Mittwoch, 3. Juli 2024
Gewerbe mieten in Dormagen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
762
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenfläche Diese Gewerbeimmobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Hallenfläche von 700 m² sowie zwei separaten Büroflächen, welche insgesamt 762 m² umfassen. Mit einer großzügigen Fläche von
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700 m² bietet die Halle ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten wie Lagerung, Fertigung oder Montage. Die zwei Büroflächen, mit 432 m² und 330 m², präsentieren sich als wahre Arbeitsraum-Oasen. Sie bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Arbeitsbereiche.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Dormagen-Hackenbroich, die für ihre attraktive Lage im Rhein-Kreis Neuss bekannt ist. Hackenbroich genießt eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale
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Verkehrsnetz, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A57 und der A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sowie an die benachbarten Niederlande. Dormagen-Hackenbroich bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und Naherholungsgebieten, was eine attraktive Arbeitsumgebung für Mitarbeiter schafft. Die Gemeinde verfügt zudem über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten. Als Teil des Rhein-Kreises Neuss profitiert Dormagen-Hackenbroich von einer floriere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage an der B9 in Dormagen im Gewerbegebiet Horrem. Die Autobahnen A1, A46 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte, wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht
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sind. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 30 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Lagerfläche in Dormagen. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.100 m²
Ausstattung: . 2 ebenerdige Sektionaltore . beheizt . Stellplätze
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.366
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Dormagen Delrath in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46 und A57, welche eine schnelle Verbindung in die Metropolen Köln und Düsseldorf garantiert. Durch die in direkter Nähe befindliche
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Bushaltestelle, ist eine flexible An-/ und Abreise garantiert. Der Düsseldorfer Flughafen ist in circa 30 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex in Dormagen. Die Andienung erfolgt über 9 Rampentore mit Überladebrücken sowie einem ebenerdigen Tor. Das vorhandene Regalsystem bietet derzeit ca. 5.700 Palettenstellplätze und kann bei Bedarf übernommen werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 9.900 m² Mezzanine: 466 m² Büro: 712 m²
Ausstattung: . Regalsystem mit 5.700 Palettenstellplätze . Deckensprinklerung . LED-Beleuchtung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,30 EUR
Provision: 3-4 Nettomonatsmiete
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.630
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 25 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Ausstattung: - 1 Rampentor je 1.000 m²
Objekt: Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Es besteht die Möglichkeit die Flächen bis zum Ende der
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Vertragslaufzeit Mai 2027 anzumieten oder den Vertrag zu übernehmen und eine längere Laufzeit zu vereinbaren.
Stichworte: Lagerfläche: 10.630,00 m², Gesamtfläche: 12.719,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.303
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der moderne Logistikneubau befindet sich in optimaler Lage an der B9 in Dormagen. Die Autobahnen A 1, A 46 und A 57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte, wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht sind. Der
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Flughafen Düsseldorf ist in nur 30 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten Logistikkomplex in zentraler Lage in Dormagen. Insgesamt werden ca. 36.338 m² Hallenfläche mit Büro- und Sozialflächen errichtet, welche in 3 Abschnitte geteilt werden können. Die Andienung erfolgt über insgesamt 28 Rampen sowie 3 ebenerdige Sektionaltore. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: Unit 1: - Halle: ca. 10.660 m² - Mezzanine: ca. 643 m² - Büro: ca. 673 m² Unit 2: - Halle: ca. 11.373 m² - Mezzanine: ca. 718 m² - Büro: ca. 679 m² Unit 3: - Halle: ca. 10.131 m² - Mezza
