Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe mieten in Großraum Hamburg
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Quelle: www.immobilie1.de
18,35 €
Behringstraße 123, 22763 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das markante B rogeb ude befindet sich gut sichtbar an der Behringstra e und ist Teil der Marzipanfabrik. Die B rofl chen bieten eine ideale Struktur f r eine effiziente Raumaufteilung in s mtlichen Raumformen. Im Zuge der Neuvermietung werden die Fl
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chen nach W nschen des Mieters neu ausgebaut. Gleich hinter dem Geb ude befindet sich ein angelegter Teich der zum Verweilen in der Mittagspause einl dt. Auf dem weitl ufigen Gel nde befinden sich bereits unterschiedliche gastronomische Einrichtungen. ber die S-Bahn "Bahrenfeld" ist eine ideale Anbindung an den PNV gegeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
18,35 €
Behringstraße 123, 22763 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das markante B rogeb ude befindet sich gut sichtbar an der Behringstra e und ist Teil der Marzipanfabrik. Die B rofl chen bieten eine ideale Struktur f r eine effiziente Raumaufteilung in s mtlichen Raumformen. Im Zuge der Neuvermietung werden die Fl
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chen nach W nschen des Mieters neu ausgebaut. Gleich hinter dem Geb ude befindet sich ein angelegter Teich der zum Verweilen in der Mittagspause einl dt. Auf dem weitl ufigen Gel nde befinden sich bereits unterschiedliche gastronomische Einrichtungen. ber die S-Bahn "Bahrenfeld" ist eine ideale Anbindung an den PNV gegeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.520,00 €
815
m2
22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die moderne Gewerbemietfläche befindet sich auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück in zweiter Reihe hinter einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus. Für die Hallenfläche stehen ca. 850 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.
Hinweis: Die
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Halle ist aktuell noch vermietet. Einen möglichen Mietbeginn gilt es mit dem aktuellen Mieter und dem Vermieter einvernehmlich zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Denkmalgeschütztes und umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit 2 modernen Personenaufzügen nest Lastenfahrstuhl.
Bedingt durch die Ecklage
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verfügt das Gebäude über viele Fenster. Ein zusätzlicher Lichthof sichert eine gute Belichtung der Büros.
Etage / Flächen / Nettomieten pro m² mtl. / Verfügbarkeit
7. OG ca. 183,25 m² / € 14,45/m² ab 01.08.2024
7. OG ca. 316,78 m² € 14,45/m² ab 01.08.2024
7. OG ca. 161,39 m² € 14,25/m² ab 01.06.2024
3. OG ca. 222,46 m² € 14,15/m² sofort
2. OG ca. 270,70 m² € 14,15/m² sofort
1. OG ca. 514,94 m² € 11,50/m² sofort
Nebenkostenvorauszahlung € 4,20/m² pro m² mtl. netto
Anzahl Außenstellplätze 26 Stück
Stellplatzschlüssel 1:285
Stellplätze € 120,00/Stk./mtl.
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Quelle: www.immobilien.de
2.700,00 €
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine bislang als Ausstellungsfläche genutzte Warmhalle von 25x12m mit Panoramafenstern im Gewerbegebiet Feldstr. von 23854 Reinfeld. Diese ist ein räumlicher Teilbereich von ca. 300 m² eines KFZ - Gewerbebetriebes.
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Nettokaltmiete: 2.700 EUR = 9 EUR/ m² mtl..
