Mittwoch, 26. Juni 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Wilmersdorf (Charlottenburg-Wilmersdorf)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
212
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das um 1994 nach Plänen des Berliner Architekten Hinrich Baller errichtete fünfgeschossige Geschäftshaus ist ein modernes, gut ausgestattetes Gebäude, das durch seine heitere Architektursprache besticht. Es zeichnet sich durch
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effiziente Flächen und zahlreiche architektonische Highlights aus. Aufgrund der filigranen Außenfassade und des ökologisch orientierten Gesamtkonzeptes erscheint das Haus mit einem sehr eigenständigen Charakter. Die hier angebotenen Büroflächen können kurzfristig bezogen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Lage: Das Bürohaus befindet sich in Halensee nahe dem Kurfürstendamm. Die nahe Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wohn- und Geschäftshäusern, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. So befinden sich eine S-Bahnstation und eine U-Bahnstation in fußläufiger Entfernung. Außerdem verkehren eine Vielzahl von Buslinien in der d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
611,04
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble mit Natursteinfassade besteht aus einem 14-geschossigen Hochhaus, einem geschwungenen Seitenflügel mit sechs Geschossen und einem fünfgeschossigen Verbindungsbau mit einer Durchfahrt zum Hof. Als
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Hauptmaterialien im Innenbereich wurden Naturstein und Glas verwendet. Zum Ausstattungsstandard gehört u. a. eine Gegensprechanlage, Videoüberwachung der Eingänge, außenliegender Sonnenschutz (außer an der Nordseite des Hochhauses), Elektro- und Telefonzuleitungen, Teppichboden sowie eine Teeküche und raumhoch geflieste WC-Bereiche. Energieausweis nach Angaben Eigentümer nicht erforderlich.
Lage: Im Radius von 5 Fußminuten befindet sich alles: Gedächtniskirche, Bahnhof Zoo, KaDeWe, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie aus aller Herren Länder sowie zahlreiche Büros renommierter Unternehmen. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV wird durch etliche S-, U-, Bus- und Tramlinien gewährleistet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.275,17
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der siebengeschossige Büroneubau SILVA entsteht nach den Plänen von Axthelm Rolvien. Das Objekt bietet Grundrisse, die dazu einladen, ausgiebig Blicke schweifen zu lassen. Die bodentief verglaste Fassade sorgt für ausreichend
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Tageslicht - neben dem Grün vor den Fenstern der wichtigste Faktor für inneres Wohlbefinden und damit auch für kreatives Arbeiten. Durchblick von vorne bis hinten - von der Fassade bis in den Hof. Die Regelgeschosse haben eine Größe von 600 m². Ein Bezug der Flächen ist ab Sommer 2024 geplant.
Lage: Das Objekt befindet sich in bester City-Westlage auf der Lietzenburger Straße, eine Parallelstraße vom nur 100 m entfernten Kurfürstendamm. Die zentrale Lage bietet ein großes Repertoire an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist durch die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstation "Zoologischer Garten" optimal gewährleistet. Die nahegelegene Stad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
465
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Ensemble handelt es sich um ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, das sich durch eine interessante Architektur auszeichnet. Die Büroflächen entsprechen dem repräsentativen Ambiente des Hauses und verfügen
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über einen modernen Bürostandard. Die angebotene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 465 m² verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Das Objekt befindet sich nahe dem Kudamm. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Nahversorgung mit einer Vielzahl von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels gegeben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Aufteilung nach Mieterwunsch Klimaanlage in Absprache möglich Innenliegender Sonnenschutz Blendfreie Beleuchtungssyst
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Preis auf Anfrage
506
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das von Heinrich Baller entworfene Gebäude zeichnet sich neben seiner interessanten Architektur mit den verspielten Geländern und geschwungenen Vordächern auch durch die freundlichen lichtdurchfluteten Räume aus. Zur hochwertigen
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Ausstattung gehören unter anderem ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem ausgewölbten Glasflügeldach, zwei Aufzüge, Doppelböden, Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Kühlsystem, CAT-5 Verkabelung und außenliegender Sonnenschutz.
