Sonntag, 2. Juni 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg)
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
5.160
m2
10997 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mit dem Neubau dieses Büro- und Geschäftshauses im Herzen Kreuzbergs entsteht ein architektonisch modernes, in hervorragender Lage gelegenes Flächenangebot, welches in seiner Innenstruktur komplett an die Bedürfnisse der künftigen Mieter
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angepasst werden kann.
Die Etagen selbst verfügen über ca. 1.032,00 m² BGF Mietfläche und können bei Bedarf weiter unterteilt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei separate Terrassenflächen mit einem herrlichen Blick über die Stadt.
Die Erschließung erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Aufzügen. Im UG verfügt das Objekt über Stellplätze zur separaten Anmietung, sowie Fahrradstellplätze und einen barrierefreien Stellplatz.
Als zusätzliches Add-on können temporäre Konferenzflächen oder Projektbüros im angeschlossenen Co-Working Studio angemietet werden.
With the new construction of this office and commercial building in the heart of Kreuzberg, an architecturally modern space in an excellent
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10967 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es war die Emmler Möbelfabrik, die das Gebäude mit den schönen Fassadendetails am Kottbusser Damm 1906/07 in Auftrag gab. Auf ca. 5750 Quadratmetern befanden sich die Möbelproduktion, das Lager und die Verkaufsräume. Zuvor gehörte das
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Grundstück dem Königlich Preußischen Eisenbahnfiscus, der es wiederum an den Holzhändler Emanuel Schiffer verpachtet hatte. 1928 zog die erste Woolworth Filiale Berlins in das Gebäude, die bis heute im Erdgeschoss ihre Verkaufsfläche hat.
Die Emmler Lofts bestechen mit einer spannenden Gebäudestruktur und einem komfortablen Stützraster für Loft-Büros. Die Raumhöhen von ca. 3,40 m und die großflächigen historischen Fenster ermöglichen moderne und lichtdurchflutete Arbeitswelten. Darüber hinaus werden die vorhandenen Innenhöfe zum verweilen aufgewertet.
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Quelle: www.immobilo.de
3.565,00 €
Körtestraße 10, 10967 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Loftartige Bürofläche in den Körtehöfen nahe Südstern zu vermieten
Die vakante Fläche befindet sich im 2. OG dieses tollen, historischen Fabrikgebäudes in beliebter, Kreuzberger Lage!
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Loft-like office space for rent in the Körtehöfe
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near Südstern
The vacant space is located on the 2nd floor of this great, historic factory building in a popular Kreuzberg location!
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
The project offers a new era of working environment for people who want to separate living and working space, but not living and working quality. The project is therefore ideal for companies looking for a new, lively Berlin office location with
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plenty of light and air to breathe.
There are bay windows or terraces and floor-to-ceiling window fronts on all floors.
A total area of approx. 2950 m2 with ceilings up to 3.80 meters high is available. And for those who want the shortest commute in Berlin, a total of 19 contemporary rental apartments with modern layouts, bathrooms and fitted kitchens are being built in the apartment building directly next door.
with great attention to detail.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10961 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten ein vollmöbliertes Office mit einer Laufzeit von = 1 Jahr im Bergmannkiez.
We rent a fully furnished office with a term of = 1 year in the Bergmannkiez.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.459,00 €
76,8
m2
Fraenkelufer 30, 10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klassischer Berliner Altbau an verkehrsberuhigter Wohnstraße. Die großzügigen Büroräume sind frisch saniert.
Die Einheit verfügt über ein WC. Es besteht die Möglichkeit eine Pentry Küche einzusetzen.
Das Haus ist an eine moderne
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Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen.
Die Bürofläche kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.288,00 €
104,1
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von etwa 104,10 m² steht zur Miete bereit. Die Lage in der Nähe der
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Stresemannstraße verspricht nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine inspirierende Umgebung für erfolgreiche Geschäfte.
Das Mietobjekt präsentiert sich als wandelbare Fläche, die sowohl als Einzelhandelsfläche als auch als Büro genutzt werden kann. Der Grundriss von 104,10 m² bietet Raum für kreative Entfaltung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptraum ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters. Ein separates WC ist vorhanden. EIn rückwärtiger Ausgang ebenfalls.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Übergabezustand präsentiert sich als veredelter Rohbau, wodurch dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gegeben ist, die Restfer
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Um die Jahrhundertwende gab der Klavierfabrikant Carl Laurinat den Gebäudekomplex Zeughofstraße 20 in Auftrag. 1902 wurde das Haus im Jugendstil von Architekt Paul Überholz fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges
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Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus Putz geschmückt, die das Logo der Klavierfabrik Laurinat und einige musizierende Engelchen zeigen. Laurinat betrieb hier seine 1879 in der Adalbertstraße gegründete Pianofortefabrik Laurinat & Co. Die Firma, die jährlich ca. 1.000 Klaviere produzierte, hatte auch Niederlassungen in London und Dortmund. In den 20er und 30er Jahren gehörte die Zeughofstraße 20 der Metallwarenfabrik J. Bornmann und in den 40er Jahren der Konko Schokoladenfabrik.
