Montag, 13. Mai 2024
Gewerbe mieten in Bayern
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150,00 €
8 Zi.
393,69
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in hervorragender Lage Ansbachs mit viel Platz und R umlichkeiten, sowie Parkfl chen f r Ihr Gewerbe! Im ehemaligen Telekomgel nde stehen in einem separaten Anwesen ca. 400m Gewerbefl che in gutem Zustand ab sofort zur
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Vermietung. Das Geb ude befindet sich nach dem Betreten des Gel ndes linkerhand und empf ngt Sie ber einen einladenden Eingang ber ein paar Treppenstufen in das Erdgeschoss und zu den weiteren R umlichkeiten. Nach dem Betreten der Liegenschaft befinden sie sich in einem langen Flur von welchem aus Sie links und rechts alle R umlichkeiten erreichen. Es stehen Ihnen acht Arbeitsr ume mit ausreichend EDV, sowie einer cat 7 Verkabelung zur Verf gung. Des weiteren gibt es getrennte Sanit rbereiche f r Damen und Herren inkl. Duschm glichkeiten. Ein gro er Serverraum, sowie ein Kopierraum runden das Fl chenangebot ab. Im Au enbereich, direkt an der Immobilie befinden sich ca. 13 Stellpl tze, welche bei Bedarf und nach R cksprache eventuell noch erwei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese beeindruckende Industrieanlage in Aicha vorm Wald besticht durch ihre gro z gigen Dimensionen und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt umfasst ein Geb ude mit einer Fl che von ca. 40.000 m auf einem weitl ufigen Grundst ck von etwa
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88.000 m . Die Hallenh he unter der Decke betr gt ca. 9 m und erreicht am Dach einen H hepunkt von etwa 10 m, was gro r umige Betriebsabl ufe erm glicht. Die Immobilie bietet eine umfassende Ausstattung, die moderne Produktions-, Lager-, B ro- und Freifl chenlageranforderungen erf llt. Zudem ist ein Kaltlager mit entsprechenden Einrichtungen vorhanden. Die solide Bauweise mit Stahlbetons ulen und gemauerten Au enw nden, kombiniert mit einem isolierten Trapezblechdach mit Flachdachabschluss, gew hrleistet Langlebigkeit und Funktionalit t. Das zur Vermietung stehende Objekt bietet vielseitige Aufteilungsm glichkeiten, die individuell gestaltet werden k nnen. Folgende Optionen stehen zur Verf gung: - Gesamtvermietung - 4.800 m als eine Einhei
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Quelle: immo.infranken.de
450,00 €
1 Zi.
25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Generalsaniert 2009
- große Schaufensterfront
- Freisitz
- WC
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Logistikpark Lichtenfels umfasst ein ca. 40.800m gro es Grundst ck und verf gt ber ca. 38.300m vermietbare Fl che, welche sich auf unterschiedliche Lager-, Etagenlagerung-, Mezzanine- und B rofl chen aufteilt. Das Objekt verf gt ber 17 Geb
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udeteile unterschiedlicher Gr e mit autarken Brandabschnitten und eigenen Zug ngen, welche eine Teilanmietung erm glichen. Die autarken Geb udeteile erm glichen eine flexible Anmietung und k nnen auch kombiniert werden: Modul 1 - Geb ude A,B - 14.621m - vermietet Modul 2 - Geb ude C - 7.079m - reserviert Modul 3 - Geb ude D - 5.003m - frei zum 01.01.2024 Modul 4 - E,F,G,H,I, J - 5.989m - frei zum 01.01.2024 Modul 5 - K,L,M,N,O - 4.119m - frei zum 01.01.2024 Modul 6 - P - 404m frei zum 01.01.2024 Modul 7 - W - 1.039m frei ab 01.01.2024 Die Nebenkosten liegen je nach Gr e ca. bei 0,50 /m pro Monat. Gleichzeitig kann man von allen Geb udeteilen in das N chstliegende gelangen. Mit insgesamt 171 LKW-Stellpl tzen, davon 106 LKW-Ladepl tzen
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Quelle: www.immobilie1.de
16,00 €
436,37
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Medical Cube bietet Ihnen einen erstklassigen Standort direkt am Bahnhof in der Rosenheimer City. Die hochwertige Architektur und die Lage im mit Blick ber Stadt und Land sind konkurrenzlos. Die Fl che kann Ihren W nschen entsprechend ausgebaut
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werden. Die Immobilie ist ausschlie lich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - gro artiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellpl tze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den W nschen und der k nftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigent mer die Umsetzung pr fen und, bei Sonderw nschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Fl chenzusammenstellung: Ca. 382,29 m exklusive Mietfl che Ca. 54,08 m Anteil Allgemeinfl chen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) Ca. 436,37 m Gesamtmietfl che Eine Teilung der Mietfl
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Quelle: www.immobilie1.de
55,00 €
Jensenstraße, 81679 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gro z giger Tiefgaragenstellplatz ( Duplex unten) in kleiner und sehr gepflegter Garagenanlage mit nur 12 Stellpl tzen und wenig Fluktuation. Auch Ihr Cabrio oder Ihr Oldtimer wird sich hier wohlf hlen !! Hochwertig gebaute Tiefgarage ,
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Massivbauweise in neuwertigem Zustand , Baujahr 1997. Sanierung 2019 !! Auf Wunsch mit Fernbedienung (gegen Kaution).
