Freitag, 17. Mai 2024
Gewerbe mieten in Chemnitz
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Quelle: www.immowelt.de
744,00 €
62
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage auf dem Kaßberg. Das Gebäude ist ein reines Geschäftshaus. Dieses Angebot gilt zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Der Kaßberg erstreckt sich
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südwestlich des Stadtzentrums von Chemnitz und präsentiert sich als charmanter Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen architektonischen Erbe. Die Bebauung des Kaßberg's reicht von der Gründerzeit bis zur Moderne, wobei viele der historischen Gebäude sorgfältig restauriert wurden und den Stadtteil mit einem besonderen Flair ausstatten. Der Stadtteil bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit lebendiger Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Kaßbergs ist gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Fußläufig erreichbar von dem betreffenden Geschäftshaus befindet sich außerdem die ERMAFA-Passage.
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 197 Garagenstellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Kurzbeschreibung: Neubaubüro in Schloßchemnitz - Autobahnnähe
Lage: Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das
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wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattung: Die Ausstattung und der Übergabezustand ist individuell zu vereinbaren. Der Bezug ist etwa 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich. In der Tiefgarage stehen 197 Parkplätze zur Verfügung.
Objekt: Das Mietobjekt befindet sich parallel zur B95, der Leipziger Straße etwa 3 Autominuten von der A72 entfernt. Das EG befindet sich im erweiterten Rohbau. Das 5 - geschossige Gebäude wird vom 1.OG - 4.OG mit 105 WE zu Wohnzwecken
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Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
22,3
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Miete frei ab dem 01.04.2024 (oder ggfs. auch eher) befindet sich ein Raum von ca. 22,3 qm als Büroraum, Praxis oder beheizter Lagerraum in ruhiger Bürogemeinschaft in einem sehr attraktiven denkmalgeschützten Wohn- und
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Geschäftsgebäude am Stadtpark in direkter Nachbarschaft zum Gewerbekomplex "Neue Kauffahrtei" mit dem Sozialgericht, dem Ausbildungszentrum der iAV und dem VW Motorenwerk Chemnitz . Eine Anmietung des Raums/der Räume kann auch für private Zwecke/Nutzung erfolgen. Alle Räume sind separat vom Hauptflur erreichbar. Alle Fenster besitzen Rollläden. Die Räume sind durch große Fensterfronten sehr hell. Zudem sind die Räume mit einer Bürolichtinstallation sowie Highspeedinternetanschluss (Glasfaser) ausgestattet. Der angebotene Mietpreis kann zudem abweichen, sollte eine Erneuerung des Bodenbelags gewünscht sein. Der Mietpreis versteht sich Netto und zzgl. einer Strompauschale von 20,00 EUR/Monat (kann hiervon abweichen je nach Nutzungsart des Raumes).
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Quelle: www.immowelt.de
303,00 €
33,58
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geprägt von Wohnkarrees mit Gründerzeitbauten, grenzt der Sonnenberg direkt an die Innenstadt an. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur sowie die Nähe zu Stadtzentrum und Hauptbahnhof aus. Die Anbindung an den
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ÖPNV ist in verschiedener Form gegeben. Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer Nebenstraße. Das 1891 erbaute Gebäude wurde 1995 saniert. In der Umgebung sind verschiedene Dienstleister angesiedelt. Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
Ausstattung: - 1995 sanierter Altbau, Baujahr 1891, denkmalgeschützt - Objektzustand sanierungsbedürftig - separater Objektzugang über 7 Stufen, Treppenhauszugang - Werbemöglichkeiten: Fensterbeschriftung - Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaser anliegend, TV - Bodenbelag: PVC, Fliesen - Wandbelag: Raufasertapete - Decke: Gipskarton, Raufasertapete mit Beleuchtung - Fenster: Holz- und Kunststofffenster, isoverglast - WC: Personal-WC - Küche: Anschlüsse vorhanden - Zentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
800
m2
09125 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - große Archivfläche mit 6600 Laufmeter Regalierung (Regale müssen in separatem Vertrag angemietet werden) - 74 Regale mit 4,50 Meter Länge = 333,0 Meter - 58 Regale mit 4,85 Meter Länge = 281,3 Meter - 66 Regale mit 7,20
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Meter Länge = 475,2 Meter = 1089,5 Laufmeter in jeweils 6 Etagen (Gesamthöhe 2 Meter) - ab sofort nutzbar - ausreichend Pkw-Stellplätze am Objekt separat anmietbar - Lastenaufzug - großes Gewerbeareal mit renommierten Büromietern
Lagebeschreibung: - Toplage am Chemnitzer Stadtpark - sehr gute Verkehrsanbindung über den Südring zur A 72 bzw. die Annaberger Straße zur Innenstadt - Anschluß an ÖPNV fußläufig in 5 Minuten erreichbar - Alt-Chemnitz-Center (ACC) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 5 Minuten erreichbar
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
599,00 €
60,35
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In dem belebten und stark nachgefragten Stadtteil Kaßberg liegt dieses Ladengeschäft im Erdgeschoss links des Wohnhauses Reichsstraße 55. Die Reichsstraße zählt zu den frequenzstärksten, innerstädtischen Straßenzügen und ist zugleich
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der Zubringer zum Chemnitzer Innenstadtring und zur Autobahn-Anschlussstelle Nord. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. zahlreiche Einrichtungen, Gewerbeeinheiten sowie ein Einkaufs- und Freizeitcenter.
