Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe mieten in Augsburg-Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
356
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Einheit befindet sich inmitten der Augsburger Innenstadt, umgeben von zahlreichen Geschäften. Diverse Ärzte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben stehen fußläufig zur Verfügung. Die Augsburger Fußgängerzone
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erstreckt sich vom königsplatz über die Annastraße zum Rathausplatz und umschließt förmlich die Färbergasse. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig in zehn Minuten bequem erreichbar. Es besteht die Möglichket in der ca. fünf Gehminuten entfernten Parkgarage Schaezlerstraße Pkw-Parkplätze anzumieten.
Ausstattung: - 3.OG - Klimaanlage - 7 Einzelbüros und 1 Großraumbüro - Bodentanks - Lüftungsanlage - Einbauschränke - Teppichboden - Teeküche
Objekt: Die angebotenen Büroflächen befinden sich unmittelbar in der Augsburger Fußgängerzone. Die Immobilie ist im Jahr 2010 umfangreich saneiert worden, wodurch eine erhebliche Aufwertung der Flächen stattfand. Zugänglich ist die Eiheit über das Färbergässchen. Alle Ebenen sind barrier
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Preis auf Anfrage
1.700
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentralster Lage in der Fußgängerzone direkt im Herzen der Augsburger Innenstadt umgeben vom Moritzplatz, Königsplatz und Rathausplatz in der Bürgermeister-Fischer-Straße 6-10. Der Zugang befindet sich am
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Martin-Luther-Platz. Die 1A-Lage in der Stadtmitte stellt ein breites Spektrum an diversen gastronomischen Einrichtungen, Supermärkten und Einzelhandelsläden dar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist mit den Straßenbahn- und Bushaltestellen am Moritzplatz und Rathausplatz gegeben. Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt, der Königsplatz, ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, von welchem man in alle umliegende Stadtteile Augsburgs gelangt. Ebenso bieten die Züge der Deutschen Bahn am Hauptbahnhof Augsburg die Möglichkeit auch München und näher gelegene Städte sowie überregionale Ziele anzufahren. Zur B17 und B300 gelangt man innerhalb nur 10 Fahrminuten. Die Bundesautobahn A8 Richtung München/Stuttgart ist in rund 15 Minuten Fahrzeit sehr gut erreichba
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Preis auf Anfrage
175,73
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude Fuggerstraße 12 befindet sich direkt im Zentrum von Augsburg unmittelbar angrenzend an den Augsburger Stadtmarkt. Amtsgericht, Rathausplatz, die Fußgängerzone "Annastraße" und der Königsplatz als Hauptknotenpunkt der
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öffentlichen Verkehrsmittel, liegen nur jeweils 1 Gehminute entfernt. Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Eine Direktverbindung zum Münchner Hbf in 30 Minuten ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anreise. Hervorragende Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft befinden z.B. das Ernst-Reuter-Parkhaus, Tiefgarage Annahof, Parkhaus in der Ludwigstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe der Büroräume. Ein Besuch tagsüber auf dem attraktiven Augsburger Stadtmarkt / Marktplatz (Bild 4) oder in den vielen umliegenden Restaurants ermöglichen eine entspannte und angenehme Mittagsp
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383,33
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude Fuggerstraße 12 befindet sich direkt im Zentrum von Augsburg unmittelbar angrenzend an den Augsburger Stadtmarkt. Amtsgericht, Rathausplatz, die Fußgängerzone "Annastraße" und der Königsplatz als Hauptknotenpunkt der
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öffentlichen Verkehrsmittel, liegen nur jeweils 1 Gehminute entfernt. Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Eine Direktverbindung zum Münchner Hbf in 30 Minuten ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anreise. Hervorragende Parkmöglichkeiten sind vorhanden, da sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft befinden z.B. das Ernst-Reuter-Parkhaus, Tiefgarage Annahof, Parkhaus in der Ludwigstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe der Büroräume. Ein Besuch tagsüber auf dem attraktiven Augsburger Stadtmarkt / Marktplatz (Bild 4) oder in den vielen umliegenden Restaurants ermöglichen eine entspannte und angenehme Mittagsp
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1.443,41
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt Ecke Annastraße 1/Steingasse 13. Die Annastraße ist die zentralste und meist frequentierte Fußgängerzone im gesamten Innenstadtbereich. Die zentrale und gleichzeitig
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repräsentative Lage in der Nähe von verschiedenen Ämtern, Behörden und Gerichten eignet sich zur Etablierung eines öffentlichkeitswirksamen Standortes in bester Adresse. Ebenfalls ist Mandanten- und Parteiverkehr durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung (wenige Gehminuten zum Königsplatz, der zentralen Drehscheibe des Augsburger Verkehrs), als auch durch die direkte fußläufige Erreichbarkeit von 4 Parkhäusern mehr als gewährleistet.