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich über Ihre Nachricht
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
22297 Hamburg / Alsterdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repr sentative Geb ude bildet durch seine aufwendige und moderne Architektur eines der markantesten B rogeb ude der City-Nord. Weiterhin ist es umgeben von zahlreichen Gr nfl chen und einer aufwendig angelegten Gr nanlage im Eingangsbereich. So
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stark sich das Geb ude in seiner Grundform zeigt, so schlicht und zur ckhaltend wirkt seine H lle mit Br stungselementen aus schwarz gef rbtem Glas. Auch die Binnenstruktur berzeugt durch die Klarheit seiner einfachen geometrischen Formen. Das Objekt bietet auf bis zu sieben Geschossen rund 22.686 m B rofl che. Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Bedarfsausweis g ltig bis 14.04.2030 - Endenergiebedarf W rme 142,7 kWh/(m *a) - Endenergiebedarf Strom 66.1 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK erneuerbar (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
263
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen Grundst ck wurde ein hochwertiges Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungsfl chen sowie angrenzenden B ro-/Sozialfl chen errichtet. Derzeit stehen auf dem Grundst ck die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 113
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m bis ca. 263 m B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - Zugang ber ein repr sentatives Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Pantry - teilweise klimatisiert - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Es k nnen bei Interesse auch Hallenfl chen mit einer Gr enordnung von ca. 880 m angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.857
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet, in dem vielseitig nutzbare Gewerbefl chen zur Vermietung anstehen. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm
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glichkeiten f r LKW s. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: Geb ude 1 ca. 35 m Lagerfl che ca. 88 m Lagerfl che ca. 196 m Lager-/Fertigungsfl che sowie ca. 66 m Mezzaninfl che ca. 205 m B ro-/Sozialfl che ca. 630 m Lager-/Fertigungsfl che ca. 1.385 m Lager-/Fertigungsfl che Fl chendetails: - Andienung ebenerdig und ber Rampe - teilweise direkte Verbindung zwischen den B ro- und Hallenfl chen m glich - Fl chen sind beheizbar - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB - Belichtung zum Teil durch Oberlichter im Sheddach sowie ber gro z gige Fensterfl chen - B ro-/Sozialfl chen aufgeteilt in mehrere R ume - WC-Anlagen Geb ude 3 ca. 27 m Lagerfl che ca. 100 m B ro-/Sozialfl che ca. 125 m Lager-/Werkstattfl che Fl chen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
243
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Verf gung stehenden Fl chen befinden sich in einem gepflegten Neubaukomplex, der aus ebenerdigen Hallenfl chen mit angrenzenden B ro-/Sozialfl chen besteht. Die Fl chen befinden sich in der Realisierungsphase, werden jedoch zeitnah
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fertiggestellt. Derzeit stehen noch die nachfolgenden Fl chen zur Anmietung zur Verf gung: ca. 243 m B ro-/Sozialfl chen im 1. Obergeschoss - gute nat rliche Belichtung durch gro z gige Fensterfl chen - moderne Ausstattung - flexible Aufteilung der B rofl chen m glich - Pantryk che - getrennte Umkleider ume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11.300
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die zur Verf gung stehenden Fl chen befinden sich auf einem ca. 57.000 m gro en Industriegrundst ck, welches mit einer ca. 44.807 m gro en Logistik-/Lagerfl che bebaut wurde. Diese wurde in drei Bauabschnitten erstellt: Der erste Bauabschnitt wurde
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1980 fertiggestellt und im Zuge der Erstellung der zwei weiteren Bauabschnitte in den Jahren 2004 und 2007, umfangreich saniert. Folgende Fl chen stehen derzeit zur Anmietung zur Verf gung: Einheit 1: ca. 2.500 m Lager-/Logistikfl che im EG ca. 3.000 m Lager-/Logistikfl che im OG Einheit 2: ca. 300 m Lager-/Logistikfl che im EG (Anlieferzone zum Lastenaufzug) ca. 5.500 m Lager-/Logistikfl che im OG Fl chendetails: - Andienung ber mehrere Rampentore und Lastenaufz ge - Hallenh he im EG ca. 5 m - Hallenh he im OG ca. 3 m - beheizbar - Sprinklerung vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen weitere Lager-/Logistikfl chen auf dem Grundst ck angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an! Mitarbe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.577,00 €
146
m2
22769 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Businesspark Eimsb ttel besteht aus f nf B roh usern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellpl tzen. Die hier angebotene provisionsfreie B rofl che von ca. 146 m befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Fl che verf gt ber eine kleine Pantry und
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getrennte Sanit ranlagen. Zur Ausstattung geh ren ein hochwertiger Teppichboden, au enliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fl che ist in einem Top Zustand und wurde erst k rzlich renoviert. Der Mietpreis ist ein ab Mietpreis. Bei Bedarf k nnen Pkw-Stellpl tze je nach Verf gbarkeit in der Tiefgarage und auf dem Gel nde angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
508
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem gut sichtbaren Grundst ck direkt an der Hauptverkehrsstra e wurde im Jahr 2011 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsfl chen errichtet. Das Gewerbeobjekt ist derzeit in zwei Mieteinheiten unterteilt, wovon die nachfolgende
