Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Reinickendorf
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
55
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: DE Die Büroräume befinden sich 5 Gehminuten von der U-Bahn Osloer Straße entfernt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Ein hauseigener Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar. Die Umgebung ist
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sehr lebendig, voll mit netten Bäckern, Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten. Der gemütliche Soldiner Kiez mit seinen alten Straßen, Häusern und der Kirche eignet sich hervorragend für einen Spaziergang in der Mittagspause. Der Schäfersee und verschiedene Parks sind in unmittelbarer Nähe, um sich in der Natur eine Auszeit zu gönnen. Wir freuen uns, Sie bei den Besichtigungen begrüßen zu dürfen! ENG Offices are located 5 min away by foot from U-bahn Osloer Strasse, easily accessible by public transport and car. In-house parking is available on request. The area around is very lively, full of nice bakers, cafes, restaurants, shops and markets. The cosy Soldiner Kiez with its old streets, houses and church is great for a walk during the lunch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
886,2
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Produktionsimmobilie, welche 1971 erbaut wurde. Das Grundstück besitzt zwei Einfahrten, sodass auch eine Umfahrung gegeben ist. Zur Vermietung steht das 1.Obergeschoss mit ca. 880 m².
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Die Fläche hat eine offene Raumstruktur. Lediglich ein ca. 120 m² großer Bereich ist separiert. Die Sozialräume und Sanitäreinheiten befinden sich im Erdgeschoss und können mitbenutzt werden. Für größere Warenlieferung kann der Lastenaufzug, der eine Traglast von 1,5 t aufweist, genutzt werden. Dieser ist jedoch nicht vom Hof aus andienbar. Gesucht wird ein ruhiges Gewerbe ohne viel Warenumschlag (täglich). Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und können nach Absprache mitbenutzt werden. Das Grundstück selbst ist umzäunt und wird zusätzlich von einem Wachschutz geschützt. Es wird ein kurzfristiges Mietverhältnis von einem Jahr geschlossen.
Lage: Der Stadtbezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins grenzt an die Berline
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
639
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Über die Berliner Stadtautobahn A111 besteht eine direkte Anbindung an die City und den Berliner Ring. Der U-Bahnhof "Borsigwerke" (U6) sowie eine Bushaltestelle liegen fußläufig nur drei Minuten entfernt (250 m).
Ausstattung:
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Urban Flexibel Effizient Ausbau nach Mieterwunsch Openspace Aufzug Stellplatz Highspeed Internet Teeküche
Objekt: Auf dem historischen Borsig-Werksgelände im Bezirk Berlin-Tegel ist der Wirt- schafts- und Dienstleistungsstandort "Am Borsigturm" entstanden. Das Zusammenspiel aus historischen Gebäudekomplexen und modernen Büroflä- chen verleiht dem Standort seinen einzigartigen Charakter. Hier haben sich Firmen aus verschiedensten Branchen, vornehmlich Dienstleistungsanbieter und Techno- logieunternehmen,angesiedelt. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch weitere Gebäudekomplexe, die sich direkt am Standort befinden: Im Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" stehen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kuli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40,49
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - ein großer Raum - großes Schaufenster - ein WC - ein Küchenbereich - Laminatboden - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im
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Vorderhaus des im Jahr 1933 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 41.00 m². Sie verfügt über einen großen Raum mit Schaufenster, einen Küchenbereich, sowie ein WC.
