Modernes 8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 1994 umfangreich saniert und verfügt über eine gepflegte, werbewirksame Fassade sowie zwei Personenaufzüge und eine eigene Tiefgarage.
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese repr sentative Stadtvilla von dem Architekten "Hermann vom Endt" f r die Unternehmerfamilie "Jagenberg" als Wohnsitz errichtet. Das unter Denkmalschutz stehende Geb ude verf gt ber die f r diese Bauepoche
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typischen Fassadenverzierungen an einer dreiachsigen Sandsteinfassade. Der gepflegte Garten erfreut den Nutzer des Hauses durch einen herrlichen alten Baumbestand. Die Villa wurde 2014/2015 aufwendig saniert und u.a. mit einer komplett neuen, w rmeged mmten R ckseite versehen. Sie wird seit 1937 als B rohaus genutzt. Die zahlreichen Stilelemente wie z. B. der Marmor im Eingangsbereich, das Treppenhaus, der Kamin oder die Stuckdecken zeugen von der Liebe zum Detail. Zehn Tiefgaragenstellpl tze befinden sich im Nachbargeb ude und sind ber das Untergeschoss des Geb udes direkt zug nglich.
Das Ladenlokal befindet sich auf der Herzogstra e in direkter Zentrumsn he von D sseldorf und bietet eine gute visibilit t. Die Mieteinheit besticht durch einen modernen, gefliesten Boden, eine separate Teek che bzw. Personalraum und neuwertige,
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getrennte Sanit ranlagen. Zudem ist die Mietfl che klimatisiert, was Sie vor allem w hrend der warmen Jahreszeit zu einem attraktiven Standort f r Ihr neues Konzept macht.
Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des öffentlichen Personennahverkehrs zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt,
Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des öffentlichen Personennahverkehrs zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt,
Dieses 6-geschossige Objekt befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage, am Regierungsviertel, in der Nähe der Königsallee und des Bankenviertels sowie im Einzugsbereich der neuen Medienmeile Düsseldorf-Hafen. Der Schwanenspiegel und das
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ehemalige Ständehaus liegen vis-á-vis der Altbau-Villa.
Mietpreise / Eckdaten: Die hier angebotene Fläche befindet sich im 5. OG links und verfügt über: • ~396 m² Bürofläche • ~ 35 m² Balkon • ~ 85 m² Terrasse Bürofläche: - ab € 22,00/m²/Monat (Verhandlungsbasis, je nach Ausstattung und
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Laufzeit des Mietvertrages, Staffelmiete und mietfreie Zeiten möglich) Terrassenfläche: - € 13,00/ m²/ Monat (Verhandlungsbasis, je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages, Staffelmiete und mietfreie Zeiten möglich) Balkonfläche: - € 8,00/ m²/Monat Tiefgaragen-Stellplatz: - € 135,00/Stellplatz/Monat Nebenkostenvorauszahlung - ab € 5,00/ m²/Monat incl. Heizkosten, zzgl. Verwaltungskosten und Instandhaltungspauschale vorgesehene Mietvertragslaufzeit: - 5 Jahre Mietsicherheit; - ab 3 Bruttomonatsmieten Weitere Büro- oder Lagerflächen: - auf Anfrage ___________________________________________________________________ Rental Prices / Key Data =================== The area offered here is on the 5th floor on the left and has: • ~396 sqm of office space • ~
Mietpreise / Eckdaten: Die hier angebotene Fläche befindet sich im 5. OG links und verfügt über: • ~534 m² Bürofläche • ~ 35 m² Balkon • ~ 85 m² Terrasse Bürofläche: - ab € 21,50/m²/Monat (Verhandlungsbasis, je nach Ausstattung und
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Laufzeit des Mietvertrages, Staffelmiete und mietfreie Zeiten möglich) Terrassenfläche: - € 13,00/ m²/ Monat (Verhandlungsbasis, je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages, Staffelmiete und mietfreie Zeiten möglich) Balkonfläche: - € 8,00/ m²/Monat Tiefgaragen-Stellplatz: - € 135,00/Stellplatz/Monat Nebenkostenvorauszahlung - ab € 5,00/ m²/Monat incl. Heizkosten, zzgl. Verwaltungskosten und Instandhaltungspauschale vorgesehene Mietvertragslaufzeit: - 5 Jahre Mietsicherheit; - ab 3 Bruttomonatsmieten Weitere Büro- oder Lagerflächen: - auf Anfrage ___________________________________________________________________ Rental Prices / Key Data =================== The area offered here is on the 5th floor on the left and has: • ~534 sqm of office space • ~
Op Stadttor Medienhafen: Großraumbüros für 10 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können. Verschaffen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im