Objekt: Die gegenständlichen Büroflächen liegen im 1. - 3. Obergeschoss eines gut sichtbaren Büro- und Geschäftshauses. Ein echter Eyecatcher am Beginn der Fußgänerzone! Das Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert und bietet die perfekte Mischung aus modernstem Bürostandard und Altbaucharme. Die Gesamtfläc
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750,00 €
45
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hinter dem Stadttheater, Haltestelle Klinkertor. Super zentral erreichbar, Rathaus in 10min zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse -
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Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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70
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
4ws Augsburg, City: Produktiver Arbeitsplatz für vier Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie
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Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren.
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50
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
2ws Augsburg, City: Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro für zwei Personen auf den Erfolg Ihres UnternehmensSichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum.
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Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzent
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5.200,00 €
315
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Sehr eingeführtes Italienisches Restaurant der gehobenen Kategorie, top möbliert mit einer sehr guten Gastro- und Küchenausstattung. Gehobene Küche, gepflegte Ausstattung, gr. Restaurant mit ca. 100 Plätzen, zusätzlich noch
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einige Plätze an der Bar und ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Bei größeren Gesellschaften könnte im Restaurant auch für mehr als 100 Personen gedeckt werden. Zum Objekt gehören auch noch genügend KFZ - Stellplätze. Für den Pizzabäcker steht ein hochmoderner kombinierter Holzofen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht, wobei im letzten Jahr noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, z. B. wurde die Küche schon wieder modernisiert, wurde eine neue Klimaanlage eingebaut usw. usw. Das Objekt ist Brauereifrei. Der Mietvertrag läuft aktuell noch bis 2035. Die genauen Umsatzzahlen sowie die erforderliche Ablöse erfahren Sie nur bei einem persönlichen Ges
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10
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bwp Augsburg, City: Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 169 EURO bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der
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Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft: • Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast •
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10
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bwg Augsburg, City: Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 99 EURO bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der
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Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft: • Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Berei
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100
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
5ws Augsburg, City: Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für fünf Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen
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Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ih
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160
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Op Augsburg, City: Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im
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Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45m², ideal für 10 employees in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens kon
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30
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Coworking-Bereiche verfügbar: Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen
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Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Vorteile von Coworking bei Regus: • Zuga
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50
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
1ws Augsburg, City: Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams jeder Größe optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße
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3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ga
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60
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
3ws Augsburg, City: Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für drei Personen. Sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Augsburg an der Viktoriastraße 3b, einem modernen Gebäude im Stadtzentrum. Knüpfen Sie Kontakte mit den
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zahlreichen Unternehmen in der Umgebung. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie ins nahegelegene München und in den Rest von Deutschland. Verhelfen Sie Ihrem Unternehmen zu Erfolg in einem lichtdurchfluteten Büro mit bodentiefen Fenstern. Powern Sie sich nach der Arbeit im wenige Minuten entfernten Fitnessstudio richtig aus oder machen Sie in der Mittagspause einen Einkaufsbummel in der Umgebung. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible
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153,5
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Direkt am Rathausplatz - mit wunderbarem Blick auf das Rathaus!