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Quelle: www.immobilien.de
2.200,00 €
1 Zi.
10997 Berlin-Kreuzberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal in Berlin-Kreuzberg bietet die perfekte Möglichkeit, um Ihr eigenes Geschäft zu starten. Mit seiner idealen Lage inmitten des lebendigen Wrangelkiez und der hohen Laufkundschaft ist es eine erstklassige Gelegenheit, um
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Ihr Geschäft aufzubauen. Das frisch renovierte Ladenlokal verfügt über 100 m² und bietet ein großes Potential für kreative Ideen. Zudem verfügt es über eine DHL Annahmestelle und einen Geldautomaten, der mit übernommen werden kann. Der Mietvertrag von 5 Jahren mit Option und das angebotene Inventar für 135.000 Euro machen dieses Angebot noch attraktiver. Starten Sie jetzt durch und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Laden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Laufkundschaft
- frisch Renoviert
- laufendes Geschäft
- großes Potential
- DHL Annahmestelle
- 135000 Euro für das Inventar
- Mietvertrag 5 Jahre + Option
- 100 m² großer Laden
- Wrangelkiez
- Geldautomat
- und, und, und ... Interessiert? Ko
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Um die Jahrhundertwende gab der Klavierfabrikant Carl Laurinat den Gebäudekomplex Zeughofstraße 20 in Auftrag. 1902 wurde das Haus im Jugendstil von Architekt Paul Überholz fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges
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Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus Putz geschmückt, die das Logo der Klavierfabrik Laurinat und einige musizierende Engelchen zeigen. Laurinat betrieb hier seine 1879 in der Adalbertstraße gegründete Pianofortefabrik Laurinat & Co. Die Firma, die jährlich ca. 1.000 Klaviere produzierte, hatte auch Niederlassungen in London und Dortmund. In den 20er und 30er Jahren gehörte die Zeughofstraße 20 der Metallwarenfabrik J. Bornmann und in den 40er Jahren der Konko Schokoladenfabrik.
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.998,00 €
178,61
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im pulsierenden Stadtteil Berlin Kreuzberg. Mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Sowohl eine
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Nutzung als Laden/Einzelhandel als auch als Büro ist denkbar. Das Gewerbeeinheit erstreckt sich über einen großen Raum, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung. Bei Bedarf könnte ein weiteres WC hinzugebaut werden. Der Zustand des Ladenlokals kann als befriedigend bezeichnet werden. Über Renovierung und ggf weiterer Aus- oder Umbau ist zu verhandeln (Kostenumlage).
Die Gewerbeeinheit hat drei strukturierte Fenster und einen ähnlich gehaltenen Eingangsbereich. Guter Einblick in die Gewerbefläche ist möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.998,00 €
178,61
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit im pulsierenden Stadtteil Berlin Kreuzberg. Mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Sowohl eine
...
Nutzung als Laden/Einzelhandel als auch als Büro ist denkbar. Das Gewerbeeinheit erstreckt sich über einen großen Raum, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung. Bei Bedarf könnte ein weiteres WC hinzugebaut werden. Der Zustand des Ladenlokals kann als befriedigend bezeichnet werden. Über Renovierung und ggf weiterer Aus- oder Umbau ist zu verhandeln (Kostenumlage).
Die Gewerbeeinheit hat drei strukturierte Fenster und einen ähnlich gehaltenen Eingangsbereich. Guter Einblick in die Gewerbefläche ist möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10999 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich hier um einen Neubau im Herzen Berlin Kreuzberg. Die Flächen werden als klassische Loftflächen abgebildet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde das neue Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu
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dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus.
Zur Zeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.
-insgesamt ca. 3.500 m² vermietbare Bürofläche
- EG bereits vermietet
- 1.OG ab sofort verfügbar
- 2. OG ab Ende 2025 verfügbar
- 3.Og ab Ende 2026 verfügbar
- In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
7.168,50 €
4 Zi.
270
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ehemalige Klavierfabrik mit gelber Klinkersteinfassade befindet sich in einem ruhigen Kreuzberger Innenhof in beliebter Kiez-Lage. Im dritten Stock des Seitenflügels ist die circa 270 Quadratmeter große Büroetage mit eigenem Zugang gelegen.
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Die Fläche ist offen gestaltet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Designer-Einbauküche mit Kochinsel sowie der angrenzende Bürobereich mit Sichtmauerwerk sind gleich ein Blickfang. Insgesamt drei abgetrennte Räume ermöglichen einen ruhigen Rückzugsort als Meetingraum oder Einzelbüro. Der L-förmige Balkon zum Innenhof ist sowohl vom offenen Büroraum als auch vom Flur aus zugänglich. Neben einer Garderobe im Eingangsbereich befinden sich außerdem etliche hochwertige Schreibtische auf der Fläche, die vollumfänglich mit Akustik-Deckensegeln ausgestattet ist.
