Donnerstag, 31. Oktober 2024
Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Baden-Württemberg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.700,00 €
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einzelhandel
In einer sehr guten Verkaufslage, unweit des Leopoldsplatzes, in der City von Baden-Baden, befindet sich dieses schicke Ladengeschäft. In der Eingangsebene haben Sie einen großen Verkaufsraum mit rundum Schaufensterfläche von ca. 15 m Länge,
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sowie einen Nebenraum mit Ausgang in das Treppenhaus. In der Untergeschoss-Etage finden Sie ein kleines Büro, eine Teeküche, eine Toilette und einen Lagerraum mit einer zweiten Toilette. Das Ladengeschäft ist für jede Branche interessant, ob Textil, Juwelier, Apotheke
oder Andere.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.000,00 €
293
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einzelhandel
Schickes Ladengeschäft in der Fußgängerzone in Baden-Baden, mit vielen Möglichkeiten. Eingangsbereich aus Glas und diverse Schaufenster zum Präsentieren. Im Erdgeschoss geht es stufenlos auf ca. 128 m². Im Untergeschoss gibt es die selbe
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Fläche ebenfalls mit 129 m², teilweise auch als Verkaufsfläche mit ca. 63 m² und Lagerfläche mit etwa 49 m². Im Obergeschoss befindet sich ein Büro und die Toiletten mit ca. 36 m². Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 293 m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.036,00 €
148,5
m2
75428 Illingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentral in Illingen gelegen, sucht diese Gewerbefläche einen neuen Pächter.
Die gute Lage, direkt an der Ortsstraße, umgeben von Metzger, Bäcker und Einzelhandelsgeschäften sowie die fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof, bieten eine optimale
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Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich in ein Büro mit separatem Eingang und ca. 17,5 m² Nutzfläche, zwei helle und sehr großzügige Räume mit großer Schaufensterfront, einem WC sowie einer kleinen Kochnische. Der hintere Teil verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum.
Der vordere Raum offeriert ca. 48,14 m², der hintere Raum nochmal 83,16 m².
Anlieferungen können über den ebenerdigen Hintereingang empfangen werden.
Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Zuletzt wurde die Fläche als Blumenladen genutzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.440,21 €
178
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, in der Innenstadt von Bad Dürrheim ein großzügiges Gewerbeobjekt zu mieten. Die Fläche von insgesamt 178 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt gegenüber der Post, Einzelhandelsgeschäfte
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und einer Arztpraxis. Hier profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.
Die Gesamtfläche mit ca. 178 m² im Erdgeschoss ist geräumig und kann nach
individuellen Wünschen gestaltet werden. Zwei Kellerräume mit jeweils 20 m² und 38 m² im Untergeschoss sowie eine ehemalige Garage die als Lagerraum genutzt werden kann gehören ebenfalls zur Ladenlokalität dazu. Darüber hinaus ist ein KFZ-Stellplatz auf dem Anwesen, welcher sich neben dem rückwärtigen Hauseingang befindet, mit vermietet. Weitere Parkmöglichkeiten erwarten sie vor dem Ladenlokal.
Die Räumlichkeiten sind derzeit als Apotheke genutzt und bieten aufgrund ihrer langjährigen Etablierung eine hervorragende Marktposition. Die Vermieter wünschen sich idealerwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.736,00 €
467
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Stark frequentierte, barrierefreie Ladenfläche im gewachsenen Einkaufszentrum mit namenhaften Mietern, Filialisten sowie 2 Ankermieter als Frequenzbringer. Neben den Ladenflächen, gibt es auch einige Dienstleister.
Eigenes Parkhaus vorhanden sowie
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direkt Anbindung an die Fußgängerzone mit Busanbindung.
Die Gesamtfläche von ca. 467 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Geschäftshauses. Die Fläche ist über den Fahrstuhl aus der hauseigenen Tiefgarage oder über den ebenerdigen Haupteingang zu erreichen. Eingehende Ware kann über den Lastenaufzug angeliefert werden. Hierfür besteht an der Seite des Gebäudes eine Laderampe für das Be-, und Entladen. Die Fläche verfügt zudem über ein Büro sowie WC und ist klimatisiert. Auf Wunsch können weitere Lagerräume zur Verfügung gestellt werden.
Alle vorhandenen Mieter haben sich frisch angesiedelt oder den bestehenden Mietvertrag verlängert. Somit ist eine gute Frequentierung in den kommenden Jahren gegeben. Die Fläche wird zum Q1 20
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
2 Zi.
209
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einzelhandel
In bevorzugter Lage von Schramberg befindet sich dieses geräumige Ladenlokal, das im Jahr 2024 erbaut wurde. Mit seinem modernen Design und der großzügigen Fläche von insgesamt 209 Quadratmetern bietet es vielfältige Möglichkeiten für
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Gewerbetreibende.
Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglichen auch eine flexible Nutzung der Räumlichkeit. Ob als Verkaufsfläche für Einzelhandel oder als Büro - hier ist alles möglich.
Ein separate WC ist ebenfalls vorhanden, das sich im hinteren Teil des Gebäudes befindet. Das WC leicht renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können hier individuelle Akzente gesetzt werden.
Das Ladenlokal wird leer übergeben, sodass der neue Mieter die freie Wahl hat, wie er es gestalten und einrichten möchte. Auch ein Abstellraum steht zur Verfügung, um Waren oder Büromaterial unterzubrin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500,00 €
55
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einzelhandel
Ebenerdiges Ladenlokal in einem Seitenarm der Fussgängerzone in Bühl/Baden mit großen Schaufensterflächen. Das Objekt eignet sich für verschiedene Branchen, ob Verkaufsfläche oder Bürobetrieb etc. Durch die gute Lauflage ist der Werbeeffekt
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gegeben Das soziale Umfeld ist gehoben und mit kleinerem Einzelhandel und Gastronomie bestückt. Offene Nebenflächen sind zusätzlich anmietbar. Tiefgaragenstellplätze sind auf Anfrage ebenos möglich. Auf die Miete und Nebenkosten kommen noch jeweils 19% MwSt. dazu. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Tel. 07221-9708472.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
590,00 €
2 Zi.
58
m2
74363 Güglingen / Eibensbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und
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Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem.
Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet.
Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich und WC ist vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einzelhandel
Südstatdt Schwäbisch Gmünd im Aufwind.
Schönes großzügioges Ladenlokal, in gewachsenem Gewerbezentrum mit hoher Kundenfrequenz.
Gewerbezentrum besteht aus Tankstelle mit Verkaufsshop, Autohaus, Getränkemarkt, Lackiererei,Lagerflächen,
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Büros mit Lager, Ferienwohnungen.
Objektbeschreibung:
Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von ca. 6.135 m². Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 5.000 m². Mit ca. 60 Parkplätzen.
Für die Sicherheit des Geländes ist gesorgt. Das Gelände wird mit insgesamt 13 Kameras Videoüberwacht.
Die Mieter sind:
•Tankstelle + Esso Shop
•Autohaus
•Lackiererei
•Getränkemarkt
•Büro/Lager
•Funkturm
•Ferien-Monteurswohnungen
•Waschsalon
•Regioautomat
•Eisautomat
•Lagerflächen
•Parkplätze
Die bestehende Tankstelle wurde 2008 komplett erneuert und ab 2016 jedes Jahr modernisiert. Ein Tankstellenshop wurde zuletzt integriert. Ein Getränkemarkt samt Kundenparkplätzen wurde in 2006 installiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.045,00 €
131
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird Ihnen hier eine wunderschöne Gastronomie-Immobilie am Rande der pulsierenden Karlsruher Südstadt. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine gut sichtbare Ecklage,
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an einer stark frequentierten Straße. Die ca. 85m² Innenfläche verteilen sich auf einen großzügigen Gastraum, eine Vorbereitungsküche, diverse Lagerflächen sowie Mitarbeite- Gästetoiletten. Abgerundet wird das Flächenangebot von zusätzlichen
ca. 46m² Terrassenfläche, welche sich direkt vor der Türe befinden. Die Einheit wurde erst im letzten Jahr umfangreich saniert und bietet Ihnen die optimalen Voraussetzungen für Ihren Betrieb.
Hinweis: derzeit wird die Fläche als Eiscafé betrieben. Es besteht die Möglich das aktuelle Gewerbe fortzuführen, oder sich mit einem neuen Konzept selbst zu verwirklichen. Die Möglichkeit neuer Konzepte, wäre hier vor Ort allerdings etwas eingeschränkt. Erlaubt wäre alles in Richtung Süßspeisen wie z.B. Waffeln, C
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
72
m2
Westarkaden XXX, 79110 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt.
Das
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nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone).
Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARAKDEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken.
Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden.
Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden.
Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 72 m² im Erdgeschoss an.
Die Gewerbe-Einheit ist als Bürofläche ausgebaut und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
25
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einzelhandel
Kleines Ladenlokal in guter Lauflage im Zentrum von Baden-Baden. Dies kleine Verkaufsfläche eignet sich für Premium-Mode, Schmuck, Interior, Feinkost etc. In direkter Umgebung befinden sich viele kleine Einzelhändler mit High-end Waren und die
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Fußgängerzone ist ca. 40 meter entfernt. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.900,00 €
6 Zi.
645
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet werden soll eine Gewerbeeinheit in prominenter Lage von VS-Schwenningen! Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch flexible und durchdachte Flächen für Ihr Unternehmen.
