Donnerstag, 16. Januar 2025
Gewerbe mieten in Bayern
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.900,00 €
500
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Bürofläche von ca. 500 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie zunächst in den einladenden
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Empfangsbereich, der sich hervorragend für den ersten Kundenkontakt eignet. Von hier aus gelangt man über einen Flur in alle weiteren Räume. Die Mietfläche umfasst ein Großraumbüro, mehrere kleinere Büros, Besprechungsräume, eine Küche sowie sanitäre Einrichtungen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Chefbüros, die einen beeindruckenden Blick auf die Hofer Altstadt bieten und so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für teamorientiertes Arbeiten als auch für konzentrierte Einzelarbeit. Auf einer Teilfläche wurde der Boden durch modernen Vinylbelag erneuert, während in anderen Bereichen noch strapazierfähiger Nadelfilz vorhanden ist. Es besteht zudem die Möglichkeit, Te
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www.regionalimmobilien24.de
150,00 €
1 Zi.
100
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gemeinschaftsbüro - Fester Firmensitz - Geschäftsadresse - Flexible Tarife
Die Alternative zum Home-Office. Sehr gute Büro-Infrastruktur vorhanden:
In unserem flexiblen Mietbüro bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Büroraum und professionelle
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Arbeitsplätze zu nutzen, ohne langfristige Verpflichtungen einzugehen. Sie können je nach Bedarf einzelne oder mehrere Arbeitsplätze, Büros oder den Meetingraum monatsweise mieten. Zusätzlich bieten wir nach Absprache tagesweise „Exklusive Anmietung“ an, für vertrauliche Meetings im Konferenzraum oder Interviews im CEO-Büro.
Holen Sie sich eine feste und repräsentative Geschäftsadresse. Unser modern ausgestattetes Büro ist voll möbliert und bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung für Einzelunternehmer, Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen vornehmlich in kaufmännischen Berufen. Sie profitieren von einer flexiblen Arbeitsweise, ohne sich um langfristige Mietverträge, Reinigungsdienste oder die technische Ausstattung kümmern zu müssen.
U
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2.280,00 €
6 Zi.
228
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Herzen der Stadt – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Dieses attraktive Gebäude vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raffinesse und bietet somit das
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ideale Umfeld für Ihr Unternehmen.
Die Bürodeckenleuchten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, während die lichtdurchfluteten Mietflächen die perfekte Kulisse für kreatives Arbeiten bieten. Die großzügige Terrasse zum Innenhof lädt dazu ein, bei einer Pause frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken.
Eine EDV-Verkabelung ist bereits optimal integriert, um den Anforderungen der modernen Geschäftswelt gerecht zu werden. Glasschiebetüren sorgen für eine transparente Gestaltung der Räumlichkeiten und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Natursteinbeläge in den Fluren verleihen den Gemeinschaftsbereichen eine zeitlose Eleganz.
Die getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie der eigene Serverraum zeugen von durchdachte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.400,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken.
Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B:
- John Reed Fitness
- L'Osteria
- IBB Hotel City Centre
- Postbank
- Who's Perfect Designermöbel
- Action
akquiriert.
Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
In nächster Nähe befinden sich:
Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.590,00 €
15 Zi.
540
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten und dennoch in die Ferne schweifen? Bei diesem Mietangebot ist das problemlos möglich! Denn diese gepflegten Büro- bzw. Praxisräume befinden sich im 5. Stock einer gewerblich genutzten Immobilie, so dass Sie einen tollen Ausblick
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genießen können. Diese Fläche erreichen Sie problemlos und barrierefrei über den vorhandenen Personenaufzug. Neben zahlreichen Büroräumen sind auf dieser Etage 2 Teeküchen sowie WCs ins ausreichender Anzahl zu finden. Die dreifachverglasten Fenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Als Fußbodenbelag sind Naturstein und Teppichboden verlegt worden. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für eine ideale Internetverbindung (175 MBit/s; Download; 40 MBit/s Upload). Beheizt werden die Flächen mit Nachtspeicheröfen. Die Nebenkosten verstehen sich ohne Strom. Bitte beachten Sie, dass sich die Mietvertragsdauer danach richtet, ob die Flächen umgebaut werden müssen.
