Sonntag, 6. Oktober 2024
Gewerbe mieten in Bayern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
12.500,00 €
1.000
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vielseitig nutzbaren Laden-, Büro- und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.000 m², flexibel teilbar ab 150 m², liegen in einer gut frequentierten Top-Lage im Zentrum von Kelheim.
Das Geschäftshaus beherbergt eine Mischung aus Dienstleistern,
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Ärzten, Modeboutiquen und gastronomischen Angeboten.
Die Flächen werden nach den individuellen Anforderungen der Mieter ausgebaut und sind mit Gas beheizt. Eine Klimaanlage sowie Glasfaseranschluss sind nach Bedarf realisierbar.
Zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind direkt am Objekt vorhanden.
Weitere verfügbare Flächen:
- Fläche 1: ca. 195 m²
- Fläche 2: ca. 50 m²
- Fläche 1 und 2 - können auch zusammen angemietet werden. (ca. 245 m²)
- Fläche 3: ca. 600 m²
- Fläche 1, 2 und 3 - können auch zusammen angemietet werden. (ca. 845 m²)
- Fläche 4: ca. 150 m²
Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.933,50 €
5 Zi.
165
m2
80335 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Äußerst repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Altbauensemble. Das stilvolle Gebäude wurde um das Jahr 1899 errichtet und war ursprünglich das ehemalige Wohnhaus des namhaften Architekten Gabriel v. Seidl (1848-1913). Die
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Einheiten wurden umfassend kernsaniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Sie stehen nun nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Hier wurde besonders darauf geachtet, die eindrucksvollen Stilelemente zu erhalten, um die besondere Atmosphäre des Hauses zu bewahren. Neben dem beeindruckenden Entree und dem großen Treppenhaus mit nostalgischen Details sowie praktischem Lift (ab EG/Hochparterre) verfügt das Gebäude über einen ruhigen Innenhof mit Brunnen. Er ist mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet und lädt so zum Verweilen in grüner Idylle ein.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9.358,70 €
9 Zi.
313
m2
80335 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Äußerst repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Altbauensemble. Das stilvolle Gebäude wurde um das Jahr 1899 errichtet und war ursprünglich das ehemalige Wohnhaus des namhaften Architekten Gabriel v. Seidl (1848-1913). Die
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Einheiten wurden umfassend kernsaniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Sie stehen nun nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Hier wurde besonders darauf geachtet, die eindrucksvollen Stilelemente zu erhalten, um die besondere Atmosphäre des Hauses zu bewahren. Neben dem beeindruckenden Entree und dem großen Treppenhaus mit nostalgischen Details sowie praktischem Lift (ab EG/Hochparterre) verfügt das Gebäude über einen ruhigen Innenhof mit Brunnen. Er ist mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet und lädt so zum Verweilen in grüner Idylle ein.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.325,00 €
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre Mitarbeiter sind es wert: Top moderne Bürofläche in der Parkstadt Schwabing.
Flexible Grundrissgestaltung. Räume und Flur sind ansprechend hell und wirken offen durch Glasabtrennungen. Zentrale Fläche mit Kaffeeküche und Sitzecke - hier
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kommen Ihre Mitarbeiter gerne zusammen. Flexibel nutzbar für Arbeitsräume oder für Besprechungen.
Ein besonderes Bonbon: Terrasse mit Grillmöglichkeit.
Kein Sanierungsbedarf. Ready to rent. Bezug kurzfristig möglich.
Nach Absprache Übernahme von Mobiliar vom Vormieter möglich.
Anmietung entweder durch Übernahme des bestehenden Mietvertrags (Laufzeit bis Mai 27) oder Direkt-Abschluss mit dem Eigentümer und dann einer längeren Laufzeit.
3 Einzel-Stellplätze in der TG sind fix mit dabei (in Summe 380,44 € pro Monat), zudem wird noch ein Kellerabteil angeboten.
Besichtigung nach Abstimmung kurzfristig möglich. Mietstart wäre mit ca. einem Monat Vorlauf möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.470,00 €
4 Zi.
112,7
m2
80333 München / Maxvorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentativer, sehr gut verwalteter Gewerbekomplex mit diversen Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Geschossen. Ein weitläufiger, schön begrünter Vorplatz mit zusätzlichen Parkplätzen und einem Taxistand befindet sich
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unmittelbar vor dem Gebäude.
Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.258,56 €
81377 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre Mitarbeiter sind es wert: Moderne Bürofläche in Sendling, am Westfriedhof. Durch praktische Raumaufteilung flexibel nutzbar für ca. 18 - 40 Arbeitsplätze, zusätzliche zwei Besprechungsräume (auch mehr möglich) und eine große Teeküche.
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Großzügiger Eingangsbereich, hier kann Ihre Firma ausgeschildert werden. Ein Aufzug und ein offenes Treppenhaus führend zu Ihren neuen Flächen im 2. OG. Zwei Eingänge, davor großes Foyer. Die Räume sind praktisch unterteilt für eine gemischte Nutzung, teils als Einzel- oder Zweierbüros, teils als Vierer-Büros. Es gibt einen Raum für den Geschäftsführer mit Vorraum und zwei attraktive Besprechungsräume. Helle Fensterflächen nach Osten (Innenhof) und nach Westen (Straßenseite + Westfriedhof).
Aktuell sind 11 TG-Stellplätze (jeweils 65 Euro pro Monat, 10x Duplex und 1 Einzelparker) angemietet - diese müssen nicht übernommen werden. Zudem gibt es zwei Kellerräume als Lager für 157,04 Euro pro Monat.
Kein Sanierungsbedarf. Ready to rent. Bezug sehr ku
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
10.670,00 €
80339 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier ist endlich der passende Platz, um Ihr Business voran zu bringen.
In moderner, attraktiver Arbeitsumgebung, direkt auf der Theresienhöhe. Über 420 m² Fläche. Praktischer Grundriss mit mehreren 2er und 4er Büros - modern und hell - hier
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fühlen sich Ihre Mitarbeiter wohl. Ergonomische Ausstattung mit höhenverstellbaren Schreibtischen und modernen Monitoren kann nach Abstimmung übernommen werden.
Zwei Besprechungsräume. Der Große ist mit einem hochwertigen Videokonferenzsystem ausgestattet und verbindet Sie damit mit anderen Standorten. Es gibt einen zweiten Besprechungsraum, der flexibel auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Highlight ist die große, offene Küche, die gerne für informelle Meetings, Feiern im Kreis der Kollegen oder Snacks genutzt wird.
Die Fläche ist über einen eigenen Zugang direkt vom Treppenhaus (mit zwei Fahrstühlen) erreichbar.
"Ready-to-rent": Die Fläche ist ab sofort frei. Mietdauer flexibel bis September 2026 als Untervermietung, danach besteht even
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.392,00 €
6 Zi.
337
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.800
m2
Michael Schäffer Str. 11 c, 86399 Bobingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Projektierter geplanter Neubau einer Lagerproduktionshalle inkl. Büro, Fläche ca. 400m². Derzeit kann noch maximaler Einfluss auf Größe und technische Ausrüstung des Mietobjektes genommen werden.
Hallenhöhe ca. 5m. Heizung über FBH Gastherme.
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Wasser- Abwasseranschluss/ 400 Volt / Glasfaseranschluss
Halle wird mit Sektionaltore ausgestattet
Vollisolierte Halle
Bodenlast >5000 kg / m2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.190,00 €
2 Zi.
Gostenhofer Hauptstraße 21, 90443 Nürnberg / Innenstadtgürtel Süd
Immobilientyp: Büro/Praxis
** IHR neuer WORKSPACE - die PERFEKTE Arbeitsfläche ** TOP Infrastruktur ** Aufzug ** Einbauküche **
Ihre neue Gewerbefläche bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Alles, was Sie sich immer gewünscht haben: Großzügige und flexibel gestaltbare
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Räume, angenehme Arbeitsatmosphäre dank der großen fensterfronten, wertige Ausstattung, moderner Stil und die perkte Lage in Mitten Nürnbergs direkt am Plärrer und das ohne Parkplatzproblem, denn hier haben Sie zudem sogar gleich zwei Stellplätze im Hof. Ihr Rundum-Sorglos-Paket!