Mit insgesamt ca. 645 m²
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erstreckt sich diese Gewerbeeinheit über das Erd-, Ober- und Untergeschoss und bietet somit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für aller Art von Geschäftsmodellen wie z.B. ein Handelsgeschäft, Versicherung, Praxis, oder ähnliches.
Gastronomie / Barbetrieb / Shisha o.ä. ist vom Eigentümer nicht erwünscht - Ausgenommen sind Franchise- oder Systemgastronomie Unternehmen.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine elektrische Glasschiebetür und beeindruckt mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 264 m², die durch eine verglaste Schaufensterfront mit viel Licht durchflutet wird. Ein Lagerraum mit Aufzug bietet zudem einen bequemen Zugang zu den Etagen; Ober- und Untergeschoss, während mehrere Toiletten auf jedem Geschoss für optimalen Komfort sor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800,00 €
92
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal erstreckt sich auf rund 92m² davon sind etwa 80m² Verkaufsfläche. Durch seine schöne Schaufensterfront ist die Fläche hell und einladend. Ebenfalls bietet die Schaufensterfläche Platz und Möglichkeiten für jedwede Art von
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Werbung. Weitere Dekorations- oder Werbemöglichkeiten gibt es durch die seitlichen Schaukästen am Objekt. Vor dem Geschäft gibt es zudem ausreichend Fläche für Außenaufsteller. Der Innenausbau orientiert sich derzeit mit einem separatem Behandlungsraum an einer Parfümerie / Beautysalon. Die Gewerbefläche bietet allerdings viele verschiedene Nutzungs- / Gestaltungsmöglichkeiten und wartet hier auf Ihr Geschäftskonzept! Des Weiteren gibt es einen Nebenraum der als Lager oder Personalraum verwendet werden kann sowie ein Personal-WC. Die LKW-Zufahrt durch die Fußgängerzone sichert den Warennachschub. Auf Wunsch kann 1 Außenstellplatz für Mitarbeiter angemietet werden. Kurz ein Ladenlokal mit hervorragender Perspektive und 1A-Lage.
Die Befeuerung im Gebäud
Gewerbe mieten in Baden-Württemberg:
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Profitieren Sie von der Eck-Lage mit großen Schaufenstern für Ihr Unternehmen:
-maximale Sichtbarkeit
-hoher Fußgängerverkehr
-bessere Zugänglichkeit
-Markenpräsenz
Dieses Ecklokal hat zwei Schaufensterfronten, die mehr Platz für
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Produktpräsentationen bieten und von zwei Richtungen sichtbar sind.
Sie erreichen in der belebten Fußgängerzone eine größere Anzahl potentieller Kunden, Passanten werden eingeladen, Ihr Geschäft zu betreten.
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn, Bj 1961. Dank regelmäßiger Modernisierungen und Sanierungen befindet sich die Immobilie in einem Top-Zustand.
Durch Ihr kompaktes Format bietet die Ladenfläche Unternehmen die ideale Möglichkeit, die Verzahnung von stationärem und digitalem Handel voranzutreiben.
Die Einheit, die zeitnah zur Verfügung steht, wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und bietet auf ca. 74 m² vielfältige Einkaufserlebnismöglichkeiten, entweder als großer Verkaufsraum oder
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
7.500,00 €
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung kommt zum 1. Juni nächsten Jahres diese kompakte Einzelhandelsfläche in Bestlage der Heilbronner Fußgängerzone. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang der Galeria Kaufhof und Stadtgalerie. In Nachbarschaft befinden
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sich u.a. Foot Locker, Hussel, Fielmann, Nordsee und Apollo Optik.
Die Ladenfläche ist ca. 100 m² groß und bietet über eine ca. 8 Meter breite bodentiefe Schaufensterfront einen barrierefreien Zugang mit Türschleieranlage. Gaszentralheizung, Klimakassetten, WC, Kellerraum.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung einer ca. 80 m² großen Büro-/Lagerfläche im 1. Obergeschoss. Diese ist in 3 Räume, Küche und WC aufgeteilt und über das allgemeine Treppenhaus zugänglich. Nettokaltmiete pro Monat Euro 800,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten.
Die Mieten und Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
ACHTUNG: Keine Gastronomie erwünscht !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700,00 €
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird eine Gewerbefläche im EG - eine ehemalige Bäckereifiliale. Die Fläche kann nach Vereinbarung bezogen werden und ist vielfältig nutzbar. Ausreichend Platz bietet zusätzlich ein Abstellraum sowie ein großer Kellerraum (
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Lastenaufzug vorhanden - derzeit nicht aktiv ). Eine eingebaute Kühlzelle kann bei Bedarf reaktiviert werden. Zur Einheit gehört 1 Toilette die sich im OG befindet sowie 2 Stellplätze vor dem Gebäude.