Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Freiburg im Breisgau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Preis auf Anfrage Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes. Im Parkdeck stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zur Vermietung an steuerpflichtige Mieter vorgesehen. Die Vermietung ist auf max. 3
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Jahre befristet. Der Innenausbau des Objekts soll durch den Mieter erfolgen.
Lage: Freiburg zählt ca. 224.200 Einwohner. Die Büroflächen befinden sich im stark wachsenden Dienstleistungs-Areal westlich der Heinrich-vonStephan-Straße, nahe dem Freiburger Zentrum und unweit des Hauptbahnhofes. Das Objekt liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der Hauptverkehrsachse Basler Straße. Durch die unweit des Objektes gelegene Straßenbahn-Haltestelle ist der Standort auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hellen klimatisierten Büro-/Praxisräume mit ca. 210 m² Nutzfläche liegen im 1. Obergeschoss eines Büro-/Gewerbegebäudes. Baujahr: 1992 2 getrennte WCs Bodenbeläge: überwiegend Kunststoff-Beläge, 1 Raum mit
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Teppichbelag. Kein Aufzug vorhanden; der Zugang ist nicht behindertengerecht. Die Raumaufteilung kann durch geändert werden. 2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im südlichen Teil des Gewerbegebiets Haid, unweit des Autobahnzubringers Süd. Bushaltestelle in der Nähe. Stadtbahnlinie ca. 1 km entfernt.
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Mieträume sind dem Grundriss zu entnehmen. Individuelle Grundrissänderungen sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.
Provision: keine
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Quelle: www.immowelt.de
3.045,00 €
163,54
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mittendrin - statt nur dabei. Dieses bekannte und architektonisch ansprechende Schmuckstück, befindet sich in bester Lage der Freiburger Innenstadt. Die Lage steht für die beliebte südliche Kaiser-Joseph-Straße, in der sich Ihre Kunden und
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Mitarbeiter in bester Nachbarschaft wohlfühlen. 1A eben.
Ausstattung: - Ca. 164 m² Nutzfläche - Bekannte Immobilie - Flexible Aufteilung - Kellerraum kann ggfs. angemietet werden. - Neuwertiger Laminatboden - Netzwerkverkabelung mit Switch - Attraktive Innenstadtlage - Teeküche - Direkt am Martinstor gelegen - Alles liegt bis gleich
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 163,54 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Freiburg
Ausstattung: - mehrere LKW-Rampen - mehrere ebenerdige Zugänge - Starkstrom - DSL-Anschluss - Automatisierte Licht und Rollladen-Steuerung (KNX) - BMA - Einbruchmeldeanlage - Zutrittskontrolle - Rauchabzugsklappen -
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Ausreichend Parkplätze - Büro-/Sozialflächen vorhanden
Objekt: Die repräsentative Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie LKW-Rampen und ebenerdige Zugänge. Durch die günstige Position in unmittelbarer Nähe zur A5 ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
79098 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Renommierte Geschäftsadresse in Freiburg Die Büros befinden sich in der Kaiser-Joseph-Straße, welche quer durch die historische Altstadt Freiburgs verläuft. Die Kaiser-Joseph-Straße gehört nicht nur zu den teuersten Lagen, sondern zählt
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auch zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands. Repräsentieren Sie Ihre Unternehmung an diesem Top-Standort. Arbeiten Sie aber trotzdem dort, wo Sie möchten (z.B. im Home-Office oder einem anderen Standort). So sparen Sie über 90% der üblichen Bürokosten. Buchen Sie hier Ihr virtuelles Büro schon ab einer monatlichen Rate ab 59,95 EUR .
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 1,00 m², Verwaltungsfläche: 1,00 m², Sonstige Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
392,3
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: UG = 199,9 m² EG = 195,2 m²
Lage: Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand des Stadtteils Freiburg-Brühl im Industriegebiet Nord. Es liegt in zweiter Reihe zur parallel verlaufenden Lembergallee und die
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Erschließung erfolgt über eine Abzweigung der Tullasstraße. Bis zur Innenstadt von Freiburg sind es ca. 5,0 km. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls ca. 5,0 km entfernt. Das Industriegebiet Nord schließt an die Gewerbegebiete Gundelfingen und Hochdorf. In direkter Nachbarschaft zum Objekt haben sich größtenteils Gewerbebetriebe, zahlreiche Autohäuser und KFZ Betriebe sowie Lebensmittelgroßmärkte, Bau- und Fachmärkte angesiedelt.
