Sonntag, 16. Juni 2024
Gewerbe mieten in Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: 500 m² Lagerhalle Eine abgeschlossene Fläche in einer Lagerhalle in einem ehemaligen Fabrikgelände. Größe: 500,00 m², Fläche teilbar ab 100 m², ebenerdig, Zufahrt über LKW-Tor ca. 5,00 m hoch, trockene Entladung in der
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Halle möglich Hallendach freitragend, Hallenhöhe ca. 5 m bis Binderunterkante, ca. 4m hohe Zwischenwände, Schwerlastregal, Halle nicht beheizbar, Stromanschluß, Starkstrom, Beleuchtung LED Röhren, Mietpreis 4,50 €/m² netto mtl., zzgl. NK/ MwSt 28 m² Lagerraum mit WC, Dusche und Küchenzeile Elektroheizung vorhanden Mietpreis 150,00 € netto mtl., zzgl. NK/MwSt
Lagebeschreibung: Auf dem Gelände der Hans Hennecke GbR, Grundstücksverwaltung, im Gewerbegebiet. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlusstelle Schwabach Süd der BAB 6 in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr und Schwabach Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese erstklassige Gewerbeeinheit im Würzburger Spitäle bietet auf ca. 370 qm Fläche optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen (1. OG und 2. OG) und sind bequem mit einem
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Aufzug erreichbar. Auf einen Blick: • 8 großzügige Büros: Platz für jeweils 2-4 Mitarbeiter, ideal für konzentriertes Arbeiten und produktive Teamarbeit. • 1 großer Besprechungsraum: Perfekt für Meetings, Präsentationen und Kundenempfänge. • Sanitäre Anlagen: Je Etage gibt es separate Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich steht im 1. OG ein behindertengerechtes WC zur Verfügung. • Küche im 1. OG: Ausgestattet für Ihre Pausen und kleine Snacks. • Bodenbelag: Hochwertiger Teppich sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. • Verdunklungsmöglichkeiten: Für optimalen Licht- und Wärmeschutz. • Außenbereiche: 2 Terrassen und 1 Balkon bieten entspannte Pausen an der frischen Luft.
Lagebeschreibung: Innenstadtnah gelegen in Würzburg Spitäle, bietet di
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Quelle: www.immowelt.de
735,00 €
65
m2
87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Werkstatt zu vermieten! Der Raum ist 65m2 groß, auf Wunsch kann noch ein 20m2 Büro Raum angemietet werden. Der Boden ist frisch mit epoxid beschichtet, zahlreiche Starkstrom Anschlüsse sind vorhanden zusätzlich noch Luftdruck
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Leitungen und Grube. Toilette vorhanden. Ideal für -Fahrrad/Mottorad Werkstatt -Reifenservice -Follierungs Dienstleister -Schweißer -Schreiner -uvm. Ölabscheider ist nicht vorhanden, daher eine richtige KFZ Werkstatt nicht möglich! (Der Boden ist aber wasserdicht, das kann rechtlich wieder anders aussehen was KFZ Werkstatt angeht) Bei Interesse einfach melden!
Lagebeschreibung: Zentrale Lage In der Nähe von Schulzentrum
Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
425
m2
97525 Schwebheim , Unterfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur der Halle ist sehr gut. Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Erstklassige Anbindung nach Schweinfurt und den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur A70 fährt man 5 Minuten.
Raumaufteilung:
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Siehe Bild
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eine sehr auffällige Lage im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.
Ausstattung: Aktuell steht das komplette Obergeschoss
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mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² zur Disposition. Bei Bedarf kann der Mietbereich in 2 Einheiten mit ca. 500 m² + ca. 300 m² geteilt werden. Beide Bereiche werden dann jeweils über einen ansprechenden Eingang und eigene Sozialbereiche (Toiletten und Teeküchen) verfügen.
Objekt: Ein Neubauprojekt in prominenter Sichtlage in unmittelbarer Nähe zu einer vielbefahrenen Kreuzung. Auffallen ist hier von allen Seiten garantiert.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 31.30 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertra
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Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
60
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Bürofläche ist bereits eingerichtet, sodass man sofort mit der Arbeit loslegen kann. Büroausstattung: . Beleuchtung . Internet 100 MBIT . Schra?nke . Tische . Stu?hle Die Telefonkosten werden direkt mit dem Mieter
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abgerechnet. Die Nutzung der Telefone ist im Mietpreis enthalten.
