Mittwoch, 26. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Düsseldorf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
802,88
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Lage: Der Medienhafen ist geprägt durch eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort haben sich Unternehmen aus den
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Branchen Medien, Mode und Beratung angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A52. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zwei Straßenbahnen und mehrere Buslinien gewährleistet.
Ausstattung: - genügend Platz für Fahrräder (inkl. Dusch und Schließfachraum) - gemütliche Lounge-Bereiche für ein kurzes "Durchatmen" - flexibel Mietvertragslaufzeiten - unterschiedliche Bürolösungen für jeden Bedarf - moderne Konferenzräumlichkeiten zur flexiblen Verwendung - nachhaltige Kühldecken - besetzter Empfang & Full-Service Angebote - exklusive Terrassen für die Mieter - leckeres Bistro - großzügige
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365
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 43 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 195,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.257.048,36 EUR Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in bekannter, stark exponierter Ecklage zur Düsseldorfer
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Altstadt und in fußläufiger Nähe zu den Düsseldorfer Kasematten und der Ratinger Straße. Ebenso bequem und flexibel erreichen Sie das Büroquartier via Fahrrad, Auto (innenliegende Tiefgarage) und den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn). In wenigen Schritten befinden Sie sich zum einen am Rhein wie auch auf der Düsseldorfer Flaniermeile Königsallee.
Objekt: Das Andreas Quartier setzt neue Maßstäbe. Als Glanzlicht des Gewerbestandorts Düsseldorf und als neues Wahrzeichen der Altstadt. Der westliche Gebäudeflügel, der dem Burgplatz zugewandt ist, wird unter der Adresse Mühlenstraße 32 als Unternehmenssitz mit herausragender Qualität revitalisiert. Aus dem neobarocken Justizpalast wird eine Residenzy welche durch Ihre Exklusivität und Ihr
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1.211
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 175,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR
Lage: Airport City direkt am Flughafen Düsseledorf und vis à vis zum Maritim Hotel. Von hier aus geneißt man eine perfekte Anbindung an
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die Bundesautobahn und gelangt in nur wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Der ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Schritte von Objekt entfernt.
Ausstattung: - Attraktive Natursteinfassade mit zwei großzügigen Glasatrien - Personenaufzug - Attraktives Eingangsfoyer, lichte Raumhöhe10 m, mit werbewirksamen Einbaustrahlern - Glasfassade - Betonkernaktivierung und zusätzliche Kühlstränge für Splittgeräte - Unterflurkonvektoren flächenbündig in den Boden integriert - 3-fach verglaste Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz (elektrisch) - helle Flächen durch angenehm hohen Fensteranteil - lichte Raumhöhen von 3 m in den Büroflächen - wertige, moderne WC Bereiche, z. B. Einbauwaschtische mit Natursteinplatte - objekteigene Tiefga
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377
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum HBF der Börse und inmitten des japanischen Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Einrichtungen finden sich in direkter Nachbarschaft. Die Königsallee und
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Schadowstraße sind nur in wenige Gehminuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: Vier separate Gebäudeteile (A, B, C, D) sichern den Mietern eine große Individualität zu. Darüber hinaus können in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher angemietet werden. Die flexiblen Grundrisse bieten die Möglichkeit, individuelle Aufteilungen (z.B. Großraum- oder Einzelbürostrukturen) zu verwirklichen. Darüber hinaus trägt die ansprechende Natursteinfassade zu einem repräsentativen Gesamteindruck des Büro- und Geschäftshauses bei. Insgesamt 7 Personenaufzüge sorgen für einen reibungslosen Zugang zu den Büroflächen.
Objekt: Vier separate Gebäudeteile (A, B, C,
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904
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR 51 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage: Düsseldorf-Lichtenbroich; in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (ca. 1,9 km). Mit den Autobahnen A52,
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A44 und A3 liegt das Autobahnetz (Autobahnanschlußstelle Düsseldorf-Rath) direkt am Objekt. Bushaltestellen, der U- und S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath sind fußläufig in ca. 5-8 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Natursteinfassade mit Glaselementen - Isolierverglasung mit Alu-Profilen - Bandrasterdecken im Flurbereich - Raumaufteilung flexibel - 2 Personenaufzüge - Abgependelte Leuchten - Hohlraumboden- u. Doppelboden - Sonnenschutz außenliegend - Teppichboden - Lüftung mit Spitzenlastkühlung
Objekt: Der Büropark, welcher dieses Objekt beinhaltet, basiert auf der Verbindung von vier separaten, miteinander verbundenen Bauteilen. Besonderer Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Die großzügigen Grü
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1.611
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,20 EUR
Lage: Die Berliner Allee befindet sich in bester Citylage und in unmittelbarer Nähe zur Königsallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie
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viele Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort Düsseldorf City aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten ist erstklassig. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man innerhalb von 15 min. Der Hauptbahnhof liegt 4 Bahn-minuten entfernt.
Ausstattung: Festgelegte Ausstattung: - öffenbare Fenster - Fensterbankkabelkanäle - Personenaufzug - Dachterrasse Variable Ausstattung: - Teppichboden - Pendelleuchten - Raumaufteilung flexibel - Teeküche Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Objekt: Die flexiblen Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer auf die Mieterwünsche angepasst werden. Zur Ausstattung gehören unter andere
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10.251,28
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,90 EUR
Lage: Der Medienhafen ist geprägt durch eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort
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haben sich Unternehmen aus den Branchen Medien, Mode und Beratung angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A52. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zwei Straßenbahnen und mehrere Buslinien gewährleistet.
Ausstattung: - genügend Platz für Fahrräder (inkl. Dusch und Schließfachraum) - gemütliche Lounge-Bereiche für ein kurzes "Durchatmen" - flexibel Mietvertragslaufzeiten - unterschiedliche Bürolösungen für jeden Bedarf - moderne Konferenzräumlichkeiten zur flexiblen Verwendung - nachhaltige Kühldecken - besetzter Empfang & Full-Service Angebote - exklusive Terrassen für die Mieter -
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1.248
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Königsallee ist die erste Adresse Düsseldorfs. Der Einzelhandelsbesatz ist hochwertig. Die Büroflächen werden von geschäftsnahen Dienstleistern genutzt, die meist den freien Berufen, den Banken, dem Handel oder dem Immobiliensektor
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zugeordnet werden können. Das Objekt Königsallee 92a befindet sich am südlichen Ende der Königsallee gegenüber dem Büroneubau GAP 15. Durch die bodentiefen Fenster der Bürofläche im 1. Obergeschosses haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Einkaufsmeile Königsallee und erleben so das urbane Geschäftsleben der Landeshauptstadt.
Ausstattung: Die Nutzlast der Geschossdecken beträgt 5 kN/m². Die Flur- und Bürotrennwände berücksichtigen ein Bauschalldämm-Maß von R´W = 37 dB. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Verkabelung erfolgt in Fenstersockelkanälen oder geschlitzt unterhalb des Fußbodenbelages. Ohne Angaben bezogen auf einen Belegungsplan werden pro Achse 3 Schukosteckdosen (AV-Netz) und 3 Schukosteckdosen (EDV-Netz) sowie 3 x
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228
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Düsseldorf. Die Anschlussstelle der B1 Düsseldorf-Mörsenbroich, welche in Verlängerung zur A52 (Richtung Essen) wird, ist in ca. 10 Fahrminuten, der Autobahnanschluß
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Düsseldorf-Bilk der A 46 (Wupperrtal/Neuss) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf International sowie zum Messegelände gelangt man in ca. 15 Fahrminuten. Der Haltepunkt "Pempelforter Straße" der Straßenbahnlinien 703, 704, 712, 713 sowie der Buslinien 721, 722, 737 und 738 ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Von hieraus gelangt man in ca. 5 Fahrminuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof mit Anbindung an den regionalen sowie überregionalen ÖPNV-Verkehr.
Ausstattung: -Parkettboden -manueller Innenliegender Sonnenschutz -2 WCs -voll ausgestatte Teeküche -Balkon zur beruhigten Hinterhofseite -Personenaufzug -Gegensprechanlage -teilweise bodentiefe Fenster
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus v
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1.809,65
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,95 EUR
Sonstiges: Unmittelbarer Anschluß an die Autobahn; durch People-Mover kann der ICE-Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden. Ausreichend
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Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 5.743,65 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
6.148
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 34 Duplex-Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR 4 Parkhausstellplätze, Miete je: 50,00 EUR 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,60 EUR
Lage: Die Lage
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inmitten eines heterogenen Wohn- und Gewerbegebietes und angrenzend an ein Waldgebiet bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt nur ca. 12 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf nur ca. 20 Minuten. Auch mit Bus, S- und Straßenbahn bestehen sehr gute Anbindungen. Ebenfalls optimal sind die Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage und direkt vor den Gebäuden.
Ausstattung: - Eingang und Treppenhaus aus Granit - Aufzüge für je 11 Personen - Fußbodenheizung - erstklassige Ausstattung der Toilettenanlagen - umlaufende Bodenkanäle sowie Kabelbahnen in der Abhangdecke für Starkstrom- und EDV-Verkabelung. - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Deckenkühlgeräten, busgesteuert mit Einzelraumregelungin allen Büroflächen.
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Preis auf Anfrage
468
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR Nebenkosten pro qm: 6,00 EUR
Lage: Die Cecilienallee verläuft parallel und in Ufernähe zum Rhein im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, einer der bedeutendsten Bürostandorte
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der Stadt. Die direkte Lage am Fluss, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Villen und Büros machen Golzheim zu einem der attraktivsten Viertel der Landeshauptstadt. Hier, wo sich historische Bauten und moderne Bürogebäude zu einer lebendigen Einheit verbinden.
Ausstattung: Die Exklusivität des Standortes setzt sich in den Innenräumen des Cecilienpalais fort. Die Büros sind hell und bei der Ausstattung werden wie bei der Fassade nur hoch-wertige Materialien verwendet. Im Inneren zeigt sich auch die funktionale Flexibilit?ät des Cecilienpalais. Von großen Showrooms im Erdgeschoss, großzügigen Open-Space- oder Empfangsbereichen bis hin zu
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Preis auf Anfrage
834
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage: Das Seestern-Gebiet befindet sich im Norden des linksrheinischen Stadtgebietes. Aufgrund seiner geographischen Lage und hervorragenden Erschließung ist es möglich, über
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direkte Verbindungen das gesamte Stadtgebiet zu erreichen. Ein starker Standort: Büropark Hansastern im Businessquartier Seestern. Restaurants, Top-Hotels, einkaufen in unmittelbarer Nähe. Exzellente Infrastruktur.
Ausstattung: - Einrichtung nach Mieterwunsch - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Personenaufzug vorhanden (6 Stück) - Repräsentative Eingangsbereiche - Aluminium-Glas-Fassade mit thermisch getrennten Profilen - Lichte Höhe: 2,75 (OG), 3,00 (EG) - Raumtiefe: 5,4 m - Rastermaß: 1,35 m - Bodenlast: 1000 (EG), 500 (OG) kg/m² - Abgehängte Decke - Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Spiegelrasterleuchten bildschirmunterstützend in Deckenkonstruktion integriert
Objekt: 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus
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376
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Mittelpunkt Düsseldorfs - der Königsallee. Von hier aus ist eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen in Richtung Mönchngladbach/ Venlo (A52) sowie über
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das Mörsenbroicher Ei (A52) in Richtung Ruhrgebiet gewährleistet. Beide Anschlußstellen sind in kürzester Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf International sowie auch die Messe sind in ca. 10 Min. erreichbar. Aufgrund der Innenstadt- und Königsalleenähe ist eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung gegeben.
Ausstattung: Die Büroflächen- und Gebäudeausstattung entspricht den üblichen und modernen Austattungsstandards.
Objekt: Nicht nur durch die sehr gute Innenstadtlage sondern auch aufgrund des absolut repräsentativen und hochwertigen Erscheinungsbildes bietet diese Liegenschaft Mitarbeitern sowie auch Besuchern ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld.
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,20 EUR
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2.668
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,70 EUR
Lage: Durch die direkte Lage an der wichtigsten Ost-West-Verbindungsstraße der Landeshauptstadt Düsseldorf ist der Standort von Clara &
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Robert außergewöhnlich zentral gelegen und schnell erreichbar. Lage zwischen Kennedydamm/Danziger Straße und dem nördlichen Zubringer zu den Autobahnen ins mittlere und westliche Ruhrgebiet sowie direkt an der Ulmenstraße ermöglicht Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Weiterhin halten hier die Straßenbahnlinien 707 und 715 sowie die Buslinie 834 der Rheinbahn mit Anbindung an den S-Bahnhof Derendorf, Hauptbahnhof, Flughafen, Oberkassel etc.. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants und verschiedene Kantinen. Fußläufig sind zwei Einkaufszentren erreichbar.