Nicht nur die super Infrastruktur mit U-Bahn-Linien, Straßenbahnlinien und Buslinien in alle Richtungen Nürnbergs, sondern auch die Vielfalt an Geschäften, Einzelhandelsläden und Restaurants machen den Plärrer beliebt. Hier fehlt es ihnen an nichts und Alles ist in kurzen Wegen erreicht.
Ihre Einheit "erfahren" Sie selbstverständlich gemütlich mit dem Aufzug in den 2. Stock.
Nur noch ein paar wenige Treppenstufen und Sie stehen direkt vor Ihrem Eingang, oder besser gesagt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.280,03 €
2 Zi.
121,86
m2
Piechlerstraße 18, 86356 Neusäß
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie diese helle Laden- oder Bürofläche im Herzen von Neusäß. Mit einer großzügigen Fläche von über 100 m², ergänzt durch eine separate WC-Anlage und einen Aufenthaltsraum, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr
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Geschäft. Die Fülle an Tageslicht, die durch die zahlreichen Fenster einfällt, schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für ein Kosmetikstudio, ein Versicherungsbüro oder eine Steuerberatung.
Individuelle Gestaltungs- und Umbauwünsche können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie haben zudem die Freiheit, eigene Schilder und Werbematerialien anzubringen, um Ihre Präsenz zu stärken.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Option, markierte Außenstellplätze oder zusätzliche Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage im angrenzenden Gebäude für Ihre Mitarbeiter anzumieten.
Um sich selbst ein Bild von diesem at
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.280,03 €
2 Zi.
121,86
m2
Piechlerstraße 18, 86356 Neusäß
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie diese helle Laden- oder Bürofläche im Herzen von Neusäß. Mit einer großzügigen Fläche von über 100 m², ergänzt durch eine separate WC-Anlage und einen Aufenthaltsraum, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr
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Geschäft. Die Fülle an Tageslicht, die durch die zahlreichen Fenster einfällt, schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für ein Kosmetikstudio, ein Versicherungsbüro oder eine Steuerberatung.
Individuelle Gestaltungs- und Umbauwünsche können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie haben zudem die Freiheit, eigene Schilder und Werbematerialien anzubringen, um Ihre Präsenz zu stärken.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Option, markierte Außenstellplätze oder zusätzliche Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage im angrenzenden Gebäude für Ihre Mitarbeiter anzumieten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265,98 €
1 Zi.
24,18
m2
Piechlerstraße 18B, 86356 Neusäß
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eingebettet in die ruhige Gewerbegegend von Neusäß, präsentiert sich das im Jahr 2020 fertiggestellte, barrierefreie Bürogebäude als ein idealer Ort für eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre.
Das Einzelbüro mit einer Größe von ungefähr
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15,88 m², besticht durch seine bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete, einladende Umgebung für Kunden sorgen. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien inklusive Windwächter und hochwertigen, modernen Vinylböden, bieten diese Räume einen optimalen Arbeitsplatz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Klimafreundlichkeit aus, dank einer Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, was zu einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten für die Mieter führt. Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet zudem einen idealen Luftaustausch bei minimalem Energieverlust.
Für gemeinsame Besprechungen und entspannte Pausen stehen auf jeder Etage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, einschließlic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.148,10 €
6 Zi.
252,72
m2
Piechlerstraße 18, 86356 Neusäß
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser großzügige und lichtdurchflutete Büroraum besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, ideal, um neue Kunden zu empfangen. Die Bürofläche unterteilt sich in vier Räume: ein großes Hauptbüro, das sich aufgrund seiner Struktur
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und der Anschlussleisten am Boden ideal für zahlreiche Arbeitsplätze oder auch als Schulungsraum eignet, ein offenes Chefbüro, ein weiteres Einzelbüro sowie ein innenliegender Raum, der sich perfekt als kleiner Besprechungsraum eignet und zusätzlich einen Serverraum bietet. Die gesamte Einheit ist mit Jalousien, einem Teppichboden – ideal für geräuscharmes Arbeiten im großen Hauptbüro – sowie hochwertigen Vinylböden in den beiden Einzelbüros ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private Küche mit einem separaten WC, ideal für die Geschäftsleitung, die exklusiv dieser Büroeinheit zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet.