Ausstattung: - Objekt: 1995 sanierter Altbau, Baujahr 1892 - Zugang: separat über drei kleinere Stufen sowie Treppenhaus - Werbemöglichkeiten: Werbefläche über Objekt zu prüfen, Aussteller, Schaufensterbeklebung - Schaufenster: 4 Stück je ca. 1,0 m Breite - Anschlüsse: Telefon, Internet, TV, Glasfaserdose - Bodenbelag: PVC, im WC- und Küchenbereich Fliesen - Wandbelag: Raufasertapete - Decke: Raufasertapete - Fenster: Holz, doppelt verglasst - WC: Personal-WC - Küche: Anschlüsse vorhanden - zentrale Gasheizungsanlage
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593,85 €
70,61
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sitzen Sie noch versteckt in einem Büro am Stadtrand? Arbeiten Sie oft von zu Hause aus? Suchen Sie ein neues Standbein mit funktionierendem sozialem Netzwerk in Chemnitz? Wir vermieten einen möblierten Büroarbeitsplatz mit einer modernen
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Infrastruktur mitten in der Chemnitzer City. - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - nur 1 Monat Kündigungsfrist (ab dem 4. Mietmonat) - Pauschalmiete ohne Kostenrisiko - zahlreiche gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe - Parkmöglichkeiten im Objekt und im öffentlichen Raum - Aufzug ebenerdig erreichbar
Ausstattung: 1 Arbeitsplatz in Büro 1 Fläche Büro: 39,90 m² Im Preis enthaltene Leistungen: - Mietkosten - Kosten für Heizung, Strom und Wasser - moderne, stilvolle Möbel - Internetanbindung - Nutzung von Beratungsraum, Tee- und Kaffeeküche sowie Kopier-, Scan- und Druckgerät - Sanitärbereich - Zugang rund um die Uhr - Reinigung
Stichworte: Wohnungsnr.: 10.12310.14.901, Zustand nach Vereinbarung
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Preis auf Anfrage
190
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Kurzbeschreibung: modernes großräumiges Büro, Callcenter, Schulungsfläche Nähe Innenstadt und Bahnhof mieteni
Lage: Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt
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Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus. Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil mit ca. 14.000 Einwohnern. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung (345,3 m), auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel im Baustiel der Gründerzeit antstanden vor dem Ersten Weltkrieg. An den Sonnenberg gr
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640,00 €
78
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute stark frequentierte Geschäftslage. Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage oder das nahegelegene Parkhaus (ca. 1 min).
Ausstattung: Chemnitz/ Sonnenberg; gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel; sehr
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gute fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und Bahnhof; Moderne Büroeinheit, bestehend aus einem großen Raum mit viel Tages-/Sonnenlicht sowie Laminatboden, kleiner Küchenraum (ohne Einbauküche), Sanitärbereich, bestehend aus kleinem Vorraum mit Waschtisch sowie kleines Bad mit Tageslicht und WC; Büroeinheit ist neu gemalert, mit Lamellenvorhängen an den Fenstern ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand; Aufzug befindet sich im Haus; Tiefgaragenstellplatz kann angmietet werden für 40,00 € p.m.
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus Fürstenstraße 41 wurde 1994 mit 11 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten neu errichtet. Die Gewerbeeinheiten und zwei Dachgeschosswohnungen befinden sich im Vorderhaus, für 9 Wohnheiten wurde ein Hin
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540,00 €
120
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Chemnitz/Gablenz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sind nach
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Absprache und Verhandlung mit dem Eigentümer zu erneuern. Alle weiteren Punkte des Vertrages unterliegen einer genaueren Absprache (Laufzeit, Arbeiten usw.).
