Netter Nachbar gesucht für den Neubau von Lager und Büro auf unserem Betriebsgrundstück im Herzen von Herten-Disteln. Ideal für Handwerker.
Wesentliche Merkmale:
● Bürofläche 2 x 23 m²
● Lagerfläche 2 x 50 m²
● Tordurchfahrt: 3,70m
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hoch und 3,50 m breit
● 3 Pkw Stellplätze
● Kaltmiete: EUR 1.600 / Monat zzgl. 19% MwSt.
● Bezug nach Abstimmung in 2025
Bitte beachten Sie, dass Hebebühnen und kommerzielle KFZ Werkstätten nicht gestattet sind.
Es handelt sich um einen Selfstorige Bereich im Keller einer Gewerbeimmobilie in Hannover. Der Raum ist Mo-Fr in der Zeit von 08:00 - 17:00 Uhr zugänglich. Für Ein- und Ausräumen können Sondervereinbarungen getroffen werden. Raumhöhe 2,55m.
Die
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Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann monatlich gekündigt werden. Wenn Sie nur für kurze Zeit anmieten möchten, erhöht sich die Miete auf 99€/ Monat und ist dann sofort monatlich kündbar.
Wir haben auch noch freie 10qm Lagerräume für 88€/ Monat.
Was wir bieten:
Garage mieten, Selfstorage, storage, raum mieten, lager mieten, lagerraum mieten,Lagerräume, Lagerbox Lagerboxen, Lagerfläche,Akteneinlagerung, Aktenlager,möbeleinlagerung,Möbeleinlagern, einlagerung, einlagern, Container, Lagercontainer,Keller mieten, Kelleraum mieten,Stauraum, Abstellraum, Lagerhalle, Stellplatz, Halle,Umzugskartons,Akten-Lager, Umzug, Möbellager
Das ist ein Teil vom Gewerbegrundstück in Bad Bramstedt. Das Objekt kann Lager - Werkstatt genutzt werden. Es besteht Lager - Werkstatt ca. 600 m². Es sind auch Meisterbüro mit ca. 26 m² mit 2 WC und Sanitärbereich vorhanden. Es besteht die
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Möglichkeit eine eigene Zufahrt einzurichten. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Wir vermieten reine Lagerhallen unterschiedliche größe
mit und ohne Aussenflächen.
Der Mietpreis für die Lagerhallen beträgt 7 Euro pro m²
Aussenflächen werden zusätzlich berechnet.
Zur Vermietung steht in Dohna, direkt an der Müglitztalstraße gelegen, eine Kaltlagerfläche.
Sie suchen neue Lager- und Produktionsflächen zur Veränderung, Verkleinerung oder Vergrößerung Ihres Unternehmens? Sprechen Sie uns noch heute an!
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es besteht aus zwei verbundenen Hallen, zwei Einzelbüros und einem Großraumbüro.
Halle 1: Ca. 505 m², Halle 2: ca. 188 m² zzgl. Zugang zu zusätzlichem Lagerraum mit ca. 35 m².
Sanitärräume
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sind im EG wie auch im OG vorhanden.
Die Heizung wurde in 08/2020 neu installiert.
Der Hallenboden wurde in 12/2020 erneuert.
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
(Das Objekt ist nicht geeignet für Kfz-Werkstätten.)
-Lagerfläche: 200m² = 12,5m x 16,00m
-Lagerhöhe 5-7 m
-Rolltor Breite 4,0 m und Höhe ca. 4,5 m
Wir haben insgesamt 3 Hallen zur vermieten.
Halle Nummer 1 ist Ca.320m².
Halle Nummer 2 ist Ca.160m² und Halle Nummer 3 auch 160m²
Die Hallen
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können wir Einzeln oder als Gesamt Halle Vermieten.
Dieses exklusive Gewerbeobjekt bietet eine herausragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach flexiblen und hochwertigen Hallen- und Büroflächen sind.
Ebenfalls geeignet für Produktion und Industrie.
ca. 4.500 qm Büroflächen
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verfügbar und individuell repräsentativ teilbar.
