Verkehrsgünstig, nur drei Minuten von der A 52 entfernt, bieten diese Büro- und Lagerflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.
Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche
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Geschäfte.
- Netzwerkverkabelung CAT 5 /CAT 7
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Personen- und Lastenaufzüge (2 Tonnen / 26 Personen)
- außenliegender Sonnenschutz
- Andienungen (4,30 m breit / 3,20 m hoch und 2,20 m breit / 2,20 m hoch)
- Lager/Konfektion ca. 5,00 m UKB
- Bodenbelastung 5 to/m²
- optional Büroflächen zwischen ca. 35 bis 325 m² verfügbar
- optional Stellplätze verfügbar
Die Halle ist Teil eines Gewerbehofes in einem Ratinger Gewerbegebiet.
Der Hallenboden ist betoniert. Hallenhöhe 5 - 7m.
Die Belichtung erfolgt durch Lichtplatten im Dach, bzw. über Neonröhren.
Über eine Stahltreppe ist der Zugang zu einem 20m²
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Büro gegeben.
Die Halleneinfahrt erfolgt über ein Rolltor.
Die Rolltor-Einfahrtshöhe ist 3,40m, die Breite ist 3,20m.
Ein zweiter Zugang ist über eine Doppelflügeltür gegeben.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
Die zentral in Düsseldorf gelegene Cross-Dock-Halle mit angeschlossenem Bürobereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus.
Die Lagerfläche umfasst 22 Rampentore, darunter zwei
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Lateralentladetore an der Vorderseite der Halle. Die Hallenhöhe beträgt etwa 6,50 Meter UKB, und die Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 Tonnen pro Quadratmeter.