Sonstiges: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.269,01
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Objekt/Ausstattung: Die Büroflächen des modernen Neubaus sind verteilt auf drei separate Hauseingänge. Jede Büroeinheit ist mit Hohlraumböden ausgestattet, barrierefrei und flexibel im Grundriss einteilbar. Es ist möglich mehrere
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Büroeinheiten zusammen zu legen und die Einheiten im 5. OG haben Zugang zu den, nach Süden ausgerichteten, Terrassen. Elektrischer Sonnenschutz sowie ein kontrollierter Zugang sind vorhanden, genauso wie eine Tief-garage mit 100 PKW-Stellplätzen, darunter auch rollstuhlfahrergerechte Plätze sowie Ladestationen für E-Autos. Auch Fahrräder und Lastenfahrräder können sicher abgestellt werden. Das Gebäude ist nach BEG 55 EE Standard gebaut, das heißt, dass mindestens 55% des Energiebedarfs für Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Die Kühlung erfolgt durch Betonkernaktivierung. Die Dachflächenbegrünung und eine Photovoltaik-Anlage tragen zur Energieeffizienz bei. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,06 m in den anderen Et
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.165,71
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Objekt/Ausstattung: Die Büroflächen des modernen Neubaus sind verteilt auf drei separate Hauseingänge. Jede Büroeinheit ist mit Hohlraumböden ausgestattet, barrierefrei und flexibel im Grundriss einteilbar. Es ist möglich mehrere
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Büroeinheiten zusammen zu legen und die Einheiten im 5. OG haben Zugang zu den, nach Süden ausgerichteten, Terrassen. Elektrischer Sonnenschutz sowie ein kontrollierter Zugang sind vorhanden, genauso wie eine Tief-garage mit 100 PKW-Stellplätzen, darunter auch rollstuhlfahrergerechte Plätze sowie Ladestationen für E-Autos. Auch Fahrräder und Lastenfahrräder können sicher abgestellt werden. Das Gebäude ist nach BEG 55 EE Standard gebaut, das heißt, dass mindestens 55% des Energiebedarfs für Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Die Kühlung erfolgt durch Betonkernaktivierung. Die Dachflächenbegrünung und eine Photovoltaik-Anlage tragen zur Energieeffizienz bei. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,06 m in den anderen Et
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Preis auf Anfrage
153,16
m2
13439 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das energieeffizient modernisierte Objekt liegt inmitten des Märkisches Viertels, unweit des Wilhelmsruher Damm. Hier finden Sie 6 Buslinien (X21, 122, 221, X33, 124, 325 ), eine direkte Anbindung an den S- und U-Bahnhof Wittenau (S1,U8), 18
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Kindertagesstätten, 11 Schulen sowie ein Ärtztehaus. Für das leibliche Wohl ist in den zahlreichen Restaurants, im Hotel Rheinsberg sowie in den fußläufig erreichbaren Einkaufsmeilen "Märkisches Zentrum" und "Märkische Zeile" gesorgt. Letztere bieten auch alles, was das Shopping- Herz begehrt. Ein Baumarkt, zahlreiche Einzelhandelsstandorte, mehr als 52 praktizierende Ärzte, 6 Kirchen, 2 Hotels und der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt komplettieren die gute Infrastruktur. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland, Hermsdorf, der Erholungspark Lübars oder auch der Tegeler See an.
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich im Märkischen Zentrum und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Perso
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Preis auf Anfrage
153,16
m2
13439 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das energieeffizient modernisierte Objekt liegt inmitten des Märkisches Viertels, unweit des Wilhelmsruher Damm. Hier finden Sie 6 Buslinien (X21, 122, 221, X33, 124, 325 ), eine direkte Anbindung an den S- und U-Bahnhof Wittenau (S1,U8), 18
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Kindertagesstätten, 11 Schulen sowie ein Ärtztehaus. Für das leibliche Wohl ist in den zahlreichen Restaurants, im Hotel Rheinsberg sowie in den fußläufig erreichbaren Einkaufsmeilen "Märkisches Zentrum" und "Märkische Zeile" gesorgt. Letztere bieten auch alles, was das Shopping- Herz begehrt. Ein Baumarkt, zahlreiche Einzelhandelsstandorte, mehr als 52 praktizierende Ärzte, 6 Kirchen, 2 Hotels und der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt komplettieren die gute Infrastruktur. Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland, Hermsdorf, der Erholungspark Lübars oder auch der Tegeler See an.