Ausstattung: - 4 Büroräume - Blick auf das Augsburger Rathaus - zwei separate WC´s - LED-Deckenspots - DV-Verkabelung vorhanden - Barrierefreier Zugang über den
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vorhandenen Aufzug - Erstbezug nach Sanierung
Objekt: Einzigartige Büroflächen in unmittelbarer Zentrumslage direkt am Rathausplatz. Die frisch sanierten Büros teilen sich in 4 Büroräume, einen Empfang sowie eine Teeküche und zwei separate WC´s auf. Aus dem großen Büroraum, welcher in Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Augsburger Rathaus. Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden in allen Räumen hochwertige LED-Deckenspots verbaut welche eine sehr gute Belichtung gewährleisten. Weiterhin wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt und die WCs saniert. Auch eine DV-Verkabelung ist bereits in allen Büroräumen vorhanden. Bitte beachten!: Die Flächen können nich
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183
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die repräsentative Bürovilla befindet sich zentral in der Augsburger Innenstadt und in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Villa besteht aus 3 Geschoßen. Insgesamt befinden sich im Gebäude 3 Büroeinheiten. Das Gebäude
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verfügt über eine großzügige Treppenanlage. Besonders hervorzuheben sind die hohen und hellen Räume. Die Bürofläche beträgt im Erdgeschoss ca. 183 m² und das dazugehörige Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 47 m². Die Bürofläche kann im vorhandenen Zustand angemietet werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Bürofläche nach Rücksprache mit dem Vermieter zu modernisieren. Es wird über die Vereinbarung wie die Räume übernommen werden ein individuelles Mietangebot erstellt
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Erdgeschoss Damen und Herren WC Empfang ca. 36,35 m² Büro ca. 19,39 m² Büro ca. 23,23 m² Büro ca. 22,59 m² Büro ca. 33,72 m² Büro ca. 20,95 m² Büro m² 15,95 m² Kellergeschoss Teeküche Archivräume ca. 47 m² EDV Verkabelung Cat 5 Besch
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164
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrumsnahe Lage der Praxis-bzw. Bürofläche zwischen dem Augsburger Stadttheater und der Fußängerzone bietet eine hohe Kunden- und Passantenfrequenz. Zudem offeriert das Objekt eine sehr gute Sichtbarkeit und somit Werbewirksamkeit. Es
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besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Haltestelle Stadttheater). Der Königsplatz ist in 5 Minuten, der Augsburger Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Zu betonen ist, dass sich das Gericht nur fünf Gehminuten entfernt befindet. In der unmittelbaren Umgebung sind drei Parkhäuser, Parkhaus in der Ludwigstraße, die Anna-Tiefgarage und das Ernst-Reuter-Parkhaus.
Objekt: Die gepflegte Büroeinheit mit ca. 164 m² (nicht teilbar) befindet sich im 3. OG des repräsentativen Büro- und Geschäftshauses direkt gegenüber der ehemaligen Grottenau-Post. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut und stetig saniert. Die anzumietende Räumlichkeit wurde Anfang 2024 umfangreich saniert und teilt sich in einen exklusiven Empfangsbereich,
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246,01
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt, unter dem Namen Maxpassage firmierend und bekannt, befindet sich in zentralster Lage in der Fußgängerzone direkt im Herzen der Augsburger Innenstadt zwischen Rathaus- & Moritzplatz und damit in direkter Sichtweite zum historischen
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Rathaus an Augsburgs Pracht- & Kaisermeile der Maximilianstraße. Ein weiterer Zugang findet sich in der Philippine-Welser-Str., unweit des Martin-Luther-Platzes. So fügt sich das Anwesen perfekt zwischen zwei der am stärksten frequentierten 1A-Lagen der Augsburger Fußgängerzone ein und erweitert diese durch den begehbaren Passagenbereich gleichzeitig. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich am Moritzplatz in unmittelbarster Umgebung, wodurch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.
Objekt: Die Maxpassage wurde zwischen 2007 und 2009 saniert und befindet sich in einem äußerst repräsentativen Zustand. So wurde neben den Schaufenstern, Fenstern,Türen, Böden und der Sanitärausstattung die gesamte Gebäudetechn