Montag, 23. Dezember 2024
Büros & Praxen zur Miete in Regensburg (Kreis)
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791,00 €
4 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.200,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende moderne Praxis - oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. RVV und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie
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ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (Empfangshalle, verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Beheizt wird mit Gas. Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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500,00 €
2 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen liegt an einer gut befahrenen Straße in einer südlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist
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hervorragend. Das Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angrenzender Halle. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer Gaszentralheizung. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden. Es ist geplant einen weiteren Hallentrakt anzubauen und die Gebäudetechnik energetisch zu optimieren. Die Beleuchtung soll auf LED umgestellt und an den Parkplätzen E-Ladestationen erstellt werden. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen und Wärmekollektoren installiert werden. Das Bürohaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Räume sind überwiegend als Großraumbüros gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind integrierte Beleuchtungseinheiten installiert. Auf jedem Stockwerk ist ein Sozialraum mit Küche sowi
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www.immobilien.de
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10 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen liegt an einer gut befahrenen Straße in einer südlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist
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hervorragend. Das Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angrenzender Halle. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer Gaszentralheizung. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden. Es ist geplant einen weiteren Hallentrakt anzubauen und die Gebäudetechnik energetisch zu optimieren. Die Beleuchtung soll auf LED umgestellt und an den Parkplätzen E-Ladestationen erstellt werden. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen und Wärmekollektoren installiert werden. Das Bürohaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Räume sind überwiegend als Großraumbüros gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind integrierte Beleuchtungseinheiten installiert. Auf jedem Stockwerk ist ein Sozialraum mit Küche sowi
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1.539,00 €
9 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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1.250,00 €
7 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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800,00 €
3 Zi.
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die neuwertige Bürofläche befindet sich in einem Gewerbeanwesen in Sinzing, ca. 5 km westlich von Regensburg. Die Autoanbindung A 3 sowie Bus- und Bahnverbindung sind gut. Die Flächen befinden sich in einem Geschäftshaus. Beheizt wird mittels
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einer Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Gebäude. Die helle Bürofläche im Erdgeschoss wird über den Empfangsraum mit Einbauküche begangen. Vom Großraumbüro besteht Zugang zum Chefbüro. Aufgrund der großen Fenster ist eine gute Belichtung gegeben. Ausgestattet ist das Büro mit einem Teppichboden und einer abgehängten Raster-Decke mit integrierten LED- Leuchten Die Büroflächen im Obergeschoss werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit abgehängten Rasterdecken mit integrierten Leuchten, Jalousien, Internet und Telefonanschluss, Böden nach Wahl. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage befindet sich im Obergeschoss. Parkplätze können angemietet werden.
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5 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen liegt an einer gut befahrenen Straße in einer südlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist
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hervorragend. Das Gewerbeanwesen besteht aus einem Bürogebäude mit angrenzender Halle. Die Beheizung erfolgt derzeit mit einer Gaszentralheizung. Eine Trafostation ist am Gelände vorhanden. Es ist geplant einen weiteren Hallentrakt anzubauen und die Gebäudetechnik energetisch zu optimieren. Die Beleuchtung soll auf LED umgestellt und an den Parkplätzen E-Ladestationen erstellt werden. Auf den Dächern sollen Photovoltaikanlagen und Wärmekollektoren installiert werden. Das Bürohaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Räume sind überwiegend als Großraumbüros gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind integrierte Beleuchtungseinheiten installiert. Auf jedem Stockwerk ist ein Sozialraum mit Küche sowi
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880,00 €
4 Zi.
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Flächen befinden sich ca. 20 km westlich von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist ebenso wie an die öffentlichen Verkehrsmittel gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Supermärkte im
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Umfeld. Die Flächen befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus. Sie teilen sich in ein Lager im Erdgeschoss und eine Büro- oder Ausstellungsfläche im Souterrain. Ein kleiner Schaufensterraum mit ca. 3 m Schaufenster eignet sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung. Die Fläche im Souterrain ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außenabgang zu erreichen. Sie ist neu gestrichen. Der Boden wird nach Mieterwunsch erneuert. Die ca. 3 m hohen Räume sind mit Deckenstrahler ausgestattet. Vom Büro 3 ist ein Lagerraum abgetrennt, von dem der Lastenaufzug erreichbar ist. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Duschbad mit WC ist deckenhoch hell gefliest. Mehrere Fenster so
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Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling werden diese Büroflächen mit ca. 234 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude angeboten.