Einzug ist dank vollem Ausbau und breiter bereits vorhandener Ausstattung ab 01.05.24 problemlos möglich. Optimal bspw. für aufstrebende Startups als Rundum-Sorglos-Paket für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
80
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Häuser, gelegen zwischen den U-Bahnhöfen Hallesches Tor und Kochstraße, sind hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ihnen soll es an nichts fehlen, es sind gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Ärzte,
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Apotheken vorhanden. In unmittelbarer Nähe bietet sich für kulturell Interessierte das Jüdische Museum oder der geschichtsträchtige Checkpoint Charlie mit dem Mauermuseum an. Das Museum für Verkehr und Technik ist in 10 Gehminuten zu erreichen. /
Ausstattung: Bad mit Fenster; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Objekt: Das beeindruckende Bürgerhaus aus dem Jahr 1881 stellt eines der wenigen erhaltenen Exemplare des historischen Bauensembles rund um das Jüdische Museum (ehemaliges Kammergericht) und der südlichen Friedrichstadt dar. Das Gebäude besticht durch seine historisierende Stuckfassade sowie die markant he
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.392
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
Lage: Zentrale Citylage in Berlin-Kreuzberg, direkt an der Grenze zu Mitte, nahe dem Checkpoint Charlie und der Friedrichstraße. Durch die gute Lage gibt es hier auch einige
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Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Büroeinheiten werden nach Fertigstellung wie folgt ausgestattet: - abgehangene Raster-Akustikdecken - Hohlraumboden für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen; - Bodenbelag nach Mieterwunsch; - außenliegender Sonnenschutz; elektrisch betätigt; - Serverraum; - moderne, vollausgestattete Teeküche; - Klimatisierung bei Bedarf möglich; - neue Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Objekt: Das 8-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² befindet sich in markanter Ecklage. Die Obergeschosse können über zwei Personenfahrstühle sowie zwei Treppenhäuser erreicht werden. Das Objekt verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.132
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Berlin Kreuzberg, ein Stadtteil im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne - Kreuzberg liegt zentral im Herzen Berlins und grenzt an die Bezirke Mitte, Tempelhof-Schöneberg und
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Neukölln - Bekannte Orte wie der Görlitzer Park, das Tempelhofer Feld und der Viktoriapark bieten Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Buslinien - Hotspot für Start-ups und kreative Industrien
Ausstattung: . Repräsentatives Entrée & Treppenhaus . Fahrstuhl (inkl. Etagenschaltung) . Deckenhöhe über 4 Meter . Große Terrasse im Innenhof (begrünt, ruhig, gemeinschaftliche Nutzung) . Elektroinstallation / CAT7-Verkabelung neu . Bodentanks . Gekühlter Serverraum . Sanitärbereiche neu
Objekt: Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
492
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hochwertige Maisonette-Büro aus dem Jahr 1913 befindet sich in einem repräsentatives 7-geschossiges historisches Geschäftshaus in zentraler Lage unweit des Checkpoint Charlie und dem Bahnhof Kochstraße im Bezirk Kreuzberg.
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Sie erreichen in fußläufiger Entfernung den viel frequentierten Fußgängerbereich der Friedrichstraße, sowie in unmittelbarer Nähe den Checkpoint Charlie. Die außerordentlich gute Lage und Erreichbarkeit der nahe liegenden U-Bahnstationen, sowie diverse Buslinien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Areal für Mieter interessant. Die Maisonette Einheit befindet sich im 5. OG des Vorderhauses und verläuft über zwei Ebenen. Sie ist direkt vom Gehweg barrierefrei zugängig. Mit dem Aufzug erreichen Sie die untere Ebene des Objektes und durch die verbundenen Wendeltreppen gelangen Sie in die obere Ebene im DG. In dem begrünten Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze und ruhige Sitzmöglichkeiten. Die drei vorhandenen Parkplä
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Quelle: www.immowelt.de
4.090,00 €
142
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Fabrikgelände im 2.OG. Die Fläche hat 2 Eingänge und ist über einen Fahrstuhl oder einem breiten Treppenhaus erreichbar. Der Hauptraum ist als große Fläche nutzbar.
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Durch Glastüren abgetrennt gelangt man in den Küchenbereich und in einen weiterer Bereich der zu der Sanitäreinrichtung führt und einer kleinen Kommunikationsecke mit Bestuhlung. - Personenaufzug / Treppenhaus - Fliesenboden, Laminat - Deckenbeleuchtung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Teeküche - sanierter WC-Bereich - Aufenthaltsraum mit Bestuhlung - gepflegt, saniert - provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in zentraler Lage nur wenige Minuten vom Südstern entfernt mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Inmitten einer szenigen Umgebung Nahe des Gräfekiezes finden Sie ein kreatives und produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berli