Samstag, 18. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Bochum-Gleisdreieck
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Quelle: www.immowelt.de
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151,13
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich direkt am Bochumer Südring nahe der Fußgängerzone Kortumstraße, welche stark durch Passanten frequentiert ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Die
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Autobahnen A40, A43 und A44 sind in wenigen Minute zu erreichen. Der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt erreichbar. Der Standort biete auch für öffentliche Verkehrsmittel eine optimale Erreichbarkeit.
Ausstattung: Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage in der Bochumer Innenstadt. Die Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung und ist hell und freundlich gestaltet.
Objekt: Das Objekt verfügt über insgesamt drei Büroetagen. Die Büro-, Studio- oder Seminarräume befinden sich im 2. OG.
Sonstiges: Stellplätze befinden sich auf Seitenstreifen oder in umliegenden Parkhäusern. Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos handelt.
Stichworte: Gesamtfläche: 151,13 m², 3 Etagen
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5.326
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
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der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min. Fahrzeit zur BAB: 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: 1. Obergeschoss: ca. 970 m² 2. Obergeschoss: ca. 1.028 m² 3. Obergeschoss: ca. 1.033 m² 4. Obergeschoss: ca. 860 m² 5. Obergeschoss: ca.
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476
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
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der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min. Fahrzeit zur BAB: 6 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. Obergeschoss: Einheit 1: ca. 476 m² Einheit 2: ca. 243 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch CAT 6 (vom Vormieter) Kabel
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719
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
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der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min. Fahrzeit zur BAB: 6 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. Obergeschoss: Einheit 1: ca. 476 m² Einheit 2: ca. 243 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch CAT 6 (vom Vormieter) Kabel
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243
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
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der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min. Fahrzeit zur BAB: 6 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. Obergeschoss: Einheit 1: ca. 476 m² Einheit 2: ca. 243 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch CAT 6 (vom Vormieter) Kabel
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243
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44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bochum. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig erreichbar. Das Autobahnnetz (A40, A43) befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche
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Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, Hotel Ibis Bochum Zentrum, Hotel Claudius
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, welche über ein Treppenhaus, sowie über Personenaufzüge erreicht werden können. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Stellplätze können separat angemietet werden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 1. OG: 476 m² 1. OG Querriegel: 243 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Teppichboden . EDV-Verkab
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476
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bochum. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig erreichbar. Das Autobahnnetz (A40, A43) befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche
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Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Ruhr-Universität, VIACTIV, DAK, Sparkasse Bochum, Stadtwerke Bochum Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, Hotel Ibis Bochum Zentrum, Hotel Claudius
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, welche über ein Treppenhaus, sowie über Personenaufzüge erreicht werden können. Stellplätze können separat angemietet werden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 1. OG: 476 m² 1. OG Querriegel: 243 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: nach Mieterwunsch . EDV-Verkabelung: CAT-6-Verkabelung . Sonnenschutz: innenliegend, manu
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516
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bochum und verfügt über drei repräsentative Eingänge. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die A40 in Richtung Essen und Dortmund ist in 8 Minuten mit dem Auto
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erreichbar.
Objektbeschreibung: Das durch den TV-Vierteiler "Der große Bellheim" bekannt gewordene, historische "Kortumhaus" in der Bochumer Innenstadt verfügt über 6 Etagen mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Ladenlokale. Die oberen Etagen sind ausschließlich als Büro- und Praxisflächen ausgebaut. Die Raumaufteilung ist frei wählbar. Folgende Mietflächen stehen momentan im Objekt zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 234 m² 4. Obergeschoss: ca. 516 m² Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung: Bodenbelag: Vinyl und Teppich EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter Kabelführung: Brüstungskanäle Kühlung: klimatisierte Server- und Besprechungsräume Sonnenschutz: Mietersa
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234
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bochum und verfügt über drei repräsentative Eingänge. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die A40 in Richtung Essen und Dortmund ist in 8 Minuten mit dem Auto
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erreichbar.
Objektbeschreibung: Das durch den TV-Vierteiler "Der große Bellheim" bekannt gewordene, historische "Kortumhaus" in der Bochumer Innenstadt verfügt über 6 Etagen mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Ladenlokale. Die oberen Etagen sind ausschließlich als Büro- und Praxisflächen ausgebaut. Die Raumaufteilung ist frei wählbar. Folgende Mietflächen stehen momentan im Objekt zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 234 m² 4. Obergeschoss: ca. 516 m² Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung: Bodenbelag: Vinyl und Teppich EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter Kabelführung: Brüstungskanäle Kühlung: klimatisierte Server- und Besprechungsräume Sonnenschutz: Mietersa
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875,00 €
19
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Anfang 2020 eröffnete der 9. Coworking Space unseres Ruhrgebiets-Unternehmens in einzigartiger Lage in Bochum - direkt zwischen Fußgängerzone und Bermuda3eck. Auf drei Etagen bieten wir Coworking, Team Offices verschiedener Größen und
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individuell gestaltete Meetingräume zu günstigen Preisen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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2,40 €
513
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bochumer Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und vielfältige Gastronomie. Rund 500 Geschäfte, darunter zahlreiche namhafte Filialisten und inhabergeführte Unternehmen, sitzen seit vielen Jahren in
...
der Bochumer City. Sie profitieren von der zentralen Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Geschäftspartner und junge Talente. Neben der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bochumer Innenstadt auch für Autofahrer leicht zu erreichen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parkhäuser diverse Stellplatzmöglichkeiten. Fahrtweg zur Autobahn: 5 Minuten Fahrtweg zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Minuten Fahrtweg zum Hauptbahnhof: 3 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition: 3. Obergeschoss: 513 m² Bürofläche
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch kontrollierte Be- und Entlüftung Küche: Anschlüsse v
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730
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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815
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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2.574
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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1.029
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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470
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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540
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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487
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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275
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In der Bochumer Innenstadt befinden sich die beiden Einkaufszentren Drehscheibe und City Point, die durch Übergänge im Unter- sowie im ersten Obergeschoss miteinander verbunden sind. Die Drehscheibe wurde am 4. Oktober 1984 eröffnet und
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verfügt über 30 Geschäfte auf drei Verkaufsebenen und 10.000 m² Verkaufsfläche. Im März 1989 eröffnete der gegenüberliegende City Point, in dem 8.100 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen verteilt sind. In beiden Centern befinden sich jeweils 30 Geschäfte, im Betrieb (Drehscheibe / City Point) arbeiten insgesamt 1000 Angestellte. Die Besucherzahlen liegen bei 21.890 täglich, im Gesamteinzugsgebiet leben knapp 600.000 Menschen. Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug / Lastenaufzug - barrierefreier Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch
Flächenaufteilung: Büroflächenaufteilung: 1. OG: 460 m² 2. OG: 813 m² (teilbar ab 326 m²)
Lage: Die meist frequentierte Einkaufs-/Fußgängerstraße Kortumstraße führt quer durch die Stadtmitte Bochum
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813
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Dortmund liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt.
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um das Einkaufszentrum CityPoint in der Bochumer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und auch Praxisbetrieben. Die oberen Etagen des Einkaufszentrums sollen künftig als Büro- und Praxisflächen genutzt werden. Ein Umbau nach Mieterwunsch kann in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen. Momentan stehen folgende Flächen im Objekt zur Disposition: 1. Obergeschoss, Einheit 1: ca. 553 m² 1. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 339 m² 2. Obergeschoss, Einheit 1: ca. 487 m² 2. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 326 m² Summe: ca. 1.705 m² Stellplätze befinden sich in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern.
Ausstattung: - Bodenbelag: nach Mieterwunsch - Kabelführung: Brüstungskanäle oder über die abgehangene Decke - Kü