Objekt: Wir bieten hier eine schöne Bürofläche inklusive Beleuchtung, Internet 100 MBIT, Schra?nke, Tische und Stu?hle an. Die Einrichtung ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Ebenso sind in dem Mietpreis bereits 3 PKW-Stellplätze eingerechnet. Insgesamt hat das Büro eine Fläche von 82 m² mit gemeinschaftlichem Empfang. Zusätzlich wäre eine Anmietung eines separaten Nebenraumes mit ca. 13 m² möglich. Das Gelände verfügt über eine eigene Zufahrt mit verschließbarem Zufahrtstor. Das Büro wird Ende 2024 frei und kann ab dem 01.01.2025 angemietet werden! Die Nebenkosten sind pauschal zzgl. MwSt. Mietaufstellung: Kaltmiete Büro: 640,00 € Nebenkosten pauschal inklusive Strom und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral am Hauptbahnhof und bietet einen spektakulären Blick auf die Nürnberger Burg. In direkter Nachbarschaft befinden sich Frauentorturm und Handwerkerhof sowie die Altstadt mit zahlreichen Restaurants,
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Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote wie dem Neuen Museum oder dem Germanischen Museum. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Objektbeschreibung: - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Be- und Entlüftung - Stellplätze in der Tiefgarage - Mieter im Gebäude: FitStar, Designoffices - 23 verfügbare oder frei werdende Stellplätze in der Tiefgarage, Stellplatzschlüssel: 1 Stp. zu 100 m² je 100,00 EUR +10,00 EUR Nebenkosten
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Eckental-Eschenau. Die insgesamt ca. 90 m2 große Fläche bietet drei helle und großzügige Arbeits- / Büroräume sowie einen
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Empfangsraum. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Dank der großen Fensterfronten ist die Immobilie lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine voll ausgestattete Küche, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden genutzt werden kann.
Lagebeschreibung: Die Lage in Eckental-Eschenau ist optimal für einen Gewerbestandort, da eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Raumaufteilung: Es gibt insgesamt 3 Räume, einen zusätzlichen Empfangsbereich, eine Küche und zwei getrennten Toiletten.
Besichtigungstermine: Überzeu
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Preis auf Anfrage
600
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Lagerhalle in Altdorf zu vermieten. Die Halle verfügt über sechs elektrische Rolltore. Gesamtfläche 600m² - TEILBAR ab 500m² Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Lagebeschreibung: Altdorf Ludersheim
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3.488,00 €
547
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: - Neumarkt - Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist. Das Anwesen liegt in einem sehr zentralen, ruhigen Umfeld. Neumarkt die Pfalzgrafen Stadt mit 40.000 Einwohnern. Die Vorteile der starken Region
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machen Neumarkt zur kleinen Metropole mit eigener Infrastruktur, die mit steigender Tendenz wächst und sich entwickelt und keine Wünsche offen lässt. In Neumarkt erleben Sie moderne Gewerbegebiete, historischen Charme, attraktive Wohnräume und aktive Lebensfreude, wo das Leben Spass macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Versorgungslage *************************** Cafés und Restaurants in Neumarkt Bäcker und Metzger Kindergärten und weiterführende Schulen Ärzte und Apotheken in Neumarkt Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen Hallen und Freibad - Erlebnisbad Bus und S- Bahn sehr gute Busverbindung in Neumarkt landschaftlich, schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet Verk
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425
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Elsenfeld - Erlenbacher-Straße 43 (Durchgangssstraße)
Ausstattung: INKLUSIVE 9 PKW-Stellplätze /weitere opt. anmietbar Optionale, angrenzende Lagerflächen von 50 bis 145m² anmietbar Optional weitere Lagerflächen anmietbar
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Gewerbeimmobilie auf abgeschlossenem Gelände 300,-€ Nebenkostenvorauszahlung exkl. Heizungskosten
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 425,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², Bürofläche: 61,00 m², Ladenfläche: 364,00 m², Verkaufsfläche: 364,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
80
m2
97616 Bad Neustadt a d Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ehemalige Güterhalle der Deutschen Bahn in nächster Nähe der Fa. Siemens, Bahnhofsgebäude usw.
Das Objekt: Neuwertige - im Jahre 2016 neu ausgebaute Bürofläche über 2 Etagen mit Klimatisierung in der 1. Etage Die Fläche im
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1. Obergeschoss mit ca. 80 qm plus Mitbenutzung der Sozialräume bieten wir ab sofort zur Miete an ab Sommer 2025 die Gesamtfläche von ca. 240 qm. , Feinsteinzeug, Außenbeschattung, Bodenheizung, Sanitärräume auf 2 Etagen; offene Bürofläche im Erdgeschoss - die nach Belieben abgetrennt werden kann; behindertengerechter Zugang zur Erdgeschossfläche; Kfz-Stellplätze vor der Türe. Weitere Büro- und Praxisflächen im Angebot - Wir informieren Sie gerne
Ausstattung: Gastherme für die Fußbodenheizung sowie Warmwassererzeugung; Feinsteinzeug und Vinylböden; Klimaanlage; Sanitärräume; Außenbeschattung; Kfz-Stellplätze
Wichtiges: Bitte beachten Sie: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zu dem Objekt? Wünschen Sie einen Be
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1.800,00 €
137
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Zentrale Lage: Die Büroflächen befinden sich in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Flexibilität: Die
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Büroflächen bieten viel Gestaltungsspielraum und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Parkmöglichkeiten: Fünf Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern komfortables Parken zu ermöglichen. Moderne Ausstattung: Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung.
Raumaufteilung: Eingang/Sekretariat: 43 m² Küche: 11 m² Büro 1: 21 m² Büro 2: 27 m² Büro 3: 18 m² Zugang zu WC: 6 m² Damen WC: 3 m² Herren WC: 4 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
143
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche im Dachgeschoss umfasst insgesamt 143 m² und besteht aus 7
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Zimmern. Ausstattung: - 7 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Die Fläche ist teilbar, sodass individuelle Raumgestaltung möglich ist - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - Die Räume im UG mit 140m² (Küche, Aufenthaltsraum und 2 Büros) können entweder ganz oder teilweise zusätzlich angemietet werden - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Es kann natürlich die Fläche im UG, 1. OG und DG zusammen mit insgesamt 452m² angemietet werden - Teilanmietung ab 71m² ebenfalls möglich - Energieausweis ist
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Quelle: www.immowelt.de
5.950,00 €
499,39
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - die Immobilie befindet im Gewerbegebiet Am Goldenen Feld in Kulmbach - gute Autobahnanbindung an A9 und A70, auch für größere Fahrzeuge - Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Restaurants in direkter Umgebung - Busverbindung in die
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Kulmbacher Innenstadt und nach Bayreuth vorhanden
Objekt: - gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten) - großzügige Planung und helle Räume - stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung - im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe. - ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor - auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke - attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung. - Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten - räumliche Veränderung möglich. - Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung ve
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1.800,00 €
169
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche umfasst insgesamt 169m² und besteht aus 8 Zimmern.
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Ausstattung: - 8 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Die Fläche ist teilbar, sodass individuelle Raumgestaltung möglich ist - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - Die Räume im UG mit 140m² (Küche, Aufenthaltsraum und 2 Büros) können entweder ganz oder teilweise zusätzlich angemietet werden - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Es kann natürlich die Fläche im UG, 1. OG und DG zusammen mit insgesamt 452m² angemietet werden - Teilanmietung ab 85m² ebenfalls möglich - Energieausweis ist in Bearbeitung
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95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - Fahrstuhl ist vorhanden - Großraum im
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EG, der auch unterteilt werden kann - modernes Ambiente im EG - das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich - 2 Etagen - die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 718,95 m², vermietbare Fläche: 718,95 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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1.144,00 €
120
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss. In zentraler Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Bayreuth. ZOB flußläufig schnell erreichbar. - Isolierglasfenster (teilweise mit Rollos) - Laminat- bzw. Teppichböden - LAN
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Anschluss Anzahl der Räume: - 6 Zimmer, davon 3 Zimmer mit Wasseranschluss - Eingangs-/Empfangsbereich - Flur - 2 WC´s
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270
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Büro- oder Praxisfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (bis zu 20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - ebenerdiger Zugang zur Einheit möglich -
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die zu vermietende Einheit hat aktuell 6 Räume, kann aber auch weiter unterteilt werden - Fahrstuhl ist im Haus vorhanden - das Geschoss im EG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die Möglichkeit das Unternehmen an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - die Einheit wird mit einer Gasheizung (2017) beheizt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 270,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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2.336,00 €
217
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Einfach ausgestattete Büro- und Lagerfläche mit der Möglichkeit zusätzlich Stellplätze und Freiflächen anzumieten. Im Gebäude befinden sich 5 Büro- oder Lagerräume, 1 Besprechungsraum mit Einbauküche, 1 Sanitärbereich
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mit separaten Damen- und Herren-WC sowie ein große Diele, die als Empfang genutzt werden kann. Sämtliche Angaben in diesen Exposé beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin - eine Haftung auf Richtigkeit wird unsereseits ausgeschlossen. In der Anlage finden Sie den aktuellen Energieausweis sowie einen Grundriss. Der Grundriss entspricht nicht ganz der momentanen Realität, da einzelne Zwischenwände entfernt wurden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist am Besten auf den beigefügten Fotos zu erkennen.
Lagebeschreibung: Das Gebäude und die Freiflächen befinden sich in der Gewerbe City in Puchheim/Bhf. Die Gewerbe City ist ein sehr großes Gewerbe- und Industriegebiet mit zahlreichen Büro-, Lager- und Gewerbeflächen sowie zahlreichen