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Einheit aktuell zur Vermietung ansteht: ca. 508 m Lager-/Fertigungsfl che 14 PKW-Stellpl tze - Andienung ber 3 ebenerdige Zug nge - ca. 3 m Deckenh he - beheizbar - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden - Klimatisierung vorhanden Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.416,00 €
151
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieser Neubau verf gt ber 72 barrierefreie Wohnungen in KfW 55-Standard, von denen 100 % gef rdert sind. Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten entstanden, von denen noch eine mit ca. 151 m zur Anmietung zur Verf gung steht. Die Nutzungsm
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glichkeiten dieser Fl che sind vielf ltig, von Einzelhandel ber medizinische Einrichtungen bis zu Kosmetik- und Fitnessstudios ist alles denkbar. Die Fl che wird mit Sanit ranlagen, Grundelektrik und Bodenbel gen ausgestattet. Mieterw nsche k nnen - z. B. die Wandstellung betreffend - aktuell noch ber cksichtigt werden. Bei Bedarf k nnen im Untergeschoss Tiefgaragenstellpl tze separat angemietet werden. Die Fertigstellung soll Mitte 2024 erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150,00 €
76,02
m2
Hermann-Balk-Str. 114, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die Gewerbefl che wurde zuletzt als Backshop genutzt. Gegen ber befindet sich ein alteingesessener Metzger. Die Fl che bietet - zum Beispiel - Platz f r 20 Sitzpl tze im Innenbereich und weitere Sitzpl tze im Au enbereich. Es wird - im Rahmen der
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Vermietung - in Abstimmung mit dem neuen Nutzer bzw. Mieter eine Trennwand gezogen, um die Gewerbeeinheiten r umlich zu trennen. Energieausweis: 129 kWh(m *a) n. V., ohne WW, leichtes Heiz l, erstellt am 18.07.2018 Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 4.105,50
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Quelle: www.immobilien.de
3.409,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 14,50 pro m²
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netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5a
1.OG, ca. 100,5 m² für €1.858,33, € 18,50 pro m² netto mtl.
BK/HK € 4.55 pro m² mtl.
Haus 5a
2. OG ca. 100,5 m² für € 1.907,98, € 19,00 pro m² netto mtl..
HK/BK € 474,00, € 4,71 Pro m² mtl.
MIT BALKON!
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes B rogeb ude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar. Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes B rogeb ude, das aus einem Turm (21 Geschosse)
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sowie aus einem Riegel (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht. Das Geb ude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC). Die u erst repr sentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tags ber von einem Concierge-Service besetzt. Die Mietfl chen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind. Auf einen Blick: - hoher Wiedererkennungswert - gute Auffindbarkeit - maritime Trendlage - Exklusivit t - historischer und zukunftsweisender Standort - ideale Verkehrsanbindung - umfangreicher Concierge Service - direkt am Fleet - Gastronomiebetriebe im Haus - Tiefgarage im Haus Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausw
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
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20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes B rogeb ude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar. Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes B rogeb ude, das aus einem Turm (21 Geschosse)
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sowie aus einem Riegel (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht. Das Geb ude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC). Die u erst repr sentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tags ber von einem Concierge-Service besetzt. Die Mietfl chen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind. Auf einen Blick: - hoher Wiedererkennungswert - gute Auffindbarkeit - maritime Trendlage - Exklusivit t - historischer und zukunftsweisender Standort - ideale Verkehrsanbindung - umfangreicher Concierge Service - direkt am Fleet - Gastronomiebetriebe im Haus - Tiefgarage im Haus Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausw
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1.085,00 €
70
m2
22767 Hamburg-Altona
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfl che von ca. 70 m befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. ber zwei Stufen au en am Eingang gelangt man in den Verkaufsraum, der ber zwei Schaufensterbereiche zum Nobistor verf gt. Im
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hinteren Bereich befinden sich ein WC, eine Pantry sowie ein weiterer Raum mit Fenster. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angef gten Grundrisspl nen. ber das Allgemeintreppenhaus gibt es ebenfalls einen Zugang zu der Ladenfl che. Ein Kellerraum ist vorhanden. Eine gastronomische Nutzung ist hier leider ausgeschlossen. ffentliche Parkpl tze stehen direkt vor dem Objekt entlang der Stra e zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
165
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem ca. 6.006 m gro en Industriegrundst ck wurden in den Jahren 1957 und 1918 Lager-/Fertigungsfl chen sowie ein B rogeb ude errichtet. Das Gewerbeobjekt wird derzeit umfangreich durch den Vermieter renoviert. Die nachfolgenden Fl chen stehen
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aktuell noch zur Anmietung zur Verf gung: ca. 165 m B ro-/Wohnfl che - im 2. Obergeschoss gelegen - renoviert - Zugang ber ein repr sentatives, gro z giges Treppenhaus - Personenaufzug vorhanden - hochwertige Einbauk che vorhanden - saniertes Badezimmer - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.