Provision: 3 Nettokaltmonatsmieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroetage im 2. Obergeschoss ist über ein Glas-Treppenhaus erschlossen und durch großzügige Fensterfronten wie auch einen innenliegenden Lichthof hell und freundlich gestaltet. Alle Räume sind mit mind. CAT6e-Verkabelung und mit
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Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Einzelne Räume sind klimatisiert. Auf Wunsch können die Flächen renoviert übergeben werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 370,00 m²
Lage: Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Lehen im Nordwesten von Freiburg am Landschaftsschutzgebiet Lehener Berg. Über die nahe Anschlussstelle der B31a besteht in wenigen Fahrminuten Anbindung an die Autobahn 5 oder an die Innenstadt Freiburgs.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
290
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es stehen rund 290 m² helle Bürofläche im 5. Obergeschoss, bis zum 4. Geschoss über einen Aufzug erreichbar, zur Verfügung. Der Bürobereich ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet. Ein separater
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Küchenbereich und Sanitärräume sind großzügig vorhanden. Die Räume sind klimatisiert. Die Fläche könnte auch wieder unterteilt werden, so dass jede Einheit ihren eigenen Zugang hat.
Lagebeschreibung: Das Gewerbeanwesen liegt im stark frequentierten Industriegebiet Freiburg-Nord in der Mitscherlichstraße. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Freiburg-Nord (ca. 500 m) ist eine optimale Anbindung an die BAB 5 gegeben. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe des Gebäudes. Die Freiburger Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.510
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - bis zu 70 Pkw-Stellplätze - beheizbare Lagerflächen - Brandmelde- und Sprinkleranlage - WC-Anlagen - Umkleide für Damen und Herren - Halle mit einer Höhe von ca. 6,5 m - Hochregallager mit einer Höhe von ca.16 m - Gesamtfläche:
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12.510 m² - BGF: 9.851 m² - gemeinschaftlicher Sozialraum mit Teeküche
Objekt: Bei der angepriesenen Gewerbefläche handelt es sich um einen Lager- und Logistik-Komplex mit großzügigen Büros und einem Hochregallager. Die Immobilie befindet sich in Emmendingen, unweit zur A5 (Basel-Karlsruhe). Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.000 m² und einer BGF von etwa 10.000 m². Die Flächen eignen sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie... ...weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.144,00 €
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Freiburg Ebnet mit guter Anbindung zur Stadtmitte
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.822,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 202,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
360
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Gebäude verfügt über eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung, unter anderem mit Holzdecken und neuester Gebäudetechnik, u.a. passive Kühlung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die
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repräsentativen hellen Büroräume haben funktionale Grundrisse und verfügen über Doppelboden/Hohlraumboden. Der Anschluss für eine Teeküche ist gegeben und auch durch die große Terrasse kann die Mittagspause im Freien genossen werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich direkt im neuen Gewerbegebiet Haid-Süd. Die Bundesautobahn A 5 ist über die beiden Anschlussknoten Freiburg-Süd auf kurzem Weg zu erreichen (ca. 2 km). Das Gewerbegebiet Haid ist über die vierspurige Besançon-/Mooswaldallee mit dem Industriegebiet Nord und den nördlichen Stadtteilen verbunden. Das Gewerbegebiet ist über die Straßenbahn und die sich anschließenden Buslinien gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
720
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss stehen ca. 720 m² helle Büroflächen, z.T. mit Teppichboden und Laminat belegt, zur Verfügung, die derzeit renoviert und nach Bedarf und baulichen Gegebenheiten unterteilt werden könnte.
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Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Südwesten des Gewerbegebietes Haid. Die Bundesautobahn A 5 ist über die beiden Anschlussknoten Freiburg-Süd oder Freiburg-Mitte auf kurzem Weg zu erreichen (ca. 2 km). Das Gewerbegebiet Haid ist über die vierspurige Besançon-/Mooswaldallee mit dem Industriegebiet Nord und den nördlichen Stadtteilen verbunden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
9.045,50 €
473
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Mittelpunkt von Freiburg Bächle, Münster und kleine Gässchen: In der Freiburger Altstadt zeigt sich Freiburg von seiner charmantesten Seite. Stadtmittelpunkt ist der Bertoldsbrunnen, von hier geht die Kaiser-Joseph-Straße in die eine,
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die Salz- und Bertoldstraße in die andere Richtung ab. Wer in der Altstadt lebt, kann sich über viele kleine Läden, hübsche alte Häuser und ein großes Angebot an Cafés, Restaurants und Kneipen freuen. Immobilienkäufer brauchen allerdings Geduld, denn die wenigen Einfamilienhäuser, die es gibt, kommen selten auf den Markt. Dank der perfekten Größe erreicht man hier alles in wenigen Minuten: Die Albert-Ludwigs-Universität, den Bahnhof - und auch den Schlossberg kann man in wenigen Minuten erklimmen.
