9-geschossiges, gepflegtes Bürogebäude, großzüzige Eingangshalle mit Granitboden sowie 2 Edelstahl-Personenaufzügen, Fenster in Thermopane-Sonnenschutzglas, außenliegender Sonnenschutz. Ein objekteigener Parkplatz sowie ein überdachtes
Lage: Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln, machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der
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Landeshauptstadt. Von besonderer Bedeutung ist Golzheim als Verwaltungs-, Messe-, Hochschul-, und Hotelstandort. Mit der Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B8 bestehen zudem gute und schnelle Anbindungen zu den Autobahnen, zum Flughafen und zur Innenstadt. Das Bürohaus liegt zwischen Yachthafen und Nordfriedhof in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Straßenverkehr. Der ÖPNV (U-Bahn und Bus) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - ca. 50q m Büroraum, teilbar - große Küche - WC-Einheit - Fußboden-Kabelkanäle - begrünter Innenhof - Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Objekt: Die vakanten Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet dem Mieter ein