Das Objekt umfasst insgesamt sieben
individuell teilbare Hallen mit einer Gesamtfläche von 15.500 m², die sich wie folgt aufteilen Ca.:
Halle 1: 2.100 m²
Halle 2: 1.900 m²
Halle 3: 1.900 m²
Halle 4: 4.500 m²
Halle 5: 1.200 m²
Halle 6: 2.100 m²
Halle 7: 2.000 m²
Egal ob Sie Interesse an einer einzelnen kleinen Fläche, einer Einheit oder dem gesamten Areal haben – wir stehen Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Lassen Sie uns Ihre Anforderungen besprechen, und wir finden gemeinsam eine passende Lösung.
Die Hallen befinden sich in einem hervorragenden Zustand und bieten dank hochwertiger Böden, professioneller Heizungs- und Klimaanlagen sowie ausreichend starker Stromanschlüsse ideale Bedin
ca. 625 m² Hallen-Nutzfläche
Bürofläche auf Anfrage verfügbar
Glasfaseranschluß im Haus
Halle mit LKWtauglichem Tor versehen (6 m breit; 5 m hoch)
Halle für Produktion und / oder Lager nutzbar
Halle beheizbar (Öl)
hoher elektrischer
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Energiebedarf kein Problem
7,30 m Hallenhöhe
Gelände ist eingezäunt
Freiflächen um das Objekt herum befestigt
Kranbahn Vorbereitung
Moderne Lagerhalle mit Büro- und Freifläche
KLIMATISIERTE BÜROETAGE (Gewerbefläche ca. 234,5 m²) im Erdgeschoss:
Großzügiger Empfangs-/ Besprechungs-/ Bürobereich, 2 Flure, 3 Büroräume + Großraumbüro,
möblierte Teeküche, Damen- und
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Herren-WC
zzgl. gemeinsam genutztes Foyer/ WC/ Besprechungsraum
LAGERHALLE (Fläche ca. 1912 m²) zzgl. Anlieferungs-/ Ladebereich (4 Rolltore)
und Meisterbüro im Obergeschoss + großzügiger Außenbereich (ca. 2.900 m²)
STAFFELMIETVERTRAG:
Kaltmiete im 1. Jahr: 7.500,00 €
Kaltmiete im 2. Jahr: 9.500,00 €
Kaltmiete ab dem 3. Jahr: 11.500,00 €
Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.; Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Zur Miete steht eine geräumige Gewerbehalle, die sich in einer guten Lage befindet und sofort verfügbar ist. Die Halle hat eine Gesamtfläche von 225m² und ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem geräumigen Lager, einer Werkstatt
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oder einer Produktionsstätte sind. Die Halle besteht aus zwei Räumen weitere Infos...
Diese Immobilie kann z. B. als Büro mit einer Logistikeinheit genutzt werden. Im Lagerbereich können Sie Ihren Internet - Onlinehandel betreiben. Aber auch eine Werbeagentur mit Produktionsfläche ist hier vorstellbar. Mit 2 Stellplätzen vor der
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Tür haben Ihre Mitarbeiter optimale Anreisebedingungen. Selbstverständlich weitere Infos...
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 900 m² großes Lager- und Produktionsgebäude auf drei Ebenen, welche durch einen Lastenaufzug verbunden sind.
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Gute Anbindungen über die A656 an die A5 und A6
- Gebietsausweisung: GE
- Hallenhöhe: ca. 6,20 m-7,20 UKB
- Andienung über ebenerdiges Rolltor (5,00m breit x 4,10m hoch)
- Starkstromanschluss in der Halle
- Warmluftgebläseheizung (Öl)
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Hochregallager
- Kranbahn
- Büro oder Hallenbüro sowie Sozialflächen optional möglich
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Brühl-Ost. Über die nahegelegenen Autobahnen A 553 (Brühl Richtung Koblenz) und A 555 (Köln-Bonn) bestehen sehr gute Verbindungen zu den Autobahnen A4 (Olpe-Köln-Aachen), A1
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(Euskirchen-Köln-Dortmund) und A3 (Köln-Frankfurt). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (z.B. die der Buslinie 706) befinden sich in Objektnähe.