Sonstiges: Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung
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Preis auf Anfrage
58
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadtteil Schloßchemnitz - einer der beliebtesten innerstädtischen Stadtteile von Chemnitz. Durch die Nähe zu Bahnhof, Busbahnhof, Innenstadt und Autobahnabfahrt A4 Glösa ist beste Erreichbarkeit gegeben. Genügend
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Parkmöglichkeiten finden Sie auf den öffentlichen Parkplätzen der Straße.
Ausstattung: Die Gewerbefläche befindet aktuell noch im unausgebauten, "rohen" Zustand. Ihr individuelles Raumkonzept und Ihre Ausstattungswünsche können daher noch Berücksichtigung finden. Im Wesentlichen sind der Einbau neuer Türen und Fußböden sowie Trockenbau-, Malerarbeiten und die Schaffung sanitärer Anlagen geplant. Den Ausbau übernimmt der Vermieter. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Kaltmiete netto zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Je nach Umfang der Baumaßnahmen wird bzw. kann der o.g. Mietpreis noch individuell angepasst werden.
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. des Betrages der gesetzl. Mehr
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2.190,00 €
165
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büro-/Praxisfläche befindet sich als Penthaus auf einem Bürogebäudes und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die großen, hellen und modernen Räume bestehen aus einer großzügigen Küche Dem großzügigem Eckbüro mit
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Blick auf den Opernplatz, einen großen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie weitere Büroräume mit Zugang zur großen Terrasse und dem Masterbad mit Badewanne. Die große Terrasse ist vom Flur und vom Bürozimmer aus erreichbar und bietet auf seinen ca. 50m² genug Platz für Geschäftskunden, einen großen Grill, einer grüner Sitzecke und Whirlpool. Des weiteren gibt es einen Abstellraum der von der Terrasse aus erreichbar ist. Die Büro-/Praxisfläche ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Büro-/Praxisfläche gehört außerdem noch ein PKW Stellplatz.
Lagebeschreibung: Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich in Zentraler Lage in einer Nebenstraße von Chemnitz. Fußläufig sind alle Dinge des tägliche Lebens erreichbar. Aufgrund der Lage i
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Preis auf Anfrage
862,38
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im Süden von Chemnitz - unmittelbarer Anschluss an Tram und Bus (Rosenstraße) - ca. 11 Minuten zum Hauptbahnhof - ca. 13 Minuten zu den Autobahnauffahrten zur A4 und A72 - umgebende Bebauung überwiegend Gewerbe, Wohnen
Objekt:
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- funktionales Bürogebäude - Büroflächen auf 4 Etagen - PKW-Außenstellplätze - barrierefreier Zugang
Sonstiges: - Mietfläche im 3. OG bestehend aus Einzel und Teambüros - großzügige Dachterrasse - ein Teil (ca. 216 m²) der Etage ist z.Zt. als Kantine (Küche + Speiseraum) ausgebaut, ein Umbau zur Bürofläche ist möglich - Fläche vollklimatisiert - Fußböden der Büroräume als Hohlraumboden und mit Teppich ausgestattet - helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m - abgehängte Rasterdecken - isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Büroräume sind über einen Hohlraumboden an Strom- und Daten-Verkabelung angebunden (CAT7) - weitere ca. 1.256 m² Bürofläche im 2. OG anmietbar - PKW-Auenstellplätze zu den Mietfläche
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Preis auf Anfrage
1.255,78
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im Süden von Chemnitz - unmittelbarer Anschluss an Tram und Bus (Rosenstraße) - ca. 11 Minuten zum Hauptbahnhof - ca. 13 Minuten zu den Autobahnauffahrten zur A4 und A72 - umgebende Bebauung überwiegend Gewerbe, Wohnen
Objekt:
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- funktionales Bürogebäude - Büroflächen auf 4 Etagen - PKW-Außenstellplätze - barrierefreier Zugang
Sonstiges: - Mietfläche im 2. OG bestehend aus 2 Großraumbüros á ca. 390 m² für je ca. 67 Arbeitsplätze und zusätzlich Besprechungs- und Pausenräumen - Fläche vollklimatisiert - Be- und Entfeuchtungsanlage - Fußböden der Büroräume als Hohlraumboden und mit Teppich ausgestattet - helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m - abgehängte Rasterdecken - isolierverglaste Fenster - außenliegender Sonnenschutz - Büroräume sind über einen Hohlraumboden an Strom- und Daten-Verkabelung angebunden (CAT7) - weitere ca. 862 m² Bürofläche im 3. OG anmietbar - PKW-Außenstellplätze zu den Mietflächen Die angegebenen Mietpreise verstehen sic
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Preis auf Anfrage
130
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich unweit des Einkaufszentrums Sachsen-Allee, dem CFC-Stadion und ist direkt am Zeisigwald gelegen, somit sind viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen
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107, 169 und 173 bietet eine hervorragende Verkehrslage. Und auch in das Chemnitzer Zentrum benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 450,00 m²
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Preis auf Anfrage
585
m2
09112
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral gelegene Büromietflächen
Objekt: - Büro- und Geschäftshaus im Zentrum von Chemnitz - Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
Sonstiges: - Teppichboden - Ganzglastüren - IT-Verkabelung im
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Brüstungskanal - Serverraum klimatisiert - Empfangsbereich - außenliegender Sonnenschutz - Stellplätze in TG anmietbar, Preis und Anzahl auf Anfrage - weitere Flächen sind im Gebäude vorhanden Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente u
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Quelle: www.immowelt.de
1.585,00 €
151,01
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Lutherviertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Chemnitzer. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt punkten bei Jung und Alt. In der Nähe befinden sich die TU Chemnitz und das Fraunhofer Institut.