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.500
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Bundesstraße bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A46 und A57. Über diese sind die Großräume Köln und Düsseldorf sehr gut erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 17 Min. - Fahrzeit zum Neusser Hafen:
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ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich eine Neubaufläche, welche in zwei Units unterteilt werden kann. Die Immobilie wird nach höchsten Standard errichtet. Ausstattung Hallenfläche: - Andienung: - Rampentore - ebenerdige Tore - Höhe: ca. 10,20 m UKB - Bodentraglast: ca. 7 t/m² - Beleuchtung: LED - Sprinkleranlage gemäß FM Global Ausstattungsmerkmale Büro: - hochwertige und flexible Hallen-/Bürokombinationen - modernster Bürostandard - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchutng Stellplätze: - PKW-Stellplätze - LKW-Stellplätze - LKW-Warteplätze
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum nächsten
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S-Bahnhof führt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht. Fußläufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle in Dormagen. Die Andienung erfolgt über ein Rampentor sowie ein ebenerdiges Tor. Optional gibt es noch eine Fläche im Untergeschoss, welche über ein Lastenaufzug ebenfalls über Rampe andienbar ist. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle EG: ca. 1.700 m² Halle UG: ca. 980 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe EG: 3,50 m - 5,20 m . Deckenhöhe UG: 3,50 m . Heizung: Deckenlufterhitzer . Lastenaufzug
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Dormagen Hackenbroich. Die Autobahnen A46 und A57 sind jeweils in kürzester Zeit erreichbar. Durch die Anbindung sind die Großräume Köln, Düsseldorf sowie der Niederrhein ideal
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erschließbar. - Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Dormagen: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 22 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Zur Verfügung steht eine eingefriedete Produktionsfläche von ca. 200 m², ergänzt durch etwa 30 m² Bürofläche. Zudem befindet sich in der Halle eine Mezzaninfläche von ungefähr 50 m². Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdig - Höhe: ca. 4,60 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - beheizt - Starkstromanschluss 380V - LED Beleuchtung Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - nach aktuellem Standard - Teeküche - WC - Duschen Sonstiges: - Parkplätze vorhanden
Sonstiges: Ke
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Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
300
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage in der belebten Fußgängerzone von Dormagen. Diese zentrale und stark frequentierte Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiven Geschäfte und eine
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Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die hohe Passantenfrequenz sorgt für eine kontinuierliche Besucherzahl und potenzielle Kunden. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Diese Top Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant oder Eiscafé und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Ausstattung: Innenbereich: * 130 Sitzplätze * Modern ausgestattete Küche * Gemütliches Ambiente Außenbereich: * Riesige Terrasse mit ca. 80 Sitzplätzen * Perfekt geeignet auch als Eiscafé Sanitäre Anlagen: * Mehrere gepflegte Toilettenanlagen für Gäste Lagerraum: Ausreichend Lagerfläche f
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Speiserestaurant mit voll konzessionierter Küche, der Erlaubnis zum Alkoholausschank, einem großen und separatem Veranstaltungssaal sowie einer großen Außenterrasse. Bei dem Restaurant handelt es sich um einen ehemaligen
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Kinosaal, der vor Jahren zu einem Restaurant umgebaut wurde und seit nunmehr 10 Jahren vom derzeitigen Inhaber erfolgreich geführt wird.
Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in sehr zentraler Lage in Dormagen.
Raumaufteilung: Von der Straße gelangt man direkt in vorderen Gastraum. Die Theke befindet sich hier auf der rechten Seite. Ein Durchgang verbindet die beiden diesen vorderen Raum mit dem dahinter liegenden großen Saal. Die Küche befindet sich mittig, zwischen beiden Teilen. Der Saal ist, entsprechenden dem ehemaligen Kinosaal, rechteckig und ohne Abtrennungen.
