Montag, 8. Juli 2024
Büros & Praxen zur Miete in Regensburg-Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
5.920,00 €
395
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Bürofläche in der Fußgängerzone der 1a Einkaufslage in der Königsstraße bietet eine unschlagbare Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Passanten, Kunden und Geschäftspartner. Die Fußgängerzone der Königsstraße ist ein belebter
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Ort, an dem täglich eine Vielzahl von Menschen flaniert. Dies bedeutet eine konstante Quelle potenzieller Kunden, Geschäftskontakte und Netzwerkmöglichkeiten. Ihre Bürofläche wird zu einem Knotenpunkt des geschäftlichen Geschehens. Die Nähe zu etablierten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés in der Einkaufslage schafft Synergieeffekte. Mitarbeiter können in der Umgebung bequem einkaufen, essen oder sich nach der Arbeit entspannen. Zudem ergeben sich Möglichkeiten für Kooperationen oder Partnerschaften mit den umliegenden Unternehmen.Die zentrale Lage in der Fußgängerzone bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Mitarbeiter und Kunden können die Bürofläche bequem mit dem Nahverkehr erreichen, was die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.050
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Exklusive Büroflächen in Bestlage! Das sehr repräsentative Anwesen befindet sich auf einem Parkgrundstück ganz in der Nähe der historischen Altstadt. Die Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907 ist erst vor wenigen Jahren aufwendig
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saniert worden. Zuletzt wurden die Gewerbeeinheit, die auf mehreren Etagen liegt, von einer Steuerkanzlei und davor von einer Firma für App-Entwicklung genutzt. Die Haupteinheit mit Entreé und Büros verfügt noch über die beeindruckende historische Originalausstattung mit Jugenstilelementen und ist ca. 540 m² groß. Daneben befinden sich ca. 345 m² Büroflächen in den Dachetagen sowie ca. 165 m² Büro- und Nutzflächen im UG mit Tageslichtfenstern. Auf Wunsch können die Haupt- bzw. Nebenfläche getrennt angemietet werden - Mietpreise auf Anfrage. Für Mitarbeiter sind Teeküchen sowie eine große Gartenterrasse vorhanden, die auch für Kundenmeetings oder Firmenbesprechungen genutzt werden kann. Der Haupteingang liegt am Ende einer herrschaftlichen Auffa
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Quelle: www.immowelt.de
4.130,00 €
286
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Waffnergasse befindet sich im westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt neben dem Schloss Thurn und Taxis. Im direkten Umfeld befindet sich: - Schloss Thurn und Taxis - Brauhaus am Schloss - Landgericht und Amtsgericht Regensburg -
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Schloss Emmeram Park - St.-Peters-Weg mit Tiefgarage - Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte
Ausstattung: Großzügige Räume Teeküche vorhanden 1 Bad mit Wanne 1 WC Weitere Ausstattungsmerkmale nach Vereinbarung.
Objekt: Die großzügige, helle Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles. Sie verfügt über großzügige, offene Räume mit historischen Sichtbalken. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Außenstellplatz. Die Miete je TG-Stellplatz beträgt 120,00€ und 100,00€ je Außenstellplatz Netto. Die Nebenkosten sind pauschal und inklusive Strom!
Stichworte: Gesamtfläche: 286,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 9.200,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Zentrum
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Zentrum Mietpreis: EUR 9.200,- Nebenkosten: EUR 2.800,- Fläche: ca. 800 m² Zimmeranzahl: 23 Baujahr: 1989 Kaution: EUR 18.400,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 80,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 7 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Lift: ja
Objekt: Der zur Vermietung angebotenen barrierefreien Bürofläche befindet sich im Zentrum von Regensburg. Trotz der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
426
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die attraktive Büroetage befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden. Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt . Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Ausstattung: * ca. 426 m² Bürofläche * Raumaufteilung nach Mieterwunsch * moderne, exklusive Ausstattung * lichtdurchflutete Räume * Heiz-/Kühldecke * repräsentative
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die attraktive Büroeinheit befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden. Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt . Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Ausstattung: * ca. 96 m² Gesamtfläche * moderne, exklusive Ausstattung * lichtdurchflutete Räume * Heiz-/Kühldecke * repräsentatives Gebäude * Konferenzräume könne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die schönen und frisch renovierten Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Regensburger Altstadt. Die Bürofläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf 3 großzügige
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Büroräume, eine kleine Teeküche, ein WC und einen großen Besprechungsraum. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich inmitten der der Regensburger Altstadt. Parkplätze findet man am nahegelegenen Alten Kornmarkt und im Parkhaus am Dachauplatz. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der wahrscheinlich wichtigste und zentralste Punkt der Altstadt, der Neupfarrplatz. Der Regensburger Dom ist auch in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus verfügt das Büro über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants in nächster Nähe. Der ÖPNV Anschluss ist durch den nahegelegenen Dachauplatz ebenfalls gegeben.
Sonstiges: Alle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Zentrum
Ausstattung: Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis:
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EUR 480,- Nebenkosten: EUR 116,- Fläche: ca. 30 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 1.440,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
157
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.963,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Ausstattung: Lage:
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Regensburg - Nähe Hauptbahnhof Mietpreis: EUR 1.963 m² Nebenkosten: EUR 550,- Fläche: ca. 157 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 5.889,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 80,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: PVC Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Die exklusive Büroeinheit befindet sich sehr verkehrsgünstig g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und erstreckt sich über ca. 200 m². Die Einheit wird nach Mieterwunsch umgebaut. Es ist eine Tiefgarage vorhanden sowie ein Personenaufzug.
Lagebeschreibung: Das
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Objekt befindet sich direkt am Bahnhof Regensburg und ist somit mit den ÖPNV sehr gut zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man außerdem die BAB A93. Das fünf-geschossige Büro- und Praxisgebäude befindet sich inmitten des Regensburger Zentrums in der Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum zentralen Busbahnhof.
Raumaufteilung: Umbau nach Mieterwunsch
Sonstiges: Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Provision: provisionsfrei
Gewerbe mieten in Regensburg-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.022
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 325 Stellplätze
Lage: Das Projekt Dörnbergforum liegt unmittelbar in der Nähe des Dörnbergparks und ist fußläufig ca. 5 Minuten von der Altstadt entfernt.
Ausstattung: Ihre individuellen Wünsche
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bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das DÖRNBERG mit insg. ca. 20.000 m² Mietfläche besteht aus einer Kombination aus designorientierten Wohnungen und Gewerbeflächen. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, einem Hotel, einem Fitnessstudio, Gastronomie- und Büroflächen macht es als intelligente architektonische Lösung das DÖRNBERG zu einem neuen Stadtteil- und das nur wenige Gehminuten von Altstadt und Hauptbahnhof entfernt. Bereits vorhandene Ausstattung wie Teeküchen, EDV-Verkabelung, Durchlauferhitzer können von den Vormietern abgelöst werden. Lagerflächen können in unterschiedlichen Größen angemietet werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.022,00 m²
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
214
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die attraktive Büroeinheit befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen
...
Nahverkehr angebunden. Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt . Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Ausstattung: * ca. 214 m² Gesamtfläche * individuelle Raumaufteilung möglich * moderne, exklusive Ausstattung * lichtdurchflutete Räume * Heiz-/Kühldecke * repräse
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Quelle: www.immowelt.de
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100
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mit den großen Schaufensterflächen bietet die Fläche viel Raum für die eigene individuelle Gestaltung. Der Zugang erfolgt entweder barrierefrei über die große, zweiteilige Aussentüre der
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Ostengasse oder über die Eingangstüre im Gebäude. In der Gewerbefläche steht Ihnen zusätzlich ein WC Raum sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient (A), neu gebaut. Die Beheizung erfolgt raumweise regelbar über Fußbodenheizung. Werbeflächen sind an der Aussen fassade möglich. Die Gesamt-, Verkehrs- und Lagerflächen (DIN 277) liegen bei ca. 143 m2. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man im UG eine mechanisch belüftete ca. 2,80 m hohe Lagerfläche (ca. 37 m2), sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich steht zur Abfallentsorgung im 2. UG ein großer Abfallraum zur Verfügung.
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Die Gewerbefläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In exklusiver und zentraler Lage befindet sich diese Eck-
Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Donaumarkt mit
seinen Schiffsanlegestellen und dem Museum der bayerischen
Geschichte.
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