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boomenden Kulturviertel von Düsseldorf, dem Medienhafen. Das nicht mehr genutzte Hafenviertel am Rhein wurde von internationalen Top-Architekten zu einem attraktiven neuen Viertel umgestaltet, in dem sich 700 Unternehmen wie TV- und Radiosender sowie Werbeagenturen angesiedelt haben. Die Adresse Stadttor 1 ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Stadttor ist nur wenige Minuten entfernt. Das Center in der 17. Etage bietet einen atemberaubenden Blick über den Hafen mit seinen historischen Gebäuden und trendigen Geschäften, Bars und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks – der Bürgerpark und der Rheinpark Bilk – sind grüne Ruheoasen in der Stadt. Das Stadtmuseum hat sogar einen eigenen Garten. Die flexiblen Büroräume, Konfe
3ws Stadttor: Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Verschaffen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im boomenden Kulturviertel von Düsseldorf, dem Medienhafen. Das nicht mehr
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genutzte Hafenviertel am Rhein wurde von internationalen Top-Architekten zu einem attraktiven neuen Viertel umgestaltet, in dem sich 700 Unternehmen wie TV- und Radiosender sowie Werbeagenturen angesiedelt haben. Die Adresse Stadttor 1 ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Stadttor ist nur wenige Minuten entfernt. Das Center in der 17. Etage bietet einen atemberaubenden Blick über den Hafen mit seinen historischen Gebäuden und trendigen Geschäften, Bars und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks – der Bürgerpark und der Rheinpark Bilk – sind grüne Ruheoasen in der Stadt. Das Stadtmuseum hat sogar einen eigenen Garten. Die flexiblen Büroräume, Konferenz- und Tagungsräume und Coworking-Bereiche im Center ermöglich
4ws Stadttor Medienhafen: Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Verschaffen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im boomenden Kulturviertel
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von Düsseldorf, dem Medienhafen. Das nicht mehr genutzte Hafenviertel am Rhein wurde von internationalen Top-Architekten zu einem attraktiven neuen Viertel umgestaltet, in dem sich 700 Unternehmen wie TV- und Radiosender sowie Werbeagenturen angesiedelt haben. Die Adresse Stadttor 1 ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Stadttor ist nur wenige Minuten entfernt. Das Center in der 17. Etage bietet einen atemberaubenden Blick über den Hafen mit seinen historischen Gebäuden und trendigen Geschäften, Bars und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks – der Bürgerpark und der Rheinpark Bilk – sind grüne Ruheoasen in der Stadt. Das Stadtmuseum hat sogar einen eigenen Garten. Die flexiblen Büroräume, Konferenz- und Tagun
5ws Stadttor Medienhafen: Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Verschaffen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im
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boomenden Kulturviertel von Düsseldorf, dem Medienhafen. Das nicht mehr genutzte Hafenviertel am Rhein wurde von internationalen Top-Architekten zu einem attraktiven neuen Viertel umgestaltet, in dem sich 700 Unternehmen wie TV- und Radiosender sowie Werbeagenturen angesiedelt haben. Die Adresse Stadttor 1 ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Stadttor ist nur wenige Minuten entfernt. Das Center in der 17. Etage bietet einen atemberaubenden Blick über den Hafen mit seinen historischen Gebäuden und trendigen Geschäften, Bars und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks – der Bürgerpark und der Rheinpark Bilk – sind grüne Ruheoasen in der Stadt. Das Stadtmuseum hat sogar einen eigenen Garten. Die flexiblen Büroräum
1ws Stadttor Medienhafen: Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres UnternehmensVerschaffen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im boomenden Kulturviertel von Düsseldorf, dem
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Medienhafen. Das nicht mehr genutzte Hafenviertel am Rhein wurde von internationalen Top-Architekten zu einem attraktiven neuen Viertel umgestaltet, in dem sich 700 Unternehmen wie TV- und Radiosender sowie Werbeagenturen angesiedelt haben. Die Adresse Stadttor 1 ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Stadttor ist nur wenige Minuten entfernt. Das Center in der 17. Etage bietet einen atemberaubenden Blick über den Hafen mit seinen historischen Gebäuden und trendigen Geschäften, Bars und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks – der Bürgerpark und der Rheinpark Bilk – sind grüne Ruheoasen in der Stadt. Das Stadtmuseum hat sogar einen eigenen Garten. Die flexiblen Büroräume, Konferenz- und Tagungsräume und Coworking-Bereiche