Freitag, 5. Juli 2024
Gewerbe mieten in Düsseldorf-Lierenfeld
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Quelle: www.immowelt.de
5.720,00 €
377,37
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.09.24, nach Absprache mit derzeitigen Mietern evtl. auch früher, bezogen werden. Das Zentrum der
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Immobilie bildet die lange Diele, welche sich mittig des Objekts befindet und Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Fläche teilt sich auf mehrere Besprechungszimmer, Großraumbüros und Einzelbüros auf. Des Weiteren stehen Ihnen eine Teeküche, getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 7 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden. In dem Objekt werden noch weitere Flächen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben ingesamt 1-4 Einheiten von ca. 380 qm - 1.550 qm anzumieten. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Lagebeschreibung: Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westf
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Quelle: www.immowelt.de
5.840,00 €
385,89
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.09.24, nach Absprache mit derzeitigen Mietern evtl. auch früher, bezogen werden. Das Zentrum bildet die
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große Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Fläche teilt sich auf mehrere Besprechungszimmer, Großraumbüros und Einzelbüros auf. Des Weiteren stehen Ihnen eine Teeküche, getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 8 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden. In dem Objekt werden noch weitere Flächen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben ingesamt 1-4 Einheiten von ca. 380 qm - 1.550 qm anzumieten. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Aus Datenschutzgründen wurden nicht alle Büroräumlichkeiten fotografiert.
Lagebeschreibung: Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslan
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Quelle: www.immowelt.de
6.180,00 €
405,86
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.09.24, nach Absprache mit derzeitigen Mietern evtl. auch früher, bezogen werden. Das Zentrum der
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Immobilie bildet die lange Diele, welche sich mittig des Objekts befindet und Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Fläche teilt sich auf mehrere Besprechungszimmer, Großraumbüros und Einzelbüros auf. Des Weiteren stehen Ihnen eine Teeküche, getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 8 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden. In dem Objekt werden noch weitere Flächen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben ingesamt 1-4 Einheiten von ca. 378 qm - 1.550 qm anzumieten. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Aus Datenschutzgründen wurden nicht alle Büroräumlichkeiten fotografiert.
Lagebeschreibung: Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund
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Quelle: www.immowelt.de
2.982,00 €
213
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte
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Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur Uni oder Altstadt sind es so auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als fünfzehn Minuten. Mit dem Auto ist man in derselben Zeit über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A46, A59) schon fast in Wuppertal oder Köln. Die Bevölkerungsstruktur in Eller ist gemischt und alters- wie einkommensmäßig ausgewogen. Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt. Das Stadtteilzentrum von Eller rund um die Gumbertstraße bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der traditionelle Wochenmarkt! Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle in der Großstadt, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
2.940,00 €
210
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte
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Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur Uni oder Altstadt sind es so auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als fünfzehn Minuten. Mit dem Auto ist man in derselben Zeit über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A46, A59) schon fast in Wuppertal oder Köln. Die Bevölkerungsstruktur in Eller ist gemischt und alters- wie einkommensmäßig ausgewogen. Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt. Das Stadtteilzentrum von Eller rund um die Gumbertstraße bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der traditionelle Wochenmarkt! Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle in der Großstadt, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroräume sind gut mit Fahrrad, Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es sind ausreichend Parkplätze verfügbar.