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem rzte- bzw. Gesch ftshaus in bester Lage im N rnberger S den kommen 4 Praxis-/B roeinheiten zur Vermietung. In der Erdgeschossfl che des Gewerbeobjektes befindet sich ein gro er Drogeriemarkt, im 1. Obergeschoss eine gro e Zahnarztpraxis. Es
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werden 4 weitere Fachmieter aus dem Gesundheitssektor gesucht, um ein Gesundheitszentrum" zu formen. Alle Einheiten wurden zuletzt als Praxen genutzt und sind noch entsprechend bekannt. Die R umlichkeiten im 2. Obergeschoss "Praxis 4" sind teilweise noch eingerichtet, "Praxis 5" wurde zuletzt als B ro genutzt, ist jedoch als Praxis ebenso verwendbar. ber das Treppenhaus mit Tageslicht und dem gro z gigen Personenaufzug, welcher f r 13 Personen ausgelegt ist, sind die beiden Stockwerke barrierefrei erreichbar. Alle vier Einheiten sind bereits frei und k nnten daher kurzfristig angemietet werden. Bei Anmietung als Arztpraxis ist eine mehrwertsteuerfreie Anmietung m glich. 1. OG links 130 m Praxis 1 1. OG mittig 154 m Praxis 2 -RESERVIER
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Quelle: www.immobilien.de
1.114,00 €
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Vermietflächen befinden sich im Norden von Regensburg, in direkter Nachbarschaft zu einem Stadtteil-Versorgungszentrum. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Fernwärme beheizt. Eine
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Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden in dem aktuellen Zustand vermietet. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache. Die Fläche Nord besteht aus zwei über einen Durchbruch verbundenen Räumen. Die großen Fensterflächen am Eingang bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgen neben weiteren Fenstern für viel Tageslicht. An der Decke sind Leuchten montiert. Die Verkabelung erfolgt in Kanälen und im Boden. Es sind PVC-Böden verlegt. Auf Wunsch können Mitarbeiterparkplätze angemietet werden. Ausreichend Stellplätze für die Kunden sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.328,00 €
3 Zi.
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Die Fläche 1 im Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 3 m und ist ausgestattet mit EDV-Verkabelung und Teeküchenanschlüssen. Für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten sind große Schaufenster vorhanden. Die Raumaufteilung und der Bodenbelag können nach Wünschen des neuen Mieters verändert werden. Die Fläche 2 im Erdgeschoss wird derzeit als Bäckerei genutzt und soll auch als Bäckerei oder Konditorei weiter genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Kunden-WCs und Personal-WCs sind hell gefliest. Helle große Schaufenster zur Straße bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Der Verkaufsraum ist m
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Quelle: www.immobilien.de
480,00 €
2 Zi.
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden. Die Fläche 1 im Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 3 m und ist ausgestattet mit EDV-Verkabelung und Teeküchenanschlüssen. Für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten sind große Schaufenster vorhanden. Die Raumaufteilung und der Bodenbelag können nach Wünschen des neuen Mieters verändert werden. Die Fläche 2 im Erdgeschoss wird derzeit als Bäckerei genutzt und soll auch als Bäckerei oder Konditorei weiter genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Kunden-WCs und Personal-WCs sind hell gefliest. Helle große Schaufenster zur Straße bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Der Verkaufsraum ist m
