Freitag, 17. Mai 2024
Gewerbe mieten in Freiburg im Breisgau
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Quelle: www.immobilie1.de
4.000,00 €
234,61
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
LIEGT AM WASSER. UND AN IHNEN. - Die hier zu vermietende Gastronomie-Einheit mit einmaliger Lage befindet sich im Freiburger Stadtteil Landwasser direkt am Moosweiher. Mit einer Gesamtfl che von ca. 234,61 m bietet dieses Restaurant inkl. 3-Zimmer
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Betriebswohnung ausreichend Platz, mit bis zu 40 Innensitzpl tze sowie 70 Au ensitzpl tze auf der Terrasse. Der wundersch nen Blick auf den See runden das Angebot ab. Der aktuelle Betreiber und Besitzer des Restaurants hat sich einen sehr guten Ruf in der Umgebung erarbeitet und bietet dem n chsten Gastronom die besten Voraussetzungen. Die Gastronomie-Einheit ist mit jeglichem Inventar ausgestattet. Eine Betriebs- und Inventar bernahme ist erforderlich. (Kaufpreis nach Absprache) Das Restaurant hat eine Gesamtfl che von ca. 145,46 m und wird durch eine Betriebswohnung (die derzeit als B ro, Lager und Aufenthaltsraum genutzt wird), ein Nebenzimmer, einer voll ausgestatteten Gastronomie K che, einer Theke, 3x K hl/Gefrierr ume, einem Nebenr
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Quelle: www.immobilie1.de
3.990,00 €
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 3. OG eines B rohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fl che in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg. Neben einem gro en Raum mit ca. 134 m stehen noch 7 weitere R ume in unterschiedlicher Gr e zur Verf gung. Durch
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die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen. Die Fassade wurde 2019 gestrichen. In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die W nde in den R umen, T ren und Heizk rper gestrichen. Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank. Die Fl che verf gt ber eigene Sanit ranlagen f r Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug. Hinweis: Die R umlichkeiten sind nicht klimatisiert. Es stehen Stellpl tze zur Verf gung, die f r je 20 / Monat dazu gemietet werden k nnen. Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt. Kaution: 3 Kaltmieten Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobetr ge. Auf beide Betr ge wird Umsatzsteuer in H he von derzeit 19 % berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
3.559,20 €
181
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur
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B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich an einer Stelle in der Kaiser-Joseph-Straße, außerhalb der Fußgängerzone, die immer befahren werden kann.
Ausstattung: - Innenstadtlage an der Kaiser-Joseph-Straße - Große Gewerbefläche mit nur 2 Stützen - Individuelle Ausstattung nach Absprache möglich - Harmonisches Lichtspiel durch Oberlichter - Neue Damen- und Herren-WCs - Personenaufzug - Moderne Küchenzeile - Direkter Straßenbahnanschluss - Unmittelbare Nähe zur B31
Objekt: Im 1. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in einer repräsentativen Lage direkt an der
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Quelle: www.immobilie1.de
3.486,80 €
379
m2
Tullastraße 84, 79108 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser Gewerbestandort im Gewerbegebiet Freiburg-Nord zeichnet sich durch seine in der Region bekannte Nachbarschaft, darunter der NOLL TURM, McDonald's und das M belhaus ROLLER, aus und genie t einen hohen Wiedererkennungswert. Zus tzlich profitiert
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er von einer sehr guten Verkehrsanbindung, da er in Sichtlage zur Lembergallee liegt, die als Nord-S d-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Die Anbindung an den ffentlichen Personennahverkehr wird durch die regelm ige Anfahrt der Stadtbuslinien 22, 24 und 25 im 15-Minuten-Takt gew hrleistet. Das gesamte zweite Obergeschoss beinhaltet gro e, helle R ume - ideal als B ro-, Praxis-, Konferenz-, Schulungs- oder Seminarr ume. Die gro en R ume eignen sich hervorragend f r Schulungs- und Konferenzr ume oder als Team-B ros. Die separaten Damen- und Herren-WCs verf gen ber zahlreiche Kabinen, weiterhin gibt es einen Raum mit Anschl ssen f r eine Kochzeile. Die Fl che zeigt sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Gerne
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Quelle: www.immowelt.de
3.445,00 €
220
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis zzgl. NK und MwSt.
Lage: Freiburg, die süddeutsche Universitätsstadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen über 230.000 Einwohnern im Dreiländereck am südlichen Oberrhein. Mitten in Europa gelegen und
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in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz, ist Freiburg Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wiehre in nächster Citylage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Standort bietet einen direkten Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. über die Straßenbahnhaltestelle "Johanneskirche", welche sich unmittelbar vor der Haustüre befindet. Über den nahen gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar. Mit dem Auto ist man unmittelbar auf der B31, der B3 sowie dem Autobahnzubringer A5.
Ausstattung: -1., 2. oder 3. OG -helle Büroräume -Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
3.144,00 €
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Freiburg Ebnet mit guter Anbindung zur Stadtmitte
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.822,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 202,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.045,00 €
163,54
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mittendrin - statt nur dabei. Dieses bekannte und architektonisch ansprechende Schmuckstück, befindet sich in bester Lage der Freiburger Innenstadt. Die Lage steht für die beliebte südliche Kaiser-Joseph-Straße, in der sich Ihre Kunden und
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Mitarbeiter in bester Nachbarschaft wohlfühlen. 1A eben.
Ausstattung: - Ca. 164 m² Nutzfläche - Bekannte Immobilie - Flexible Aufteilung - Kellerraum kann ggfs. angemietet werden. - Neuwertiger Laminatboden - Netzwerkverkabelung mit Switch - Attraktive Innenstadtlage - Teeküche - Direkt am Martinstor gelegen - Alles liegt bis gleich
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 163,54 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.880,00 €
150
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Heizkosten, Kosten für Warmwasser sowie Stromkosten werden vom Mieter mit den Versorgungsträgern abgerechnet, 3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage: Freiburg, die süddeutsche
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Universitätsstadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen über 230.000 Einwohnern im Dreiländereck am südlichen Oberrhein. Mitten in Europa gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz, ist Freiburg Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Oberau in nächster Citylage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Standort bietet einen Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. über die Straßenbahnhaltestelle "Schwabentorbrücke", welche sich zu Fuß in nur 5 Minuten erreichen lässt. Über den nahen gelegenen Hauptbahnhof sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele erreichbar. Mit dem
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Quelle: www.immobilien.de
2.822,00 €
5 Zi.
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr schöne und helle Büroräume mit traumhaften Ausblick auf den Schloßpark. Der 60qm große Hauptraum eignet sich besonders als Großraumbüro oder für Kurse und Veranstaltungen. Die Räume befinden sich im 1.OG des Gebäudes und sind
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alternativ durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Fenster können durch Markisen beschattet werden. Im EG- befindet sich ein Bio-Laden. Gute verkehrstechnische Anbindung Richtung Freiburg-Stadtmitte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vertragsbindung mind. 4 Jahre
- Parkettboden
- Bodensteckdosen
- WLAN und DV-Verkabelung
- Klimaanlage
- ausreichende Anzahl an Stellplätzen
- sofort verfügbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profiti
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Quelle: www.immomorgen.de
2.822,00 €
5 Zi.
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr schöne und helle Büroräume mit traumhaften Ausblick auf den Schloßpark. Der 60qm große Hauptraum eignet sich besonders als Großraumbüro oder für Kurse und Veranstaltungen. Die Räume befinden sich im 1.OG des Gebäudes und sind
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alternativ durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Fenster können durch Markisen beschattet werden. Im EG- befindet sich ein Bio-Laden. Gute verkehrstechnische Anbindung Richtung Freiburg-Stadtmitte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Vertragsbindung mind. 4 Jahre
- Parkettboden
- Bodensteckdosen
- WLAN und DV-Verkabelung
- Klimaanlage
- ausreichende Anzahl an Stellplätzen
- sofort verfügbar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.822,00 €
5 Zi.
202
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr schöne und helle Büroräume mit traumhaften Ausblick auf den Schloßpark. Der 60qm große Hauptraum eignet sich besonders als Großraumbüro oder für Kurse und Veranstaltungen. Die Räume befinden sich im 1.OG des Gebäudes und sind
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alternativ durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550,00 €
6 Zi.
163,54
m2
79098 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In bester Lage der Freiburger Innenstadt, direkt am Martinstor in der Kaiser-Joseph-Stra e, befindet sich diese attraktive B rofl che. Die Einheit ist rund 164 m gro und teilt sich 4 - 6 gro z gige und offene R ume aut. Die Fl chen sind mit einem
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neuwertigen Laminatboden ausgestattet und sind EDV-Verkabelt. Die Lage spricht f r sich, hier werden Ihre Kunden und auch Ihr Team begeistert sein. Die Fl che ist nach Absprache kurzfristig verf gbar. Einen ausf hrlichen 360 -Onlinerundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/1xbp
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Quelle: www.immobilie1.de
2.520,00 €
168
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle, B rofl che modernem rer sentativen Geb ude am Rande des Gebietes "G terbahnhof Nord". Das B rogeb ude wurde im Passivhaus Energiestandard erbaut. Die W rmeversorgung wird mit Hilfe von Kraft-W rme-Kopplung in Form eines
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Erdgas-Blockheizkraftwerks samt Spitzenwert-Gas-Brennwertkessel erreicht. Eine kontrollierte L ftungsanlage mit hocheffizienter W rmer ckgewinnung und die hochwertig ged mmte Au enh lle minimieren dabei die Energieverluste. Die zur Verf gung stehende B rofl che befindet sich im 2. Obergeschoss des Geb udes und ist sowohl ber die Treppe als auch den Aufzug zu erreichen. Auf ca. 168 m (inkl. anteilige Fl che Vorraum) bietet die Fl che 3 B ror ume, einen Besprechungsraum, Technikraum, Teek che sowie WCs. In der hauseigenen Tiefgarage k nnen Stellpl tze angemietet werden. Bei Bedarf kann im Untergeschoss ein Kellerraum als angemietet werden. Kaltmiete: 15,- / m zzgl. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung: 3,30 / m zzgl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2,38 K
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Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
203
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des ursprünglich ca. 1974 erbauten Hinterhauses in der Böcklerstraße 3 in Freiburg-Landwasser. Die Fläche von circa 203 m² verteilt sich auf insgesamt neun Büroräume,
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zwei WC-Anlagen, einen Abstellraum und die Teeküche, welche über einen Mittelflur erschlossen werden. Im Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude befinden sich die zwei KfZ-Stellplätze, welche zur Einheit dazu gehören und im Mietpreis enthalten sind. Die Fläche steht zum 01.08.2024 zur Anmietung zur Verfügung. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht, die genaue Laufzeit wird zwischen den Parteien abgestimmt.
Lagebeschreibung: Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 231.000 Menschen, darunter etwa
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Quelle: www.immowelt.de
2.415,13 €
90,4
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: zzgl. USt., Nettokaltmiete: 1.788,43 EUR
Lage: Das neue Güterbahnhofareal nördlich vom Freiburger Stadtzentrum, hat sich in kürzester Zeit zu einem begehrten und neuen Stadtteil entwickelt. Hier finden die
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Lebenswelten Wohnen, Arbeiten und Freizeit gekonnt zusammen. Denkmalgeschützte und moderne Architektur ergänzen sich zu einer attraktiven Mischung. Neben Wohn- und Büroflächen haben sich auf dem neuen Areal bereits auch Praxen, Hotels, Restaurants, Cafés, Ladengeschäfte, Fitnessstudios sowie Kindertagesstätten angesiedelt. Diese Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitumfeld ist die perfekte Umgebung für innovative Unternehmen und bietet den Mitarbeitenden ein modernes und zukunftsweisendes Umfeld. Die Nähe zur Messe, den Fraunhofer- und Max-Planck-Instituten sowie zu zahlreichen weiteren Unternehmen aus dem Bereich Life Science machen diesen Standort zu einem innovativen Lebensumfeld mit bester Verbindung zu Forschung und Wissenschaft. Ideale Vorausse