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich im Märkischen Zentrum und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Perso
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Preis auf Anfrage
4.041
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Gewerbe- und Logistikpark Dock 100 befindet sich auf dem historischen Borsiggelände in Berlin-Tegel, direkt am Borsighafen. Hier sind erfolgreiche Unternehmen aus Technologie, Produktion, Dienstleistung und Logistik
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ansässig. Ideale Voraussetzungen um Nutzungsmöglichkeiten professionell zu kombinieren. Kurze Wege sind ein wesentlicher Faktor für Effizienz und Wachstum. Im Gebäude "Office Dock" können die Mieter eine Kantine nutzen. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Terrasse im 8. Obergeschoss dar. Stellplätze sind ausreichend auf dem Gelände vorhanden. Ein kurzfristiger Bezug der Flächen ist möglich. Die maximale Anmietung ist bis zum 31.12.2036 darstellbar.
Lage: Der Gewerbepark "Dock 100" liegt in dem Berliner Stadtteil Tegel. Neben der guten Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel liegt das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn, über die der Citybereich in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen ist. Der Gewerbepa
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Preis auf Anfrage
967
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Gewerbe- und Logistikpark Dock 100 befindet sich auf dem historischen Borsiggelände in Berlin-Tegel, direkt am Borsighafen. Hier sind erfolgreiche Unternehmen aus Technologie, Produktion, Dienstleistung und Logistik
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ansässig. Ideale Voraussetzungen um Nutzungsmöglichkeiten professionell zu kombinieren. Kurze Wege sind ein wesentlicher Faktor für Effizienz und Wachstum. Im Gebäude "Office Dock" können die Mieter eine Kantine nutzen. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Terrasse im 8. Obergeschoss dar. Stellplätze sind ausreichend auf dem Gelände vorhanden. Ein kurzfristiger Bezug der Flächen ist möglich. Die maximale Anmietung ist bis zum 31.12.2036 darstellbar.
Lage: Der Gewerbepark "Dock 100" liegt in dem Berliner Stadtteil Tegel. Neben der guten Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel liegt das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn, über die der Citybereich in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen ist. Der Gewerbepa
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Preis auf Anfrage
3.074
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Gewerbe- und Logistikpark Dock 100 befindet sich auf dem historischen Borsiggelände in Berlin-Tegel, direkt am Borsighafen. Hier sind erfolgreiche Unternehmen aus Technologie, Produktion, Dienstleistung und Logistik
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ansässig. Ideale Voraussetzungen um Nutzungsmöglichkeiten professionell zu kombinieren. Kurze Wege sind ein wesentlicher Faktor für Effizienz und Wachstum. Im Gebäude "Office Dock" können die Mieter eine Kantine nutzen. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Terrasse im 8. Obergeschoss dar. Stellplätze sind ausreichend auf dem Gelände vorhanden. Ein kurzfristiger Bezug der Flächen ist möglich. Die maximale Anmietung ist bis zum 31.12.2036 darstellbar.
Lage: Der Gewerbepark "Dock 100" liegt in dem Berliner Stadtteil Tegel. Neben der guten Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel liegt das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn, über die der Citybereich in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen ist. Der Gewerbepa
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Preis auf Anfrage
968,14
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Das traditionsreiche Gewerbeareal an der Bezirksgrenze zu Pankow ist mit mehreren Produktions-, Lagerhallen, Werkstätten und einem Bürogebäude an der Straßenfront der Flottenstraße bebaut. Zur Vermietung steht eine
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ebenerdige, beheizbare Lager- und Produktionshalle (ca. 970 m²). Die Halle verfügt über ein Rollstor in den Maßen ca. 2,60 m x ca. 2,85 m bzw. ca. 2,90 m x ca. 3,40 m (BxH). Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 1.000 kg/m².