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Quelle: www.immobilien.de
1.114,00 €
1 Zi.
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich im Norden von Regensburg, in direkter Nachbarschaft zu einem Stadtteil-Versorgungszentrum. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Fernwärme beheizt. Eine
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Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden in dem aktuellen Zustand vermietet. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache. Die Fläche Nord besteht aus zwei über einen Durchbruch verbundenen Räumen. Die großen Fensterflächen am Eingang bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgen neben weiteren Fenstern für viel Tageslicht. An der Decke sind Leuchten montiert. Die Verkabelung erfolgt in Kanälen und im Boden. Es sind PVC-Böden verlegt. Auf Wunsch können Mitarbeiterparkplätze angemietet werden. Ausreichend Stellplätze für die Kunden sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
2.620,00 €
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in Neustadt an der Donau. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93 ist gut. Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und
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wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich. Ein Hallenabschnitt ist vom derzeitigen Mieter in Trockenbauweise in eine Zweigniederlassung mit Werkstatt und Büroflächen umgebaut worden. Der jetzige Mieter wird die Fläche auf Wunsch wieder in eine Halle ohne Einbauten zurückbauen. Die ebenerdige Fläche ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront sehr hell. Derzeit sind in den Werkstatträumen Gumminoppenbelag, in den Büros und dem Besprechungsraum Vinyl sowie in der Küche, Umkleide und den WCs Fliesen verlegt. Der Anlieferungsbereich ist über ein ca. 3 x 3 m elektrisches Sektionaltor erreichbar und über ein weiteres elektrisches Sektionaltor von den Werkstatt- und Büroräumen getrennt. In der Küche ist eine Einbauk
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.280,00 €
19 Zi.
628
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
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Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.150,00 €
76 Zi.
2.515
m2
Hübnerstraße 3, 86150 Augsburg / Bahnhofsviertel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen, hellen Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürogebäude direkt angrenzend zum Augsburger Hauptbahnhof und der Bahnhofstraße.
Unser Angebot bezieht sich auf 4 Etagen (1.OG bis 4.OG) und hat insgesamt ca. 2.500 m²
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Bürofläche. Selbstverständlich können die Etagen (jeweils ca. 628m²) auch einzeln angemietet werden, technisch sind die Etagen bereits komplett eigenständig aufgebaut und die EDV je Etage unabhängig.
Die Etagen sind aktuell aufgeteilt in verschiedene Bürogrößen (Einzelbüros, Großraumbüros, große, getrennte Eckbüros) und weitere individuell nutzbare Räume. Pro Ebene befinden sich jeweils getrennte Sanitärräume, ein EDV-Raum, ein Technikraum und eine Büroküche.
Der aktuelle Teppichbelag wird entweder professionell gereinigt oder nach Absprache und Mieterwunsch getauscht. Räume und Wände können nach Mieterwunsch und ggf. Mehrkosten ebenfalls geändert werden.
Das Gebäude bietet selbst eine Pforte mit Schließdienst, eine Cafeteria, einen schönen Rauch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
135,03
m2
97816 Lohr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden ab dem 01.10.2024 vielseitig nutzbare hell gestaltete B ro-/Praxisr ume, die sich ber das gesamte 1. Obergeschoss erstrecken. Die Gesamtnutzfl che betr gt 135 m . Die gesamte Einheit pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gro
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e Fensterfronten sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re in den R umlichkeiten. Zurzeit werden die R umlichkeiten als Tagesst tte genutzt. Die Einheit wird mit einer Etagenheizung betrieben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13,50 €
506,32
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die attraktive, markante B roimmobilie entsteht zur Zeit im S den der Stadt Rosenheim, besticht durch eine dreigeschossige, rund gestaltete Glasfassade mit einem angesetzten Kubus und bietet bis zu 622 m modern ausgestattete B rofl chen. Teilfl chen
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ab ca. 120 m Nutzfl che sind m glich. - sehr gut erreichbare Lage im S den Rosenheims - attraktive, auff llige Architektur - sehr gute Ausstattung, Fernw rme/W rmepumpe, K hl-/Heizdecken, Bel ftungsanlage - Grundriss an Kundenanforderung anpa bar Fl chenaufteilung: 1. Obergeschoss ca. 133,68 m B ro 1/2 ca. 119,44 m B ro 1/3 Mietvertragsverhandlungen laufen ca. 253,12 m Gesamtfl che 1. OG 2. Obergeschoss ca. 133,76 m B ro 2/1 ca. 119,44 m B ro 2/3 Mietvertragsverhandlungen laufen ca. 253,20 m Gesamtfl che 2. OG ca. 506,32 m Gesamtnutzfl che 1. und 2. OG Ggf. kommen noch anteilige Allgemeinfl che wie Eingangsbereich und Treppenhaus hinzu. Die Mietfl chen k nnen zu gr eren Einheiten zusammengefa t werden. B ro- und Verwaltung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.845,00 €
180
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B rofl che DG: ca. 180 m + ca. 19 m Verkehrs- und Funktionsfl che Weitere Fl chen im Objekt auf Anfrage Der Mietzins richtet sich nach dem derzeitigen Ausbauzustand Miete: 1.845,00 Verkehrs- und Funktionsfl chen anteilig: 47,00 TG-Stellplatz:
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70,00 / St ck Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 295
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
90518 Altdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gelegen im 1. Obergeschoss, erstreckt sich diese B rofl che ber insgesamt 186 Quadratmeter und bietet f nf separate B ror ume, eine funktional ausgestattete Teek che (inklusive Herd und Mikrowelle), zwei sanit re Anlagen sowie einen Serverraum.
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Diese R umlichkeiten werden individuell und komplett m bliert angeboten, was einen sofortige Betriebsstart erm glicht. Erleben Sie das Arbeiten in einer angenehmen und dynamischen Umgebung, welche eine freundliche Arbeitsatmosph re charakterisiert. Weitere Informationen Diese lichtdurchfluteten B rofl chen sind vollst ndig ausger stet und bieten Platz f r mehrere Teams auf derselben Etage. Sie erhalten exklusiven Zugang zu Ihrer gemieteten B rofl che. Wichtig - In der Warmmiete ist Strom, Heizung und Internet und Heizung enthalten. Verf gbar ist die gesamte Etage, alternativ auch nur einzelne B ros (mit bspw. 15qm oder 25qm). Die Ausstattung umfasst vollst ndige M blierung, Bildschirme und Drucker, sodass einem produktiven Arbeitsstart nic
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Quelle: www.immobilie1.de
1.110,00 €
4 Zi.
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des J gerhofs in Stockstadt am Main zu vermieten. Das Objekt ist f r Naturbezogene genau das Richtige und kann sowohl als B rofl che als auch als Praxisfl che genutzt werden. Die Gewerbeeinheit verf gt ber zwei Eing
...
nge, einer davon durch das allgemeine Treppenhaus, der andere ber einen eigenen Zugang. Zur Ausstattung geh ren zwei separate WC- Anlagen (m/w), eine Teek che und drei gro r umige B ro oder Behandlungsr ume. Anschlie end befindet sich in einem der gro en R ume noch ein Einzelb ro, was als Sekretariat aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die gro en Fenster hat man einen Blick auf den Innenhof des J gerhofs. Au erdem besitzt diese Gewerbeeinheit eine Klimaanlage. Parkpl tze vor dem Objekt stehen zur Verf gung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Die Provision f r den Mieter entf llt. Gerne zeigen wir Ihnen die Fl che bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.330,00 €
3 Zi.
1
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Verkaufsfl che zur Miete an, welche sich in zentraler Lage von Starnberg befindet. Die insgesamt ca. 78,98 m gro e Fl che befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in drei R ume auf, die optimal als Ladenfl
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che mit angrenzendem Lager genutzt werden k nnen. Durch die gro en Fensterfronten ist die Verkaufsfl che hell und freundlich beleuchtet und bietet somit eine angenehme Arbeitsatmosph re. An die Verkaufsfl che schlie en sich angrenzende Lagerr ume an, die gen gend Platz f r Abstellm glichkeiten und Vorr te bieten. Ein Au enstellplatz geh rt ebenfalls zu diesem Angebot und bietet Ihren Kunden somit die n tige Parkm glichkeit. Die zentrale Lage in Starnberg ist optimal f r Ihr Gesch ft und bietet eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s, die f r eine hohe Kundenfrequenz sorgen. berzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Verkaufsfl che un