Donnerstag, 7. November 2024
Büros & Praxen zur Miete in Niedersachsen
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage. Es handelt sich hierbei um 3. Etagen, die neu vermietet werden können. Frei ist ab sofort ein Bereich im 4. OG, das vorher als
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Physiotherapiepraxis geführt wurde. Dort sind mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume vorhanden sowie ein ca. 50 m² großer Bereich, der als Gymnastikraum verwendet wurde.
Dazu kommen zwei große Terrassen, die einen schönen Blick über Osnabrück erlauben.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei im 2. und 3. OG, deren Räumlichkeiten ab den 01.01.2025 zur Verfügung stehen sowie ein Escape-Room im 1. OG.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es als eine reine Büroetage oder wieder als Physiotherapiepraxis, Arzt- oder Heilpraktikerpraxis oder vieles mehr. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
Sprechen Sie uns einfach an.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.185,00 €
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.
Die vakanten Fläche befinden sich in der obersten (5.OG) Etage.
Die
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weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro in 4 Räume inkl kleiner Tee-Küche .
Damen und Herren-WCs sind ebenfalls integriert.
Grundsätzlich ist die Aufteilung frei gestaltbar ...
Bodenbeläge werden durch Vinylparkett ersetzt, welches einen hochwertigeren und noch helleren Eindruck hinterläßt.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
3.019,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Bürovilla in der begehrten Lage an der Wolfenbütteler Straße! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern auf zwei Etagen eine inspirierende Arbeitsumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur
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Entfaltung.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
930,00 €
11 Zi.
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen oder als große Praxis, Büro, Atelier, Studio! Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und
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Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Im Rahmen der 1992 erfolgten Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene komplette Etage liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Diese ist aufgeteilt auf 3 Behandlungsräume, 1 Empfangsraum, Warteraum, Labor, Röntgenzimmer, Aufenthaltsraum, Büro, 2 Neben
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Quelle: www.immobilien.de
930,00 €
11 Zi.
37520 Osterode am Harz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Im Rahmen der 1992 erfolgten Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene komplette Etage liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Diese ist aufgeteilt auf 3 Behandlungsräume, 1 Empfangsraum, Warteraum, Labor, Röntgenzimmer, Aufenthaltsraum, Büro, 2 Nebenräume (MBA und steriler Raum), Heizraum, Flur sowie Patienten- und Mitarbeiter-WC.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
11,00 €
329,8
m2
28870 Posthausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und
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Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1.920,00 €
160
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Gewerbemischgebiet in Wennigsen OT Holtensen (nahe der B217)
Dieser attraktive Neubau aus 2021 mit seinen hohen, lichtdurchfluteten und teilweise klimatisierten Räumen eignet sich hervorragend z.B. als
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modernes Büro oder farbenfrohe Praxis.
Der barrierefreie Eingangsbereich mit Garderobe geht über in den geräumigen Flur, von dem aus Sie zu den als Mehr- oder Einzelarbeitsplatz nutzbaren Räumen mit bodentiefen Fenstern gelangen. Des Weiteren schließt sich ein zum eingewachsenen Garten gelegener Raum mit großer Schiebetür und moderner Echtholzküchenzeile an, welcher sich für Pausenaufenthalte und Besprechungen anbietet. Im Sommer gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und zur liebevoll gestalteten Sprudelsteinanlage direkt am Schatten spendenden Apfelbaum.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein barrierefreies Duschbad mit Toilette und Urinal sowie ein weiteres separates WC.
Über eine helle Massivholztreppe mit großer Glasfront zum Gart
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
750,00 €
107
m2
Bohlenweg 10, 30853 Langenhagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Einheit besteht aus zwei großen Büroräume (23 m² und 39 m²), einem kleineren Büroraum (17 m²) sowie Flur, Teeküche, WC und Duschraum und befindet sich mit eigenem Terrassenausgang im Halbsouterrain des Gebäudes.
Das Büro 2/3 lässt sich
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bei Bedarf in zwei Räume teilen; im Büro 1 befinden sich vorbereitete Küchenanschlüsse für Trink- und Abwasser.
Die Nutzung ist im untergeordneten Maß (weniger als 50% der Grundfläche) auch zu Wohnzwecken möglich. Dieses Angebot eignet sich mit der vorhandenen Dusche somit auch für Selbständige, Freiberufler und Pendler. Eine ausschließliche Nutzung als Wohnung ist leider nicht möglich.
