Wir vermieten reine Lagerhallen unterschiedliche größe
mit und ohne Aussenflächen.
Der Mietpreis für die Lagerhallen beträgt 7 Euro pro m²
Aussenflächen werden zusätzlich berechnet.
Zur Anmietung steht ein gut ausgestatteter Containerbau.
Die Fläche verteilt sich dabei auf jeweils ca. 100 m² im Erd- und Obergeschoss mit jeweils drei Räumen.
Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend zur Produktion oder als Lager.
Im 1.
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Obergeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Büro.
Weiterhin steht eine Freifläche direkt am Objekt zur Anmietung bereit.
Die Logistikanlage besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 16.464 m², die sich in 4 Hallenbereiche sowie 2 Be-/ Entladebereiche unterteilt. Die Teilflächen TF1, TF3 und TF4 verfügt über ausreichend Büro-/ Sanitäranlagen. Die Andienung
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erfolgt über insgesamt 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten. Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6,00 m -7,20 m (UKB). Das Ge-lände ist umzäunt. Die Dächer wurden umfangreich gedämmt. Die Bodenbelastung beträgt 5.000 kg/m². Starkstrom, eine RWA und eine BMA sind vorhanden. Die Teilflächen TF1, TF2 und TF3 erhalten in Q1 2024 stromsparende LED Hallenleuchten (SITECO Highbay 42-L). Die befestigte Außenfläche beträgt: 10.700 m². Das Grundstück hat eine Größe von: 28.722 m²² Es stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Halle 1 mit 4.890 m² Lager und 208 m² Büro | 8 Verladerampen, 2 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 2 mit 4.793 m² Lager | 6 Verladerampen, 1 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 3 mit 5251 m² Lager und 190 m² Büro | 6 Verladerampen, keine
Bei dem hier angebotenen Lagerflächen, handelt es sich um einen im Jahr 2024 errichteten Hallen-Komplex, bestehend aus sieben Hallen mit einer Fläche von jeweils .40 m².
Die Hallen verfügen über Lichtstrom, sollte aber der Bedarf bestehen,
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können Sie durch eine einmalige Zahlung auf Starkstrom wechseln. Durch einzelne Stromzähler für jede Halle, können Sie hier den Stromverbrauch individuell ablesen.
Es bestehe auch die Möglichkeit durch einen einzubauenden Frostschutzheizer, welcher mit 200 W laufen würde, eine Frostfreiheit in den Hallen zu erlangen.
Länge: 12 m
Breite: 3,4 m
Toreinfahrtshöhe: 4 m
Durch das verwendete Material von Sandwischelementen LL 80 ist eine dem Material entsprechende Dämmung gewährleistet.
Zur Anmietung steht folgende Fläche zur Verfügung.:
Halle mit Kranbahn (10 to) auf ca. 450 m² zzgl. 1 Kalthalle mit ca. 270 m² plus ca. 184 m² Bürofläche
Im Iserlohner Gewerbegebiet Kalthof bieten wir Ihnen folgende Fläche zur Miete an:
Kranhalle mit ca. 400 m² zzgl. ca. 270 m² Kalthalle und ca. 286 m² Büro- und Sozialfläche.
Das 5-geschossige Gewerbeobjekt steht unter Denkmalschutz und ist vielseitig nutzbar. Das Objekt verfügt über diverse Einheiten in verschiedenen Etagen und Größen und gibt Ihnen somit schon heute die Möglichkeit sich auch nach Einmietung am
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selben Standort zu vergrößern. Darüber hinaus sind die meisten Einheiten über einen Lastenaufzug erreichbar.
Die Einheit wurde im letzten Jahr umfassend um- und ausgebaut.
Auf dem Grundstück können 5 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.
Das Grundstück liegt nahe am Stadtzentrum und hat eine Gesamtfläche von 24.318 m², einschließlich des Miteigentumanteils an der Erschließungsstraße.
Die Gebäude wurden Ende der 60er-Jahre für ein Maschinenbaukombinant in
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Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich bestens als Produktionsstandort eines Maschinen- und Anlagenbau- oder eines Automobilzulieferunternehmens mit umfassendem Maschinen- und Anlagenpark.
Auch eine Folgenutzung durch ein Logistik- und Distributionsunternehmen ist denkbar.
Die Fläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 7.085 m²
- Anbau Erdgeschoss ca. 756 m²
- Untergeschoss ca. 463 m²
Zusätzlich steht eine Freifläche von ca. 2.000 m² inklusive Freiluftkran mit 5 t Tragkraft zur Verfügung.
Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktionsflächen auf dem Grundstück angemietet werden.
In der lichtdurchfluteten Bürovilla können im Erdgeschoss Einzelbüros angemietet werden. Aufgrund der möglichen kurzfristigen Vertragslaufzeiten besteht die Option bei Bedarf und Verfügbarkeit weitere Büros hinzu zu mieten bzw. Flächen
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zurückzugeben. Die Büroflächen können außerdem möbliert angemietet werden. Im Untergeschoss können außerdem weitere Lager, Archiv, Werkstatt & Sozialräume angemietet werden.