Provision: 3 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich O
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.639
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Zentral und geographisch günstig gelegen, befindet sich das Grundstück in Dormagen. Die Anschlussstelle der A57 befindet sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen (A57/A1) und (A57/A52) bieten eine direkte
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Verbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln, das Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 32 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dormagen: ca. 5 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Industriegrundstück, welches projektiert mit insgesamt ca. 9.639 m² Hallenfläche zuzüglich ca. 1.275 m² Mezzanine und ca. 525 m² Bürofläche bebaut werden kann. Die Fläche kann ab 3.007 m² geteilt werden. Eine 24-Stunden-Nutzung ist möglich. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung (je Einheit): - 1 Rampentor je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Sektionaltor -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Dormagen in dem Gewerbegebiet "Dormagen Rosellerstraße" und liegt somit in strategisch hervorragender Lage zwischen den Großräumen Düsseldorf und Köln/Bonn. - Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 5 Min. -
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Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Dormagen: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 33 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. ca. 26 Min. - Fußweg zum nächsten ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück von ca. 8.000 m², welches mit zwei aneinander grenzenden und innenliegend verbundenen Hallenbaukörpern sowie einem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut ist. Des Weiteren steht auf dem eingezäunten und über ein Zufahrtstor erschließbaren Grundstück Freifläche zur Außenlagerung und/oder für Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung Hallenfläche: - Andienung: 2 ebenerdige, elektrische Rolltore (ca. 5,00 m x 4,50 m) - Andienungsbereich überdacht - Höhe: ca. 4,00 m - 11,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
Produktionsstätte zu vermieten: Zu vermieten ist teilweise eine vollausgestattete Produktionshalle mit Lagerfläche.
Lagebeschreibung: zwischen zwei Metropolen Köln und Düsseldorf, an der A57 Ausfahrt. im Top-West.
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Raumaufteilung: Boden tragfähig bis 10 tonnen.
Provision: provisionsfrei
Gewerbe mieten in Dormagen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
280
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer Lage, die sowohl hervorragende infrastrukturelle Anbindungen als auch eine Fülle an lokalen Annehmlichkeiten bietet, die ideal auf die Bedürfnisse
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von Immobilieninteressenten zugeschnitten sind. In greifbarer Nähe befindet sich eine Auswahl an renommierten und gut sortierten Supermärkten, darunter der nur 99 Meter entfernte ALDI Süd oder der Netto Marken-Discount, kaum 30 Meter weiter. Diese hervorragende Versorgungslage trägt maßgeblich zur Wertschöpfung der Immobilie bei, deren Wert auf Jahre hinaus durch die Nähe zu diesen wichtigen Nahversorgungsinfrastrukturen gestützt wird. Die relevante Verkehrsanbindung für Berufspendler und Reisende wird durch die Nähe zu Bushaltestellen wie Hackhauser Straße und Mainstraße unterstrichen, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Ferner sind von dem Standort aus bedeutende Autobahnen schnell erreichbar, die einen schnellen Zugang zu verschi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
510
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in diesem geräumigen und eleganten Restaurant, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von rund 350 m² bietet. Mit seinem durchdachten Design und einer Fülle von Annehmlichkeiten ist dieses Restaurant perfekt für
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jeden ambitionierten Gastronomen.
Erdgeschoss:
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 250 m² bietet das Erdgeschoss genügend Raum für den Hauptgastraum, der stilvoll eingerichtet ist und ein angenehmes Ambiente schafft.
Die gut ausgestattete Küche ist bereit, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und bietet alles, was ein erfahrener Koch benötigt.
Eine beeindruckende Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen und einer befahrbaren Überdachung ist das Highlight des Restaurants. Hier können die Gäste die frische Luft genießen und das Essen im Freien erleben.
Desweiteren bietet es einen TOP ausgestatteten Bar mit allem was Sie brauchen.
Untergeschoss:
Auf einer Fläche von ca. 100 m² befindet sich der Eingangsbereich des Restaurants, der stilvoll gestaltet ist un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Lagerhalle befindet sich in der malerischen Gemeinde Dormagen-Hackenbroich, die für ihre attraktive Lage im Rhein-Kreis Neuss bekannt ist. Hackenbroich genießt eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale
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Verkehrsnetz, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A57 und der A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sowie an die benachbarten Niederlande. Dormagen-Hackenbroich bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und Naherholungsgebieten, was eine attraktive Arbeitsumgebung für Mitarbeiter schafft. Die Gemeinde verfügt zudem über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten. Als Teil des Rhein-Kreises Neuss profitiert Dormagen-Hackenbroich von einer florierenden Wi
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