Ausstattung: Bei uns fließt zertifizierter Ökostrom von Polarstern
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Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min. -
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Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Die geplante Liegenschaft mit Fertigstellungstermin im 4. Quartal 2023 überzeugt durch die moderne Bauweise. Derzeit sind noch ca. 1.000 m² Lager-/Logistikfläche zur Anmietung vakant. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern gebaut: Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche (Planung): - Andienung: - Laderampen - ebenerdige Tore - Höhe: ca. 9 m UKB - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA Ausstattungsmerkmale der Bürofläche: - nach modernem Standard Sonstiges - Parkplätze - E-Ladestationen für PKW - Photovoltaik-Anlage
Sonstiges: Kein Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.700
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft gewährt eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min. -
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Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Ein ca. 154.000 m² großes Grundstück, bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen. Derzeit besteht die Möglichkeit ca. 2.700 m² Hallenfläche anzumieten. Das gesamte Areal bietet großzügige Rangier- und Verkehrsflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen der Lagerung, Produktion und Großhandel. Ausstattungsmerkmale: - Andienung: 3 ebenerdige Rolltore - Bodenbelastung: ca. 5-7 t/m² - Heizung: Gas-Gebläseheizung - RWA - Krananlage bis zu 10 t-Traglast - Starkstromanschlüsse - Lichtkuppeln - Luftdruckanschlüsse vorhanden - Büro-Sozialflächeneinbau je nach Mieterwunsch
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
420
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt findet sich in zentraler Lage der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf mit verkehrsgünstiger Anbindung. Erreichbar ist binnen weniger Fahrminuten das Autobahnnetz, welches Ruhrgebiet und Rheinland erschließt. Der internationale
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Düsseldorfer Flughafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Für eine gute Nahversorgung sorgen die umliegenden Geschäfte sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Objektbeschreibung: Moderne Hallen- und Bürokombination mit einer optimalen Ausstattung.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 6,50 m . Andienung: ebenerdig . Tore: 3 Sektionaltore . RWA . Lichtkuppeln . Lagerbüro: verfügbar . Heizung: Gas-Heizung . befahrbare Fläche
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.500
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft gewährt eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min. -
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Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "D-An der Schützenwiese"
Objekt: Projektentwicklung Beispielplanung*: - Andienung: - 1-2 Rampentore mit Überladebrücken je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor pro Einheit - Lichte Höhe: 10,00 m - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.534
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft gewährt eine gute Anbindung an die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße 8. Diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min. -
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Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Ein ca. 154.000 m² großes Grundstück, bebaut mit unterschiedlich großen Hallen -und Büroflächen. Derzeit besteht die Möglichkeit ca. 3.534 m² Hallenfläche zzgl. ca. 362 m² Bürofläche anzumieten. Das gesamte Areal bietet großzügige Rangier- und Verkehrsflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen der Lagerung, Produktion und Großhandel. Ausstattungsmerkmale: - Andienung: 3 ebenerdige Rolltore - Bodenbelastung: ca. 5-7 t/m² - Heizung: Gas-Gebläseheizung - RWA - Krananlage bis zu 10 t-Traglast - Starkstromanschlüsse - Lichtkuppeln - Luftdruckanschlüsse vorhanden - Büro-Sozialflächeneinbau je nach Mieterwunsch
Sonstiges: K
Gewerbe mieten in Düsseldorf-Lierenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
7.900,00 €
702,57
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal mit einer Werkstatt. Di eIenheit wurde bis vor kurzem als Instagram Museum genutzt. Davor wurde das Objekt von einem Motorradhändler betrieben. Um einen besseren
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Eindruck der Räumlichkeiten zu erhalten, wurden die Fotos von der früheren Vermietung eingestellt. Ihnen steht eine großflächige Ladenfläche mit einer großen Fensterfront zu Verfügung. Hier befinden sich außerdem getrennte Damen/Herren-WCs und eine Teeküche. Über den Hinterausgang können SIe den Innenhof betreten, welcher Ihnen Zugang zur Werkstatt bietet, welche zusätzlich ein neu saniertes WC, ein Büro, ein Lager und nochmal eine eingezäunte Stellfläche beherbergt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit bis zu 20 TG-Stellplätze anzumieten. Insgesamt ein Objekt von Seltenheit in einer frequentierten Lage!
Lagebeschreibung: Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
628,79
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Motorisierter Individualverkehr: Über die Erkrather Straße sind die A59, A46 und A3 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit sind der Düsseldorfer Norden sowie die Städte
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Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet erreichbar. ÖPNV: Die Haltepunkte der Linien U75, 734 und 736 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Objekt: Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.
Stichworte: Gesamtfläche: 628,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.053,48
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Motorisierter Individualverkehr: Über die Erkrather Straße sind die A59, A46 und A3 in nur wenigen
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Fahrminuten zu erreichen. Somit sind der Düsseldorfer Norden sowie die Städte Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet erreichbar. ÖPNV: Die Haltepunkte der Linien U75, 734 und 736 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung: -Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz -Flexible Raumaufteilung -2 Personenaufzüge -Glasfaseranschluss it Verkabelung in den Brüstungskanälen -Einbaurasterleuchten -Rasterkassettendecke 3,00 Meter
Objekt: Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.
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