Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Der Gewerbepark Ratingen besteht aus 4 voneinander getrennten Gebäuden mit insgesamt 19 Hallen unterschiedlicher Größen und Zuschnitte.
Jede Halle besitzt einen separaten ein- oder zweigeschossigen Bürotrakt mit direktem Hallenzugang. Die
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Andienungszonen sind so konzipiert, dass auch der Schwerlastverkehr die Hallen andienen kann, wahlweise über Rampen oder ebenerdig.
Der Gewerbepark Ratingen besteht aus 4 voneinander getrennten Gebäuden mit insgesamt 19 Hallen unterschiedlicher Größen und Zuschnitte.
Jede Halle besitzt einen separaten ein- oder zweigeschossigen Bürotrakt mit direktem Hallenzugang. Die
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Andienungszonen sind so konzipiert, dass auch der Schwerlastverkehr die Hallen andienen kann, wahlweise über Rampen oder ebenerdig.
Objektbeschreibung Bauteil A:
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss; seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
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Objektbeschreibung Bauteil B:
Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus drei Trakten: Je einen Trakt links und rechts im frontalen voll verglasten Querriegel zwischen den Bestandsimmobilien und der Dritte mittig rückwärtig nach NW
liegend. In der Mitte befindet sich der helle, großzügige Eingangsbereich mit verglastem Aufzug zu den
Obergeschossen.
Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Das zweigeschossige Solitärgebäude mit moderner Architektur stammt aus dem Baujahr 1994. Die vakanten Mietflächen verteilen sich im Erd- und Obergeschoss.
Der repräsentative Eingangsbereich ist für Kunden ansprechend gestaltet, Treppenhaus und
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Zugang präsentieren sich hell und freundlich.
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Teppichböden
- teilweise Klimageräte
- Gas-Zentralheizung
- Lamellenvorhänge
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- Möblierung optional
- Außenstellplätze optional
Energieausweis: Verbrauch – Wärme 153,6 / Strom 50,6 kWh – Erdgas – Baujahr 1994
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
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Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.
Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen
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Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.
Ein im April 1999 fertiggestellter Komplex aus straßenseitig zwei Bürogebäude-Bauteilen mit insgesamt 12.039 m² und einer rückwärtig gelegenen dreischiffigen Lagerhalle mit Serviceflächen, 4.558 m². Die
Gebäude stehen auf einem 13.613 m²
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großen Grundstück, wobei die Bürogebäude vier- bzw. fünfstöckig sind. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.
Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m².
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Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.