Die Nutzung als Praxis ist ebenfalls möglich, soweit kein barrierefreier Zugang erforderlich ist oder in Absprache hergestellt werden kann.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum (16 m², Ostseite, Büro Nr. 6) angemietet werden.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1.650,00 €
220
m2
Hafenstraße 38, 31137 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets am Hafen von Hildesheim, steht diese Bürofläche mit Teeküche im 2.Obergeschoss auf etwa 220 m² zur Verfügung.
Die anzumietende Fläche erreichen Sie über das gut angelegte Treppenhaus. Ein Aufzug ist
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nicht im Gebäude verbaut.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Verschiedene Büroräume individuell nutzbar
- abgeschlossene Teeküche
- WC getrennt für Damen und Herren
- PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Der Zugang zum Büro erfolgt durch die vorhandene Hofeinfahrt und durch einen separaten Eingang rechtsseitig am Verwaltungsgebäude. Die PKW-Stellplätze befinden sich rechtsseitig vom Gebäude, auf einer höher gelegenen Ebene auf dem Grundstück. Diese Ebene ist ebenfalls über eine Treppe sehr gut zu erreichen.
PKW-Stellplatzmiete: 40 EUR p. Monat zzgl. MwSt.
Nach Absprache können Sie ebenfalls eine Lagerfläche auf dem Freigelände zusätzlich anmieten. Der Mietpreis beträgt 3,50 EUR pro m² zzgl. MwSt.
Überzeugen Sie sich gern von diesem An
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
4.000,00 €
522
m2
Rheiner Landstraße 195 a, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
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1/28
Quelle: www.immobilo.de
3.772,00 €
7 Zi.
280
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
///// HINWEIS: DIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN UNTERNEHMEN, DIE NICHT VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT SIND!!!! DIE MIETPREISE UND NEBENKOSTEN SIND BRUTTOPREISE, DIE UMSATZSTEUER KANN NICHT AUSGEWIESEN WERDEN!!!
Sie sind auf der Suche nach
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neuen Büroflächen in bester Citylage? Sie sind ein Unternehmen, welches NICHT vorsteuerabzugsberechtigt ist? Ein Bildungsträger, eine Behörde oder ähnliches? Dann ist diese insgesamt ca. 280 m² große Bürofläche unweit vom Oldenburger Marktplatz vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Mieter der Gesamtfläche ist derzeit ein Bildungsträger. Für die angebotenen Teilflächen suchen wir einen Untermieter, der aus jetziger Sicht bis maximal 31.12.2027 mieten möchte. Ob das Vertragsverhältnis danach verlängert werden kann, ist voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027 absehbar.
Die insgesamt ca. 280 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen eigenen, separaten Eingang in der Baumgartenstraße erreichbar.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.185,00 €
190
m2
Mengendamm 12, 30177 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.
Die vakanten Fläche befinden sich in der obersten (5.OG) Etage.
Die
...
weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro in 4 Räume inkl kleiner Tee-Küche .
Damen und Herren-WCs sind ebenfalls integriert.
Grundsätzlich ist die Aufteilung frei gestaltbar ...
Bodenbeläge werden durch Vinylparkett ersetzt, welches einen hochwertigeren und noch helleren Eindruck hinterläßt.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.
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1/32
Quelle: www.immobilo.de
3.750,00 €
5 Zi.
300
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Bürofläche für Ihr Unternehmen? Sie suchen etwas mit Historie, Charme und Charakter?
Dann ist diese einzigartige Altbaufläche im 1. Obergeschoss der Kaiserlichen Post vielleicht schon genau das
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Richtige für Sie!
Zweifelllos gehören diese Büroflächen zu den schönsten Flächen in der Innenstadt. Die erwartbar hohen Decken, das Kreuzgewölbe im Flurbereich, die edlen Kassettentüren, gepaart mit hochwertigem Bodenbelag und schönen Blickbeziehungen.
Hier ist Platz für Ihre moderne Bürolandschaft in historischem Gewand. Aber auch eine Praxisnutzung, Coworking & Co. sind hier durchaus vorstellbar!
Sie haben schon Ideen für eine spannende Nutzung? Dann sprechen Sie uns gerne an!
///// WEITERE FLÄCHEN KAISERLICHE POST
Sie suchen noch weitere Flächen in bester Lage??? Auch im Dachgeschoss der Kaiserlichen Post können wir Ihnen bis zu 1.200 m² Büroflächen anbieten! Im Erdgeschoss bieten wir noch einzigartige
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21255 Tostedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Medienwerk 15 bietet Ihnen flexible Bürolösungen für Ihr Unternehmen. Von kleinen Büros ab 18 m² bis hin zu größeren Büroflächen bis zu 100 m² ist für jedes Unternehmen die richtige Lösung dabei.