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www.regionalimmobilien24.de
695,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 1.OG eines gemischten Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Kissing.
Insgesamt stehen Ihnen ein großes Büro mit Balkonzugang, ein kleines Büro, eine Teeküche mit Möglichkeit zur
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Nutzung als weiterer Arbeitsplatz und ein Badezimmer mit gleichzeitiger Nutzung als Serverraum zur Verfügung. Im Flur bietet eine kleine Abstellnische zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Fläche ist sehr hell und modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Ihre EDV, die wie auch die hochwertigen, maßangepassten Büromöbel von den Vormietern übernommen werden können.
Zum Objekt gehört darüber hinaus ein trockenes und geräumiges Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden (á 50€/Monat).
Die Anmietung kann je nach Bedarf mit oder ohne Umsatzsteueroption erfolgen.
Die Bürofläche steht Ihnen ab dem 01.05.2025 oder ggf. nach Absprache früher zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich mit Ihre
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2.700,00 €
183
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine komplett eingerichtete Ladenfläche zu übernehmen, sondern auch die Möglichkeit, eine etablierte Marke weiterzuführen. Mit einer gut eingeführten Kundschaft, die den köstlichen Ruf
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bereits zu schätzen weiß, stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Die Ablöse der hochwertigen Einrichtung ermöglicht es Ihnen, nahtlos das Geschäft weiterzuführen. Von Kühltheken, Waschstraße und Vorbereitungsraum bis hin zu gemütlichen Sitzgelegenheiten - hier ist alles vorhanden, um Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Doch das ist noch nicht alles. Die zentrale Lage direkt am Bahnhof und den Regionalbussen verspricht einen konstanten Strom von hungrigen Reisenden und örtlichen Feinschmeckern, die nach einem köstlichen Zwischenstopp suchen. Daneben befinden sich erstklassige Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, die zusätzliches Fußgängeraufkommen garantieren und Ihr Geschäft beleben wer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet.
- lebendiges
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Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.820,00 €
382
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss, mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großen Empfang ausgestattet.
- lebendiges
...
Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
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1.990,00 €
171
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Messe-Business-Center Passau-Kohlbruck (MBC) ist ein wertvoller Baustein des Messeparks.
Das Konzept, mit dem das Passauer Architekturbüro Friedl und Partner den vom Investor ausgelobten Wettbewerb gewann, betonte von Anfang an die Beziehungen
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und Freiräume des weiträumigen Ensembles.
Das MBC besteht aus vier parallel zueinander stehenden Baukörpern. Der Freiraum zwischen dem fünf- und dem siebengeschossigen Bürobau wird mittig von einem riesigen Vordach überspannt.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einer hervorragenden Sicht- und Frequenzlage.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
46
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage von Kempten bieten wir einen Büroraum im Erdgeschoss mit 46m² und Gemeinschaftsfläche zur Miete an.
Die Gemeinschaftsfläche beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, Toiletten, Eingangsbereich und einem Archiv. ein Putzservice
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ist bereits vorhanden.
Wir freuen uns auf eure Anfrage und stehen bei Rückfragen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.
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1.000,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Industrie
Unsere ebenerdigen Lagerflächen im Herzen der Stadt bieten die ideale Lösung für Unternehmen, die nach hochwassersicheren und flexiblen Lagerräumen suchen. Mit einer Fläche von bis zu 1000 Quadratmetern, die auch kleinteilig vermietet werden
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können, bieten wir eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre individuellen Anforderungen.
Perfekte Lage:
Unsere Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss direkt in der Stadtmitte, was eine erstklassige Erreichbarkeit und optimale Anbindung gewährleistet.
Ebenerdig und hochwassersicher:
Dank ihrer ebenerdigen Lage sind unsere Lagerflächen leicht zugänglich und bieten gleichzeitig den Schutz vor potenziellen Hochwassergefahren, was Ihre Waren und Inventar sicher und geschützt hält.
Flexible Flächengröße:
Egal, ob Sie eine große Lagerfläche benötigen oder lieber kleinere Abschnitte mieten möchten, wir bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die Ihren Anforderungen entspricht.
