Donnerstag, 2. Januar 2025
Büros & Praxen zur Miete in Sachsen-Anhalt
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1/8
1.427,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen
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Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, diverse Praxen, Büros und Steuerberater.
Die Einheit kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € pro Monat dazu angemietet werden.
2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht.
Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihr
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1/8
468,00 €
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und
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flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer funktionalen Ausstattung wie Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrisches Rolltor eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Geschäftsideen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie n
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06112 Halle
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab QIII 2025 stehen im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - neue Produktions- und Lagerhallen mit / ohne Büro bzw. Sozialtrakt zur Verfügung. Hinzukommend entstehend ausreichend Parkplätze / Lagerflächen im
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Außenbereich.
Das Areal Delitzscher Straße 82 wird vollständig mit insgesamt 11 neuen Gewerbeeinheiten bebaut, wobei die Größe der Einheiten von 100-800 qm variiert. Je nach Bedarf lässt sich die passende Einheit finden.
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1/8
1.350,00 €
8 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und moderne Fläche für Ihr neues Business in einmaliger Lage von Magdeburg! Sie werden Mieter einer wundervollen Büroeinheit in absoluter Top-Lage der Landeshauptstadt. Die Geschäftsanschrift ist ein wichtiger, sichtbarer Bestandteil und
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verdient für eine optimale Repräsentation jedes Unternehmens allerhöchste Aufmerksamkeit. Eine professionelle Adresse in der Innenstadt schafft Vertrauen und trägt zum positiven Unternehmensimage bei. Das repräsentative Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Dom, bietet seit geraumer Zeit diversen Unternehmen Räumlichkeiten für prosperierende Geschäfte. Die Einheit hat zusätzlich folgende Highlights: - flexible Lösung - ideal für Friseur oder Kosmetik - anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Hinterhof für Mitarbeiter und Kunden
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
5,00 €
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zentral gelegen Ärztehaus mit Parkplätzen und Tiefgarage, lockt mit einigen attraktiven Möglichkeiten Ihren Traum von einer eigenen Büro oder Praxisfläche zu verwirklichen.
Mit allen Annehmichkeiten eines modernen Büros.
Durch die bereits
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langjährigen Ankermieter gibt es eine ordentliche Zahl an Besuchern / Patienten in dem Gebäude. Daraus können sich Neukunden sowie Geschäftserweiterungen ergeben. Aktuell sind bereits 3 Gewerberäume auf der Fläche vermietet und erfolgreich gestartet.
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1/7
Preis auf Anfrage
06132 Halle-Ammendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gesamtfläche erstreckt sich über 2 Gebäudeteile, welche sich wie folgt aufteilen:
- Im ersten Gebäudeabschnitt, mit insgesamt ca. 2.750,00m² stehen Ihnen 1.400,00m² Lagerfläche, 750,00m² Ausstellungsfläche, sowie 600,00m² Bürofläche
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zur Verfügung.
- Der zweite Abschnitt, mit insgesamt 6.700,00m² besteht aus einem Hochregallager, mit einer Höhe von ca. 9,0m (UKB) und einer Flächengröße von 4.700,00m².
Hinzu kommen noch 1.300,00m² Versandbereich, an denen sich 10 Tore mit Rampen anschließen. Über den Versandbereich befindet sich noch eine 700,00m² große Mezzanine-Fläche, welche durch einen Lastenaufzug mit der Versandfläche verbunden ist.
Die Immobilie ist komplett eingezäunt und verfügt über ausreichend Mitarbeiterparkplätze.
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1/8
780,00 €
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen?
Dann ist diese Bürofläche genau richtig für Sie! Ein schöner Grundriss mit einer überschaubaren Mietfläche gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden
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die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der Haldensleber Innenstadt. Das Objekt befindet sich gut ersichtlich an einer Straße hohem Verkehrsaufkommen im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und bietet somit eine ideale Anlaufstelle für Ihre künftigen Kunden.
Die Aufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und würde sich zum Beispiel besonders für ein kleines Servicebüro eignen.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.
In dem angegebenen Mietpreis sind die Nebenkosten enthalten, es wird pauschal vermietet. Bei der angegebenen Miete handelt es sich die Nettomiete exclusive MwSt.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebo
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1/8
675,00 €
39175 Biederitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem äußerst attraktiven Anwesen handelt es sich um eine Jugendstilvilla, welche vornehmlich zu Wohnzwecken genutzt wird.
Im Souterrain ( 2 Stufen) befindet sich die attraktive Büroeinheit mit Fußbodenheizung.
Im Sommer kühl und im Winter
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warm. Besser als jede Klimaanlage.
Das Ganze Objekt hat ein überaus wertiges Ambiente, was schon beim Betreten des Treppenhauses auffällt.
Eine tolle Hofgestaltung mit Gartenanlage in einem sehr ruhigem Umfeld rundet das Bild ab.
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
10,00 €
3.000
m2
Zum Handelshof 3, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume
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ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
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1/7
Preis auf Anfrage
9.450
m2
Alfred-Reinhardt-Straße 15, 06132 Halle-Ammendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gesamtfläche erstreckt sich über 2 Gebäudeteile, welche sich wie folgt aufteilen:
- Im ersten Gebäudeabschnitt, mit insgesamt ca. 2.750,00m² stehen Ihnen 1.400,00m² Lagerfläche, 750,00m² Ausstellungsfläche, sowie 600,00m² Bürofläche
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zur Verfügung.