Ein besonderes Highlight sind die
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beiden Office Cubes auf unserer Dachterrasse (Fertigstellung Sommer 2024).
Seit November 2019 bieten wir Ihnen in unserem neuen Bauabschnitt insgesamt 25 neue Büros auf ca. 800 m² Nutzfläche.
Das Medienwerk 15 insgesamt bietet eine Nutzfläche von ca. 2250 m².
Ein Stellplatz auf dem Parkplatz, eine Gemeinschaftsküche, Empfangsservice, Dachterrasse und Konferenzräume stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Weitere Infos auf www.mw15.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.920,00 €
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Gewerbemischgebiet in Wennigsen OT Holtensen (nahe der B217)
Dieser attraktive Neubau aus 2021 mit seinen hohen, lichtdurchfluteten und teilweise klimatisierten Räumen eignet sich hervorragend z.B. als
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modernes Büro oder farbenfrohe Praxis.
Der barrierefreie Eingangsbereich mit Garderobe geht über in den geräumigen Flur, von dem aus Sie zu den als Mehr- oder Einzelarbeitsplatz nutzbaren Räumen mit bodentiefen Fenstern gelangen. Des Weiteren schließt sich ein zum eingewachsenen Garten gelegener Raum mit großer Schiebetür und moderner Echtholzküchenzeile an, welcher sich für Pausenaufenthalte und Besprechungen anbietet. Im Sommer gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und zur liebevoll gestalteten Sprudelsteinanlage direkt am Schatten spendenden Apfelbaum.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein barrierefreies Duschbad mit Toilette und Urinal sowie ein weiteres separates WC.
Über eine helle Massivholztreppe mit großer Glasfront zum Gart
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Quelle: www.immobilien.de
1.021,00 €
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro- oder Praxiseinheit zu einem Mietpreis von 1.389,45€ warm. Dieses Objekt bietet eine optimale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen und gut erreichbaren Standort suchen.
Das
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Gebäude beeindruckt mit einer soliden Backsteinfassade und langlebigen Materialien, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch ein ansprechendes Äußeres gewährleisten. Der Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse aus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Bürotätigkeiten als auch für eine Praxisumgebung ideal ist. Die Deckenbeleuchtung unterstützt das natürliche Licht hervorragend und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Für Gewerbemietinteressenten bietet diese Immobilie die nötige Infrastruktur, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen ko
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Quelle: www.immobilien.de
856,00 €
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro- oder Praxiseinheit zu einem Mietpreis von 1165,05€ warm. Dieses Objekt bietet eine optimale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen und gut erreichbaren Standort suchen.
Das
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Gebäude beeindruckt mit einer soliden Backsteinfassade und langlebigen Materialien, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch ein ansprechendes Äußeres gewährleisten. Der Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse aus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Bürotätigkeiten als auch für eine Praxisumgebung ideal ist. Die Deckenbeleuchtung unterstützt das natürliche Licht hervorragend und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Für Gewerbemietinteressenten bietet diese Immobilie die nötige Infrastruktur, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen kom
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Quelle: www.immobilien.de
1.878,00 €
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro- oder Praxiseinheit zu einem Mietpreis von 2.554,49€ warm. Dieses Objekt bietet eine optimale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen und gut erreichbaren Standort suchen.
Das
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Gebäude beeindruckt mit einer soliden Backsteinfassade und langlebigen Materialien, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch ein ansprechendes Äußeres gewährleisten. Der Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse aus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Bürotätigkeiten als auch für eine Praxisumgebung ideal ist. Die Deckenbeleuchtung unterstützt das natürliche Licht hervorragend und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Für Gewerbemietinteressenten bietet diese Immobilie die nötige Infrastruktur, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen ko
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Quelle: www.immobilien.de
1.315,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese geräumige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr - Moordeich und in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Ab 2025 befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung eine
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Straßenbahnhaltestelle. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand und steht ab 01.11.2024 zur Verfügung!
Über einen mit Natursteinen ausgestatteten, ansprechenden Eingangsbereich/Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 137 m² zu erreichen. Ein großer, langer Flur, aus dem alle Räume zu erreichen sind, empfängt den Besucher. Es stehen drei helle Büroräume mit Größen von je ca. 17 m² zur Verfügung.
Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden, Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Darüber hinaus steht Ihnen ein frisch modernisiertes WC zur Verfügung.
Einen zweiten separaten und direkten Zugang erhalten Sie vom Parkplatz in einen Bereich, der sich ideal als Ausstellung oder für den unmittelbaren Kundenkontakt eignet.
Die Einheit ist mit Vinyl und Fliesen