Lage: Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Verschiedene U-Bahn Stationen wie z.B. "Karl-Marx-Str." oder "Neukölln" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch gastronomisch hält die Umgebung ein großes Angebot für Sie bereit.
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Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Heissgetränken, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Dieses Bus
Lage: Direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal Grenzallee, Dammweg, Karl-Marx-Straße, A100 Umgebung: Estrel Convention Center 2 Nahversorgung vor Ort Buslinien 171,M41, S-Bhf. Sonnenallee (Ringbahnlinien S41, S42), S- und U-Bhf. Neukölln
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Objekt: - 2. OG, Altbau, Aufzug vorhanden - Mietbeginn flexibel bzw. kurzfristig - Eine große Küche, getrennte WC Einheiten, CAT7 Verkabelung - es gibt eine Staffelung der Miete mit 2,0% Erhöhung pro Jahr - Untermiete bis 31.5.2026 möglich, darüber hinaus in Absprache
Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Karl-Marx-Straße 163 im Berliner Stadtteil Neukölln. Neukölln ist ein wachsender Stadtteil mit einem hohen Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren hat sich der Bezirk zu einem attraktiven Standort
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für Menschen aller Couleur und Unternehmen aus vielfältigen Branchen entwickelt. Die angebotene Gewerbefläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des Bezirks zu profitieren. Die Karl-Marx-Straße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen des Bezirks. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt, bietet sie außergewöhnlich viel Publikumsverkehr. Auch wenn ihr Geschäft auf Laufkundschaft nicht angewiesen ist, so verleiht die belebte Lage zumindest eine gute Sichtbarkeit. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße ist nur wenige Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linien U7 und U8. Die S- und U-Bahn-Station Neukölln ist ca. 9
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Karl-Marx-Straße 163 im Berliner Stadtteil Neukölln. Neukölln ist ein wachsender Stadtteil mit einem hohen Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren hat sich der Bezirk zu einem attraktiven Standort
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für Menschen aller Couleur und Unternehmen aus vielfältigen Branchen entwickelt. Die angebotene Gewerbefläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des Bezirks zu profitieren. Die Karl-Marx-Straße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen des Bezirks. Mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt, bietet sie außergewöhnlich viel Publikumsverkehr. Auch wenn ihr Geschäft auf Laufkundschaft nicht angewiesen ist, so verleiht die belebte Lage zumindest eine gute Sichtbarkeit. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße ist nur wenige Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linien U7 und U8. Die S- und U-Bahn-Station Neukölln ist ca. 9
Ausstattung: 5 Büroräume, Küchenraum, Bad und separates WC, gesamt ca. 127 qm Die Fläche befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Gemeinsam finden wir die beste Lösung zur Herrichtung der Fläche nach Ihren Wünschen.
Objekt:
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Ruhige Flächen für Büro, Praxis, Kanzlei oder Dienstleistung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im Herzen von Kreuzkölln.
Sonstiges: *Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie Vermietung möglich *Mietzinszusammenstellung: Grundmiete EUR 1.910,00 monatlich zzgl. Vorauszahlung EUR 380,00 Betriebskosten zzgl. Vorauszahlung EUR 380,00 Heizung = Gesamtmiete EUR 2.670,00 monatlich. ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer *Mindestmietdauer 36 Monate *Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kei
Objektbeschreibung: Die Remise ist ein historisches Gebäude aus der Gründerzeit, dessen Lage sich in einem neu gestalteten, ruhigen Innenhof befindet. Die Gewerbeeinheit wurde zur gewerblichen Nutzung aufwendig kernsaniert. Hervorzuheben ist vor
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allem der sehr hohe Energieeffizienzstandard des Gebäudes (KfW40). Dadurch sind die Heizkosten auf ein Minimum beschränkt. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Tageslicht in die Räume. Die Büros sind mit Fußbodenheizung, Bambusparkettböden, modernster IT-Ausstattung, eingelassenen Deckenleuchten, einer zusätzlichen Schmuckbeleuchtung mittels Lichtvoute sowie einer Teeküche mit insgesamt sehr repräsentativer Anmutung ausgestattet. Eine Anmietung im Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.10.2024 möglich.
Lage: Die Friedelstraße ist eine belebte Promeniermeile im Reuterkiez direkt an der Grenze zum Bezirk Kreuzberg. Sie verbindet das Maybachufer im Norden mit der Sonnenallee im Süden. Der Reuterkiez, in den einschlägigen Rei
Objektbeschreibung: Das auf der Ecke Sanderstraße/Hobrechtstraße liegende Miethaus wurde um 1909 errichtet und besteht aus zwei Vorderhäusern mit jeweils einem separaten Hauseingang, sowie einem Quergebäude, welches über beide Haupteingänge zu
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erreichen ist
Lagebeschreibung: Mit eigenem Charakter und Charme lockt das Quartier nahe dem Maybachufer am Landwehrkanal. Nicht nur Wochen- und Flohmärkte, sondern auch viele kleine Künstlerateliers, Cafés und Vintage-Shops ziehen Ihre Kundschaft an. Nur drei Geh-Minuten entfernt liegt der U-Bhf. Schönleinstraße (U8), welcher eine günstige Anbindung an den ÖPNV bietet. Nur eine U-Bahnstation weiter befindet sich der Hermannplatz.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und WC, befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses der Sanderstraße 22. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus des Gebäudes. Die Einheit wird über die zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) versorgt und ist mit einer Kleinküche,
Lage: Optimale Verkehrsanbindung und unmittelbar angrenzende, charmant gewachsene Kiezstruktur - das Gewerbegebiet Südring bietet beides mit einem Durchschnittsalter von 37 Jahren und 55% Bewohnern aus aller Welt ist Neukölln drittjüngster und
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internationalster Stadtteil Berlins als "Destination for (modern) Bohemians" bereits 2010 von der NY Times auserkoren, titelte dasTime Out Magazine 2017 über Neukölln "Where hip expats unite" und wählte es 2018 unter die 50 coolsten Stadtteile weltweit niedrige Lebenshaltungskosten ziehen Studenten, Kreative und junge Familien aus der ganzen Welt in den trendigen Szenebezirk attraktive Locations und eine vielseitige Kiezstruktur bieten Mitarbeitern die perfekte Work-Life Balance unweit des Arbeitsplatzes Anbindungen mit der S-Bahn ? in 8 min am Ostkreuz ? in 30 min am Westkreuz ? in 25 min am Alexanderplatz Entfernungen zum BER ? in 20 min am BER mit dem Auto ? in 30 min am BER mit der S-Bahn Geplante Y-Trasse Radschnellweg führt am Standort vorb
Lage: OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG und unmittelbar angrenzende, charmant gewachsene Kiezstruktur - das Gewerbegebiet Südring bietet beides Anbindungen mit der S-Bahn ? in 8 min am Ostkreuz ? in 30 min am Westkreuz ? in 25 min am Alexanderplatz
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Entfernungen zum BER ? in 20 min am BER mit dem Auto ? in 30 min am BER mit der S-Bahn Geplante Y-Trasse Radschnellweg führt am Standort vorbei
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE IN HOHE9 vereinen sich modernste Technik, Exklusives Design und coole Raffinesse zu einem Gebäude der Extraklasse + 12 Vollgeschosse + durchschnittliche Raumhöhe von 3,50 m + dank vieler Fensterflächen rund um das Gebäude werden Räume von Licht geflutet und bieten fantastische Aussichten auf die dynamische Umgebung + große Terrassenflächen - Exklusivnutzung möglich + Gesicherte Schutzzonen durch elektronische Zutrittskontrolle + außenliegender Sonnenschutz automatisch betrieben + Deckentraglast von max. 500 kg/m2 im Regelgeschoss sowie 750 kg/m2 im EG (Light In
Lage: - 1 min walk from the bus station **Berlin, Fuldastr.** - 5 min walk from the underground **Rathaus Neukölln** - 11 min walk from the underground **Hermannplatz**
Ausstattung: - One big open space - Two meeting rooms - Two