Ausstattung: Halle mit Büro und Lager Ausstattung: Standard offener Werkstattbereich Bodenbelastbarkeit beträgt 1.000 kg/m² Boden glatt Beton Elektrik, Beleuchtung Sanitäranlage erneuert Wachschutz Highspeed-Internet möglich peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister Zentralheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wü
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Preis auf Anfrage
943,42
m2
13435 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Bezirk Reinickendorf, der im Norden Berlins liegt, grenzt im Westen an Spandau, im Osten an Pankow und im Süden an Mitte sowie Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nördlichste Teil von Reinickendorf zeichnet sich durch seine vornehme
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Eleganz und die Fülle an weitläufigen Grünflächen aus. Weiter südlich liegt der Tegeler See, der für seine Segelclubs und unberührten Ufer bekannt ist. Der Gewerbehof befindet sich im traditionsreichen Industriegebiet Wittenau. Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgungsinfrastruktur mit Produktions- und Dienstleistungsbetrieben sowie charmanten Wohngebieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut: Der S/U-Bahnhof, verschiedene Buslinien und die B96 sind sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Ausstattung: Industriehalle - denkmalgeschützt Ausstattung: Standard 2 große Rolltore Barrierefrei mehrere kleine Büros abgeteilt Estri
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Preis auf Anfrage
5.462
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Der Gewerbe- und Logistikpark Dock 100 befindet sich auf dem historischen Borsiggelände in Berlin-Tegel, direkt am Borsighafen. Dock 100 Logistik, Office und Factory bilden die drei Kernelemente des modernen Areals. Hier sind
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erfolgreiche Unternehmen aus Technologie, Produktion, Dienstleistung und Logistik ansässig. Das Areal bietet ideale Voraussetzungen, um Nutzungsmöglichkeiten professionell zu kombinieren. Ein Wach- und Schließdienst 24/7 mit Pförtnerservice und das umzäunte Gelände bieten hohe Sicherheit. Für die Angestellten ist auf dem Gelände eine Kantine vorhanden.
Lage: Der Gewerbepark "Dock 100" liegt in dem Berliner Stadtteil Tegel. Neben der guten Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel liegt das Gelände in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn, über die der Citybereich in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen ist. Die nächste U-Bahnstation ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass die E
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Preis auf Anfrage
3.147
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in Berlin-Reinickendorf div. Dienstleistungsunternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft vorhanden gute Anbindung an den ÖPNV S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1) und Bushaltestelle
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Line 122 in ca. 200m S-Bahnhof Alt Reinickendorf (S8) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichenm Stadtautobahn in wenigen Autominuten Flughafen Berlin-Tegel in ca. 14 Autominuten, Schönefeld und BER in ca. 45 Autominuten
Beschreibung: alte Eisengießerei Winkelhof denkmalgeschütztes Ensemble in einer wunderschönen Klinkerarchitektur bestehend aus Hallen, Loftflächen und Büros mit ca. 20.000 m² Fläche 3-stöckiges Loftgebäude Haus D Bestandsgebäude Haus A Büroflächen Sanierung bzw. Umbau geplant flexible Grundrissgestaltung individuelle Raumaufteilung vom Einzel-, über Kombi-, bis zum Großraumbüro realisierbar teilweise Loftcharakter großzügige Deckenhöhe Ausbau nach Mieterwunsch möglich PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109,08
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gewerbefläche, die sich ideal für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis eignet. Die Nettokaltmiete bewegt sich zwischen 22,00 und 24,00
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€/qm und die Konditionen sind flexibel, abhängig von Ihrem individuellen Konzept und Investitionsplan. Die großzügige Immobilie bietet derzeit 6 verschiedene Büroflächen in verschiedenen Größen, die ablösefrei zur Verfügung stehen. Die gesamte Etage wurde umfassend saniert und verfügt über moderne Klimatisierung. Eine komfortable Erreichbarkeit ist durch einen Aufzug gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 125,00 € netto/Monat anzumieten. Die Immobilie beeindruckt zudem mit einer großzügigen Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. Diese kann optional für 150,00 €/Monat genutzt werden. Die Küchenausstattung ist bewusst nicht festgelegt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre individuellen Vorstellungen um