Die Büroetage im 2. Obergeschoss teilt sich in ein Großraumbüro sowie drei weitere Räume ein. Eine
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Teeküche ist mit neuwertiger Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Ein Damen und Herren-WC mit Dusche sind in die Fläche integriert. Die Einheit ist hell und lichtdurchflutet. Zudem erfolgt die Beleuchtung über integrierte Deckenstrahler. Alle Räume sind klimatisiert.
Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden, die Sozialräume mit Fliesen ausgelegt.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Objekt vorhanden.
Am selben Standort können wir Ihnen außerdem weitere Büroflächen sowie eine große Lagerhalle und einen Freiplatz zur Miete anbieten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.
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Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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2.673,00 €
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Laden- oder Büroflächen befinden sich ca. 10 km westlich von Regensburg in einem historischen Gebäude. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist gut. Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem
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historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen. Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor. Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs. Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten
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93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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7 Zi.
93164 Laaber
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktiven, multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Optimale Sichtbarkeit ist durch die ideale Lage gegeben, es bieten sich beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
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Die Gewerbeeinheit bietet ca. 260 m² Nutzfläche. Aktuell teilt sich diese in 6 Büro-Praxisräume, WC mit Duschbad sowie einem behindertengerechten WC auf. Weiter ist ein Abstellraum vorhanden.
Auf Mieterwunsch kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Auch eine Teilbarkeit ab ca. 96 m² Nutzfläche ist möglich.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Vinyl gewählt.
Zum Angebot gehört eine großzügige, herrliche Terrasse.
5 Kfz-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.
Durch die optimale Lage und die flexible Einteilung ist die Einheit für vielerlei Branchen und Nutzungen geeignet. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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500,00 €
1 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich in der Nähe von Obertraubling mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl an den RVV als auch an die Autobahn. Das Geschäftshaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Empfang, der Personalraum mit Küche, das
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Kunden-WC mit Dusche und das Personal-WC ebenfalls mit Dusche werden gemeinschaftlich genutzt. Sie sind modern ausgestattet. Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Jeder der Behandlungsräume ist sehr geschmacksvoll und individuell eingerichtet. Die Räume sind mit Liegen, Schränken usw. ausgestattet und ermöglichen einen sofortigen Geschäftsstart. Der Behandlungsraum im Dachgeschoss ist aufgrund der großen Fensterfläche sehr hell und ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Aufgrund der vorhandenen Ausstattung ist ein Kosmetikstudio möglich. Es besteht Zugang zum Balkon.
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Preis auf Anfrage
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier steht eine interessante Gewerbefläche im Ortszentrum zur Vermietung.
Die ca. 40 m² große Fläche im Erdgeschoss wird über den verglasten Eingang betreten. Zwei weitere, bodentiefe Fenster bieten zudem beste Werbe- und
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Präsentationsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden komplett modernisiert und sind u.a. mit neuen Fußböden ausgestattet und frisch gestrichen.
Ein Aufenthalts-/Sozialraum sowie ein WC-stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine Terrasse könnte mit genutzt werden (ca. 6 m²).
Die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen hochinteressant! Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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2.618,00 €
11 Zi.
93104 Sünching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Vermietobjekt befindet sich in einer größeren Ortschaft ca. 25 km südöstlich von Regensburg und ist über die Bundesstraße gut angebunden. Die beiden Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Neubau in KfW 40 - Bauweise
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mit barrierefreiem Zugang und Personenlift in einer Gemeinde im östlichen Landkreis. Im 1. Obergeschoss können Mieterwünsche hinsichtlich Bodenbelags und Ausstattungsdetails berücksichtigt werden. In dieser Einheit ist auch Arbeiten und Wohnen in Kombination möglich. Die Raumaufteilung der Großraumfläche im Dachgeschoss sowie die Bodenbeläge und die Ausstattung mit WC/Dusche etc. können nach Mieterwunsch erfolgen. Am Objekt sind viele Stellplätze vorhanden.