Freitag, 20. September 2024
Gewerbe mieten in Baden-Württemberg
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Quelle: www.immostimme.de
8.640,00 €
720
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 720 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt.
Das verbleibende 1.
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Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Aufteilung, wie auch die Ausstattung können noch individuell nach Wünschen des Mieters erfolgen. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immostimme.de
7.500,00 €
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung kommt zum 1. Juni nächsten Jahres diese kompakte Einzelhandelsfläche in Bestlage der Heilbronner Fußgängerzone. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang der Galeria Kaufhof und Stadtgalerie. In Nachbarschaft befinden
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sich u.a. Foot Locker, Hussel, Fielmann, Nordsee und Apollo Optik.
Die Ladenfläche ist ca. 100 m² groß und bietet über eine ca. 8 Meter breite bodentiefe Schaufensterfront einen barrierefreien Zugang mit Türschleieranlage. Gaszentralheizung, Klimakassetten, WC, Kellerraum.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung einer ca. 80 m² großen Büro-/Lagerfläche im 1. Obergeschoss. Diese ist in 3 Räume, Küche und WC aufgeteilt und über das allgemeine Treppenhaus zugänglich. Nettokaltmiete pro Monat Euro 800,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten.
Die Mieten und Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
ACHTUNG: Keine Gastronomie erwünscht !
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Quelle: www.immomorgen.de
80,00 €
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Die Garagen sind für kleinere Autos geeignet.
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Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
1.290
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese in Planung befindliche Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Waldsee besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen
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Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die aktuelle Stallanlage soll im Jahr 2025 zu einer freitragenden Gewerbehalle umfunktioniert werden. Die gesamte Halle soll mit einer Fußbodenheizung, sowie mit einem Betonboden ausgestattet werden, wodurch Lager-/ Produktionsräume, großzügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie multifunktionale Büro- und Nebenräume möglich wären. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie beträgt ca. 990 m².
Das großzügige Grundstück mit ca. 8.000 m² bietet die Möglichkeit eines Außenlagers sowie ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und auch Mitarbeiter. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Das gesamte Gewerbeobjekt kann nach den individuellen Wünschen des potentiellen Mieters
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1/2
Quelle: immo.schwaebische.de
4.670,00 €
718
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf zwei Etagen,
eine sehr helle und gut befahrbare Gewerbefläche / Halle.
Diese wäre bestens geeignet für eine Industrie / Produktions- und Lagerhalle.
Büroräume vorhanden.
Gute Deckenhöhe
Elektrische Laderampe
Gute Befahrbarkeit mit
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einem LKW gegeben
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1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
2.185,00 €
190,98
m2
88364 Wolfegg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das exklusive Neubauprojekt, welches Wohnen und Gewerbe harmonisch miteinander vereint, befindet sich im Herzen des Wolfegger Ortskerns und besticht dabei mit gehobenen baulichen Ansprüchen, insbesondere im Hinblick auf die Energetik sowie durch
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eine Vielzahl an stilvoll gewählten Ausstattungselementen.
Die im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Großzügige Fensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Gewerbe und sorgen zugleich für einladende, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, in denen sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen! Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt zudem über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Heizsystem. Eine Fernwärmeheizung sorgt hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für kalkulierbar niedrige Heiz-und Nebenkosten. Geprägt von
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Quelle: immo.schwaebische.de
2.160,00 €
188,58
m2
88364 Wolfegg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das exklusive Neubauprojekt, welches Wohnen und Gewerbe harmonisch miteinander vereint, befindet sich im Herzen des Wolfegger Ortskerns und besticht dabei mit gehobenen baulichen Ansprüchen, insbesondere im Hinblick auf die Energetik sowie durch
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eine Vielzahl an stilvoll gewählten Ausstattungselementen.
Die im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Großzügige Fensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Gewerbe und sorgen zugleich für einladende, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, in denen sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen! Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt zudem über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Heizsystem. Eine Fernwärmeheizung sorgt hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für kalkulierbar niedrige Heiz-und Nebenkosten. Geprägt von
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1/2
Quelle: immo.schwaebische.de
1.475,00 €
7 Zi.
192
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr freundliche und helle Büroräume, im 2.Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäude.
**Büroräume mit dem gewissen Charme**
Kein Aufzug vorhanden.
Die Räume sind eventuell noch ein wenig flexibel umgestaltbar, heißt
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falls man ein Großraumbürozimmer benötigt, wäre dies eventuell umsetzbar.
Aktuell nur ein WC vorhanden, auch hier wäre es eventuell denkbar, dass man ein zweites integriert.
Sehr gute Deckenhöhen gegeben, von ca. 3 m bis zur normalen Deckenhöhe in Höhe von 2,40 m.
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1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
55,00 €
13
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterer Doppelparkerstellplatz.
Es stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung.
Die Stellplätze sind für Fahrzeuge bis zwei Tonnen geeignet.
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Quelle: immo.schwaebische.de
1.200,00 €
5 Zi.
103
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Ravensburgs repräsentativer Einkaufsstraße steht in einem geschützten Kulturdenkmal aus dem Baujahr 1904, eine attraktive Ladenfläche von ca. 103m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert,
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was zu einem hochwertigen Erscheinungsbild führte. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Türe, was Ihre Kunden sehr schätzen werden. Über drei Stufen schreitet man durch die charmante Holztüre in den ansprechenden Verkaufs-/Ladenraum. Der Ladeneingang, mit großer Schaufensterfläche lädt zur großzügigen Warenpräsentation ein und empfängt Ihre Kunden freundlich und offen. Der Zugang zur Ladenfläche befindet sich auf der sonnigen Südseite. Insgesamt stehen fünf abtrennbare Räume auf einer Ebene zur Verfügung. Mehrere Räume lassen sich zu einem großen Verkaufsraum zusammenfügen. Verschiedene Bürobereiche, Backoffices, Neben-/Lagerräume, Aufenthalts- und Personalräume, Besprechungsräume, Teeküche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73037 Göppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Die Einheit 2 mit einer Gesamtfläche von ca. 224,94 m² ist ab dem 01.11.2024
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verfügbar und soll langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Benötigen Sie größere Flächen? Dann sprechen Sie uns bitte an, denn hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten, die einzeln oder auf Wunsch auch zusammen vermietet werden.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73037 Göppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Die Einheit 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 268,78 m² ist nach Absprache
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verfügbar und soll langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Benötigen Sie größere Flächen? Dann sprechen Sie uns bitte an, denn hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten, die einzeln oder auf Wunsch auch zusammen vermietet werden.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen un
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbetraum in zentraler Lage, direkt an der B27 in Heilbronn!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier eine großzügige Gewerbefläche mit circa 560 m² Nutzfläche in top Lage! Direkt an der B27, einer der am stärksten
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befahrenen Straßen wartet dieses Schmuckstück auf Sie. Diese Gewerbeflächen werden Ihre Kunden nicht verfehlen.
Hier können Sie Ihre Gewerbeträume verwirklichen und Ihr Geschäft aufleben lassen. Durch die Vorzüge einer circa 5 Meter hohen Decke wird eine Hebebühne oder hohe Regale einzubauen kein Problem mehr darstellen. Ob Seilzüge oder viel Lagerplatz, hier ist alles möglich. Für alle handwerklichen Betriebe oder auch einfach als Lagerhallen ist diese Gewerbefläche geeignet. Die hier angebotene Halle bietet Ihnen knapp 220 m² Lager- o. Produktionsfläche.
Ein Stellplatz und der Zugang über ein Rolltor wird Ihnen hier ebenfalls geboten.
Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Gewerbetraum. Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neben der Nutzung für Handel, Gewerbe und Handwerk/Produktion ist
auch z.B. Physiotherapie-Praxis und /oder Fitnessstudio möglich
Büro/Praxisflächen 300-500m2
neu renoviert
Vinylfußboden, Wände z.T. mit Holzverkleidung, abgehängte Decke mit
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LED Leuchtfeldern
Klimaanlage (auch für Heizung), Sonnenschutz außenliegend, Videoüberwachungsanlage mit
Aufzeichung, klimatisierbarer Tresorraum für Server, IT-Kabel in Kanälen
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Quelle: www.immobilien.de
1.540,00 €
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
- - Voll ausgestattetes Club zur Übernahme
- - 1A Lage im Herzen von Schorndorf
- - mit ca. 140 qm Gesamtnutzfläche
- - Damen/Herren WC
- - kein Instanhaltungsstau, Betrieb kann direkt loslegen
- - großzügige Theke inkl. Inventar
- - zur
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Übernahme ist eine Ablöse fällig
Ablösebetrag wird bei ernsthaften Interesse offen gelegt.
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Quelle: www.immobilien.de
590,00 €
77815 Bühl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese zentral in Bühl gelegene Büroeinheit ist 48,32 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über 3 Büroräume, von denen einer über einen Wasseranschluss verfügt und daher auch als Teeküche
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verwendet werden könnte. Insgesamt könnten 5-6 Arbeitsplätze untergebracht werden.
Den einzelnen Büroeinheiten in diesem Haus steht ein gemeinsamer Eingangsbereich sowie eine gemeinsame WC-Anlage zur Verfügung, die nur anteilig entsprechend der
angemieteten Bürofläche berechnet wird (Anteil 20,80 m2) und in der ausgewiesenen
Kaltmiete bereits enthalten ist.
Auf Wunsch können 1 oder 2 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Der Stromverbrauch innerhalb des Büros ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Insgesamt recht niedrige Nebenkosten!
Das Büro kann ab sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.487,00 €
1 Zi.
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort wird diese Bürofläche in Weil der Stadt, zur Miete angeboten. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1968 erbaut und regelmäßig renoviert.
Es verfügt über ein Zimmer und ist zudem
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unterkellert. Die großzügigen Fensterflächen lassen sich ideal als Schaufenster für Ihre Werbung nutzen. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv. Im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert, was zu einer modernen Ausstattung beiträgt.
Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Zusätzlich bietet das Büro ein Gäste-WC und eine Küchenzeile. Im Untergeschoss steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Das Büro befindet sich in einer normalen Ausstattungsqualität und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzung geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
2.140,00 €
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-/ Ausstellungsfläche befindet sich in zentraler Lage von Leutkirch. Das Objekt verfügt verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich eines Nebenraums im Untergeschoss mit einer Fläche von 103
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m². 10 PKW-Parkplätze sind vorhanden.
Netto-Kaltmiete: 2.140,- EUR
Nebenkosten-VZ: 600,- EUR
Monatliche Gesamtmiete: 2.740,- EUR
Provisionsfreie Vermietung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
1 Zi.
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige Lageraußenfläche bietet Ihnen folgende Highlights:
Ideal - da direkt nutzbar & sofortige Anmietung der Fläche möglich
Perfekte Stellmöglichkeiten mit viel Platz auf ca. 83 m² Fläche
Durch zentrale Lage ist alles perfekt
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fußläufig erreichbar
Die Überdachung kann nach Rücksprache erweitert werden
Solide Verteilung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten
Nicht als KFZ-Stellplätze geeignet da keine direkte Zufahrt!
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Quelle: www.immobilien.de
2.092,00 €
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büroeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/- Geschäftshauses
- das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und im Jahr 1993/1994 erbaut.
- mit über 135 qm Gesamtfläche, gut geschnittene Räume/individuell gestaltbar!
- große
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Schaufensterfront, für Werbezwecke und reichlich Lichteinfall..
- Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer vorhanden
- in einem möblierten Zustand, diverse Tische/Stühle und Schränke..
- flexibel aufteilbar (keine tragenden Wände)
- befindet sich im Erdgeschoss
- zwei separate WC´s vorhanden
- eine separate Küche
- beheizt über eine Gas-Zentralheizung
- optional könnten zwei TG-Stellplätze für jeweils 80EUR angemietet werden.
Energieausweis nicht vorhanden