Im EG stehen folgende Büroeinheiten zur Vermietung:
- Büro A ca. 338 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 1 bis Büro 8 und Küche bei Bedarf möbliert
- Büro B ca. 196 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 9 - Büro 13 - bei Bedarf möbliert
Im UG stehen folgende Flächen zur Verfügung:
- ca. 177m² Archiv/Lager/Werkstatt oder auch Sozialräume mit Küchenanschluss
- ca. 107m² Archiv/Lagerfläche
- ca. 62m² Archiv/Lagerfläche
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium"
In der lichtdurchfluteten Bürovilla können im Erdgeschoss Einzelbüros angemietet werden. Aufgrund der möglichen kurzfristigen Vertragslaufzeiten besteht die Option bei Bedarf und Verfügbarkeit weitere Büros hinzu zu mieten bzw. Flächen
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zurückzugeben. Die Büroflächen können außerdem möbliert angemietet werden. Im Untergeschoss können außerdem weitere Lager, Archiv, Werkstatt & Sozialräume angemietet werden.
Im EG stehen folgende Büroeinheiten zur Vermietung:
- Büro A ca. 338 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 1 bis Büro 8 und Küche bei Bedarf möbliert
- Büro B ca. 196 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 9 - Büro 13 - bei Bedarf möbliert
Im UG stehen folgende Flächen zur Verfügung:
- ca. 177m² Archiv/Lager/Werkstatt oder auch Sozialräume mit Küchenanschluss
- ca. 107m² Archiv/Lagerfläche
- ca. 62m² Archiv/Lagerfläche
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium"
Die Logistikanlage verfügt über eine Hallenfläche von ca. 16.464m², welche in 2 Be-/Entladebereiche und 4 Hallenbereiche unterteilt ist. Zusätzlich können außerdem ca. 3300m² befestigte Freiflächen auf dem umfriedeten Grundstück angemietet
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werden. Büroflächen sind den jeweiligen Hallen direkt angeschlossen. Anlieferungen erfolgen über ebenerdige Zufahrten und Rampen. Die Hallenfläche haben eine Höhe von 6,00-7,20m und eine Bodentraglast von 5000 kg/m². Starkstrom und Heizmöglichkeiten sind vorhanden. Die Büroflächen verfügen über einzelne Büroräume und ausreichend Sanitärbereiche.
Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
-Bereich 1: 4.890 m² Hallenfläche + 208 m² Bürofläche ab 12/23
-Bereich 2: 4.793 m² Hallenfläche ab 07/24
-Bereich 3: 5.251 m² Hallenfläche + 190 m² Bürofläche ab sofort
- Freiflächen : 2400m² und 900m²
Stellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung
Halle: ca.1.129,00 m² 25 Tonnen Kran
(Hubertus Stube)
Halle 1: ca. 1.287,70 m² 2x 10 Tonnen Kran
Halle 2: ca. 1.585,18 m² 2x 5 Tonnen Kran
Halle 3: ca. 1.422,18 m² 10 + 5 Tonnen Kran
Gesamt: ca. 5.424,06 m²
Büro: nach Absprache möglich
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Frei ab: nach Rücksprache
Miete: EUR 5,00/m² mtl. zzgl. EUR 1,50 Nebenkosten und MwSt.
Energieausweis: Nicht notwendig
Dieser geräumige Gewölbekeller bietet Ihnen folgende Highlights:
Diverse Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 40 m² Nutzfläche
Ideal als Abstellraum; Hobbyraum oder Partykeller
Durch die Fenster haben Sie ein wenig Tageslicht
Zusätzlich weitere
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ca. 85 m² Außenlagerfläche mietbar
Alles fußläufig gut erreichbar durch zentrale Lage
Gewölbekeller kann auch Weinkeller genutzt werden!
Die sich in der Planung befindenden Gewerbegebäude liegen an der vielbefahrenen B6, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum. Die Bebauung richtet sich nach den Wünschen des Mieters und kann als Bürogebäude, Lager- und
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Produktionshalle oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls nach Absprache möglich. Des Weiteren liegt eine Internetverbindung von bis zu 1 GBbit/s an.
Die Innenansichten stellen Musterbilder dar.
Die sich in der Planung befindenden Gewerbegebäude liegen an der vielbefahrenen B6, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum. Die Bebauung richtet sich nach den Wünschen des Mieters und kann als Bürogebäude, Lager- und
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Produktionshalle oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls nach Absprache möglich. Des Weiteren liegt eine Internetverbindung von bis zu 1 GBbit/s an.
Die Innenansichten stellen Musterbilder dar.
Die sich in der Planung befindenden Gewerbegebäude liegen an der vielbefahrenen B6, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum. Die Bebauung richtet sich nach den Wünschen des Mieters und kann als Bürogebäude, Lager- und
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Produktionshalle oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls nach Absprache möglich. Des Weiteren liegt eine Internetverbindung von bis zu 1 GBbit/s an.
Die Innenansichten stellen Musterbilder dar.
Die sich in der Planung befindenden Gewerbegebäude liegen an der vielbefahrenen B6, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum. Die Bebauung richtet sich nach den Wünschen des Mieters und kann als Bürogebäude, Lager- und
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Produktionshalle oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls nach Absprache möglich. Des Weiteren liegt eine Internetverbindung von bis zu 1 GBbit/s an.
Die Innenansichten stellen Musterbilder dar.
Die zur Vermietung stehende Halle wird sich in zweiter Reihe eines ca. 1.600 m² großen Grundstücks befinden. Die Grundfläche der Halle soll ca. 500 m² betragen. Diese kann - ganz nach Ihren Vorstellungen - beispielsweise auch zweistöckig
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ausgebildet werden. Verwirklichen Sie Ihre Träume und setzen Sie Ihre individuellen Wünsche um. Der Bau der Halle beginnt nämlich erst nach Ihren Vorschlägen.