Professionelles Umfeld:
Mit modernen und gut gewarteten Einrichtung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545,00 €
3 Zi.
84
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untermiete werden Räumlichkeiten für ein Kosmetik- oder Tattoo-Studio, vermietet. Die Räumlichkeiten würden sich auch für andere Praxisräume oder aber als Büroräume eignen.
Die Miete ist Netto zzgl. 19 % MWSt., somit also 797,30 €
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4.800,00 €
480
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroebene
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Passau bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 281 m², ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Passau, umgeben von einer lebhaften
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Geschäftsatmosphäre und einer hohen Frequenz an Fußgängern. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Fläche verteilt sich auf mehrere flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Büros als auch für Verkaufsflächen genutzt werden können. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Immobilie ist unter Anderem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen:
+ wertiger Bodenbelag
+ Klimaanlage und Lüftung im EG und OG
+ LED-Beleuchtung in den Schaufenstern
+ WC im EG und OG+Dusche
+ zwei Aussenparker
Aufstellung Miete:
Mtl. Kaltmiete Gewerbefläche 3.500 EUR
Mtl. Miete Stellplätze (Aussenparker je 75 EUR) 150 EUR
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 500 EUR
Gesamtmiete 4.1
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www.regionalimmobilien24.de
9.266,00 €
630
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftshaus im Osten von Regensburg bietet vielseitige Mietflächen, die sich ideal für medizinische Einrichtungen und Gesundheitsdienstleister eignen. Am Standort befinden sich renommierte Fachrichtungen jeder Branche.
Die
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lichtdurchfluteten Flächen verfügen über große Fensterfronten und sind mit Vinyl- oder PVC-Böden ausgestattet. Einige Einheiten liegen nebeneinander, was bei Bedarf eine flexible Zusammenlegung ermöglicht. Die Räume lassen sich individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Das Gebäude ist barrierefrei und bietet neben einem großen Aufzug auch behindertengerechte WCs. Moderne technische Ausstattung wie EDV-Verkabelungen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie elektrisch steuerbare Jalousien schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld.
Teeküchen mit Geschirrspülern und Herden tragen zusätzlich zum Komfort bei. Parkmöglichkeiten sind in einem nahegelegenen Parkhaus und auf öffentlichen Stellplät
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Preis auf Anfrage
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses zur Vermietung stehende Objekt liegt am Rand der Fußgängerzone von Marktoberdorf. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und optisch ansprechend gestaltet. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine
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erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und ansprechendes Raumkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Geschäftsraum zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ladenlokal mit beeindruckenden Schaufenstern und zwei Eingängen, wovon einer als automatisch öffnende Schiebetür konzipiert ist. Die durchdachte Gestaltung, die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung bieten ein ansprechendes Ambiente für vielfältige Geschäftskonzepte. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen Flur, von welchem Sie die Büroräume, die Küche sowie die Toiletten erreichen. Die
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www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Oberdorfer Forums, einem im Jahr 1980 erbauten und renovierten Gebäude. Über eine Treppe gelangen Sie zu der großzügigen Gewerbefläche, die mit insgesamt 230 m² reichlich Platz für
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individuelle Anpassungen und kreative Gestaltungsideen bietet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zwei Toiletten sind in der Einheit vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Diese Gewerbeeinheit im Oberdorfer Forum bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine flexible Fläche, die sich optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um die Anreise für Sie und Ihre Kunden bequem zu gestalten.
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1.539,00 €
2 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
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560,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit etwa 62 Quadratmetern befindet sich in bester Lage des Coburger Gewerbegebiets. Die zu vermietende Einheit befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über zwei Stellplätze.
Der großer Büroraum bietet
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ausreichend Platz für Meetings, Präsentationen oder Schulungen und kann nach Absprache durch eine Trockenbauwand in zwei separate Büros unterteilt werden.
Ebenfalls vorhanden ist ein Pausenraum, welcher mit einer Küchenzeile ausgestattet ist.
Zusätzlich gibt es ein Herren- und ein Damen- WC.
Die Möbel können bei Bedarf kostenfrei zur Nutzung überlassen werden.
Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet, die Kosten für Strom sind darin nicht enthalten und werden ebenfalls pauschal in Höhe von 80,00 Euro monatlich erhoben.
Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen eines Unternehmens gerecht wird und eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.