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Des Weiteren verfügt der Stadtteil über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Das Objekt ist äußerst verkehrsgünstig, direkt an der Zschopauer Straße gelegen. Vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV. Parkplätze sind im Innenhof gegeben. Das Haus beherbergt u. a. die Verbraucherzentrale, eine Logopädie, eine Ergotherapie und eine HNO-Praxis. Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich eine weitere Ärzte- und Rehaeinrichtung.
Ausstattung: - 1996 sanierter Altbau, Baujahr 1878 - Einheit ist individualisiert ausbaubar - Zugang barrierearm, über Treppenhaus mit 35 Stufen, über Innenhof mit 30 Stufen, Aufzug, Treppenlift - Werbemöglichkeiten: Fensterbeschriftung, Firmentafel im Objektvorbereich - Anschlüsse: Teleko
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Quelle: www.immowelt.de
225,00 €
30
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Raumaufteilung: Hübsches kleines Büro/ Gewerbe im EG eines gepflegten privaten Wohn-, und Geschäftshauses. Ein WC ist im Abstellraum im Treppenhaus vorhanden. Der Raum ist komplett mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Zum Objekt gehören 2
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Stellplätze im Hof.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage, die Strassenbahn hält fast vor der Tür. Der Stadtpark befindet sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind in direktem Umfeld vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
111
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Der Gebäudekomplex "An der Markthalle 3- 5" befindet sich fußläufig nicht weit entfernt von der Stadthalle und des Dorint Kongresshotels in Chemnitz - innerhalb des
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Innerstädtischen Rings. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Über die naheliegenden Bundesstraßen B95 und B173 sind die einzelnen Stadtteile sowie die Autobahnen A4 und A72 schnell zu erreichen. Zusätzlich bietet die Umgebung ein reichhaltiges Verpflegungsangebot.
Ausstattung: Individueller Ausbau möglich ca. 7 Meter straßenseitige Schaufensterfront über zwei Räume (auch ein großer raum mögl.) für die Präsentation Ihrer Geschäftsidee gepflegte Sanitäreinrichtung Bezugfrei je nach Umbau/Renovierungsaufwand *angegeben Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Kautionszahlung über Bankbürgschaft oder Mietkautionsversicherung möglich Stellplatz in Tiefgarage nach Verfügbarkeit
Objekt: Zur Nachbarschaft zählen unter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich bereits in der Errichtung und wird voraussichtlich im 1. Quartal 2024 eröffnet. Im EG befinden sich neben einem hochmodernen REWE-Markt weitere Ladeneinheiten. Zu den
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Ankermietern zählen weiterhin die Diakonie und ein Apartmentanbieter. Zusätzlich entstehen in den Obergeschossen Mietwohnungen. Die Mieteinheit befindet sich im Bereich Kirchgässchen mit einer Fensterfront über die gesamte Gebäudebreite. Eine mögliche Außenbestuhlung ist noch in Prüfung. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht in zentraler Innenstadtlage von Chemnitz mit Sichtweite zum Chemnitzer Rathaus und dem Markt. Der Chemnitzer Wochenmarkt und viele kulturelle Veranstaltungen bringen eine gute Kundenfrequenz aus regionalem und überregionalem Besuchern. Die Nähe zur Zentralhaltestelle, dem Knotenpunkt für Straßen- und Citybahnen sowie Bussen bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbi