Donnerstag, 31. Oktober 2024
Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Bayern
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Quelle: www.immobilien.de
795,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Flächen befinden
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sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und werden über eine Gastherme beheizt. Der große Verkaufsraum ist über das Treppenhaus und einem großen verglasten Eingangsbereich begehbar. Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenanschlüssen sowie LED-Leuchten. Die beiden WCs sind gefliest. Optional kann zusätzlich ein Büro hinzugemietet werden. Es sind LED-Leuchten vorhanden. Über das Treppenhaus ist das dem Büro zugeordnete WC erreichbar.
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Quelle: www.immobilien.de
3.155,00 €
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Laden- oder Bürofläche befindet sich an einer viel befahrenen Straße in Geiselhöring. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das im Jahre 2014 in KfW-55-Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus wird über eine Fußbodenheizung
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mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die großzügige mit Vinyl ausgelegte Ladenfläche mit Studio hat eine große Schaufensterfront, welche gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet sowie einen vollverglasten Kundeneingang. Eine Akustikdecke mit integrierten LED-Leuchten sorgt für die optimale Beleuchtung. Von der Ladenfläche aus sind das geflieste und barrierefreie Kunden-WC mit WC, Kinder-WC, Waschbecken, Kinderwaschbecken sowie die zwei ebenfalls mit Vinyl ausgelegten Büros erreichbar. Das mit PVC verlegte Lager ist sowohl vom Flur, Laden als auch von einem der Büros erreichbar. Der Personalbereich mit eigenem Eingang, offener Küche, Personal-WC, Technikraum und Abstellraum ist h
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Quelle: www.immobilien.de
5.298,00 €
8 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Der aktuelle Mieter sucht einen Unter- oder Nachmieter. Die angebotenen Gewerbeflächen sind bis zum 31.01.2030 vermietet. Es bestehen 2 Optionen für eine Verlängerung um jeweils 5 Jahre. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen. An zwei Gebäudeseiten besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung. Eine außenliegende Beschattung der großen Fensterfronten ist vorhanden. Die klimatisierte und barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Fenster mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Sie ist aufgrund der Leichtbauweise flexibel auf neue Bedürfnisse anpassbar. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine
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Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gastro- oder Ladenflächen befinden sich an einer zentralen und gut frequentierten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreien Gastro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten
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Geschäftshauses und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Eigentümer haben aufgrund der guten Lauflage ein Gastrokonzept entwickelt, von dem auch abgewichen werden kann. Somit sind Vergrößerungen der Flächen möglich. Gemeinschafts-WCs sind vorhanden. In den Einheiten befinden sich Starkstromanschlüsse. Die Eisdiele bietet einen Kundezugang von zwei Seiten über jeweils eine doppelflügelige Glastüre. Die Verkaufsfläche ist modern gefliest. Die Genehmigung einer Sondernutzungsfläche für Sitzplätze vor dem Objekt ist mit der Stadtverwaltung abzuklären. Die Ausstattung muss abgelöst werden. Der geplante Imbiss/Pizza ist ebenfalls gefliest und hat einen Kundenzugang über eine doppelflügelige Glastüre und einen Personaleingang. Es besteht
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.132,00 €
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage von Freilassing, direkt an der Zugangsstraße von Salzburg, vermieten wir ein gepflegtes Ladenlokal, das sich ideal für Ihre Geschäftsidee eignet.
Der Vormieter war 42 Jahre in diesem Objekt - was für die hervorragende Lage
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sprechen dürfte.
Der Laden hat eine Fläche von ca. 60 m² zuzüglich ca. 33m² Nebenräume. Im Kellergeschoss befindet sich Lagerraum, mit Wasseranschluss. Freie Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1132.- Euro zuzüglich ca. 233,18 Euro Nebenkosten - Gesamtmiete: 1365,18 Euro
Gerne stehen wir für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einzelhandel
- helle Ladenfläche mit drei großen Schaufenstern in erstklassiger Lage in der Tölzer Altstadt
- gute Sichtbarkeit aufgrund exponierter Lage zwischen Marktstraße und Nockhergasse
- zwei, durch offenen Türbogen geteilte Verkaufsräume
-
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zahlreiche nahegelegene Parkplätze
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Gebäude, in dem sich die Büro/Gewerbefläche befindet, wurde 1950 in Massivbauweise errichtet.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
EG: Ladenfläche, Abstellraum, WC
OG: Ladenfläche, Büro,
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Abstellraum
Das Gewerbeobjekt ist sehr gut geeignet für die Bereiche Einzelhandel, Bekleidung, Wellness, Physiotherapie, Versicherungsbranche oder ähnliches.
Die zentrale Lage in der Isarstadt Plattling sorgt für zahlreiche Laufkundschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehre öffentliche Parkmöglichkeiten. Ebenfalls gehören auch 4 Stellplätze direkt zum Laden.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird zum August 2025 oder nach Absprache frei.
Die Miete beträgt monatlich 2.180,- Euro zzgl. MwSt. + 160,- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt an den jeweiligen Anbieter bezahlt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne und stylische Ladenfläche für einen Pop-Up-Store für 5 Monate in sehr guter und stark frequentierter Lauflage Maximilianstraße
Aufteilung:
Grundfläche EG 220 m²
Verkaufsfläche EG 190 m²
Lagerfläche EG 10 m²
Grundfläche 1. OG 60
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m²
Toilette und Sozialraum befinden sich im EG.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Räume im 1. OG.