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88,42
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gewerbefläche, die sich ideal für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis eignet. Die Nettokaltmiete bewegt sich zwischen 22,00 und 24,00
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€/qm und die Konditionen sind flexibel, abhängig von Ihrem individuellen Konzept und Investitionsplan. Die großzügige Immobilie bietet derzeit 6 verschiedene Büroflächen in verschiedenen Größen, die ablösefrei zur Verfügung stehen. Die gesamte Etage wurde umfassend saniert und verfügt über moderne Klimatisierung. Eine komfortable Erreichbarkeit ist durch einen Aufzug gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 125,00 € netto/Monat anzumieten. Die Immobilie beeindruckt zudem mit einer großzügigen Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. Diese kann optional für 150,00 €/Monat genutzt werden. Die Küchenausstattung ist bewusst nicht festgelegt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre individuellen Vorstellungen um
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.390
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das ehemalige Verwaltungsgebäude für die anliegenden Logistikhallen wurde 1982 gebaut. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 1390m² mit einer Deckenhöhe von circa 2.95m. Durch die teilweise
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direkten Zugänge zu den Hallenflächen eignet sich die Fläche optimal als Bürokombination mit einem der Hubs. Durch umfassende Sanierung des Gebäudes sollen großzügige Büroflächen entstehen. Gleichzeitig wird das Gebäude durch umfassende ESG-Maßnahmen zukunftsgerecht.
Technische Infrastruktur: - Unmittelbare Anbindung zu den Logistikhallen - Entkernung der Flächen insbesondere Entfernung der abgehängten Decken und Offenlegung der Installation zur Schaffung von modernen Büroflächen - Mitgestaltung des Grundrisses möglich - Optische Aufwertung der Fassade - Eingliederung in das Nachhaltigkeitskonzept des BRICKHUB
Parkmöglichkeiten: Das BRICKHUB umfasst über 100 Stellplätze. Im Zuge der Entwicklung werden E-Ladesäulen installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,54 €
152,24
m2
13405 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit drei Etagen und drei Parteien. Es gibt einen Personenaufzug und Parkplätze die durch eine Schranke geschützt nur für Mieter und deren Patienten/ Kunden befahrbar ist.
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Lagebeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich sehr zentral gelegen am Kurt-Schumacher-Platz. Sie sind ca. 300m fußläufig von der U6 und den Bussen 122, 125, X21 und M21 entfernt.
Raumaufteilung: Es handelt sich hierbei um eine 152 m² große Gewerbeimmobilie die in 5,5 Räume unterteilt ist. Dazu gehören drei große Räume die bisher als Behandlungszimmer dienten. Ein schmaler langer Raum, der als Labor- und Diagnostikraum verwendet wurde. Des Weiteren gibt es zwei Eingänge, Personal- und Patienteneingang, die jeweils zum großen Wartebereich und zu einem kleinen Flur führen. Vom kleinen Flur aus kommt man direkt zur Personalküche/ zum Pausenraum. Außerdem verfügt diese Praxis über zwei WCs, ein Personal-WC und ein Patienten-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.027
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Solitärobjekt eignet sich ideal für die Nutzung als Ärztehaus. Ähnliche Betriebszwecke sind ebenfalls vorstellbar. Aber auch eine normale Büronutzung ist möglich. Die Gesamtfläche verteilt sich auf sechs
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Geschosse (inkl. UG) sowie einen in massiver Bauweise errichteten Pavillon. Der zukünftige Mieter findet zum größten Teil eine kleinteilige Raumstruktur vor. Raumänderungen können unter Beachtung des Brandschutzes und in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und verfügt zudem über ein behindertengerechtes WC. Die Obergeschosse werden durch einen kleinen Fahrstuhl erschlossen. Im 3. OG und im DG gibt es Terrassen mit Aufenthaltsqualität. Der Garten ist begrünt und wurde bereits im Mietzins berücksichtigt. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar.
Lage: Das Objekt befindet sich in Hermsdorf, einem Stadtteil von Reinickendorf. Eine gute Anbindung an die S-Bahn und diverse Buslinien ist