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Quelle: www.immobilie1.de
2.354,00 €
1 Zi.
107
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt in der bekannten Habsburgerstra e, in toller Sichtlage der neuen "HABSBURGER MITTE", befindet sich in bester Nachbarschaft dieses hochattraktive Ladenlokal, welches f r viele Nutzungen geeignet ist. Die Nutzfl che betr gt rund 107 m . Die Fl
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che verf gt z.B. ber einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, bodentiefe Schaufensterfl chen, EDV-Verkabelung, Elektrobodentanks, LED-Beleuchtung, Alarmanlage und ist klimatisiert. Vorhandene M bel, Inventar und Einrichtungsgegenst nde, k nnen bei Bedarf ggs. bernommen werden. Ihre Kunden k nnen bequem vor dem Laden parken, zur Mietfl che geh rt des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fl che steht ab sofort zur Anmietung zur Verf gung. Wir bitten um Beachtung, dass KEINE gastronomische Nutzung m glich ist. Eine ausf hrliche 360 Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/M3EP
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300,00 €
5 Zi.
200
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese eleganten R umlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Kulturdenkmals, welches vor einigen Jahren eine Auszeichnung f r Denkmalpflege erhalten hat. Kronleuchter, kunstvollen Decken und den liebevoll restaurierten Details
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verleihen diesem Objekt ein ganz besonderes Ambiente. Es besteht aus f nf ger umigen Zimmer mit sch nem, alten Parkettboden und teilweise mit Fl gelt ren und einem gro z gigen und hellen Flur. Die K che hat einen praktischen Abstellraum und Zugang zum mediterranen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten mitten in der Stadt. Es gibt zwei Sanit rbereiche: ein Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, sowie ein separates G ste-WC. Denkmalgesch tzte Innenausstattung: Die Zimmer sind zum Teil mit denkmalgesch tzten Wand-/Deckenbel gen und Verkleidungen versehen - diese d rfen nicht ver ndert werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann gerne mit genutzt werden. Miete: Kaltmiete EUR 2.300,00 (Staffelmiete) zzgl. Nebenkosten zzgl. Heizkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.288,00 €
4 Zi.
143
m2
79102 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Pr sentieren Sie sich in exklusiver Form. Die B roetage (ca. 172 m Nfl.) befindet sich im 1.Obergeschoss einer herrschaftlicher Villa aus dem Jahr 1905. Die B roetage wird mit Ausnahme eines Zimmers mit Bad insgesamt vermietet. (ca. 142 m Nfl.)
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Bitte beachten Sie: Die Fl che kann nur an Unternehmen mit geringem Kundenverkehr vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter 0761-21444600 oder auf www.dirk-schemmer.de
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Quelle: www.immobilie1.de
2.098,00 €
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese moderne Ladenfl che verf gt ber ca. 98 m und befindet sich in der Einkaufsstra e der Freiburger Westarkaden. Die Westarkaden bestehen aus einem Gesamtkomplex mit f nf Baubl cken, die durch eine zentrale Fu g ngerzone, dem sogenannten "G ssle",
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miteinander verbunden sind. Der Ladenfl che ist im Untergeschoss eine Lagerfl che von ca. 13 m zugeordnet. HINWEIS: Es ist keine Shishabar oder ein Wettb ro gew nscht. Bitte beachten Sie, dass keine Abluft oder Fettabscheider genehmigt wird. Entsprechend ist eine Gastro mit K che nicht realisierbar. Das "Eingangstor" zu den Westarkaden ist der 2016 fertiggestellte "St dtleturm", der dem ganzen Quartier eine weitere deutliche Aufwertung bringt. In dem St dtleturm sind 450 Mitarbeiter der Uniklinikverwaltung sowie die Zweigstelle der Volksbank Freiburg und die H rwelt Freiburg GmbH eingezogen. Zudem grenzt das Areal des Freiburger Uniklinikums direkt an die Westarkaden. Hierdurch entsteht eine weitere Frequenz an Passanten. Ein stetig w
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
197
m2
79114 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietende Gewerbefl che befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile f r Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Bisher wurde die Fl che als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert.
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Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Gesch ften unterschiedlicher Branchen in der N he schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung. Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und bietet Ihnen die M glichkeit, sie nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen ein gro er Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen k nnen. Der Eingang zur Gewerbeeinheit ist ber eine Au entreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang f r Ihre Kunden/Patienten erleichtert. Die gro en Fensterfl chen sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re und bieten Ihnen ausgezeichnete Pr sentationsm glichkeiten. Potenzielle Kunden/Patienten werden bereits von au en auf Ihr Unternehmen/Praxis aufme