Ausstattung: - Fensterfront - funktionaler Grundriss - außenliegende Jalousien - moderne Ausstattung - Einbauküche
Objekt: Die vermietbare Fläche mit 523 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gut zu erreichenden Bürogebäudes unwei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
6.597,00 €
377
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar zur Freiburger Innenstadt und Bahnhofsachse. Die Zubringer zur Autobahn A5 ist über Freiburg-Mitte und Freiburg-Süd schnellstmöglich zu erreichen. In wenigen Schritten erreichen Sie die Buslinie sowie
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einen Straßenbahn-Anschluss.
Objekt: Die vermietbare Fläche mit 377 m² ist ab dem 28.02.2023 verfügbar und liegt im 3. Obergeschoss eines gut zu erreichenden Bürogebäudes an der Freiburger Bahnhofsaxe. Das Objekt wurde 2004 gebaut und verfügt über ... ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau:
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Quelle: www.immobilie1.de
8.265,00 €
427,6
m2
79098 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese erstklassige Einzelhandelsfl che befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Stra e in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die gro z gigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fl che aufgrund der
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exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als M bel- oder Bekleidungsgesch ft. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Geb ude und wird ber eine elegante Stahltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, welches durch die zahlreichen Oberlichter ein au egew hnliches und harmonisches Lichtspiel erf hrt. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und ger umige Lagerfl chen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
494,85
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das zentral gelegene moderne Bürohaus wurde Ende 2014 fertiggestellt und bietet für Ihre Mitarbeiter ca. 495 m² an klimatisierten Büroflächen (nach GIF) im 3 OG und Kfz-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Sehr gute
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EDV-Vernetzung, Großraumbüros, Besprechungsräume, Sozial-/Pausenräume mit Einbauküche.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in Freiburg-Altstadt. Sehr gute ÖVP-Verbindung – ca. 250 m bis zur Straßenbahn-Haltestelle und ca. 500 m bis zum Hauptbahnhof. Bis zum Autobahn-Anschluss Freiburg-Mitte ca. 8 km. Fußläufige Entfernung zur Fußgängerzone Die Umgebung bietet eine große gastronomische Auswahl für die Mittagspause.
Ausstattung: Aufzug Behinderten-Aufzug im Eingangsbereich Moderne Lüftung Klima- / Kühlung Einbauküchen auf jeder Etage TG-Stellplätze usw
Sonstiges: Die Bürofläche nach GIF beträgt ca. 495 m² inkl. ca. 32 m² anteiliger Verkehrsflächen im Gebäude. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebsk
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Quelle: www.immowelt.de
3.559,20 €
181
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur
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B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Ausstattung: - Innenstadtlage an der Kaiser-Joseph-Straße - Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen - Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich - Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter - Neue Damen- und Herren-WCs - Personenaufzug - Moderne Küchenzeile - Direkter Straßenbahnanschluss - Unmittelbare Nähe zur B31
Objekt: Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der
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Quelle: www.immowelt.de
2.800,60 €
141
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 120,10 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in beliebter Lage am Stadttheater in der Freiburger Altstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Türe.
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Ausstattung: Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche mit kleiner Einbauküche, zwei separate WCs mit Waschbecken und Fenster. Zur Einheit gehören des Weiteren ein Lagerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Hinterhof.
Objekt: Diese hellen und geräumigen Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines bekannten Mehrparteienhauses mit Aufzug in zentraler Lage am Stadttheater in der Freiburger Altstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Räumlichkeiten verfügen derzeit über einen Eingangsbereich welcher als Empfang genutzt werden kann, 4 weitere (Büro-/Behandlungs-) Zimmer, zwei separate WCs mit Waschbecken (weiß gefliest), eine Teeküche mit kleiner Einbauküche sowie über ein g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.674
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Durch die verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt von Rheinschiene und Schwarzwald/Elsass markiert Freiburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Freiburg ist aufgrund seiner historischen Altstadt mit Münster und Bächle als besonderes
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Wahrzeichen ein beliebtes touristisches Ziel, darüber hinaus ein bedeutender Universitäts- und Forschungsstandort und berühmt für die alternative und innovative Einstellung seiner Einwohner und ansässigen Unternehmen. Das Objekt liegtim Stadzentrum, verkehrsgünstig angeschlossen an öffentliche Verehrsmittel, Hauptbahnhof und zur Autobahn A8.
Objekt: Das moderne Bürogebäude mit Hauptgeschossen und einem Dachbereich mit großzügiger Terrasse besticht durch seine zeitgemäße schlichte Eleganz. Das Gebäude verfügt über einen Versorgungskern mit Treppenhaus, Aufzug und sanitären Anlagen. Die eigentliche Bürofläche ist frei nutzbar, ob als Großraum oder Einzelbüro. In der Tiefgarage stehen zu den Büroflächen 21 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfü