Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
346
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Süden der Stadt Erlangen entsteht auf dem ehemaligen Siemens Forschungsgelände ein neuer, lebendiger Stadtteil.
Objekt: Die mit moderner Bürostruktur ausgestatteten Gebäude bilden mit großzügigen Grün- und Freiflächen,
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Gastronomie-, Einkaufs- und Service-Angeboten einen attraktiven Campus für das Arbeiten von morgen.
Stichworte: Gesamtfläche: 346,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxis/Büro/Kanzlei möglich. Haus wird gerade komplett entkernt und umgebaut. Die Einheit wird weiss renoviert übergeben. Klima/Heizung als Splitgerät energetisch optimal inbegriffen Das Innenleben kann individuell gestaltet
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werden.
Lagebeschreibung: beste Lage in Fussgängerzone in Erlangen. direkt neben Sparkasse, L Hosteria, Mac Donalds,
Raumaufteilung: 3 Zimmer plus Rezeption/ WC mit Bad/ Teeküche Optimale Aufteilung für 3 Behandlungs oder Bürozimmer. An der Fussgängerzonenseite befinden sich 4 sehr helle Fenster
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung/ keine Makleranfragen/ das Objekt wird maklerfrei angeboten. Nutzungsänderung nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.900
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - Hallenhöhe ca. 15,00 m - Bodentraglast: 5 t/m² - Heizung: Gasgebläseheizung oder Gas - Dunkelstrahler (Option) Je nach Mieterwunsch und Mietvertragskonstellation können individuelle Anforderungen des Mieters berücksichtigt
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werden.
Objekt: - verfügbare Hallenfläche ca. 3.800 m² - verfügbare Bürofläche ca. 480 m² - 24/7 Nutzung möglich
Stichworte: Lagerfläche: 2.900,00 m², Nutzfläche: 2.900,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m², Hallenhöhe: 15,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstückt liegt im Süden von Erlangen im Stadtteil Eltersdorf. Das bestehende Gewerbegebiet Weinstraße grenzt direkt an der A70. Namenhafte Gewerbebetreiber haben sich im Umfeld niedergelassen.
Objekt: Das Grundstück
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liegt im Gewerbegebiet Eltersdorf/Weinstraße direkt an der Bundesautobahn. Auf den Areal lässt sich ein Hallengebäude mit ca. 3.500 m² ganz nach den Wünschen des Mieters verwirklichen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit für Ihre Immobilie nach Maß!
Stichworte: Lagerfläche: 3.500,00 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Hallenhöhe: 15,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolut zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt
Beschreibung: Erstbezug nach Generalsanierung. Einheit 1: ca. 62 qm Einheit 2: ca. 142 qm Einheit 3: ca. 157 qm
Bezug: nach Fertigstellung; ca. 24 Monate nach Erteilung
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der Baugenehmigung
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Provisionshinweis: Bitte haben Sie Verständnis, das aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss das Exposé und weitere Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.244
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Ost Röthelheimpark Beliebte Lage im Gewerbegebiet Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Fahrminuten (Bus) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Modernes, hochwertiges Bürogebäude Repräsentative Außenwirkung Schöne lichtdurchflutete Räume Gemeinschaftlicher Dusch- und Sanitärkern je Etage Dachterrasse im Gebäude 11: 1. OG - Einheit 1 und Gebäude 15: 1. OG verfügbar
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.244
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Ost Röthelheimpark Beliebte Lage im Gewerbegebiet Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 30 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Fahrminuten (Bus) Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
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Objektbeschreibung: Modernes, hochwertiges Bürogebäude Repräsentative Außenwirkung Schöne lichtdurchflutete Räume Gemeinschaftlicher Dusch- und Sanitärkern je Etage Dachterrasse im Gebäude 11: 1. OG - Einheit 1 und Gebäude 15: 1. OG verfügbar
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
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69,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Erlangen Bruck mit guter Anbindung an die A73.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Postadresse - Empfang - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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1/5
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Preis auf Anfrage
596
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - einige Bereiche mit Glas-Trennwänden abgeteilt, - integrierte Beleuchtungskörper in den Fluren - Schallsegel - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden - etc.
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Preis auf Anfrage
379,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
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Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
157
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie. Neben zwei Arztpraxen sowie einer Gastronomie befindet sich die frei werdende Bürofläche. Aufgrund der Lage sind keine KFZ-Stellplätze vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Die Erlanger Fußgängerzone grenzt direkt an das Objekt an.
Raumaufteilung: Die Gewerbe-Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über einen modernen Grundriss, welcher für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine Klimatisierung kann auf Wunsch installiert werden (Mietzuschlag), um für ein optimales Raumklima zu sorgen. Ein Aufzug fährt die Mietfläche direkt a
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Quelle: www.immowelt.de
1.845,00 €
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale. Die öffentliche Anbindung zur
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Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn. Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.
Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.
Ausstattung: Die Fläche wird vollständ