- Der zweite Abschnitt, mit insgesamt 6.700,00m² besteht aus einem Hochregallager, mit einer Höhe von ca. 9,0m (UKB) und einer Flächengröße von 4.700,00m².
Hinzu kommen noch 1.300,00m² Versandbereich, an denen sich 10 Tore mit Rampen anschließen. Über den Versandbereich befindet sich noch eine 700,00m² große Mezzanine-Fläche, welche durch einen Lastenaufzug mit der Versandfläche verbunden ist.
Die Immobilie ist komplett eingezäunt und verfügt über ausreichend Mitarbeiterparkplätze.
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1/7
1.081,00 €
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/7
273,00 €
3 Zi.
06112 Halle / Ost
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Reideburger Straße 15, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 77m², verteilt auf 2,5 Räume, bietet sie eine ideale Basis für zahlreiche
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Geschäftsideen – sei es als Büro, Praxis oder Ladengeschäft.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zustand der Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Sie Ihr Konzept optimal umsetzen können.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Reideburger Straße verbindet zentrumsnahe Wohnquartiere mit umliegenden Stadtteilen, was eine attraktive Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern schafft. Das gepflegte Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet zudem ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit
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1/7
657,00 €
3 Zi.
06112 Halle
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Ernst-Kamieth-Straße 11 in Halle (Saale) bieten wir Ihnen eine moderne und voll ausgestattete Praxis zur Vermietung an. Die Praxisfläche umfasst ca. 53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, welches über
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einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar ist.
Aufgeteilt in drei Räume, bietet die Praxis optimale Bedingungen für den Betrieb eines Kosmetikstudios. Folgende Dienstleistungen werden zur Zeit angeboten: Permanent Make Up, Kosmetik, Micro Needling, Fußpflege, Nagelmodellage und Wimpernlifting. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten, während die zwei Behandlungsräume ideal für Ihre verbundenen Anwendungen genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der als praktischer Stauraum dient.
Die Praxis befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Sie spielen schon länger mit dem Gedanken ein Kosemtikstudio zu eröffnen? Es fiel Ihnen jedoch bisher schwer die Kosten dafür zu überblick
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1/6
Preis auf Anfrage
06188 Landsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude mit Aluminium-Fassade bietet über 3 Etagen durch die flexible Flächenaufteilung ideale Voraussetzungen für Firmen mit unterschiedlichen Anforderungenprofilen.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
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- Stuhlrollenfester Teppichfußboden
- abgehängte Akustikdecke
- Cat5-Datenverkabelung
- praktische Einbauschränke
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
- ca. 463m² im 1. OG
- ca. 493m² im 2. OG
- ca. 206m² im 3. OG
- ca. 312m² im 3. OG
Stellplätze stehen ausreichend auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
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1/7
1.280,00 €
6 Zi.
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen nach einer freundlichen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Wolmirstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die helle und freundliche 6-Zimmer Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn-
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und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995.
Mit einer Fläche von 150 m² bietet sie ausreichend Platz, der Zuschnitt ist praktisch, große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
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Preis auf Anfrage
06188 Landsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude mit Aluminium-Fassade bietet über 3 Etagen durch die flexible Flächenaufteilung ideale Voraussetzungen für Firmen mit unterschiedlichen Anforderungenprofilen.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
...
- Stuhlrollenfester Teppichfußboden
- abgehängte Akustikdecke
- Cat5-Datenverkabelung
- praktische Einbauschränke
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
- ca. 463m² im 1. OG
- ca. 493m² im 2. OG
- ca. 206m² im 3. OG
- ca. 312m² im 3. OG
Stellplätze stehen ausreichend auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
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1/5
Preis auf Anfrage
06188 Landsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude mit Aluminium-Fassade bietet über 3 Etagen durch die flexible Flächenaufteilung ideale Voraussetzungen für Firmen mit unterschiedlichen Anforderungenprofilen.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
...
- Stuhlrollenfester Teppichfußboden
- abgehängte Akustikdecke
- Cat5-Datenverkabelung
- praktische Einbauschränke
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
- ca. 463m² im 1. OG
- ca. 493m² im 2. OG
- ca. 206m² im 3. OG
- ca. 312m² im 3. OG
Stellplätze stehen ausreichend auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
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1/6
250,00 €
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Fläche gesamt (ca.): 18 m² zzgl. Gewölberaum, WC und Küche
Kaltmiete: 250,00 €
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Maklercourtage: 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Bezug: nach Vereinbarung
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Geschoss:
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Erdgeschoss
Sonstiges:
- moderne Infrarotheizkörper
- Fliesenfußboden
- großer Schaufensterbereich zur Präsentation
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1/6
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465,00 €
2 Zi.
64
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbefläche ca.63,59 m² Preise Kaltmiete:auf Anfrage Nebenkosten:auf Anfrage Kaution2 Kaltmieten Zustandgepflegt Besichtigung nach tel. Rücksprache Eigener Zugangja Lagerraum/Kochnischevorhanden WC und Waschtischvorhanden ZentralheizungGas
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Energieverbrauchskennwert:99, weitere Infos...