Lage: Das Bürohaus befindet sich in Berlin-Wilmersdorf. Durch den Autobahnanschluß Hohenzollerndamm ist der Standort aus ganz Berlin schnell und bequem im Individualverkehr zu erreichen. Bus-Haltestellen, sowie U- und S-Bahn-Stationen befinden sich circa 5 bis 10 Minuten entfernt (Fußweg).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
379,5
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus mit Seitenflügel, wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist als Einzeldenkmal klassifiziert. Es verfügt über fünf Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die einzelnen
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Etagen des Vorderhauses werden über ein Haupttreppenhaus sowie mit einem internen Aufzug erschlossen. Die einzelnen Geschosse im Seitenflügel sind über ein weiteres Treppenhaus mit einem Glasaufzug zu erreichen.
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Charlottenburg. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Geschäftslagen in der City West. Hier wird ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés geboten. Die U-Bahnstation "Kurfürstendamm" ist wenige Schritte entfernt und die S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Gehobener Bürostandard Glasfaserhausanschluss im Keller anliegend Fischgrät-Parkett Bodenbelag Stuckdecken Kassett
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
612,5
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorderhaus mit Seitenflügel, wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist als Einzeldenkmal klassifiziert. Es verfügt über fünf Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die einzelnen
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Etagen des Vorderhauses werden über ein Haupttreppenhaus sowie mit einem internen Aufzug erschlossen. Die einzelnen Geschosse im Seitenflügel sind über ein weiteres Treppenhaus mit einem Glasaufzug zu erreichen.
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Charlottenburg. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Geschäftslagen in der City West. Hier wird ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés geboten. Die U-Bahnstation "Kurfürstendamm" ist wenige Schritte entfernt und die S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Gehobener Bürostandard Glasfaserhausanschluss im Keller anliegend Fischgrät-Parkett Bodenbelag Stuckdecken Kassett
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Preis auf Anfrage
958,19
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Exponierte Lage am Kurfürstendamm, Ecke Joachimsthaler Straße in der City-West Traditionsreiche Einkaufsstraße Kurfürstendamm zum Shoppen und Flanieren BIKINI BERLIN, "Upper West" und Waldorf Astoria Berlin in fußläufiger Umgebung
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U-Bahnhof Kurfürstendamm (U9), Buslinien 109, 110, M19, M29, X10
Ausstattung: Baujahr: denkmalgeschützt Sanierung: in 1999 umfassend modernisiert Besetzter Empfang: - Wachschutz: - Personenaufzug/ Anzahl: 4 Stück Lastenaufzug: Stück Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskartonständerwände Deckenart: teilweise Akustikdecken Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Blendschutz: - Dusche: - Beleuchtung: BAP-Beleuchtung Kabelführung: Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: - Küche: ja Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten Lichte Raumhöhe ca.: 2,75 m Raumtiefe ca.: - Klimatisierung: nein Barrierefrei: ja Pkw - Stellplätze: - Fahrrad - Stellplätze: - Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: -
Objekt:
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Preis auf Anfrage
1.745,6
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude von 1955 wurde durch umfassende Modernisierungen einem zeitgemäßen Komfort-standard angepasst. Das Gebäudeensemble besteht aus einem 14-geschossigen Hochhaus, einem geschwungenen Seitenflügel
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mit sechs Geschossen und einem fünfgeschossigen Verbindungsbau mit einer Durchfahrt zum Hof. Die angebotenen Büroflächen verfügen neben einem Glasfaseranschluss über Kühldecken, einen Teppichboden nach Wahl und neue Teeküchen und Sanitäreinheiten. PKW-Stellplätze stehen auf dem Hof und in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage: Das Bürohaus liegt direkt zwischen dem Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße im Zentrum der Berliner City. Der Kurfürstendamm bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die vor dem Objekt befindliche U-Bahnstation sowie die nahe liegende Busstation am Kurfürstendamm gegeben.
