie all
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1/3
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
391
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Büro im Penthouse! Diese imponierende Bürofläche bietet Ihnen und Ihren Kunden nicht nur ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,20 m und einer großzügigen Dachterrasse
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mit Südausrichtung, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die Stadt. Die offene Gestaltung und die gehobene Ausstattung schaffen Räume für anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legt. Ob als Kanzlei, Büro oder Praxis – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Dienstleistungen auf höchstem Niveau anzubieten.
Ausstattungen auf einen Blick:
- Personenaufzug
- Klimaanlagen (Kühlen und Heizen)
- LED Deckenlicht
- raumhohe Fensterelemente
- Dreifachverglasung und elektrische integrierte
Beschattungsanlage
- IT-Verkabelung
- exclusive Stellplätze verfügbar
- unverbaubarer Blick
Energieausweis in Arbeit.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
681,50 €
47,5
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrale Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Die attraktive Bürofläche mit etwa 47 Quadratmetern eignet sich ideal für klassische Bürotätigkeiten sowie für die Nutzungs als Beratungs- oder Dienstleistungsräume. Die
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Bürofläche befindet sich im ersten Obersgeschoss und ist geschickt in drei separate Zimmer unterteilt, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausgestattet ist die Fläche mit allen notwendigen elektrischen Anschlüssen und einem modernen Teppichboden.
Zu der Bürofläche können vor Ort Stellplätze zu jeweils 70,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Energieausweis in Arbeit.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
530,00 €
3 Zi.
55,8
m2
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine sehr int. Bürofläche in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des Bürocenters mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT-Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues
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Büro/Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
7.470,00 €
830
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 830 Quadratmeter auf einer fast stützenfreien Etage und bietet eine ideale Grundlage für vielseitige Büro- und Gewerbekonzepte wie z.B. Verkauf und Ausstelleung – sei es als Großraum oder in der
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Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und geschlossenen Büros.
•Fahrstuhlzugang: Die Fläche ist über einen Fahrstuhl erschlossen und gewährleistet so eine barrierefreie Nutzung.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch attraktive Frühstücks- und Mittagsangebote für Ihre Mitarbeiter.
•Parkmöglichkeiten: Sowohl Fahrrad- als auch Autoparkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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1/3
Quelle: immomarkt.ms
2.300,00 €
157,19
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im 2. und 3. Obergeschoss. Insgesamt z. Zt. 8 Räume, Teeküche und auf beiden Etagen je ein WC.
Durch die bodentiefen Fenster gestalten sich die Räume hell und freundlich.
Aufzug
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vorhanden!
Energieausweis in Vorbereitung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.250,00 €
471,27
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine sehr interessante Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage zu einem attraktiven Mietzins. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 114.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.09.2033 Angeboten wird eine
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moderne und großzügige Praxisfläche in einem neuwertigen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
530,00 €
3 Zi.
55,8
m2
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine sehr int. Bürofläche in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des Bürocenters mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT-Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues
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Büro/Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
462,00 €
1 Zi.
22
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird ein Einzelbüro innerhalb einer Büroetage im ersten OG mit insgesamt sieben Büroeinzelräumen. Aktuell sind hier vier Gewerbe vertreten: eine Rechtsanwalts-Kanzlei, ein Lohnsteuerbüro, eine Unternehmensberatung und ein
...
Immobilien-Management-Büro. Gemeinschaftlich stehen ein Besprechungsraum, ein Wartebereich, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine Herren- und eine Damen-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt als Untervermietung.
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 549,78 € (inkl. 19 % MwSt.) vereinbart. Hierin sind sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume enthalten.
Gewerbe mieten in Münster:
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1/15
Quelle: immomarkt.ms
5.950,25 €
560
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss des markanten Gebäudes liegt die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 560 m². Sie besteht aus acht Arbeitsräumen zuzüglich zwei Konferenzräumen unterschiedlicher Größe und Zuschnitts. Diese sind im hinteren Teil des
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Objekts abgesiedelt. Im vorderen Teil sind eine Teeküche, Technik- und Archivräume sowie getrennte WC-Anlagen integriert. Erschlossen werden die einzelnen Räume über ein übersichtliches Flursystem und einen zweiten Mitarbeitereingang an der Nebenseite. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine moderne LAN-Verkabelung. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Untermietangebot.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.950,25 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 1.577,24 €.
Die Büroeinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Ausfallstraße Hammer Straße südlich der Münsteraner Altstadt. Direkt vor dem Objekt gelingt über die Haltestelle Königsweg der Anschluss an das
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1/22
Quelle: immomarkt.ms
5.250,00 €
471,27
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine sehr interessante Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage zu einem attraktiven Mietzins.
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