Auf derselben Etage stehen gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, darunter eine großzügige Cafeteria m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260,20 €
1 Zi.
26,02
m2
Piechlerstraße 18B, 86356 Neusäß
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eingebettet in die ruhige Gewerbegegend von Neusäß, präsentiert sich das im Jahr 2020 fertiggestellte, barrierefreie Bürogebäude als ein idealer Ort für eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre.
Das Einzelbüro mit einer Größe von ungefähr 17
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m², besticht durch seine bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete, einladende Umgebung für Kunden sorgen. Ausgestattet mit elektrischen Jalousien inklusive Windwächter und hochwertigen, modernen Vinylböden, bieten diese Räume einen optimalen Arbeitsplatz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Klimafreundlichkeit aus, dank einer Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, was zu einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten für die Mieter führt. Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet zudem einen idealen Luftaustausch bei minimalem Energieverlust.
Für gemeinsame Besprechungen und entspannte Pausen stehen auf jeder Etage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, einschließlich e
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Quelle: www.immobilien.de
4.069,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer Altstadtnähe. Dadurch ist eine günstige Anbindung an Schiene und ÖPNV gegeben. Durch die Aufteilung in mehrere Gebäudesegmente und
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einen verbindenden Querriegel ist in allen Räumen eine sehr gute Tagesbelichtung gegeben. Jeder Gebäudetrakt ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse ausgestattet und eine strukturierte Cat 7 Verkabelung für EDV und Telefon ist in Hohlraumböden vorhanden. Die Gebäudeheizung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe. Die Grundlast von Heizen und Kühlen erfolgt über Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken, in Spitzen wird dieses System durch Konvektoren einer gasbefeuerten Zusatzheizung unterstützt. Es kann dadurch mit nachhaltig günstigen Nebenkosten auf Dauer gerechnet werden. Die Büroräume sind mit Textilbelägen in geeigneter antistatischer und schwer entflammbarer Qualität. Die Foyerbereiche, WCs und Teeküchen sind mit Belägen aus unglasiertem
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Quelle: www.immobilien.de
1.438,00 €
93354 Biburg, Niederbay
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- und Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
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gegeben. Am Standort ist ein hoher Strombedarf darstellbar. Die einzelnen Objekte können kurzfristig auf den Nutzungszweck des Mieters optimiert werden. Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Ölzentralheizung. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche. Jedes Einzelobjekt ist mit LKW anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich, bevorzugt wird jedoch eine Gesamtvermietung. Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer und den Außenmaßen 126 x 31,6 m, eine mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe 6,5 m, Firsthöhe 7,8 m, Bodenbelag Verbundpflaster. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden. EUR 6.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als offene Halle EUR 12.000,- zzgl. MwSt. Halle
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Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehende Hallenfläche befindet sich in der unmittelbaren Nähe von Schwandorf. Über die A93, B85 und A6 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die 8 m hohe und auf 2 Seiten offene Unterstellhalle
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ist auf beiden Längsseiten aus Betonelementen mit Lichtband sowie einem Trapezdach. Sie ist mit einem Betonboden ausgestattet und kann gesamt umfahren werden. Es ist eine Montagegrube vorhanden sowie Starkstrom und Wasseranschluss. Auf Wunsch des neuen Mieters kann die Halle auf beiden Seiten geschlossen werden. Eine Freifläche steht für Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
2.040,00 €
5 Zi.
93309 Kelheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne exklusivst gestaltete Bürohaus befindet sich in einem von viel Natur umgebenen Ort mit Blick auf die Donau. Die Büroeinheit verfügt über einen hellen und offenen Empfangsbereich mit Galerie. Die beiden Schulungsräume sind
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klimatisiert und sind mit Beamer und Tonanlage ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kühlanlage für Getränke sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Bei Bedarf kann eine komplette Büroausstattung für die Büroeinheit gestellt werden. Die Hallen verfügen über Starkstromanschluss und eine der Hallen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 m und an der höchsten Stelle ca. 5,35 m Höhe. Die zweite Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von ca. 4,75 m. Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage mit Parkdeck, somit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Restaurant mit tollem Außenbereich.
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Quelle: www.immobilien.de
33.000,00 €
93345 Hausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten entsteht in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale
...
Verkehrsanbindung gegeben. Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet. Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet. Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an der gewünschten Ausbaustandart. Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit das Objekt teilweise oder ganz zu kaufen bzw. zu mieten.