Die Räume sind mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Raumhöhen im EG betragen ca. 2,38 m und im 1. OG teilweise 2,23 m.
Die Schaufensterelemente lassen sich zur Maximilianstraße hin öffnen.
Befristete Vermietung 01.01.2025 -31.05.2025
Attraktive Lage für viele Branchen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir vermieten eine Gewerbefläche am Ortseingang von Freilassing.
Sie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Zufahrtsmöglichkeiten und Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Auf einer Fläche von ca. 205 m² stehen
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Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Nutzen Sie die Chance und entscheiden Sie sich für Ihre neue Bürofläche, Verkaufsfläche in hoch frequentierter Lage von D-83395 Freilassing -> direkt an der Grenze zu Salzburg (Österreich).
Beste Lage:
- Stadtzentrum
- stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld)
- an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend)
- Busverbindung nach Salzburg, direkt vor dem Haus
- zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Gewerbeflächen zur Verfügung.
Netto Kaltmiete: 1650,00 Euro zuzüglich 400,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 2.050,00 Euro + MwSt.. = 2.439,50 Euro
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Quelle: www.immobilien.de
1.195,00 €
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Gewerbeobjekt befindet sich umgeben von Mehrfamilienhäusern in einer frequentierten Lage.
Der Boden ist hell gefliest, im hinteren Bereich kann man ein Personalraum oder ein Backoffice eingerichtet werden. Eine kleine Kochnische mit der
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Möglichkeit der Einrichtung einer kleinen Küche ist dort ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einzelhandel
- Große Schaufensterfront
- 5 PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
- Büroraum mit Blick zum Verkaufsraum
- Sozialraum mit Küchenanschluss
- WC-Anlage mit Dusche vorhanden
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
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Energieausweis:
Baujahr:
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1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980, 2008
Befeuerungsart: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 35 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
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Laden- bzw. Bürofläche mit sehr großer Schaufensterfront
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Angebot steht eine große und klimatisierte Büro- bzw. Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss in einer sehr zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Freilassing (gegenüber McDonalds).
Das Baujahr des Gebäudes ist 1991, was für eine solide Bauweise
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und moderne Ausstattung spricht. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist in einer attraktiven Lage gelegen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nach Salzburg direkt vor dem Haus) und die Autobahn gewährleistet.
Die Gewerberäume sind unterteilt in: großer Büroraum, kleiner Büroraum, extra Besprechungsraum, Damentoilette, Herrentoilette, Küche und ein Abstellraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto Kaltmiete: 2500.- Euro zuzüglich 550.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 3050.- Euro + MwSt. = 3629,50 Euro
Gerne stehen wir für Fra
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
87700 Memmingen
Immobilientyp: Einzelhandel
- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront
- Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar
- Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit hochwertigen Böden ausgestattet
- Deckenbeleuchtung
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vorhanden
- Umkleidekabinen
- Abstellfläche
- wunderschöne Treppe zum 1. Obergeschoss
- Personenfahrstuhl bei Bedarf möglich
- Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss
- Klimaanlage
- Hausmeister
- Küchenanschlüsse
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Energieausweis:
Baujahr: 1780
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 100,3 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 119,9 kWh/(m²·a)
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
600,00 €
53
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen im Herzen von Bruckmühl.
Unsere Büro- oder Ladenfläche mit ca. 53 m², erfüllt nahezu alle Anforderungen und bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre unternehmerischen Pläne.
Der Zugang zu der
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Gewerbeeinheit erfolgt zum einen über den Nord/Östlichen Eingangsbereich oder über den Süd/Westlichen Mitarbeiterzugang.
Die Wärmeversorgung wird seit 2023 durch eine neue Gasheizung sichergestellt.
Es stehen Ihnen und Ihren Besuchern zwei Parkplätze zur Verfügung.
Folgende Highlights sind aufzuführen:
* helle Büro- oder Ladenfläche
* großzügiger Grundriss
* separater Lagerraum
* gute Verkehrsanbindung zur A8
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
550,00 €
48
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kurzbeschreibung:
- Nutz-/Verkaufsfläche (ca. 48 m²)
- Kleine Teeküche
- Toilette
- Lager
- Bezug: ab 01.11.2024 möglich!
Angaben zum Energieausweis:
Erdgas-Zentralheizung; Kein Energieausweis notwendig, Denkmalschutz!
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
290
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Rosenheim. Eine 30 m lange Schaufensterfront ermöglicht die bestmögliche Waren- oder Dienstleitungspräsentation. Ihnen
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stehen ca. 290 m² Verkaufsfläche zur Verfügung.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.998,00 €
111
m2
Südliche Hauptstraße 2, 83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro an. Die Fläche befindet sich in einer belebten Gegend, umgeben von Geschäften, Cafés und Büros, und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie
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Kundenfrequenz. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal.
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
1.190,00 €
3 Zi.
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ansprechende Ladenlokal in Lauf an der Pegnitz bietet mit seiner großen Fensterfront und den hellen, großzügigen Räumen ideale Bedingungen für Einzelhandel, Friseursalons oder Beauty Studios. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut frequentierten Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterfront
- großzügige, helle Räume
- zentrale Lage
- öffentliche Verkehrsmittel
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Einzelhandel, Friseur, Beauty usw.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.infranken.de
1.520,00 €
143
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese ca. 143 m² große Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lauflage zwischen dem Bahnhof und der