Ausstattung: - Personenaufzug - Eingangshalle normaler Bereich - Natursteinfassade - Betonkernaktivierung - Sonnenschutz elektrisch, außenliegend - BAP-gerechte
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395,56
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 40 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
Lage: Der Düsseldorfer Hafen, auch bekannt als die "Medienmeile Düsseldorfs", hat sich durch seine spektakulären und zukunftsorientierten
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Büroneubauten zu einem der gefragtesten Standorte in Düsseldorf entwickelt und wird aktuell durch eine Diversifikation der Branchenvielfalt geprägt. Dienstleister nahezu aller Branchen, internationale Beratungs- und Handelsunternehmen entdecken, genau so wie einige Modeunternehmen, die Standortvorteile, die der Düsseldorfer Hafen bietet. Über die Völklinger Straße und dem Südring sind die A 57 sowie die A 46 hervorragend angebunden. Eine unmittelbare Erreichbarkeit der westlich gelegenen Gebiete Mönchengladbach/Venlo sowie südlich gelegen Köln sind gewährleistet.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - Vorgehängte, durchgehende gläserne Doppelfassade - schallisolierende Thermopanedoppelverglasung, die s
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123
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Friedrichstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Es handelt sich um eine gut frequentierte Straße, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet und direkt an alle wichtigen Straßen wie z.B. Königsallee, Kasernenstraße,
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Graf-Adolf-Straße sowie den Graf-Adolf-Platz angebunden ist.
Objekt: Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des öffentlichen Personennahverkehrs zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt, unterstrichen.
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 3.363,46 m², Verkaufsfläche: 123,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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445
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürocenter liegt in Düsseldorf-Rath, unmittelbar am Stadtwald, im Kreuzungsbereich Oberrather- / Kanzlerstraße. Der Flughafen Düsseldorf International und diverse Autobahnen liegen nur wenige Minuten entfernt. In nur wenigen Autominuten
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(2 km) gelangt man von der Liegenschaft zum Flughafen Düsseldorf International und zum Hauptbahnhof (8 km) sowie zur City. Zur Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath-Flufghafen (BAB, A 52 bzw. A 44).
Ausstattung: - repräsentativer Eingangsbereich - neue hochwertige Aufzugskabinen aus poliertem Edelstahl - neue außenliegende Sonnenschutzlamellen, elektrisch steuerbar - Vollklimatisierung - neues flexibles Trennwandsystem - neuer Teppichboden - neue abgehangene Decke aus Mineralfaserplatten - neue bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten - neuer ausreichend dimensionierter Brüstungskanal für die EDV-Verkabelung - Vorinstallation der Ringleitungen für eine Kühlung in den Büroflächen - vollständige Überarbeitung der Sanitärkerne
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998
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Norden, nur ca. 3 Fahrminuten vom Flughafen entfernt. Über die Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath gelangt man schnell auf die Autobahnen A44 und A52 mit weiterer Anbindung an die A3. Über die
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fußläufig entfernte S-Bahn-Station "Unterrath" ist die Anbindung an die Düsseldorfer City und den Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten gewährleistet.
Ausstattung: Rohbau / Fassade / Fenster: Stahlbetonkonstruktion; Massivdeckenplatten; Klinkermauerwerk - Natursteinplatten - Zinkblechverkleidung; Aluminiumfensteranlagen (außen grau bzw. türkis, innen weiß); Isolierglasscheiben Schallschutzklasse 3-4 (teilweise 4-5 / Bundesbahnseite). Außensonnenschutz in den besonnten Bereichen, dort wo kein Außensonnenschutz, innenliegender Blendschutz. Innenausbau: Innenwände aus Gipskartonständerwerk doppelt beplankt, Raufasertapeten weiß, kunststoffbeschichtete Holztüren mit Edelstahlbeschlägen und Metallzargen (farbbeschichtet); abgehängte Decken;
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1.989
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 125,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
Lage: Die Grafenberger Allee ist ein abwechslungsreicher und lebendiger Business-Standort. Zahlreiche Büro- und Agentur-Niederlassungen
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sowie Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe an der Grafenberger Allee sind Ausdruck für die Attraktivität des Standortes. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald.
Ausstattung: - Spiegel-Glas-Fassade - außenliegender Sonnenschutz - 3 Personenaufzüge - Teeküche - Hohlraumboden - Achsmaß ca. 1,30 m - Raumtiefe ca. 5,40 m - Raumhöhe: ca. 3,00 m
Objekt: Der repräsentative 10-geschossige Bürokomplex mit einer Mietfläche von über 33.000 m² setzt am Standort Düsseldorf-Grafenberg architektonische Akzente aus Glas, Stahl und Beton. Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen mit einer zentralen Eingangssituation. Die Gebäudekonstruktion des GLOBAL GATE stand
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