Ausstattung:
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Preis auf Anfrage
242
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und einem großartigen Ausblick.
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Erschlossen wird die Immobilie über eine stillvolle Lobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen wurden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Die angebotene Mieteinheit im 1. Obergeschoss kann im Rahmen einer Untervermietung angemietet werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 20 Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze.
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Wilmersdorf zwischen den U-Bahnstationen "Spichernstraße" und "Güntzelstraße". Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Somit ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 e
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Preis auf Anfrage
495
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der geschichtsträchtige ALHAMBRA Kinopalast wurde nach Plänen des Baurats und Kino-Architekten Max Bischoff von 1921 bis 1922 als zweigeschossiger Mittelflügel, mit einer aufwändigen Stuck- und Säulenfassade, in einem
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fünfgeschossigen Wohnhaus errichtet. 1922 fand hier die Welturaufführung des ersten Tonfilms statt. Im Laufe von fast 100 Jahren erlebte das Gebäude eine wechselvolle Geschichte. Ab 1952 wurde der Kinobetrieb eingestellt und der Kinosaal fungierte als Frühstückssaal des angeschlossenen Hotels. Nun, nach fast 100 Jahren, wird das Gebäude revitalisiert und als Alhambra Palais neu erschaffen. Das Objekt wird nicht nur seinen Namen zurück erhalten, sondern auch die aufwändige Stuckfassade. So wird der Charme und Glanz der 20er Jahre an dieser Stelle neu zum Leben erweckt. Hinter der Fassade werden hochmoderne Büroflächen entstehen, die sich durch völlig flexible Grundrisse und eine altbautypische Raumhöhe von 3,00 m - 3,70 m auszeichnen. Die hochwertig aus
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Preis auf Anfrage
728
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hochhaus aus dem Jahre 2006 mit höchstem Anspruch an Architektur und Ausstattung. Das Objekt zählt zu den markantesten in der City-West und wurde vom Architekten Kleihues konzipiert. Die
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unteren Etagen werden durch ein Hotel genutzt. Die Büroetagen beginnen im 12. Obergeschoss. Sämtliche Büroräume sind lichtdurchflutet und gewähren einen unvergleichlichen Ausblick über Berlin. Die hier angebotenen Büroflächen im 12. und 14. Obergeschoss zeichnen sich durch einen äußerst hochwertigen Bürostandard aus.
Lage: Nur ein Steinwurf zum Kurfürstendamm entfernt befindet sich das einzigartige Büro-, Hotel- und Geschäftshaus, inmitten des alten Herzens West-Berlins, an der Kreuzung Kurfürstendamm/Joachimstaler Straße. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Geschäftslagen in der City-West. Der Kurfürstendamm bietet ein facettenreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Verkehrsknotenpunkt Zoologis
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300,00 €
84
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.599,00 EUR
Lage: Der Adenauerplatz im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf befindet sich im Kreuzungspunkt der Lewisham- und Brandenburgischen Straße, an Berlins bekanntester Flaniermeile, dem
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Kurfürstendamm. In der Umgebung dieser attraktiven Geschäftslage in der City-West befinden sich zahlreiche Anwaltskanzleien, Büros vieler bundesweit tätiger mittelständischer Unternehmen, Filialen aller großen Geldinstitute sowie hochwertiger Einzelhandel, ein vielfältiges Gastronomieangebot und Hotels unterschiedlicher Kategorie. Direkt am Adenauerplatz befindet sich eine U-Bahnhofstation der Linie U7. Weiterhin befindet sich nördlich des Platzes der Regional- und S-Bahnhof Charlottenburg mit Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof und dem Regierungsviertel. Zusammen mit diversen Buslinien ergibt sich so eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. In kurzer Entfernung befindet sich die Autobahn A110, über die ICC und Messegelände leicht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
374,02
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und einem großartigen Ausblick.
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Erschlossen wird die Immobilie über eine stillvolle Lobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen wurden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Bezug der repräsentativen, hellen Mieteinheiten, die teilweise über Balkone und Terrassen verfügen, ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss darstellbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 20 Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze.
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Wilmersdorf zwischen den U-Bahnstationen "Spichernstraße" und "Güntzelstraße". Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Somit ist eine g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550,19
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und einem großartigen Ausblick.
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Erschlossen wird die Immobilie über eine stillvolle Lobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen wurden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Bezug der repräsentativen, hellen Mieteinheiten, die teilweise über Balkone und Terrassen verfügen, ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss darstellbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 20 Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze.
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Wilmersdorf zwischen den U-Bahnstationen "Spichernstraße" und "Güntzelstraße". Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Somit ist eine g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
327
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hochwertige Bürogebäude wurde 2006 errichtet und es ergibt ein perfektes Zusammenspiel durch Funktionalität und Optik. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Höchstmaß an Flexibilität und Effizienz bei der Umsetzung
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individueller Raumprogramme zeichnen diesen Neubau aus. Der begrünte Innenhof lädt zudem in den Mittagspausen zum Verweilen ein. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Lage: Inmitten des Stadtteils Charlottenburg liegt das Bürogebäude. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Geschäftslagen in der City West. Der benachbarte Kurfürstendamm bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. So ist die U-Bahnstation "Kurfürstendamm" nur wenige Schritte entfernt und die S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Hoc
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Preis auf Anfrage
546
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hochwertige Bürogebäude wurde 2006 errichtet und es ergibt ein perfektes Zusammenspiel durch Funktionalität und Optik. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Höchstmaß an Flexibilität und Effizienz bei der Umsetzung
...
individueller Raumprogramme zeichnen diesen Neubau aus. Der begrünte Innenhof lädt zudem in den Mittagspausen zum Verweilen ein. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im benachbarten Parkhaus angemietet werden.
Lage: Inmitten des Stadtteils Charlottenburg liegt das Bürogebäude. Dieser Standort gehört zu den begehrtesten Geschäftslagen in der City West. Der benachbarte Kurfürstendamm bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. So ist die U-Bahnstation "Kurfürstendamm" nur wenige Schritte entfernt und die S- und U-Bahnstation "Zoologischer Garten" ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Hoc
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Preis auf Anfrage
331
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Blockeckbebauung errichtet und zeichnet sich durch seine zeitlose Klinkerfassadenstruktur aus. Das markante Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten, Läden im
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Erdgeschoss und moderne Büroflächen. Der Zugang erfolgt über eine mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. In den Mietflächen können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden und bieten eine flexibel gestaltbare und effiziente Raumaufteilung. Die oberen Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Objekt besticht außerdem durch seine großzügige Dachterrasse. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Die Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf durchquert den Stadtteil parallel zur Bundesallee in Nord-Süd-Richtung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Blockeckbebauung errichtet und zeichnet sich durch seine zeitlose Klinkerfassadenstruktur aus. Das markante Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten, Läden im
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Erdgeschoss und moderne Büroflächen. Der Zugang erfolgt über eine mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. In den Mietflächen können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden und bieten eine flexibel gestaltbare und effiziente Raumaufteilung. Die oberen Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Objekt besticht außerdem durch seine großzügige Dachterrasse. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Die Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf durchquert den Stadtteil parallel zur Bundesallee in Nord-Süd-Richtung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.752,41
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und einem großartigen Ausblick.
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Erschlossen wird die Immobilie über eine stillvolle Lobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen wurden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Bezug der repräsentativen, hellen Mieteinheiten, die teilweise über Balkone und Terrassen verfügen, ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss darstellbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 20 Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze.
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Wilmersdorf zwischen den U-Bahnstationen "Spichernstraße" und "Güntzelstraße". Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Somit ist eine g