Diese in Planung befindliche Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Waldsee besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen
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Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die aktuelle Stallanlage soll im Jahr 2025 zu einer freitragenden Gewerbehalle umfunktioniert werden. Die gesamte Halle soll mit einer Fußbodenheizung, sowie mit einem Betonboden ausgestattet werden, wodurch Lager-/ Produktionsräume, großzügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie multifunktionale Büro- und Nebenräume möglich wären. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie beträgt ca. 990 m².
Das großzügige Grundstück mit ca. 8.000 m² bietet die Möglichkeit eines Außenlagers sowie ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und auch Mitarbeiter. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Das gesamte Gewerbeobjekt kann nach den individuellen Wünschen des potentiellen Mieters
In der ersten Etage einer im Jahr 2006 errichteten Gewerbeimmobilie erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 300 m². Die großzügige Raumaufteilung, der flexible Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Fläche äußerst attraktiv
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für verschiedene Gewerbetreibende. Aktuell sind vier Einzelbüros sowie zwei Großraumflächen vorhanden, die durch große Fensterfronten und ausreichend Kabelkanäle eine angenehme Arbeitsumgebung bieten.
Für die gemeinschaftliche Nutzung befindet sich auf dem Flur eine WC-Anlage für Damen und Herren. Im Erdgeschoss steht eine gut ausgestattete Kantine mit Einbauküche und ausreichend Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Zusätzlich zur Bürofläche kann nach Absprache ein Besprechungsraum im Erdgeschoss genutzt werden. Das Freigelände bietet etwa 20 Stellplätze zur Anmietung, was die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Diese Gewerbeimmobilie kombiniert somit moderne Arbeitsbedingungen mit einer ansprechenden
Arbeiten in der Beletage - diese großzügige Penthouse-Büroeinheit präsentiert sich im obersten Geschoss eines modernen Geschäftshauses in exponierter Stadtlage von Ravensburg. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 238 m² ist aufgeteilt in
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einen Empfang, ein Besprechungszimmer, Flur, Kopierraum, Damen-/Herren-WC, Teeküche sowie 7 Einzel-/Doppelbüros.
Die äußerst gepflegten Büroflächen verfügen über eine gehobene Innenausstattung die keine Wünsche offen lässt. Hierzu zählen u.a. eine DV-Vernetzung über Bodentanks im doppelten Boden, el. Jalousien, Lamellenvorhänge, Klimatisierung in jedem Büroraum, neuwertige LED-Tageslichtlampen, eine Teeküche sowie eine eindrucksvolle Dachterrasse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Penthouse-Büroetage stellt zweifellos die großzügige Dachterrasse dar, die einen grandiosen Ausblick von der Altstadt bis zur Alpenkette bietet
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist hier zudem auch ein behindertengerechter,
Arbeiten in der Beletage - diese großzügige Penthouse-Büroeinheit präsentiert sich im obersten Geschoss eines modernen Geschäftshauses in exponierter Stadtlage von Ravensburg. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m² ist aufgeteilt in
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einen Empfang, ein Wartezimmer, Flur, ein Besprechungszimmer, Damen-/Herren-WC, Teeküche sowie 10 Einzel-/Doppelbüros.
Die äußerst gepflegten Büroflächen verfügen über eine gehobene Innenausstattung die keine Wünsche offen lässt. Hierzu zählen u.a. eine DV-Vernetzung über Bodentanks im doppelten Boden, el. Jalousien, Lamellenvorhänge, Klimatisierung in jedem Büroraum, neuwertige LED-Tageslichtlampen, eine Teeküche sowie eine eindrucksvolle Dachterrasse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Penthouse-Büroetage stellt zweifellos die großzügige Dachterrasse dar, die einen grandiosen Ausblick von der Altstadt bis zur Alpenkette bietet.
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist hier zudem auch ein
Die Büro-/Praxisräume bieten Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern. Die Räume 1 und 2 sind beide ca. 13,5m². der große Raum 3 hat ein Fläche von fast 25m² und eine (abgehängte) Deckenhöhe von ungefähr 2,4 Meter. Zu den Räumlichkeiten gehört
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ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer Dusche. Die in Raum 1 enthaltene Schrankwand wird gerne zur Nutzung überlassen.
Über Raum 3 gelangt man auf die Terrasse, welche auch einen Zugang zu den Stellplätzen bietet.
Es gehört ein Kellerraum zur Mietsache.
Die zwei Stellplätze können optional für je €25,-- angemietet werden.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 190,50kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1958, Klasse F